横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「小杉町二丁目・三丁目 (武蔵小杉の北口と西口)の今後」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-12-13 21:13:48
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武蔵小杉の再開発は、これからは北口と西口が熱いです。
小杉町二丁目と三丁目の再開発の情報交換をいたしましょう。

[スレ作成日時]2017-12-05 22:13:24

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小杉町二丁目・三丁目 (武蔵小杉の北口と西口)の今後

コメント  

35: 匿名さん 
[2017-12-10 23:01:31]
>>31 匿名さん
バリアは、コアパークと東急ストアには、
目に見えてあるね。
東急がコスギプラザとマルエツを買収してくれたら、凄いことになるのだが…

36: 匿名さん 
[2017-12-10 23:04:35]
>>33 匿名さん
競争しあったほうが伸びるのにね。
三丁目の再開発のときに、
吹き抜けを増やしたり、
リノベーションしてほいです。

37: 検討板ユーザーさん 
[2017-12-11 11:23:11]
>>36 匿名さん
3丁目開発とJR 商業施設が繋がらないと、
単体開発では、人の流れが、小さいんだよね。
38: 匿名さん 
[2017-12-11 12:23:23]
エルシィ跡地の再開発時に、三丁目東エリアへの動線(焼き鳥屋のところのガード)は道路をアンダーパスするようになる、という書き込みが以前ここにあったけど、もしそれが実現すればデッキ接続に近い効果が見込める。
しかし、現地の地下には武蔵野南線が通っており、後からではアンダーパスに出来ないためエルシィ再開発時では間に合わず、三丁目東エリアの工事で道路を整備した時点でアンダーパスの構造を作る必要があるが、今のところそのような大規模工事が行われる気配はない。

ガセだったかな…。
39: 検討板ユーザーさん 
[2017-12-11 13:03:00]
>>38 匿名さん
ガセか〜。無念…。
JRビルで北口住民足止め。
40: 評判気になるさん 
[2017-12-13 06:34:13]
>>38 匿名さん
アンダーパスはアンダーパスで、
ないよりは、いいが、せっかくの平地の武蔵小杉に、また、坂ができてしまう。

41: 評判気になるさん 
[2017-12-13 07:06:39]
>>37 検討板ユーザーさん
たしかに、武蔵小杉は、人の流れは、よくないですね。
唯一、南北をつなぎ南武線をまたいでるつなぐJR東急連絡通路は、2Fなので、東急線と同じ高さで東に抜けるにか、階段かエレベーター。
南は東急スクエア、北は、JRですぐ行き止まり。東急線東側は、南武線と綱島街道で行き止まり。北へは地下道で抜けれるけど、
南武線が1Fの東側こそ南北繋ぐデッキがほしいのではと思ってしまう。
東急線西側は、半端な高架下を階段でくぐれるが、なんとも…。せっかくできる北側のデッキも西側では南武線と同じ高さなので、南北はデッキでつながらない。
唯一繋がる今のJR東急連絡通路。
せめて、南から、北東へ
東急スクエア→南武線駅ビル→JRビル(小杉ビル跡地)→三井(エルシー跡地)→三井ツインタワー(コンベンションホールなど) は、
繋がるでしょうね。
なんせチグハグですが、このチグハグが
無機質な開発にならず武蔵小杉のオリジリナリティを出せるのではないでしょうか?
逆にうまく活かして、二丁目、三丁目の
再開発で、街をお洒落に便利にしてほしいですね。小杉らしいシネコン作って一発逆転を期待します。
場所は、小杉ビルディングとエルシー跡地、
奇跡の一体開発に変更場所か、
南武線駅ビルか、
セントラルスポーツビル含む三角地帯か、
今の流れ、可能性0とはいえないでしょう。
本来はシネコン、グランツリーにできるべきだった。
あの時は、リーマンショックや震災で、世の中が弱気だった。
グランツリーにシネコンできなかったことで、それが逆に導線を分散させ、
街の一部ではなく、武蔵小杉が街一帯どこも手抜きのない発展に繋がればと思います。

42: 評判気になるさん 
[2017-12-13 20:07:52]
北口から、東南西、への導線が悪い現在、南武線は、地上でドカーンと城壁を作ってる。
電車をどうにかするのは、難しいし、北口商業施設ができても、導線はイマイチ。
仕方ないので、北口商業施設は、新丸子商店街へと続く入口として、新丸子と武蔵小杉北口が、一体化するような、北口整備を期待したい。
北口では、お洒落とか高級な…というコンセプトは、もう要らない!
普段着つっかけで買い物して食事する、新丸子商店街の面白さは、秀逸だし、下町雰囲気のレトロで、人を呼び込むのだって、アリじゃないの?
店が美味しくて、面白い探検するような町なら、他からも人はやってくる。
陣屋町や御殿町が、由緒正しい町なんだから、もっと何かできるはず。
43: 匿名さん 
[2017-12-13 21:09:46]
マニアやオタクの集まるコアな店ももっと欲しいところ。
現在でも新丸子にドールのパラボックス本店、元住吉方面に鉄道模型の共立工芸などがあるが。
一見、店があるのかどうかも分からない入りづらい店というの味がある。
44: 匿名さん 
[2017-12-13 21:13:48]
古本屋
カッコいい
コーヒーショップの古本屋
あるといいな

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