自民党大勝で、住宅金融公庫民営化決定？

果たして小泉さんが実行できるのか？
http://www.asahi.com/special/koizumi/K2001060600071.html

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ばかいうんじゃない。
公庫は残すに決まっている

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この前、日経新聞に、族議員や不動産関係の人の
インタビュー載っていたけど、
「住宅金融公庫」という存在は、なくなるかもしれないけど、
確実に、民間化できないサービスは存在するから、
残る部分ありと書いてました。

結局、３のいうとおりでしょう。

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住宅金融公庫が無くなる、若しくは役割が変わって
住宅ローンの主役が民間金融機関になる。
こうなると何が困るか？
長期・固定・低利といった住公ならではの商品性は
勿論直ぐに民間で取って代わることは難しい。
しかしこれは決して解決不可能ではない。
事実金利にしろ、貸付期間にしろ１０年以上前と
比較すれば民間の住宅ローンも随分良くなっている。
つまりこの点は多少時間がかかってもマーケットが
（借りたい人が）十分納得する商品が登場すると
思われる。　　続く

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しかしどれだけ民間金融機関から魅力的な住宅ローンが
リリースされても現況の住公にかなわない点がある。
それは現在のローン審査のあり方である。
ぶっちゃけた話、現在の住公の融資と寸分たがわぬ
ローン商品（金利・期間・金額）を民間金融機関が
提供したとしても、住公が獲得している住宅ローンの
シェアがそのまま民間には回ってこない。
回ってこないというより増えはしない。
つまり民間のローン審査にパスしないものが
相当数あるからだ。　　続く

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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例えば個人信用情報。
カードローン、クレジット、リボ払いのお得意さんに
貸してくれるのは今の住公だけである。
転職が頻繁で勤続年数（月数というべきか？）がたった３ヶ月
でも前向きに考えてくれるのも今の住公だけ。
自営業を営んでいて業況不安定でも、小さい会社を経営していて
３期連続赤字でも、債務超過でも給料出ていれば貸してくれるのも
住公だけ。
職業の貴賎を問わないのも住公だけ。
不健康で指定の団体信用生命保険に入れなくても、貸してくれるのは
住公だけ。
不動産の販売にあたっては、基本的に住公だけで購入出来るように
資金繰りを組み立ててあげるのがいい不動産営業マンである。
だから今の住公が無くなると困るのである。不動産屋は・・・

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＞長期・固定・低利といった住公ならではの商品性は
＞勿論直ぐに民間で取って代わることは難しい。

　城南信用金庫の「超固定」なんて結構イケてると思いますが。

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＞城南信用金庫の「超固定」
かなりいいと思うんですが、貸してもらえる範囲はまだ随分狭いんですよね。
提携している物件のものだけとか・・・今後の展開を期待してます。
がんばれ城南信金。

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>07
＞カードローン、クレジット、リボ払いのお得意さんに
＞貸してくれるのは今の住公だけである。
＞転職が頻繁で勤続年数（月数というべきか？）がたった３ヶ月
＞でも前向きに考えてくれるのも今の住公だけ。
＞自営業を営んでいて業況不安定でも、小さい会社を経営していて
＞３期連続赤字でも、債務超過でも給料出ていれば貸してくれるのも
＞住公だけ。

でも、その結果競売になる人が多くなる。
あと公庫は審査が遅すぎ。

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公庫仕様の徹底により、他の金融機関が真似の出来ない厳しい住宅検査を行うことで
業界の不信感を一掃する可能性を秘めているが、その可能性に公庫自体が気が付いて
いないのが悲しい。
独法化され、債権回収に奔走するだけの機関とならないことを祈る。

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2001年にお亡くなりになっているスレを掘り起こす、越谷カンカンアパート住まい自慢の匿名ちゃん。

家賃払えずホームレスになったと自己紹介するだけあって、賢い。

要はスレ隠し。

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『失業中』の言葉を『定年退職』＋『中』をくっつけた社会人には絶対言わない言葉。
これは本物の無業者を証明してしまう。
『定年退職後』が正しく、年金生活に入るのが社会人として当たり前のことがわからない。
但し、年金から所得税、介護保険、国民健康保険、と様々な事が差し引かれる・
それを知らないのが無業者。

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