公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/rakurakuen/index.html
売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社Sunsサポート
名称：サンズ ガラリエ 楽々園 BY THE SEA
所在地：広島県広島市佐伯区楽々園6丁目1065番37
交通：広島電鉄「楽々園」駅 徒歩10分
【物件情報を追加しました 2017.8.10 管理担当】
[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.10.2 管理担当]
[スレ作成日時]2017-08-08 12:27:13
担当の方がとても丁寧に優しく案内して下さいました。
内装、外装ともにセンスが良く、今すぐ住みたい気持ちになっています。
サービス等の話がなかったのが残念ですが、妥当な価格だと感じています。
前向きに検討したいと思いました。
物件自体に魅力を感じることに加え、担当者の印象、大事ですよね。
私も、両者をポイントに物件を決めました。
マンションに来客用駐車場があれば嬉しいと思った。
モデルルームの雰囲気が良く、担当者さんの説明も分かりやすくいろいろと理解できました。
今日は時間がないと言ってゆっくり見れなかったので(急かしてすいません)頂いた資料等でしっかり検討してみたいと思います。
B,Cタイプのリビングの間取り、バルコニーが他社とは異なりオリジナルであると感じました。
外観のデザインも高級感があり良かったです。
モデルルームの敷地面積上やむを得ずだと思いますが、部屋全体が見れると尚良いと感じました。全体のイメージをしたかったです。
モデルルームで洋室を見たかったが、なかったので残念でした。
部屋から海が見えるところや、バルコニーとリビングの一体感を感じ、開放的な空間に魅力を感じました。部屋からの景色や室内の雰囲気が素敵で高級感や特別感も感じました。
海が見えるっていうのがとても素敵だと思いました。
バルコニーまでこだわりがあって、ぜひ住みたいです。
内装も無料て変えれるとのことで、カスタムして見たいです。
部屋から海が見えるところがとても素敵だなっと思いました。バルコニーとリビングの一体感にとても魅力を感じました。壁や床の質感がとても高級感があっていいなと思いました。
このところのコメント、本当に購入検討者のものでしょうか？
私には、ステマに感じられる。
もしそうであるとしたら、ここを利用しての営業活動は控えてほしい。
ステマてなに？
>>111
同感。もう1棟、中山にも計画しているようだけど
この2棟に書き込まれてるコメントはわざとらしく持ち上げる内容ばかり
注目度が低くアンチが少ないのを逆手に取って関係者がステマしているようにしか見えない
>>113 匿名さん
心狭いなー。
君は、ここを買うの？
いちいち、レスに対する意見を言うのではなく、検討板スレですから、ここの事を伝えれば良いのでは？
検討してもない。評価も出さない。
ただの嫌がらせ、しか思えませんよ。
ちなみに私は、ここの検討をしてるものです。
114: eマンションさんへ
「レスに対する意見を言うのではなく」このお言葉、そのままお返しします。意見しているのはあなたでは？
私も113:匿名さんも、他人のレスに意見を言ったのではなく、感じたままの思いを述べただけです。
物件自体の印象も大切ですが、そこを検討している人間、どのような人が同じ入居者になるのか、デべは信頼できるかなど、物件選びは多角的に検討する必要を感じています。
お互い俯瞰的に物事を見て、良い物件を見つけたいものですね。
利用規約中、削除対象とされる事項に次のようなものがあげられています。
・営業行為と判断されるもの
・自作自演の可能性があるもの
だからステマてなによ？
教えてください
Bはダイニングから景色を見渡すことができ魅力的でした。DはBとはキッチンの方向が違い、少しリビングが狭く感じました。内装の変更ができるということで、スペースをうまく使うために収納含めオプションをつけたいと思いました。
担当者の方が丁寧に説明してくださいました。
２つのタイプの部屋を見ましたがそれぞれ特徴があり素敵でした。
Dタイプの方がバルコニーが広く人気のようですがBタイプの方がダイニングからの景色がよく素敵でした。細かいところにこだわりがあり高級感もあって良かったです。
見せていただいたモデルルームはオプションがたくさんついていたので、その通りにしようと思うとだいぶお金がかかると思いました。
既にdタイプは完売。キャンセル待ちが5件だそうです。
aタイプは残り1室。
全部屋残り10室切ってる見たい。
思ったより、売れ行きいいみたいですね。
モデルルームを見たがモデルルームが、リビングだけで他の部屋がなくイメージしづらかった。
海側の眺望については、将来的にも担保されている立地だと思います。
ＬＤＫのレイアウトが変則的なプランで、好みが大きく分かれるように思いました。
個人的には、ＬＤＫは矩形のプランが好みです。
担当者の方に説明をしていただいてモデルルームを見ました。内装の色で全く雰囲気が違い選べることや、天然木を床板に使っていることで温かみや優しさが感じられ、子どもがいる家庭でも安心だなと思います。間取りを変えていただけることも魅力的だと思いました。
ここはモデルルームを見に行くと感想の投稿を求められるのでしょうか？
眺望に魅力はあるが、ここ最近の似通ったスレに・・・
申告敬遠な気分。
何か怖い空気を感じる。
無垢のフローリングってそのうち反るって言われてますが、それも味わいと言う事が理解できる方が購入されているのでしょうね。
床材、無垢板？そんなわけないでしょーーー
表面にスライスした無垢材を貼った床材ではないでしょうか？
通常、そんなに反ったりすることはないと思います。
複数のMG(マンションギャラリー)見学しました。
それぞれにコンセプトがあり、楽しませてもらいました。
仕様の違いは、そのまま価格に連動。
標準かオプションかの違いも価格の差となっている。
私は、分相応な物件を選ぶこととします。
どうにもならないのは、職人さんの腕と工事監理の力量。
これは、ゲタをあづけるしかない。
Dタイプです。
家内は内装が気に入ったようです。
私は景観重視でした。
お互いの意見が一致したので決めました。
来客用駐車場がないのが残念ですが…
子どもはまだ小さいけれど隣に小学校があるのでいいなぁと思います。
ここは公式サイトのようですね。
公式によくある住人へのインタビューや「私がここを選んだ理由」がここへ書き込まれるのは珍しく思います。
モデルルームは肩ひじ張った高級感はありませんが、ゴテゴテしたいやらしさが無くて品の良いすっきりとした感じですね。
内装がマンションというよりも戸建てっぽく感じました。
今通っている幼稚園が遠いので引っ越ししたら転園しようと思っているのですが、ここの近くの幼稚園は評判どうでしょうか？
マンションや戸建がたくさんできるので、定員オーバーで入れないかもと懸念してます。
裏に大きな崖があるけど崩れる可能性はありますか？
かなり不安です。
眺望良さそうですね。宮島の花火大会はしっかり見えますか？
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
去年は、あの辺りで花火を見てる人多かったですよー！
>>147 ご近所さん
ご存知かもしれませんが、今年の宮島水中花火大会は中止になりました。
商工会が主催する9/15の花火大会は、廿日市浄化センター(串戸港)で開催されます。
今年限定なので、サンズガラリエからは見ることにはなりませんが・・・
先日モデルルームへ行ってきましたがデザイン性が高く、こだわりも細かいところまであって魅力いっぱいでしたよ。天然木の床も良かったし景色の良さを最大限に生かした間取りも良いなと思いました。
先日モデルルームの見学に行きましたが、床に天然木が使われていて温かさを感じることが出来とても良かったです。バルコニー2面が一体の造りにびっくりしましたが、子供が遊ぶスペースとして使えていいなと思いました。宮島方面を正面にバルコニーからの眺めも良さそうで、宮島を眺めながら食事をバルコニーで取れるのは良いと思いましたよ。
ステキなイメージが湧きますよね！
あんなバルコニーが良いなって思います。
モデルルーム見てきました。バルコニーが広くて感動しました。キッチンのシンクがステンレスじゃなかったので利便性がいいし見た目も良かったです。全体的なデザインも良くて気に入りました。
色々モデル見ましたが、
サンズガラリエが良く思えたのですが、
皆さんはどうですか。
>>154 マンション検討中さん
個人的には変形したベランダ、平面プランが好みではありませんでしたが、十人十色だと思います。
大切なのは、ご自分が気にいるかどうかだと思いますよ。人の意見で決めないでしょ。
個人的に私は、サンズガラリエのベランダはモデルを見た時に素敵だと思いました。確かに人それぞれ好みが違うので、ご自分で見られて気にいるか判断した方がいいと思います。
ベランダは共用部分。ベランダのが広くて価格が高い
のはやめたほうがいいと友達が教えてくれました。
海すぐ近くにあって景色が良さそうでした。ちなみにベランダって避難経路ですから単に通路としてあるより、奥行ある方がいろいろ使い勝手良くないですか？実家の分譲マンションは角住戸で3面にありますが1メートルちょっとしかないから物置にもなりません。
共用部分とはいえ、ベランダ空間は避難経路としての機能を損なわない限りにおいてある意味専有的に活用できるし、雨の降り込みも抑えられるので奥行きがある方がお気に入りです。
眺望は大事ですね
急遽3月入居できるマンションさがしているけど、佐伯区エリアでお薦めのマンションありますか？
検討したいと思ってますが
残戸状況はどんなでしょうか。
角部屋はもうないんですかね。
購入を決めた者ですが、担当者が上から目線だったり重要なことを後から言ってきたりあまり信用できません。担当だけ変えてもらえないかな。
担当者って販売代理会社の人でしょうか？
変えてもらうのは可能だと思います。
せっかくのマイホームですから、気分良く購入したいですよね。
>>166 匿名さん
確かに気分よく購入したいです！モデルルーム見に行ったときから何となく合わない気がするなと思っていたので、今回ちょっとトラブルあったのでこれを機に変更してもらえないか言ってみます！
こちらのマンションを契約しました。先程近くを通ったらマンションの幕が外れていて外観がイメージ写真よりも良くて入居が楽しみです。
私も契約しました。こちらの書き込みを見てマンションの周りを見てきました。完成まであと少しみたいですね。私も入居が楽しみです。
いよいよ夢が現実になりますね(^｡^)
『サンズ ガラリエシリーズ』の正しい呼び方知らなかった。
担当者が海に面した場所で対岸から見るとわかり易いからと言うので見に行ったら想像以上に良い。
ホントだイメージ違うね。
こちらのマンションを契約しました。内覧会や説明会のスケジュールも届いていよいよだなと感じます。ただ、何もかも初めてなので書いてある内容を理解するのに苦労します。準備する書類もたくさんあって提出期間も短くて…
担当者からの説明があるのかと思いましたが冊子が届いただけです。
マンション契約ってこんな感じなんでしょうか？？
そんなもんですよ。
私はここの購入者ではありませんが今までに2回マンションを購入したことがあります。
提出機関が変に長いと逆に忘れちゃいますので短期集中でパパっと済ませちゃいます。
私なんかは書類が届くたびに担当の人に必ず電話して、提出書類はモデルルームに確認しに行きましたからね。返信封筒じゃなくて持って行ってましたし（笑）
しかし、ココのマンション素敵な外観ですね。
素敵ですね
貧乏だから買えないけどこのマンション住みたいなー
安いですよね。お手頃価格の割にこだわりを感じる内装が素晴らしいです。
しかし、この価格帯のマンションを購入できないとなるとどこを購入するというのでしょうか。
素敵なマンションですが
同系の中古マンション販売部門は課長1名
部下なし
課長の上司を尋ねると『東京に・・』との回答
名無し(三途の川さん)
同系会社の名称：サンズ？ステー？安い物件の仲介は
課長さん一人で５ヵ月『無視』
サンズガラリエ楽々園１０年後の売り買いは何処の不動産に
しましょうか？
東京に、上司はおらんやろ。地元、広島の企業じゃけんね。
場所を見に行きましたが、入口がよくわからないマンションですね。
幼稚園の奥と公園の間に通路がありますよ。逆に良いのでは？と思いました。
海辺の環境の良さは分かるけど、角部屋ないらしい。悩む。
角部屋が必ずしもいいとは限りません。
角部屋、中部屋、それぞれにメリット、デメリットがあるので、最終的には、自分としては、どちらの方がメリットが大きいか、許容できないデメリットがあるのかということを総合的に判断するしかないでしょう。
角部屋のデメリットって、コスト以外にあります？
コスト、最大の要素ではないでしょうか？
省エネ効果の違いから、イニシャルだけでなく、ランニングも違ってきます。
メリットデメリットに縛られすぎるから無くなっちゃうんですよ。
中部屋にもたくさんメリットありますが、買えるなら角部屋が一般的にはいいと思います。人気の物件はやはり早く選ばないと角部屋とか無くなるし、完成間近になって立地以上に角が欲しくて中で割り切れないならやめたほうが良いです。お金がないなら普通中部屋しかどのマンションも出来ないという現実。それでもあきらめきれないなら中古やさらに安い物件で角部屋優先しますよね。
角部屋なのか、高層階中部屋なのか、立地が全てで間取りも眺望もどっちでもいいのか、希望をはっきりさせたほうが後悔ないかもね
ここのマンションおしゃれですね
達川さん風にいうと「ものがちがう」って感じがします
モデルハウスに見に行って検討したいんですがダンナが動いてくれません。。。
もともとこういった家のほうには全く興味がなくあまり誘うと機嫌が悪くなり一人で行って来いって言われます
どうしたらいいかなー？
そんな旦那さんも、hitotoタワーなら食指が動くはずです！！
>>199 ご近所さん
1人で行ってみては？
1軒目で決める必要はないし、いろんなところを見て、旦那さんがその気になる日までに知識を増やしたらいいですよ。
あんまりたくさん行くと営業がめんどくさいでしようけどね。(経験済)
友達誘って「見るだけなんですけど・・・いいです？」って言ってみたらいいと思いますよ。
