クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー
[スレ作成日時]2018-05-15 15:53:11
契約済の方、沢山情報交換しましょうねm(__)m
すでに入居されている方、住み心地教えてくださいー！
このマンションはペットOKとなっていますが、ペット飼われている方はどの位いいるのでしょうか？飼われている方はマナーがよき方々とは思いますが、廊下やエントランスが汚れたりしないものでしょうか？
廊下やエントランス＆エレベーター内が汚れます。
汚れないでしょ、、、そんなに住民の方、マナー悪いですか？
今は高級賃貸マンションと言われる物件に住んでいますが、ストレス全くないですよ。勿論毎日全館エレベーターも含め、清掃も入っていますが、こちらも毎日ですよね？
すでに入居されている方、住み心地教えてくださいー
いつも気になるのですがエントランスの上側の窓ガラスが汚れていると思います、皆さんは気になりませんか営業マンに聞くと管理人さんは掃除はしないそう、年に何回か清掃業者が入るそうです、でも全然磨かれませんね エントランスはマンションの顔なのでとても大事な所です、管理の清掃意識が低いのは気になります 上側の窓ガラスも綺麗に磨かれてほしいのです、せっかくの素敵なマンションが残念なのです、皆様は気にならないでしょうか？差し支えなければ私が磨きたいです。ちょっと残念でしたので。
何処のマンションの管理員さんも業務委託には入りませんので、業者の定期清掃の回数を増やせば出来ますが
当然代金が発生します。個人の希望では住民さんはOKしないと思いますが。
エントランスの上側は見ないようにしましょう！
８さん、清掃お願いします！
ガラス綺麗に拭かれたみたいです、ありがとう御座いました。
今回の震災での影響はなかったのでしょうか？入居前ですので心配です、すでにご住まいの方々大丈夫でしたのでしょうか？
すでにお住まいのみなさんは、カーテンはどうされましたか？
ミックスさんにオーダーされたのでしょうか？
ミックスで、照明&カーテン類、70万くらいでお願いしましたが、皆さんそれくらいな感じでしょうか〜。
他で見積もり取っていないので、あんまり相場がわからず。
でも内覧迄にお願いできるようで楽ちん！
既に入居されている方に相談なのですが…共働きの場合保育園や小学校(学童保育)はどうされているのでしょうか？？認可保育園は近くになさそうですし…
うちは、札駅付近の認可保育園に通わせています。
学童は…私設のものが今の時点では近くになさそうですよね。。
あと何年も下の子を札駅の保育園に通わせるので、近くで拾いやすいので、小学校は北九条に行かせようかと考えています。
>>19 匿名さん
お返事ありがとうございます！
やっぱり駅近くの保育園ということになりますよね…無事に入れれば良いのですが。
北9条という選択肢もあったのですか！それは盲点でした。
ただ北光→新生児童会は考慮されない感じですかね？？
[No.21、23と本レスは､ご本人様からの依頼により、NO.22は削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>17さん
うちもカーテンと、フローリング＆バスのコーティングをミックスにお願いしました。
リビングはまあまあ高いカーテンにしましたが、他の部屋はシンコールの安いものにしましたよ。
照明はこれから考えます。
>>27 匿名さん
まだ施工前なので、どのようになるのかわかりませんが、そう聞いております。
２０年保証なので不具合があれば保証してもらえるようなので。
価格は高いですが、２０年で割れば安いものなのかな？と思いました。
>>28 匿名さん
フロアコーティングは20年保証ですが、フッ素の方は一年程度のモチと聞きましたが。。どうなんでしょう。
C Rの営業の方が、フロアコーティングも擦ると取れますからねえ、と言っていて、その時は鵜呑みにしてしまって、やれば良かったなーと後悔してます。担当によるのでしょうが、いまいちだなと思うことが多いです。
小学校を変更なんてできるんですかね？ここは北光小の校区ですよね？
越境入学って昔からあるけど、
条件ってルールの悪用ってことでは？
その通りですね。
基本は校区変更は出来ないです。
立体駐車場の車の出し入れが気になりますが、
マンションノートに書かれていますね。立駐でかなりのスピードで走行している入居者がいるとか・・・。管理組合等でその辺りの問題を何とかして欲しいです。
おふとん干す。
ホスクリーンを設置された方いますか？
どこに設置するのですか？
エアコン前に付けましたよ〜乾き優先にしました。
そんなのあるの知りませんでした。
室内用ホスクリーンは昇降式が良いですね、(操作ヒモタイプ)
手軽に竿の高さが変えられて、すっきり収納 操作ヒモで昇降させるタイプで簡単に竿を昇降させることができます。
ということは、春夏秋冬問わず、部屋干しされるのでしょうか？。
新築マンションでも、北海道は部屋干しが主流です。
いよいよセンター棟説明会が来週に迫ってきましたね。
入居予定の皆様、準備は万端でしょうか？
準備は万全です。
内覧会、クロスの不備が結構あるもんですね。
クロスは伸び縮みするらしいですが、気になるので再内覧を行うことになりました。
>>48さん
私も再内覧します。
クロスの他にオプションのタイル部分もちょっと・・・でした。
他の会社の物件を買った人、数人に聞いてみたら、全員再内覧したそうです。
そういうものなんでしょうかね。。
私のところもクロスが縮んだ？箇所があって再内覧します。
１年点検の時にも確認するとのことですので、よくあることのようですよ。
みなさん、床の色を各自指定されたと思いますが、イメージ通りの色でしたか？。
私は一番白いタイプの床にしましたが、部屋が明るい印象に見えて満足しています。
我が家も再内覧です。
軽微な床の傷や、オプションのクロスなど。
戸建も含めて、周囲で、内覧で不備がなかった人いないです。一般的に割と大きな不備があると聞いてた割には、こちらは、ちゃんとしていた印象です。
床は一番濃い色にして、シックな雰囲気でしたよ。
我が家も床は白です。
髪の毛が落ちていると目立ちそうな色ですが、
お掃除ロボットでカバーしたいと思います。
我が家も再内覧します。
決めた時期が遅かったので何も選べず全て標準色ですが、無難で良かったかなと思っています。
角壁の隙間やクロスの汚れなど細かいものばかりでしたが結構ありました。
入居が楽しみですね。
ウェストを購入しましたが、床をどちらにするか迷っています。ワックスが見た目は良いですけど、ワックス掛けしなくなりそうです。ワックスレスにした方、どんな感じになりましたか？感想を聞かせて頂けますか？週末メーカーダイケンに行こうと思ってはいますが。
ワックス有はギラつくイメージがあったので、我が家は一番濃い色のワックス無にしました。つや消しみたいな感じになって気に入ってます。その辺は個人の好みにもよるでしょうけどね。
>>55 匿名さん
ありがとうございました。ダイケンに行き説明してもらいました。ワックス掛けしないと思うのでワックスレスにしました。最近の主流はワックスレスとの事でした！
いよいよセンターの鍵の引き渡しまで一か月切りましたね。内覧、再内覧と何度かマンションに足を運びましたが、マンション内が迷路みたいな作りで（大規模マンションなので仕方がないと思いますがそれにしても・・・）、一発で新居に行ける自信がないのは私だけでしょうか？？。
57さん
私もです。
洗濯物はどこに干す想定でしようか？
オプションのホスクリーンはありましたが、設置しませんでした。浴室乾燥機で乾かす感じでしょうか？
夏はベランダ、冬は浴室乾燥か部屋干しかと。
60:匿名さん
洗濯物は部屋に干す想定なのでホスクリーン設置しました。付けて良かったと思ってます。
浴室乾燥機、雨の日以外は使ってないです。
いよいよ、今週はセンター棟鍵の引き渡しがありますよ。
皆様、引越し準備は万端でしょうか？
明日、引っ越します。
でも、何か買い忘れているような気がします（笑）。
マンション名が長いので配送する時に配送伝票に住所書くのがちょっと大変です。
みなさま全て書かれてますか？
番地だけでも届きますが、誤配リスクは多少ありますし、不安ならクリーンリバーとだけ書いてあれば基本的には間違いないんじゃないですかね。
北ガスの開栓手続きをした時の作業報告書には「CRフィネス札幌ミッドステージセンター棟」と記載されていましたよ。
どっちにしても長いですよね。
「フィネス」シリーズは、不動産サイトでもフィネス〜とだけ書かれていることも多いですよ
モデルルームで使用された部屋を購入された方に質問です。
契約した部屋が後からモデルルームになった場合、契約者に何か特典等はあったのでしょうか？
66匿名です。
お答えいただいたみな様。
ありがとうごさいました。
参考にさせていただきます。
昨日引っ越してきてから、6と8チャンネルの映りがが悪いのですが、そういう方はいらっしゃいますか？？
特に8の写りが悪いです。
引っ越しでテレビがダメになったのでしょうかね…
指定になっているサカイ引越センターの引越し費用はいくらくらいかかりましたか？
量にも寄りますが。
エアコンの取り外し取付入れて９８、０００－（値引き込み）でした。
3日前に引っ越して来ましたが上の階の人の生活がよくわかるほど騒音がします。
営業の人は全く音はしないって聞いていたので手抜き工事だったのでしょうか？
賃貸の時より酷いです。
こういう場合の苦情はどうしたらいいのでしょうか？
購入先の担当者に言いましょう、手抜き工事ではないでしょうか？ と・
”まったくの無音”＝未入居でしたら無音です。
様々な選択肢の中から集合住宅を選択しましたので騒音は仕方ないと我が家は割り切っております。そういったことが嫌なら一軒家を建てましたが、利便性や立地などと天秤にかけてこちらを選択しました。何もかもを求める水準にするには、さらに金を積んで別の選択肢を選ぶ必要があるかと思います。
早々と掲示板に書かれていましたね。騒音云々の件。
我が家も昨夜、上の階から何かを叩いているような音がしていました。
多分、軽家具の組み立てをしていたのだと思いますが、今時期だけなのかな？
と思っています。
みなさん、車庫証明の変更ってしていますか？
行って居ません、必要な物なのでしょうか？
>>84 匿名さん
自分も今時期だけかな？と思っていたら、多分ダイニングの椅子の引く音がよく聞こえてきます。
上の部屋の人の生活パターンがよくわかってしまい、なんだか覗き見しているようで申し訳ないです。
賃貸でこんなに気になる騒音がなかったので驚きです。
こんなにすぐに掲示板に張り紙が出るということは尋常じゃない苦情と騒音があるのかと思います。
騒音問題深刻ですよね。
私も賃貸マンションから引っ越ししてきましたが、想像以上の音に驚いています。
正直手抜き工事じゃないかと思うくらいです。
直接上の階に抗議した方っていらっしゃいますか？
騒音の張り紙ってセンター棟だけに貼ってるんですかね
できれば他の棟にも貼ってほしいです
現在、戸建てに住んでいますが程度問題でしょうが、騒音気になりますね。
引っ越したら問題起きる前に、上下左右にあいさつに行ったらよいかなとも
考えてしまいます。
以上
車庫証明についてですが、ディーラーに聞いてみたところ自分でしてもいいし、手数料払えばやってくれるそうです。
駐車場内で事故とかがあった時に確認されることがあるけど、ほとんど確認されることはないとのことですが、札幌市は変更しておかないのがバレると罰則があるとのことでした。
いちおうしておいた方がいいけど、しない人も結構いて、あとは自己責任でと。
ちなみに免許証の住所変更に行った時には車庫証明について言われませんでした。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>94 マンションアドバイザーさん
営業マンに騒音についてしつこく聞いたら、ルームランナーの音はさすがに響くけど、高性能住宅なのでマンションとは思えないほど音が聞こえないとまで言われていたので騙された気分です。
少し音がすると聞いて買うのと全くしないと聞いて買うのでは心理的影響が大きく違います。
なにをもってクレーマーと言ってるんですか？
何年もマンションに住んでるので上か斜めかくらいわかりますよ。
もう少しクレーマーの意味を理解してから言っていただけますか。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.83・94・98と本レスは、ご本人様からの依頼 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
>>100 マンションアドバイザーさん
マンション転がしてるんですか？
参考までにどこの地域の人が質が高かったのでしょうか？
東京にもマンション持っているんですか？
駅近の新しい億越えのマンションも持っているんですか？
やっぱり最上階の購入ですか？
うちは上の方も住んでいらっしゃいますが幸いなことに音は全然気になりません。
強いて言うなら外から電車の音がたまに聞こえるくらいです。
家族構成などにもよるかと思いますが大人は配慮できても、やはり小さいお子さんがいると難しいところはあるのかなと思います。（うちにはいませんが）
みなさま快適に過ごせるといいですね。
全く音がしないなんていう営業マンなんているの？100%無理なこと営業がいうかね？
全く音がしないというのは普通の生活音は全く気にならないくらい静か、と営業の方が言っていました。
手抜き工事かもと思って気がついたのですが、内覧や引き渡しの時に床にビー玉などを置いて歪んでいないか確認した方いらっしゃいますか？
自分はすっかり忘れていました。
ビー玉 置きましたが動きませんでした。
各所にて同じ結果でした。
水平器ではかりましたよ。
問題なしでした。
お風呂の排水、すごく時間がかかるんですけどそんなものなんでしょうか？
108です。
バスタブの排水栓を外してお掃除すればいいのですね。失礼しました。
サカイの張り物とかはいつ頃剥がれるのでしょう？
>>110 住民板ユーザーさん1さん
鍵引き渡しから1ヶ月くらいは引っ越し時期なので取れないって聞きましたよ。
初めのうち、エントランスや駐車場からどっちに曲がったらいいか迷っていたので慣れるまでいい目印なっていました。
私も1か月位は引っ越しは完了しないと聞いていたのですが、養生、当初予定より早く外されましたね。
111さんと同じく、どっちに曲がったら良いかの目印にしていたので、外された途端、曲がる場所に自信がなくなり、挙動不審になりながら歩いてしまいました。
合っていましたけどね。
養生物と同様に駐車場入り口の仮ダンボール置き場も撤収でしょうかね。
まだまだ開けていないダンボールがあるのですが・・・。
資源回収のお知らせの張り紙を見ました。
所定の場所に出すと書いてありますが所定の場所とはいつもゴミを出しているゴミステーションという事でしょうか。
わかる方教えて下さい。
よろしくお願いします。
卸センターの新ビル、建築中ですが、4階ほどの高さまで、2棟建ち上がっているように見えますが、エントランス部分とビルなんでしょうか？
どなたかお分かりになってる方いらっしゃいますか？
>>116 匿名さん
zaikaisapporoonlineの中で2018年6月取材のcieという会社の記事があり新ビルの完成予想図が出てました。
2棟が描かれているしわりと今出来上がってきている物に近いのかな。どうでしょうか。おヒマな時に見てみてください。
確かな情報は分からないです。
ご丁寧にありがとうございます！
恐らくエントランスは、四丁目沿いなんですね。
ここ数日来客用駐車場3に停めている白い大きめの車がありますけど、ああいうのは管理人さんはどうにかしてくれないんでしょうか。
停め過ぎだから雪も積もっててどこに家に来ている車なのかもわかりません。
昨日うちに来たお客様がおかげで停めることができませんでした。
先程もまだいました。
帰り時間が遅いので管理人さんに訴えることもできません。
いつまでいるんでしょうか…
来客用駐車場は無くせばいい。
必ず止め続ける人が出てくるから問題になる。
来客ってせいぜい一泊が常識じゃないか？
モラルは人によって違いますからね。
タイムスみたいにすればよろしい。
他のタイムよりは安いけど、無料ではない。
ずっと止める人がいて、止めれない人が不満に思うのは無くならないでしょ。
この長期駐車って平日で休みじゃないんだから、管理人の人は何しているんでしょうか。
駐車札あるならどこかの来客なんだからそこに注意しに行くなりできるだろし、無いんだったら無関係車両としてレッカーでもしちゃえばいいのに。
何の為の駐車札なんだか。
来客あったら駐車場まで札置きがてら迎えに行って、札回収がてら見送りに行くの面倒だなって思いながらやっています。
でも、規則だし。
エントランス前で、タバコを吸ってる方達がいました。住民の方なのかわかりませんが、見ていてがっかりしました。
エレベーターの中の手摺が汚く感じます。
たまに拭いて欲しいかなと思います。
そもそもエレベーターの中は掃除する事があるのでしょうか。見た事ある方いますか？
お住いのみな様汚いなと感じる事はありませんか？
あります
町内会費、来月から350円引き落とされるんですね。ちょっと初耳で。私だけでしょうか？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
それ私です。すみません。もうしません。
場所が遠い、札幌駅まで歩いて20分、ファクトリー15分
このマンションの資料には、札幌駅 徒歩９分と書いていました。
私の足だと、冬道でも15分弱です。
札幌駅までです。
自己レスです。
誤：入口まで7は分
正：入口までは7分
小柄な方ですが、雪降る前に信号に捕まらなくて16番出口だったら頑張れば9分で着くこともできましたよ。
今時期は12分でした。
個人的にはビックカメラの入口から入るのが便利かなと思います。
立体駐車場の走行路が狭いので、車がはみ出ないように車止めまで下げて駐車するように注意書きが貼り出されています。
しかし、ごく一部ですが、守られていない車があり、通路がさらに狭くなっています。
この掲示板では車種は出しませんが、心当たりの方が見ていたら、よろしくご配慮お願いします。
前から止めると邪魔かもですね。
>>76 住民板ユーザーさん1さん
その後騒音はおさまりましたか？
購入先の担当者は対応してくれましたか？
掲示板の騒音の注意書きが外されないので解決しておられないのかなと思いました。
このマンションでは、来客用の駐車場が少ないと思う
残念ながら解決していません。
近隣に住んでいるものです。ベランダでタバコを吸われている方がたまに見受けられます。マンションのベランダは禁煙が多いですが、こちらは違うのですか？
隣のマンションのことまで監視するって、気持ち悪いな。隣なんて気にもならないし、タバコ吸っててもどうでも良い。まともに見たことすらないけどね。
↑もしかしてご本人？？
隣は気にならなくても、マンションの規約違反はダメでしょ？
エントランスにテーブルやイスがありますが、食べ飲みしてもいいのでしょうか？若い男の人が2人で食べ飲みしていて、共有部分と思いながらも、あまりいい感じはしませんでした。
まあ住人のご子息と知人なんだろうけど、騒がしくしない、長時間占拠しない、汚したりゴミを残さないなど、マナーを守って常識の範囲内なら仕方ないかなと思います。
今の時期、外は寒いし、自宅にお邪魔するには家族もいてちょっと気が引けると言うことなのかもしれませんね。
自分も若い時はそんなだったかもしれません。
エントランスでの食べ飲みは実際に見た事はありませんがもし見たら私もあまりいい感じはしないと思います。
マナーとか常識でエントランスでの食べ飲みはしないものだと思っていました。
今まで住んでいたマンションでもエントランスで食べ飲みしてる方は見た事がないです。知り合いのマンションでも見た事がないです。
このマンションはいいのか知りたいです。
不快に感じるレベルは個人差があると思いますので、共有部の使い方などは今後、管理組合など通じて民主的に決めた方が良いかもしれませんね。
個人的には、あまりに厳格なのも息苦しく、迷惑かけない範囲でマナーを守って貰えれば多少は多目に見てもいいかなと現時点では思っています。
確かに共有部での飲食はお行儀がいいとは言えませんが、彼らの立場で考えれば適当な場所も無かったのでしょうね。
住人およひ関係者なら、上記のような最低限のマナーを守って貰えれば、多目にみてあげたいなと思いました。
もちろん、迷惑やマナー違反あれば規制も仕方ないかなと思います。
ところで昨年、胆振東部地震の際、停電で感じたことことなのですが、フロントの非常階段は真っ暗で、懐中電灯があっても怖いくらいでした。（サウス、センターは構造的に違うかもしれませんが）
できれば、乾電池式や充電式でも良いので停電時にも使える非常灯があると安心かなと思いました。
また、子供さんや高齢者、身体の不自由な方もいらっしゃると思いますので、個人だけでなく、マンション全体で防災時の対応を検討出来たら良いかと考えました。
皆さん、何かご意見等ございますでしようか？
誤字多くてすみません。
新聞を取ろうと思ったのですが、部屋まで届けてもらえるのでしょうか。もしくはエントランスの郵便受けまでで、自分で取りに行かないとならない感じでしょうか。
>>158 住民板ユーザーさん4さん
我が家はエントランス郵便受けまで取りに行ってます（面倒ですが）。
住民板ユーザーさん4に特別な事情があれば考慮されるかもしれませんが、そうでなければ大規模マンションなので各世帯が毎朝、部屋まで届けて貰うのはエレベーターの混雑や防犯上の問題を考えると難しいのではないでしょうか。
前日にゴミを出してはいけないのは分かってますが、夜12時過ぎてから出してもいいのでしょうか？
夜12時過ぎは当日の00:00時に成りますから良いのです。
住民の方でわかる方がいたら教えてください。
食器洗い乾燥機の止水栓はどこにあるのか。
シンクの下にあるものの内の一つか
食器洗い機の下の引き出しの奥の板を外した中でしょうか。
よろしくおねがいします。
>>160 住民板ユーザーさん7さん
管理規約上は収集日当日との表記ですので、0時以降は可と解釈されるかと思います。
ゴミ出しの時間制約については、何時でも可、前日から可、現状の当日のみ可など
いろいろな意見あるかと思いますが、管理人さん不在時にゴミ出すのであれば、防犯、防火を考えると、ゴミステーションにも監視カメラが必要かもしれませんね。
引き出し奥の蓋の下だと思います。
詳細はリンナイRKW404Aですのでホームページでご確認下さい。
>>163 住民板ユーザーさん1さん
ゴミステーションは住人しか入ることができないのに防犯カメラとか必要ですか？
規約的には0時以降は可と解釈できますが、個人的には鍵付いてるんだから朝回収されたら次のターンのゴミは出してもいいんじゃないかと思います。
まぁルールなので朝出していますけど…
以前、ゴミステーション火災のニュースを見たことあり、特に火事が少し心配でした。
カメラでなく、火災報知器やスプリンクラーでも良いかもしれません。
おはようございます。色々な情報助かります。
町内会の事ですが「まちともNavi」で住所を検索しても、該当無しですね！町内会会費払っているようですが、なんと言う会ですか？
ﾐｯﾄﾞｽﾃｰｼﾞゴミ集積場には火災警報センサーは天井に装備されているようです。
みなさん、地震大丈夫でしたか？
管理人室では、警報のようなものが今も鳴っています。
最上階の住人の方達、大丈夫でしたでしょうか？エレベーターは止まらなかったですねよかったです、また停電になるかと一瞬ドキドキしました。
監視カメラより誰かが、ゴミを出す部屋にずっといた方が良いと思います。
実に良い方法ですね。
番犬でも飼いますか
マンション西側に新卸センタービルが建設されてきました。
仕方ないけど、景色が悪くなりそうで残念ですね。
新卸センター思ったより大きいですね ? 西側はこのあとも開発が続きますね、大京のマンションやホテルやらとどんどん立つ予定です、新幹線駅着工までに様変わりしていきます、まぁ新しく進化していくのは仕方ないですね、景色はかなり変わりますでもこうやって都会になるのかと思ってます、逆に付加価値は上がるものだと思います、景色はすぐになれると思います。
東4丁目の13階建の新卸センタービル、東3丁目の60m級の20階建のマンション、東2丁目の60m級のホテル。想像してみて下さい。眺望もありますが、その頃には札幌駅が東側へ移動してしたとも言える賑やかな景色に様変わりするでしょう。
その後、如何でしょうか？
住民板ユーザーさん4,7さん
ビルに囲まれて居住したことがなかったので、最初は景色に違和感を感じるかもしれませんが、都会化すると前向きに考えていきます。
ありがとうございます
何時も来客駐車場３台に車があり、なかなか駐車出来ません。近くの有料駐車場に車を
とめてもらっているか、交通機関を使って来て貰っています。
早いモノ勝ちです。
いっつも駐車場の話ばっかり。何にもしてないの？
無職です。
申し訳ありません。私も無職です。
騒音についての注意喚起のお知らせがポストに入っていたけど、子供の走り回る音ってそんなに聞こえるものですか？。
うちの上階も下階も小さいお子さんがいないようなので、気にならないのですが。
それよりも犬の吠え声の方がよく聞こえるかな（単に外を散歩している犬かも知れませんが）。
確かに、最近、犬の吠え声はよく聞こえますね。
あとピアノの音が結構うるさいです。
ひどい日は、朝早くからから夜まで弾いている日もあります。
ピアノとかは、防音対策をしてほしいです。
管理規約に楽器についてはなかったと思いますが、防音対策なしでのピアノ演奏は辛いですよね。
集合住宅に住む以上、隣人に迷惑かけないというマナーを守る必要があり、管理組合を通して注意喚起しても良いかと思います。
ピアノの音は聞こえたことがありませんが、周辺の方々は迷惑でしょうね…
前は賃貸で騒音問題が絶えませんでしたが、引っ越してきてからはとても快適に過ごせています。
ご近所問題は運でしょうが、騒音問題の貼り紙が出されてからも結構経っていますし、掲示やポストに投函などではなく、管理会社からちゃんとご本人達にお伝えしないとわからないのではないでしょうか。
前の家でもどこでも、他人の生活音なんて気になったことない。気にしすぎな人はどこに住んでも同じ。
卸センターは完成したほうが景観よくなるでしょう。すぐ隣の古い建物がなくなりますし。
見晴らし良くなりますよ。
192さんは、これまで運が良かったか、騒音に対する耐性が強いだけかもしれませんよ。
私も今まで幸運にも騒音問題に悩まされた経験はありませんが、苦痛に感じている人がいて、少なくともその音が10人中数人がうるさく感じるレベルなら、やはり対応が必要ではないかと思います。
新卸センターの1階にコンビニなどは出来るのでしょうか？
元々近所に住んでいましたが、ＣＲができて入居しました。人も増えて飲食店なども混んできているのでレストランなどが増えると嬉しいです。
マンション購入の際には中古も含めていくつか検討していましたが、中古が意外に高かったのと、他の新築よりもコストパフォーマンスが良かったのでこのマンションに決めました。
再開発地区に隣接しているので良くも悪くも変化があり楽しめそうです。
>>193 住民板ユーザーさん1さん
前にも色々書いてた人いますが、騒音ですか？
騒音なら対処必要ですね。生活音なら聞こえて当たり前じゃないですか？ 自分も上や横から
普通に聞こえますけど、そんなのマンションだから当然じゃないですか？ たまに主婦が玄関にたまって話してますが、苦情的に書いたらなんとでも書けます。神経質な人は一軒家に住めばいい。本当に騒音であるならば、堂々と言っても大丈夫ですよ。 だって騒音ですからね。
生活音であればお互い様ですし、基本文句は出ないでしょう。
ただし、夜間や長時間のピアノ含めて大きな音の出る楽器演奏や飛び跳ねる行為などは生活騒音になるかと思いますが、その辺の線引きは標準的な感覚、複数人が苦痛と感じるレベルかということになるのでしょう。
生活音に苦情出てるんだと思いますよ。
ピアノの音はあるのかもしれませんね。
ピアノの音ならお願いすれば良い話しです。
管理会社も直接言えることです。
生活音を騒音って表現してしまう人が多いってことです。騒音なら上下だけの問題じゃないと思います。
騒音とは、生活の中ではありえない音。
冬では分かりにくいかもしれませんが、窓を開ける機会が多くなる時期にはマンション住民のほとんどが不快に感じると思いますから、大丈夫だと思います。騒音発生宅はすぐに分かります。夏には解決します。
隣の北洋リネン跡地はどうなるのかな。
商業地域のため法的には規制がゆるいので、変な施設でなければいいのですが。
子供が自転車が欲しいというので購入を考えています。
しかし、既に一台所有していまして、新たな自転車の置く場所がない（置けない）状態です。
住民の皆様で自転車を２台所有されている方はいらっしゃると思うのですが、どうされているのでしょう？。
[No.203と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
立体駐車場１Ｆ入口付近に停めているシルバーのワゴン車の方、もし掲示板を見ていたら、車止めまで下げての駐車にご協力よろしくお願いします。
ベランダで喫煙してはいけませんよ。
どこから見ているのでしょうか、何階ですか！
廊下でペットを直に歩かせている方をお見かけしました。もちろんきちんとリードは付けてのことでしたが。
ペット飼育細則を見ると廊下エレベーター敷地内等の共用部分ではペットは抱きかかえ又はゲージ等に入れて移動することと書いてあります。管理規約を今一度ご確認いただければと思います。
どこから見たのかわかりませんが、通報があったらしいです（掲示板より）。多分、今週は暖かったですから、たまたま窓を開けたらタバコの匂いがしたのでは？。我が家も喫煙者がいないので、匂いがしたら気になるかもです（通報まではしないと思いますが）。
お願いします。お客様駐車スペースに何日も止めている方。皆さんが共有する駐車スペースです。
少しは考えてください。
ベランダで喫煙している方もいい加減にしてください。
自分の所有のベランダです。喫煙して何が悪いのですか？
通報するのはよほど暇なんですね。
連休中で・・あ～あ ひまだ！
ベランダは火気厳禁です。
ベランダ喫煙 可能マンションかな！
ベランダ喫煙不可マンションです！
管理規約の禁止事項に
バルコニー等で火気の取扱いと書いてあります。
と言うことはベランダＢＢＱも禁止かな。
バルコニーでＢＢＱやりながら喫煙なんかもとんでもない。
来客用駐車場の長時間独占使用については、他のマンションでも問題になることがあるようです。
モラルに訴えるだけでは解決しないことも多いようですので、対策として、一戸あたりの1ヶ月使用時間の制限を設けたり、有料化することが有効かもしれません。
来客用使用の際は部屋番号のカードを提示してあるはずなのに、どうして管理人は注意しに行かないのかいつも疑問に思います。
何を管理してるんだろうか。
カードがない車はレッカーしてしまえばいいし、言うこと聞かない住民からはカードを取り上げて来客用を使用させないようにすればいいのではないでしょうか。
来客用駐車場の独占長時間使用に関しては、管理規約上の定めは無かったかと思います。
その場合、管理人さんの立場では住民からのクレームがなければ注意しづらい状況かなと推察します。
管理人さんに動いてほしければ、ルールを作るなり、少なくとも注意をお願いするなどしないと難しいのではないでしょうか。
そのとうりですね、管理組合にてルールを作りましょう。
安く有料にすれば済むこと。
有料化するにしてもあまり安くては効果少ないでしょうから、近隣の時間貸し駐車場と同程度が良いのではないかと思います。
来客駐車場にずっと止めてある車ですが、レッカー移動かマンションから出て行ってもらうの
も有りだと思います。
出て行ってもらいましょう。
再開発、は期待外れでした あんな大きな病院ができてもねぇ、もう少し買い物の出来る施設だとありがたかったですね、ホテルや分譲マンション病院ばかりでは華やぎません
そこで生鮮市場ですよ
まあ札幌駅、アリオ、ファクトリーがあれば十分ですよ。それよりも大型病院が出来るとなれば、歩行者動線にはかなり気を使うでしょうから新幹線駅から屋根付きの空中歩廊が長く作られたりなどすればその方が助かります。何かしら出来ないかなぁ。
浄水器は使っていますでしょうか。我が家は以前、ペットボトルのミネラルウォーターでしたが、引っ越しに伴い、この浄水器の水に切り替えました。このあたりの水の大丈夫なのでしょうか？
浄水器使ってますよ。ｶｰﾄﾘｯｼﾞ交換の催促の手紙が煩わしいですが。
住民なのに三井で販売しているフロント棟の中古物件のチラシが入っていました。ポステイング業者の仕業なんでしょうけど、住んでいるマンションのチラシ入れられてもね・・・・。
住民に、住んでるマンションの中古物件のチラシが入っているのはそんなに変ですかね
住民が知人に空いてる部屋あると紹介するとかって事もあるのではないでしょうか
これから入居のウエスト棟は完売してるし、もう一部屋欲しいなと思っている住民もいるかもしれないし
自分は売る時の価格などの参考資料として欲しいので売り出されたらチラシ欲しいです
もし書き込み見て止める業者がいましたら、私は住んでるマンションの中古物件のチラシ欲しいと思っていますよ
チラシのごみが増えるのでいらないですよ。
最近夕方よく見かけるのですが
まいばすけっとの出入り口の横、管理事務室の外側の窓の植物が植えてある所の縁に工事とか建築関係風の作業着の多分いつも同じ３人位の方々が座っています。
迎えを待っているようで車が来て乗り込むのを何回か見ました。
自分の帰宅時間と彼らが居る時間が同じになるのかよく見かけます。
お住いの方やその関係者なのならばなんとも思わないのですが、そうでない方があそこでいつも座っておしゃべりして車を待っているのはちょっと気になります。まいばすけっとのお客様だとしたら仕方ないのかなとも思いますが。
もしお住いの方ならばすみません。
うーん、別に迷惑行為がなければ構わない気もしますが、もし気になるのであれば注意するか、注意して貰えば良いのではないかと。
見ていないのでわかりませんが、ウエスト棟を建てている方々ではないんですか？
だったら問題ないと思いますけど…
私も見ていませんが、座って喋っている位なら良いのではないでしょうか。
>>235 住民さん
本気で言ってるんですか？
そんなの工事関係者に決まってるじゃないですか。何でも文句言う住民のほうが迷惑だと思いますけど。関係ない作業員だとしても、車待ってる人に何の文句あるんですか？
ウエスト工事関係者、又は向かいの卸センター工事関係者ではないでしょうか？工事はもう少しで終わります 、それまでだと思います。
でも そんなに不快な事でしょうかと個人的には思います。
センター棟の植え込みがほとんど枯れています、なんであんなに枯れてしまったのでしょう？日が当たらないからなのでしょうか、なにか原因があると思います。植え替えるとしたらかなりのコストですが、ﾐｯﾄﾞｽﾃｰｼﾞは戸数も多く管理費もかなりの金額になりますから植え替えてほしいですね、あのままではみっともないと思います、皆様はどう思われますか？
ベランダから覗いただけなので良く見ていませんが、あれはコニファーですかね。フロントやサウスの方が大丈夫だとすると、やはり日当たりなのかな。枯れた枝落として駄目なら植え替えでしょうか。
でも、枯れた植え込みに関しては植栽した業者にも確認したいところですし、管理人さんや管理会社も把握していますよね。
まいばすけっとの横に座っている方、私も目撃しました。座ってタバコを吸って、また缶ビールも呑んで、あまりいい感じはしまんせんでした。
迎えを待つだけならいいのですが、まいばすけっとから出て、エントランスに入る時に、タバコがとても煙たくて嫌でした。我慢するしかないのでしょうか？
不在時に気になる録画がありました。
エントランスからではなく、直接インターホンを鳴らしたと思ったらお隣のインターホンも、鳴らして。
そんなに気になるのであれば、管理人さんに言ってみてはどうですか？
>>245
それは聞き捨てならないですね。
配達業者なのかセールスなのかわかりませんが、防犯面においてすべての住民に情報を共有しなければならない問題だと思います。
マンションの治安を守るためにも是非とも管理組合なり、管理人さんなりに情報を提供してください。
ウエスト契約済未入居なのですが、こちらの物件玄関前インターホンもカメラ付きなんですか？結構珍しいですよね。今回みたいなことも証拠が残って安心です。
すみません。そこまで気になる事でしょうか？
それは住民の方が被害にあっているのだったら納得しますが、
新地マンションの為だけにであれば、何ともない事だと自分は思います。
昨日、立体駐車場で凄いスピードで駆け降りてくる白い車を見ました。通路も狭く危ないので何か対策ないでしょうか。
ウエスト購入者
内覧会が８月に予定されていますが、内覧でどのような指摘事項があったのか教えて頂けると助かります。また説明会があったと思いますがどのような質問があったか、なども教えて頂きたいと思います。よろしくお願いいたします。
>>253 内覧前さん
説明会は本当に説明のみで質問の時間はありませんでした。
あとは税理士さんが来ていて、登記書類の作成をしましました。
内覧会では電気、ガス、水道、ネット、サカイなどの各ブースをまわり契約書を提出しました。
各部屋の内覧中にもいろいろな業者さんが設備の説明に来たりして、結構時間がかかります。
我が家では内覧会時にクロスや四隅の不備というか繋ぎ目の荒いところなどを結構指摘しました。
気にならない方はならないでしょうが、新生活のスタートなのできっちりしたくて。
先月、夜管理人さんが居ない時間の事ですが
容器お引き取り袋と書いてあるビニール袋が管理事務室がある出入口の方の風除室の床に置いてあるのを見かけました。釜寅と書かれている物が透けて見えていたので食べ物の出前の返却かなと思います。
出前の返却容器はそこに置いて返却してもよいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
ここのマンションは特別、うるさいので、出前を頼むのは難しいと思います。
私もそう思う、出前頼みたいけど何かうるさそう。こんなマンション買わなければ
良かったと後悔です。
回収容器の出前をしたことがないので考えたこともありませんでした。
普通のマンションでは出前の容器回収はどのようにしているんですか？
ここはいろいろとうるさいので私も今後の参考までに教えていただきたいです。
>>256 匿名さん
入居の時クリーンリバーから渡された入居のしおりの中の共用部分について
出前物の器物を風除室等に置くことも避けてください。と書かれています。ご確認ください。
共用部分ですから個人の物を置かないのは常識です。
このマンションが特別なのではありません。
九月に入居する者ですが、こちらのマンションはどのようにうるさいのですか？。
”うるさい”のでは無く管理規則がまだ周知されていないだけです。
管理規定が変なだけですね。
ゴミルールを徹底したら、なかなかゴミは出せない人もいるでしょう。出前を玄関に出したらダメなら、いちいち取りに来なければならず、不在のときはダメになります。この前初めてベランダが洗えた、ここの住民のベランダは汚いってことです。排水口から排水がでるのがダメみたいです。
不思議ですね。ほとんどの住民が気にしないと思いますが。くだらないことをガチャガチャ言う住民が一部にいるってことです。気にしなければ快適なマンションですから。
ベランダも共用部です。気になるようでしたら拭きましょう。
管理規約があるからこそ皆が快適なマンション生活を送れるのです。
違いますね。くだらない管理規定があるから快適に過ごせない。ゴミ、ベランダ、出前、住民に決めてもらえばよい。ゴミは0時から8時30分だったかな？その時間しか絶対だめ。これが今の規定。賛成か。ベランダ、拭いて綺麗になるか？
結局洗いたいから洗う日を設けた。これから一生ベランダは洗わないか。土日仕事の人は今回洗えなかった人もいたでしょう。ベランダを一生洗わないマンションに住みたいか。出前の器を出すだけで文句言われる。人の行動を監視する住民と一緒に住みたいか？ 投票してみたらいいのでは。
出前の容器あったくらい何だって思いますけどね。
どうしても出前の器を出したいのであれば戸建てにお住まいになったらいかがでしょうか。
玄関を出たら廊下も共用部です。そこに器を置いてはいけないのです。
まずは総会に出席し、そこで意見を言うといいですよ。
買って後悔とまで言わせてしまうルールって住民のためですかね？
ゴミは出しにくいです。
まあここに書いても何も変わらないですから、総会で提案なりして多数決でもなんでもすれば良いのではないでしょうか。私は規約がキチンと守られる環境にあることそのものは素晴らしいと思うので、問題ある規約だとするならば変えるように努力するのが良いかと思いますよ。
出前の器って、部屋まで取りに来てもらう事は出来ないのでしょうか？
>>270 住民板ユーザーさん4さん
部屋まで取りに来てくれますよ。
届けに来てくれた時に回収は部屋に来て下さいって言ってます。
最近中華も寿司もパエリアも使い捨ての器で届けられる事が多いんですけどね。釜●さんは釜で炊くので使い捨ての器は無理みたいです。釜●さんは釜飯以外でお重らしいですが使い捨ての器で届けるメニューも少しあるみたいです。それは頼んだ事ないです。
お店ごとで対応も違うと思うので注文する時店に確認した方がいいと思いますが部屋に取りに来てもらう形での器の回収断られた事はないですよ。
管理規約については各人の価値観によって捉え方は違うでしょうが、ＣＲさんもこれまでの他のマンション管理経験を踏まえて定めたことと思いますし、購入時に承認書にサインした以上、くだらないという表現は不適切ではないでしょうか。
この掲示板で意見を言うのは良いですが、本気で管理規約を変えたいなら、やはり組合を通して発言して頂ければと思います。
今の管理規約は確かに不便なこともありますが、万一非常識な人がいた場合、規約で規制がないからと、例えばバルコニーでの連日の大量散水、何日も前からの大量の生ゴミや消火不十分なタバコなどの出火リスクのあるゴミ、入口に大量の出前容器放置など、迷惑行為の可能性もあります。
やはり、利便性とリスクマネジメントとのバランスが必要かと思いますので、皆さんと知恵を出し合い適切な管理体制を確立していけたら良いかなと思っています。
サウスが売りに出された。
2LDKで3200万円
かなりの強気のようだ。
詳細は分かりませんが、
専有面積 66.14m2 間取り 2ＬＤＫ
築年月 2017/08 所在階 3階/15階建
これらより、元値は3000万円切る値段かと、思っています。
サウスの66.14m22ＬＤＫ3階が売りに出されています。
センター棟向かいのバイク置場に夜間、自転車を放置している住民がいます。
あそこは有料のバイク置場なので、明らかにマンションの規約に違反しています。
週末にでも管理人さんに報告しようと思います。
>>277 住民板ユーザーさん
少しぐらいは、いいじゃないかと言う方もいますが、
管理規約違反を野放しにしていると、マンションが荒れて汚くなり、治安も悪くなります。
管理規約違反に関しては、管理組合、管理会社、管理人に伝えることが、いいと思われます。
今朝も一番奥のバイク置場に自転車置いてありますね。
マンションのルールは遵守して欲しいですよね。
>>280 住民板ユーザーさん2
まだ置いているし、しかも増えていますよ（笑）。
今までは入って一番奥のバイク置場に置いていた（二台目のシールが貼っている）のが、
今度は別の自転車が手前のカバーがかかったバイクの横に置いてあります。
朝だけ置いて、通勤・通学に使っているのだと思いますが、だんだん荒れてきていますよね。
自転車もゴミもダメってことでしょ。
ルールは守りましょ。
そういえば、この前の駐車場の再割当ての抽選の時、集合時間が過ぎて抽選が終わっているのに、くじを引きに来た人いたよ。司会の人に時間厳守ですからって門前払いされていたけど。
都合があって抽選に来れない人は前もって代理が抽選するようになっていたのに、何なんだこの人って思った。
こういう人がマンションの管理規約守れない人なのかな？って単純に思ったね。
良く言った その通りです
>>288 住民板ユーザーさん
普通に仕事でイレギュラーな残業があったとかじゃないんですか？
抽選会に参加していないので、どういう雰囲気で行われたかわかりませんし、遅れてしまったのは仕方ないことなのですが、管理規約が守れない云々の話とはまた別件のように感じました。
センター棟１階の廊下に、何かを引きずったような形跡が見られます。やってしまったものは仕方ありませんが、これについては目立たないようにする補修などの措置を施してほしいと思います。というか心当たりある人いるでしょう。防犯カメラである程度特定はできると思いますが…
>>291 住民板ユーザーさん1さん
廊下の傷、確かに目立ちますね。
住民もしくは業者が付けたのか、わかりませんが、今後の対策考えると防犯カメラを増やすなどの対応も考えなくてはいけませんかね。
フロントの中古、SUUMOから消えました。
売れたようです。
今回、立体駐車場の修理に伴いＣＲから指定された代用場所に昨日から駐車しようとしたところ、他の車が停まっていて使用出来ませんでした。
取りあえず、来客用に停めさせて頂き、管理会社に連絡しましたが、未登録車で持主不明とのことでした。
ワイパーに移動のお願いの紙を挟んで置きましたが、本日も停まっており困っています。
心当たりの方は移動の程、よろしく願いします。
3階の黒い軽の方です。
迷惑ですね
写真撮って入り口の掲示板に貼りましょう
さすがに移動させるでしょ
駐車場契約せずに勝手に車を停めているらしく非常識だと思いますが、ＣＲさんにも管理をもう少ししっかりやって欲しいと考えます。
>>295 住民板ユーザーさん1さん
これは非常識ですね。
絶対住民の関係者。
空いている駐車場が分かってる人でしょう。
駐車場五階に停めてる人達は冬の間、五階じゃないところに停めてるたから、空いている駐車場分かるでしょ。レッカーして、関係者してる住民の駐車場契約解除くらいしてほしい。
[NO.300～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
基本的にはコスパの良いマンションで概ね満足しています。
しかし非常識な人が一部いると、外部の人からなのか、揚げ足取りや野次のような発言が書き込まれてしまいますね。
295です
昨日ＣＲさんより新たな代用駐車場を指定されたのですが、そこは修理対象なのかガードレールが置かれていました。
夜間なので仕方なくガードレールを外して駐車させて頂き、本日昼にＣＲさんに本当にそこで良いか確認したところOKとの返答でした。
しかし再びガードレールが置かれており、ちょっと困惑しています。
ＣＲさんと現場修理業者との意思疎通が図れていないように感じます。
大した事ではないかなとも思い、あまり言いたくはないのですが、ＣＲさんには今後しっかりとした管理体制と対応の改善をお願いします。
フロント、サウスの中古マンション。
どちらもSUUMOで掲載終了になっている。
購入価格＋αで売れるのが凄い！
ガードレールの件は中山組に直接連絡して解決しました。
折角ご忠告頂いたのですが、ここは住民用掲示板なのでＣＲさんを貶すような表現は住民として気分が良いものではなく、出来れはご遠慮頂きたく存じます。
私としては、起きた事に対して住民の皆さんからご意見を頂き、ＣＲさんの今後の管理に役立てて欲しいと思いで書き込みさせて頂きました。
出前の容器の件ですが、以前注文した際に管理人さんに確認しました。
郵便ポストの内側(外からも入れる所)の、外に繋がるドアの近くに置いてほしいとの事です。
家中のフローリングの床が歩くとミシミシ音がします。ほぼ全床でします。結構大きい音がする場所もあります。
皆様のお部屋はいかがでしょうか？
アフター点検でみてもらった方いらっしゃいますか？
ホームセンターで売ってる補修剤などを試してみるかなとも思っています。この様な床の補修剤使った事ある方いらっしゃいますか？
これだけの世帯数があり、管理費が安いと、クリーンリバーの対応が遅くなっているように感じます。
マンションの１階にある掲示板には、インターネットの掲示板に書かず、直接、実名で依頼してくれとなっています。
実際に対応を依頼しても、なかなかやってくれなかったり、中山組と直接話したりしています。
本州から来た方々は、何でこんなに対応が遅いのかと、思っている方も多いようです。
クリーンリバーのブランドを高めたいのであれば、これだけの大規模マンションは初めてのようなので、頑張ってほしいです。
センター棟の植え込みがウェストの植え込みと一緒に植え替えられておりました、クリーンリバーありがとう御座いました。
ウエストもほぼ完成してマンション全体がスッキリしてしてきたと思います。
いろいろな書き込みや問題点もありますが、最近のマンション価格の高騰や維持費の上昇を見ると買って良かったなと感じています。
外の駐輪場も早く使えるようになり、さらに便利になると良いですね。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
購入して良かったと思ってましたが、ベランダから聴こえてくる、犬の無駄吠えが残念です。
無駄吠えはペット可能マンションなので、仕方がなのかなと思っています。
それよりベランダからタバコを吸う方がいらっしゃるようで、匂いが我が家まで入ってきます。やめていただきたいです。
タバコは何度も掲示されておりますが、無くなりません。
マンションの外周で喫煙されてる方もいます。
モラルの問題ですね。
自転車2台目持ってる方は置き場所どうしてますか？
使用できる駐輪スペース増えてほしいですが、難しそうですよね。
まだベランダでタバコ吸う方がいるんですね。
煙が部屋に入ってくるとはお気の毒です。
ベランダでというのは見たことありませんが、マンション入り口付近で喫煙してる方は見た事あります。建物に入る前に吸い切ろうという感じに見えました。
あと駐車場で歩きながら喫煙してる方見た事あります。駐車場は喫煙可でしたでしょうか？
部屋でペットの声は聞こえませんがエントランスの床に直に立たせている方はいました。
一階の廊下にある掲示板に色々な注意が張り出された後なので遊びに来た方なのかな。
自転車、家は2台目あまり使わないので折りたたみを買ってトランクルームに置いてます。
外置きの駐輪場が出来たらどの様な割り当てになるか知りませんが2台目は置けるのかなと思っていますが足りなさそうですよね。
確かにペット可能マンションなので仕方がないと思いますが、真夜中、早朝に、吠え続けられると、結構辛いのが現状です。
外置きの駐輪場、特に場所は決まっていないようですね。自転車にシール等も貼らないようなので今後、放置自転車等が増えなければ良いのですが・・。
今日は内覧会のようですね。クリーンリバーの緑の袋を持った入居者が、中山組の担当者にマンション内部を案内されているのを見ました。
住み良いマンションにしましょう。
外の駐輪場、既に満車でどこに置けばいいのだろう....。
自転車だけ無料ってなんだろ。
場所取るのに、ちゃんと料金は取るべき。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>330 住民板ユーザーさん1さん
同じ敷地のバイク置場は有料のはずなのに、自転車は無料ってのもおかしいですよね。
外の駐輪場、子供用の自転車が目立ちますが、住民の皆様はトランクルームや自宅に仕舞っていたのだと思いますが、駐輪場が満車になるくらいあったとは予想外です。
世帯ごとの自転車の置き場所を決めるなり、マンション側も皆が自転車を置けるよう対策をしてほしいですね。
このマンション購入した時自転車置場は一台分ですと言われたので2台の自転車を引越しの時処分しました。
外の駐輪場出来るまで屋内の駐輪場に2台目以降を置いておいていいとは聞いていなかったです。
自転車移動のお知らせ見て初めて知りました。
他の方が書かれていますが世帯ごと置き場所決めたり、他のクリーンリバーの掲示板で見たのですがシールを貼るなどやっている所もある様なのでここでも何かして欲しいです。各家庭自転車の保有台数も違うと思うので2台目以降は有料にした方が公平でいいと思います。放置自転車の抑止力にもなるのではないでしょうか。
不公平感が強くなるから早く有料化して、必要なら増設するとか考えないといけないですね。
>>333 住民板ユーザーさん
私もマンション契約時に、自転車は1台までと聞いていたので他に所有していた自転車は実家に預けて引っ越してきました。
こちらのマンションでも二台目の自転車に関して青いシールを貼っているようで、契約時の「自転車一台まで」というのは一体なんだったのかと。
もしかしたらマンションの総会などで規約が変わったのかもしれませんが。
これから入居予定の者です。
宜しくお願いします。
買物などして荷物が沢山ある場合、車から一度では降ろせない場合、皆さんどうしてるのでしょうか？
自分の駐車場から自宅まで距離があるようですが…
荷物の出し入れする為に、一時的に車を置くスペースはあるのでしょうか？
その度にエレベーターで駐車場から往復しないとだめなのでしょうか？
距離があるので、荷物を台車に乗せて運んでる方はいますか？
青いシールが貼ってある自転車が新しい駐輪場にいっぱい停まっていましたが、申請式になったのではないでしょうか？
>>336 住民板ユーザーさん1さん
荷物を卸すスペースはありません。
タイヤの履き替えも大変です。
駐車場から運んでいます。
私は台車を購入しました。
段ボールを捨てるときも便利です。
台車は5,000円くらいでした。
歩道に車を乗せている方もいますが、道路交通法違反です。
ルールとマナーを守り、住みやすいマンションにしましょう！
>>338 住民板ユーザーさん6さん
早速のお返事ありがとうございました。
積み降ろしのスペースはないのですね。
荷台は禁止ではなくて良かったです。
頑張って駐車場のエレベーターから往復します。
シールを貼ってない自転車はルール違反じゃないですか？ 屋内に2台目置くときも部屋番号を書いたシールは貼ることになってるはずです。屋内から移動してきたなら、貼ってることになります。前から止めてあった自転車の時にあれだけ撤去だのなんだのと言ってたのだから、ルールは守るでしょう。有料にして、シールを貼り、貼ってない自転車はすぐに撤去でいいでしょう。バイクと変わらないくらい場所はとりますからね。
毎回思いますが普通にチャリ多すぎて草ですね
私が契約、入居したのは早期だったのではっきり自転車は1世帯1台との説明はなかったと記憶しており、申し訳ありませんが複数台持ち込みました。
ただ後から入居した人が不利にならないような配慮は当然必要だと思っています。
やはりファミリーが多いですし、気分を害される方がいたら失礼かとは存じますが、あまり優雅さを求めるマンションでもないかなとも思い、無駄なスペースを減らして駐輪場なり増設して実用に徹するのもありかなと思っています。
もちろん、駐輪場を使わない人もいると思いますので料金を設定するなどして公平性が保てるようにするのも良いアイデアだと思います。
駐輪場問題はウエストの方が入居したら、ますます切迫する問題になるかと思いますので何か良い解決策はありますでしょうか？
一家に一台とは思いません。
ただ好き放題ってのが問題なんですよ。
あれだけルールルールと言う人がいる中、自転車は違うとかは通りませんしね。
自転車の件、これは重要な課題ですね。1台目は屋内駐輪場で各住戸によって駐輪する場所が決められており、2台目以降は屋外駐輪場で駐輪する場所は決められていない。子供がいる世帯は、子供用自転車もあると考えると、3台目、4台目を所有している家庭もありますし、またご高齢の世帯は、駐輪する場所が割り当てられている屋内駐輪場も利用していないとも考えられます。
まずは、屋内駐輪場を利用しているかどうか？自転車を何台所有しているかどうか？のヒアリングと、屋内、屋外駐輪場合わせて合計何台まで駐輪できる設計かを確認しながら進める必要がありそうですね。
契約時に渡された管理規約に自転車置き場を使用する事のできる自転車の台数は、原則とし１住戸１台とする。と書かれてます。
管理棟の中の３６０台分を１住戸１台で使うとすると その他が７２台分図面集に書かれているので自転車置場使用しない人がどれ位いるのか分かりませんが大体そんな数しかないのは契約前に分かってた事なんじゃないですかね。
管理規約には自転車置き場のスペースに余裕が生じた時は１住戸２台以上希望する者のうちから１住居１台の割合で抽選にて決定するものとすると書かれています。
詳しくは管理規約を読んでいただければと思います。
私は契約書類に書かれている事は確認した上で納得して契約したかな。
このマンションに優雅さ求めていないしすでに実用に徹してるマンションな所が気に入って購入しました。このマンション無駄なスペースってありますか？
駐車場棟や管理棟などの火災や事件事故の時の避難通路や緊急車両の出入りなどの事もあるし図面見る限り無駄なスペースある様には見えないですけど。素人なので分かりませんからクリーンリバーの人教えてくれませんかね。
札幌総合卸センターにポロクルのポートがありますが、このポロクルのポートがマンションにあったら面白いかも知れませんね。便利ですし、自転車を所有する台数が減ると思っています。
ファミリーが多いので駐輪場を増やせれば良いのですが、確かに無駄なスペースは少ないですよね。
反対意見はたくさんあると思いますが、細かいデッドスペースを活用するすることも一法かと思いました。
見た目的に嫌な人もいると思いますし、消防法などもクリアしなければいけませんが、例えば小さな子供用自転車は立体駐車場の階段下や外の駐輪場と立体駐車場の間のスペースなどにも置けるかなと思いました。
また、管理上の課題ありますがあまり使ってない自転車はシェア用にしてしまったり、処分する自転車はまとめて業者に引き取ってもらう機会をつくるなどするのもどうかなと思いました。
素人の意見で的外れであれば申し訳ありません。
自転車に関して我が家は1台しかないので、こちらの立場から言わせていただきますと、2台目からは少額でも有料制にして欲しいなと思います。
固定資産税も共用部分で取られているわけですし、今の駐輪場だけで足りないのであれば、徴収したものを資金として増設なりしてもらうようにすればいいのかなと。
ウエストの方々が入居されたら駐輪場を何台利用したいのか全戸にアンケートを取ってもいいのかなと思います。
今ここで書かれている駐輪場のような事が起こらないように管理規約はあるんですよね？
１住居１台余裕がある時は２台目抽選という事も書いてありますしその事も含めて確認の上で契約の書類にサインしたのではないでしょうか。
我が家はこのマンションを買うと決める時かなりの時間をかけて大量の書類をしっかり確認し何度もモデルルームに足を運びこのマンションが気に入り納得して購入しました。
駐輪場もクリーンリバーから１台です。余裕がある分は抽選という事も納得の上で購入しています。抽選で当たるともかぎらないので我が家は数台を処分してきました。
他にもご自分のトランクルームに置いている方やご実家に預けられた方我が家以外にも処分された方もおられるのですよね？
管理規約を守って入居したならば何も問題は起きないのではないでしょうか。
我が家もここでファミリーと言われている形の家族構成だと思いますがその様な構成のお宅ばかりではないと思います。ファミリーが多いいからファミリーが使いやすい様にというのはなんだかおかしい気がします。
他にもそう思われた方いる様ですが我が家もクリーンリバーに言われた１住居１台という事守って入居したけど数台持ち込んでも良かったのなら一体なんだったのかなと思っています。
真面目に管理規約を守っている人は損しちゃうマンションなんだと残念な気持ちです。
今後管理組合で駐輪場の事を話す様な事があれば、自転車１台や所有しておられない方々もファミリーとここで言われている方々もそうでない方々も皆様にとって良い方向になれば良いですね。
我が家は今の所契約時の管理規約の内容で不満はないです。
バイクが2000円なら、バイクと同じくらい幅を取る計算で有料にすればいい。自転車二台でバイク一台なら1000円になる。そのうちバイク少ないと、空いてるんだから無料で止めていいだろ的な層が出てくる。自転車一台止めてただけで荒れてきたって言ってた人達は、今こそ理事会などにちゃんと発言するべき。 自転車だって処分して入居した人もいるし、自動車だって処分した人もいる。無料で好き放題やるなら駐車場にしてほしいくらいだよ。ちゃんとお金払うしね。
今からこんな感じで駐輪場のあり方で意見が出るようなら、絶対無料の駐輪はやめる方が良いと思われます、無料は350世帯いるマンションでは必ずや溢れていきます、そして駐輪場以外に必ず自転車を止めてしまいますね、裏口の近くにだんだん駐輪しだします、必ずです。子供達が大きくなって乗らない自転車も処分せず何台もずーっとあったりします、買ったけど乗らない自転車がホコリかぶり何台もずーっとあるようになりますねそうやって増えていきます自転車、駐輪場の管理は自動車駐車場より大変です、まず有料にして割り振り番号ステッカーを徹底していただき3カ月度でチェックするしかないでしょうかね！
外の自転車置き場に駐輪している、シールのない自転車には張り紙が貼られていましたね。
それは良いことです、ドンドン取締しましょう。
共用部分に個人の物を置くのはやめて下さい。
出前の返却容器を管理人室前風除室に置くのはやめて下さい。
エレベーター前や非常階段に物を置くのはやめて下さい。
隣のお宅と接している壁はぶつかるなどすると結構大きな音が隣の部屋にします。急にドンと大きな音がするとびっくりするので少し気を付けてもらいたいなと思います。
>>354 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。
これが原因で、転んでケガをしたら、置いた人の責任になることもあります。
共用部に物をおくのは、消防法や管理規約に違反します。
気になるときは、管理人さんや管理会社に伝えましょう。
物音がうるさいときは、隣の部屋と思っていても、斜め上や斜め上下も考えられます。
こちらも気になるときは、管理会社に伝えましょう。
皆さんが暮らしやすい、マンションしましょう！
自転車二台目は有料になるようですね。
３台めもです
最近立体駐車場で徐行運転もせず、しかも通路の真ん中を走行する車両が目立ちます。
元々が狭い駐車場ですから、トラブルのないよう走行していただきたいです。
>>359 住民板ユーザーさん
駐車場は制限速度は8キロです。
制限速度はマナーではなく、ルールです。
駐車場での走行は全て監視カメラで撮影されています。
ドライブレコーダーでも撮影されています。
立体駐車場の出入口付近で、車止めまで下がってない軽自動車があります。
通路が狭くなるのでご配慮お願いします。。
どうしようもないのは自転車。
はみ出てるなんて自転車の方達には当たり前のことみたいだね。
そもそも最初から自転車は一世帯1台までという規約だったのに、二台目以降は有料で駐車可能としたものだから、こんな自転車どこにあったの？？ってくらいな数の自転車がうじゃうじゃと出てきてる。仮自転車置き場なんて付け焼刃だと思うし、機能的にも美観的にも美しくないな。
だから二台目なんてやめて、元の規約通り自転車は一世帯一台でままで良かったような気がします。
二台どころか、３台4台も停めてる人いるんじゃない？常識外れだよ。車のことガチャガチャ言う前に自転車何とかすれば良い。車止めまで入れない、そんなの個人1人の問題で直接言えばいいこと。自転車のモラルの無さには恥ずかしさしか感じない。クリーンリバーにも問題はある。
あり得ない仮自転車置場で、スタンドなしの自転車を建物の柱に寄りかけるとかは無しでしょ。常識で考えたらダメな事ぐらいわからないのか。
>>366 住民板ユーザーさん1さん
こも状況が永遠に続くのであれば お怒りの気持ちは 充分に理解できますが ウエストの引越しが落ち着いた頃
日程は決まっておりませんが2台目以降の抽選会が行われます
抽選台数が 屋根付駐輪場の72台だったと思いますが それ以上の自転車が溢れている状態です 当然抽選に落ちた方は2台目以降は所有出来ないので
トランクルームかたずけるか処分するしかない訳で 抽選前の間 少し多めに見てあげたいと個人的に思っております
これから駐輪場の抽選会するなら、どうして先にシール配っちゃったんでしょうか。
抽選に漏れたらあのシール回収するか、新しいシール作るなりするんですよね。
あれも管理費から使われていますよね。
いろいろと無駄なことしているなっていう印象。
2台目の駐輪場が必要なら入居前のアンケートなりで状況も聞き取れたはずだし、やっていることが後手後手に感じます。
あの溢れている自転車達の見栄えが悪くてがっかりしています。
自転車置場すごいですね。
仮置場の板からはみ出さない様に置くとか出来ないのでしょうか。
管理費払ってるのだから管理会社や管理人さんどうにかして下さい。
エレベーターの中の鏡汚いです。鏡は拭いてはもらえないのでしょうか。
皆様、27日の管理組合の総会に出席しますか？。
管理組合の総会は時間が足りなそうですね。
管理人さんは一人変わりました？
>>374 住民板ユーザーさん7さん
私も鏡の汚れ気になりますが自分ではやらないです。
お金払ってお掃除の方雇ってるので私はお掃除の方にやってもらった方が気持ちが楽です。
同じ住民の方にやって貰ってると思うと申し訳ないからです。
自転車のはみ出しや壁かけ、多少の鏡の汚れなど目に入っても気にならない私は鈍感なのかな？
>>375 匿名さん
私はつい迷惑にならないと自分なりに思えるお節介はしたいと思うのです、マンション共用分に小さなゴミがあればこっそり拾います、エレベーターにゴミがあれば拾います、鏡が汚れてあれば待っているより吹き上げたいのですでもこれは皆さんにもして欲しと言う事ではありません、誰も困らないお節介をしたいだけなのです、性格なので申し訳ありません(^_^)大事な住居ですから。
どこのエレベーターか知らないけど別に毎日磨くわけじゃないだろうし、よほど目立つのなら汚す人が悪いでしょ。金払ってるから汚して良い訳じゃない。
私の階のエレベーターは確認する限りには汚れていないので、ある一定のエレベーターなのだと思います。恐らく子供が触ってしまうのでしょうが、皆が使用する共用部は気持ちよく使って頂きたいですね。
ゴミが気になるなら拾えばいいし、鏡が汚れてて気になるなら拭けばいいだけのこと。
本来はやった本人もしくは親がやるべきでしょうが、それができないのが残念ですね。
私は、車を輪止めまで止めない方や斜めに車を止める方が気になります。
狭くなって止めにくいし、走行するときも困ります。
車止めもそうだけど、制限速度8キロを無視して暴走する車を何とかして欲しい。
あとカーブミラーを確認しないで、カーブを膨らみながらしかも結構なスピードで走ってくる車が危なくてしょうがない。
狭い駐車場なのだから、その辺の認識が薄い住民が多すぎるような気がします。
カーブで膨らむのはある程度仕方ないと思うからせめてライトはつけて欲しい
10月21日に発見したのですが、マンションから屋内駐車場へ出る入り口のガードの根元のコンクリートが壊されてます、多分 車で衝突したんだと思います、何故こんな所にぶつかるのかなぁ？不思議ですが、荷物をここから積み込もうとしてバックでし衝突したのか？多分車の衝突しか考えられないのですが、どちらにせよ補修工事していただきたいです
、みっともないですし 出入りの度に目に付きます、この駐車場はみんなで固定資産税も支払いしている共有財産ですし、まだ新しい物です 壊してしまった人はわかっているはずです当て逃げはやめていただきたいですね、ちょうど上にカメラがありますから録画されているならナンバー車種も分かるはずですので管理組合で調べてしっかり責任を取らせてほしいです。ぶつけた人がいるのに管理費から出して補修工事するのは間違いです、今後ためにもちゃんと責任を取っていただきたいですね、
皆さんはどう思われますか？繰り返しますが駐車場は住民みんなの共有財産だと言う事を忘れないでいただきたいです。
追伸、1階の駐車場出入り口です。
攻撃的な書き込みはしない方が良いかと。総会は積極的に出席してください。
総会は欠席の方が多いのですかね？。私は家族で参加するつもりですが。
[No.400と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]?
総会初めてだから緊張するわ?。そのうち役員とかも回って来るんだろうし雰囲気だけでも見ておきたい。
最近はエキセントリックな書き込みが多くて怖いな
お隣の新卸センタービルに、セイコーマートが出来ますね。セイコーマート デ･アウネさっぽろ店
換気口から毎日タバコの匂いがして具合が悪くなります。我が家は誰もタバコは吸わないのに、家の中がタバコ臭いなんて。。。
構造上、仕方がないのかもしれませんが、うんざりしますね。
管理組合でも注意喚起されてますし、吸う方はもう少し配慮していただきたいです。
総会はどうでしたか？
総会の内容は後日議事録が出ますので、そちらで確認した方がよろしいかと思いますよ。
来客用駐車場に停まってる赤い車、二週間近く前からずっと同じ場所にあるんだがどうなってるんだろう？
部屋番号も無し。目立つ車色なのに管理人さんは気づいていないんだろうか？
日没が早くなって来ました。ウエスト側に街灯が欲しいですので、町内会に申し入れするよう理事会にお願いしたいと思います。
切れている街灯は、町内会管理との事でした。マンションに町内会担当の理事がいらっしゃったので対応をお願いしました。角の暗い部分への街灯設置は、土木センターの方が状況確認してくれることになりました。なお、町内会担当理事の方の話によると卸センター側の街灯は色入る動かれて今年の春頃やっと点灯したそうです。ありがたいですね。
このマンションのメイン電源分電盤はどこにあるのでしょうか？武蔵小杉の件があり気になったのですがご存じの方おりませんか？
地下です。
街路灯設置の件で東区土木センターの方から連絡来ました。
確かにバス駐車場側（角）の方は暗いので今月中位までにに設置してくれるとの事でした。
なお、他の箇所は今回の設置状況を見て町内会で設置を検討して見て下さいとのことでした。
点灯したらお礼の電話をします。
それは よかったですね、色々とご尽力していただいてありがとう御座います、暗い所が無くなり、生活しやすくなりありがたいです。
早くも街灯点灯しましたね。結構明るい球です。月曜日にお礼の電話をします。
駐車場前の電球はまだ点かないですね。再度担当の方に連絡してみます。
早くも街灯が点灯しましたね。月曜日にお礼の電話をします。
駐車場前の街灯が切れたままですので、再度町内会の関係者に連絡します。
総会の議事録配布は、いつされるのでしょうか？
エレベーターの階数ボタンをすべて押すイタズラはやめてください。
私も最初イタズラだと思ってたんですが、どうやら防犯機能が働いて各階にとまっているようです。誤ってエレベーター内にぶつかるなど衝撃があったり。そういえば最初のエレベーターの説明の時に、不振な動きを察知するから両腕あげただけで襲ってると認識しちゃう事あるので、引っ越し等で大きい荷物の運搬の際には気を付けるとかなんとか言っていたような気がします。
ウエストに入居して2ヶ月、トイレに入ってビックリ???ゴミが便座の蓋に落ちているじゃないですか??天井見たら排気口に埃がいっぱい。24時間換気をたまたま切ってしまったので、排気口にへばりついていたごみが、落ちたようです。普通に部屋掃除していると思うけど、部屋の埃が凄い?。洗面所の排気口もたまっていました。ロスナイの掃除もしなくては。参考までに。
ウエストに入居した者ですが、皆さんの自転車に貼っている青いシールは何ですか？
申請すれば貰えるのでしょうか？
そうなんです。初めての排気口の掃除でした。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
リビングの窓のみが結露しますが、皆さんのところはどうでしょうか？
暖房はリビングのみ今のところ入れています。
サッシにがたつきは見られません。強いて言えば施錠のレバーを回してもサッシとサッシがきつく密着していないなか？程度のレバーの感触です。
>>435 住民の人に質問したいさん
同じくリビングのみの暖房ですが、我が家は結露とは無縁のような乾燥した家ですね。
リビングに洗濯物を干しても湿度は50%いかないです。
新築に住んだらまず換気ですよ。
多少寒くても我慢して最初の年は換気に徹したほうが、後々結露で悩むことはなくなるのが私の経験です。
追伸、
但し、ここは上層階でも線路かバスかわからないけど、とにかく埃(特に黒っぽい)が多いのでマメに網戸の清掃をすることをお勧めします。
特に夏場あどを開けっ放しにしていると窓のそばの床の汚れが尋常じゃないです。
私的には線路の鉄粉のように感じます。
皆さんどう思われますか？
年に2度の清掃がありますよ。
但し、使える水の量に制限があるので納得のいく清掃ができません。
本来なら高圧洗浄機でも使いたいのですが、手で清掃しております。
センターの１階廊下真ん中辺りの壁に、割と大きなヒビがありますが、センターにお住いの方、アフター点検などですでにゼネコンに指摘済みですか？
そうでしたら良いのですが、もしお気付きで無いようでしたらと思いました。
センターの廊下はあまり通らないので気が付かなかったのですが、去年の大きな地震の時に出来たヒビなのでしょうか。
判断基準は、ヒビの隙間が2mm以上であれば要修繕です、いかがでしょうか？
あのクラック(ひび割れ)程度では表面に塗装をちょちよっとしてクラックを隠して終了ですね、あれは出来上がってすぐに地震がきたため出来た物だと思います、鉄筋コンクリートは日がたつとあっちこっち小さいクラックは入ってきます、仕方ありません でも1階の壁なんで一番揉まれますから、あの地震が無ければあんなにはならなかったと思います、近くのフロンティアタワーマンションなんかあの地震の後、建設中でしたが1階2階3.4階とかなりの数のクラックが見て取れましたがパテうめして塗装して分からないように直してしまいましたね、また地震がきたら同じ所がひび割れしますよ、でも仕方ないみたいです、また上から塗装して終了です、薄いひび割れはそんな感じで終わりですね、ただ購入者的には嫌ですね、出ない壁もありますからね。塗装修繕は次回してもらいたいですね。
来客用駐車場に毎日停まっている8211ナンバーの車、何とか対処出来ないでしょうか？
一台分のスペースが常に無い状態です
近くの有料駐車場を利用するなど喚起しませんか？
張り紙はって注意喚起しましよう、
どこのお宅の来客用カードもないなら来客ではないのでレッカーしちゃえばいいんじゃないですかね。
レッカー代金も管理費ですか？ 修繕費かな？？
まずは張り紙でしょう。
ウェストに住んでいますが、外ガラスの引き戸側（西も東も）のみに結露が出来、外が見通せない状態になります。西側はベランダ出入りのため結露がひどく引き戸が開かない時もあります。（出入りしなければいいんですけど）
引き戸のロック部で調整しようと試みましたが調整できるようなものが付いていません。
また、エアコンの室内側に白い配管がありますが、配管下部に水滴がついていることがありました。
皆さんの所はどうでしょうか？
同じくウエストですが、特に結露にはならないですね…乾燥に困っているくらいです。
何かの作業中に24時間換気を切るかあるいは、換気口が塞がっているかしてないでしょうか？または高層階などでカーテンを閉めていなくても気温差が出来て、結露しやすくなります。結露は色々な原因がありますが、1番は換気不全だとおもいます。
情報ありがとうございます。換気は弱運転で２４時間止めていません。リビングの湿度は３０～４０％位になるよう加湿器を運転しています。クリーンリバーの方に連絡してみます。
センター１階の廊下で、この様になっている箇所があります。
どなたかが何かぶつけたのでしょうか。
せっかく新築で買ったので大事に住みたいなと思います。
配達業者のような気がします。
どの箇所かわかりませんが、管理人さんに連絡して、
カメラで確認するべきです。
結露の状態で加湿器を使うのはやめた方が良いかと思います。
湿度が３０％切るので止む無く加湿しています。
来客駐車場のNO８２１１の車の件ですが、昨日も今日も同じ場所に駐車していたので管理人さんに把握しているか聞いてみました。私を含めて３人位この件の連絡があったようで、マンション入居者の方に来客駐車場の使用は２４時間以内にお願いしたいと言ったそうですが、来客用駐車５か所を転々としたり近くの駐車場に停めたりしているようです。入居者の知人か、身内の人がたまに来て使っているような事を言っていました。近くの駐車場は最大２４時間以内で５００円位なので、そんなせこいことしなくて良いかなと思いますが・・・・そのような使い方をされても仕方がないのでしょうかね。規約の抜け道？
>>456 マンション住民さん
それは酷いですね。
来客用に来客じゃない使い方しているということですよね？
そんな使い方をさせている入居者の駐車カードは没収して、その車も出禁にしたいところですね。
>>453 住民板ユーザーさん
これはセンター棟が入居開始頃にすぐなってましたね、引越業者ではなくフロント側から廊下を抜けてくる家具屋さんの配送業者かなぁと思ったりします、あの入居時はまあ次々と家具屋さんの配送業者が大きく長い家具を台車にのせて左に曲がる時に内輪差誤ってぶつけたんだと思います、やった方は分かってるはずです でもそのまま知らぬ顔なんでしょうね、
24時間以内に車を移動すれば来客駐車場を永遠に使えるのか？って、規約以前の問題かと。
モラルも何も感じない残念な方ですね・・。
駐車カードの意味がないでしょ、それじゃ(笑）。
この件で迷惑している住民がいるのですから、違法駐車車両に張り紙を貼るなり、最悪レッカーするなり注意喚起をしてもらいたいです。
あと、マンションの駐車場の出入り口付近に駐車している車も出立ちます。
恐らく来客駐車場の空きがないため一時的に駐車しているのでしょうが、入口付近に駐車されると、車の出し入れの際に死角ができてしまい、危険なのでこちらも合わせて止めていただきたいです。
このマンションの客用駐車場、いつも使えてる人とそうでない人、不公平なのでタイムズにしたらいいのでは？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
来客用駐車場の有料化は良いと思います。
不公平感も減るし、修繕積立金の足しにもなりそうなので賛成です。
[No.463から本レスまで、個人を特定する投稿の為、削除しました。管理担当]
以前からお願いしていました街灯が点きましたね。マンションの町内会班長から連絡がありました。バス駐車場横のタイムズ前の切れていた街灯です。明るくなり良かったです。
>>441 住民板ユーザーさん1さん
ウエスト１階の廊下にも同じ様な場所に同じ様な長いヒビが2箇所出来ていますよ。
入居して半年経ってないのでちょっとびっくりしました。
エレベーター待ちしている時に１つの階で数分停まっていてしばらく来ないことがあります。
多分、開くボタンを押し続けているんだと思いますが、特に朝の忙しい時間帯は迷惑なので辞めて欲しいです。
来客用駐車場にしつこく停めている車が注意されようとも停め続けていたり、エレベーター待たせたり、他人の迷惑を考えない人はマンションなんてやめて一戸建てにでも住んでくれたらいいのに。
自走式駐車場で、かなりのスピードで真ん中を勢いよく走行している車がよく見受けられます。またカーブミラーを確認しないでカーブに突っ込んできてヒヤリとしたことが多数あります。今一度駐車場内の運転マナーの徹底をして欲しいです。
>>471 住民板ユーザーさん
事故が起きないうちに注意喚起してほしい。
仮に些細な当て逃げでも、監視カメラで見張っているのでバレますよ。
家が禁煙だからといって、駐車場で禁煙するのはやめてほしい。
郵便物のいらないものをそこら辺に置いておく人がたまにいます。
チラシとか不在届等も見かけます。
自分の家で捨てるくらいもできないのかなと残念に思っています。
マンション自体は住みやすいのに、こういう残念な方々が住んでいると思うとがっかりしますね。
落としてしまったものかと思ってました。そういう見方もあるんですね。
>>474 住民板ユーザーさん1さん
廊下の窓枠に2部重ねて置かれていましたので、落としたとは思えませんでした。
誰かが置いた上に、さらに誰かが置いたのかと。
こちらは小さな子供もたくさん住んでいるので、こういうことをする大人がいると思うと非常に残念です。
>>471
最近多くなったような気がします。
私はカーブで対向車が来ていることに気がついた時は手前で車を端に寄せて止まるようにしているのですが、勢いよくカーブに進入してくるため私の存在に気が付かず急ブレーキ気味で停車する対向車が多いです。私は日中でも駐車場は薄暗いのでライトをつけています。
いつか事故になるかと思います。
マンションに入居して３か月ほどになりますが快適です。買い物は便利で、体育館も近いし、映画は札幌駅、ファクトリーにも行けます。交通はJR、地下鉄はバスセンター駅まで行けば乗り換えしなくても真駒内や新札幌白石方面にも行けます。
ただ残念なのは、窓の結露と来客駐車場の無法者？、先日は障碍者用駐車場に止めている２台を見かけました。ほんの一時的なことなのかも知れませんが・・・
構内はスピードダウンで、ぶつかってから後悔しないようにしましょう。
挨拶はこれからもやりましょうね。
デアウネサッポロビルが建ってから、男性がよく窓辺に立ってじっと見ているので、覗かれているようで怖いです。
午前中は部屋が暗いので、以前はレースのカーテンを開けていたのですが、今は数十センチだけ開けていますが、それでも視線が気になります。
快適に過ごされている方が羨ましいです。
>>478住民板ユーザーさん1
我が家は日中、家に誰もいないので何もないのですが、
終日家にいらっしゃる方だと気になるのかもしれませんね。
今は解体中ですが、向かいの卸センタービルがあった頃は、夜でもビル内で仕事をされている方が見えましたがこちらを見ている人はいませんでしたよ。
近くに病院ばかりできるので、別なお店もできてほしいですね
我が家も気になっていました。
たぶん喫煙室なのだと思います。
なのでタバコを吸う１、２分くらいの間、ずっと外を見ているのだと思います。
階によってはかなりの頻度で利用されていますよね。
特に古い卸センタービルの解体が始まってからは、気づけば誰かしら窓から見ている事が多く、なんだか嫌だなと感じていました。
そうですね。窓際に立っている人見かけますね。いつまでもたばこを吸っていないで早く席に戻らなくちゃ。見られている。
多分、解体工事を何気なくぼんやり見てるのだど思います、距離的にはけっこうありますし昼間でしたら照明器具をつけなければまず部屋の中の様子はほぼ見えないはずですよ。ただの風景としてボンヤリ眺めてるだけだと思います、その内に禁煙化の波に飲まれ喫煙所も廃止になると思いますよ。
駐車場で車止めまで下がってない車を時々見ます。
走行路が狭いので、貼り紙などでも注意喚起されていてます。
それほど面倒くさい、難しい作業でもないのに守れないのはちょっと理解し難く腹立たしく感じます。
まだそのような車があるんですか？ 特に長い車は気を付けて欲しいですね。
バルコニーでタバコ吸う人には困ります。換気口から入ります。理事会に提案したいです。
毎朝4時頃から鳴く犬には困ります。寝室付近から聞こえて眠れません。
タバコの匂い、我が家も寝室側から夜の就寝前にかなりします。
下の階からなのでしょうかわかりませんが、我が家は非喫煙世帯で子供が喘息持ちなこともあってやめて頂きたいです。
車いす用駐車場に数日前から車がありますが、管理会社に確認したところ事情が有り止まっています。無法車ではありませんでした。
中古マンションも出てきました。転勤ですかね。
多分上の階だと思います ほぼ女性か子供の声なのですが 泣き声、怒鳴り声等々 日中夜聞こえてきます 隣の方は犬を飼って居る様ですが鳴き声は全然聞こえません
余程大きな声なのか(ペットより)分かりませんが 夜中に泣き声が聞こえて心霊現象かと勘違いして飛び起きる時がありとても迷惑しています
新築マンションでこの様な事があるのは建物に瑕疵があるのでしょうか それとも尋常じゃない方がお住まいなのか？ 何れにしても生活音が聞こえても声が聞こえるのは不思議に思います 冬で窓を開けているわけではないのに…
皆さんは如何でしょうか 窓を閉めきった状態で声が聞こえてくる時はありますか 教えて下さいよろしくお願いします。
上の階の方の子供と部屋で追いかけっこをしているようなトントントンといった振動音なら朝から深夜まで聞こえます。
ただ、こちらがテレビやラジオなどを視聴している時では気にならない程度の音です。
声までは聞こえたことはないです。
不思議ですね。
我が家では上の階の音や振動的なものはごく稀にしかありません。
今は外の解体している音が1番聞こえてきます。
怒鳴り声をあげることなんて普段あります？
おそらく上の方の住み方というか質が悪いっていうことなのではないでしょうか。
コメントありがとうございます
生活音(物を落とす音や何か転がす音)はたまに聞こえますが 人の声は不気味です
特に騒がしくなるので旦那さんが帰ってくる時間が分かります
クリーンリバーさんに相談をしましたが 例えば24時間換気の吸い込み口は居間側のベランダにありベランダから漏れた音がそこから伝わるのではとの事でした
ちなみに24時間換気の配管は各住居とは繋がっていない様です
ベランダに出て大声で叫ぶなら分かりますが 互いに窓を閉めきった状態でこれだけ聞こえる物でしょうか？疑問に思いました
玄関で子供の声が比較的、ドアを締めても聞こえたりします、廊下で怒鳴ったりすればお向かいに聞こえたりする事もあるのではないかなぁ。お部屋は比較的、耐火防火壁が思ったより素晴らしいく、お隣の音を遮蔽していますのでまず聞こえませんね、。もしくは最悪、ベランダバルコニーに子供達を出して叱っているのでしょうか？これはさすがに考え過ぎデスよね。
お風呂場も音が共鳴してかんきファンダクトを通して裏側のバルコニーへ抜けるので聞こえたりするのかもしれません、裏側バルコニーは比較的静かなので、お風呂場は子供達がよく騒いだりしますので親も聞こえないと思い叱ったりする場所ですね、。
497さん
寝室で聞こえた事 腑に落ちなかったのですが
納得の回答ありがとうございます
ヘリコプターの音が風呂場で聞こえ、何だ？と思ったことがありましたが、台所の天井の空気吸い込み口からもしていたことがありました。どちらも外と直接つながっているからなのでしょうね。
さっき管理人室のあるマンション入り口の風除室に
ビニール袋に入った何かが置いてありました。
どなたかが置き忘れたのでしょうか？
