4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>21
4000万以下のマンションにかかり続けるランニングコストは除外だから、戸建てでもあとからかける費用は別枠でいいでしょう。
リフォームでも建替えでも、購入後の自由度が高いのが戸建てですから。

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その通り

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安い戸建にしておきなさい。

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低予算帯は戸建の独壇場だね。

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安い戸建に清き一票w

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売却時には積立金が返還されるなら、マンションも有りだと思います。

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実際は積立金なのに売却しても返還されません。
区分所有マンションの制度的欠陥。
共用部や管理組合のない戸建てなら費用をすべて占有部に使えます。

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積立がちゃんとあるマンションの方が高く売れるので、問題ないと思う。

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昨日戸建てを検討しに住宅展示場に行ったのですが、予算を伝えたところセールスマンに鼻で笑われました。その予算で土地と建物を買う気ですか？だって。失礼な人だよね、私にとって４０００万円は大金なのに。もう二度と行きません。

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戸建てを建てる時の見積もりって不明なところが多いよね。なんかセールスマンのさじ加減次第みたいだしね。最初はふっかけた値段で見積もりだしておいて、値引き交渉しないお客にはその値段で建てさせるしね。同じ仕様でも人によって価格が大幅に違うとかホントありえないと思う。

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さあさあMRに帰った帰った

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戸建の営業って本当にひどい。
契約前はあの手この手であれやります、これつけますとでまかせを言い、契約させてからは「そんなことは言っていない」の一点張り。釣った魚には餌をやらないとはまさにこのことで、結果的には想定以上の金額を払わないといけない羽目になる。

値引きをさせたらさせたで、こっそり部材の質を落とされたり大工の質を落とされたりするしね。内装施工業者の質を落とされると見るも無残・一生後悔する戸建が出来上がる。

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＞契約前はあの手この手であれやります、これつけますとでまかせを言い、契約させてからは「そんなことは言っていない」の一点張り。釣った魚には餌をやらないとはまさにこのことで、結果的には想定以上の金額を払わないといけない羽目になる。

きちんとしたHMなら、打ち合わせ毎に議事録を作成して施主とHM双方が内容を確認してその場で署名する。
最終仕様決定まで数十枚になるけど、会社勤めしたことがある人なら常識。

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あー、それなぁ実際営業によって様々なんだよな。
大手ハウスメーカーでも議事録を書かなかったり、書いてもプアな内容だった都合の悪い事は書かなかったりね。ターゲットは人の良さそうな客や分からないからと任せ気味な客な。営業は、相手をみて対応を変えるからな。

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もっとも、この予算じゃ大手ハウスメーカーとの契約はまず無理だけどね。

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土地がただ同然の場所なら大手HMでも可能。

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そもそも大手ＨＭの異常とも思える割高な住宅は、お金持ち＆散財思考の人にしか勧められない

でもたぶん傾向として、安けりゃ何でもいい人は建売と安マンションが同列視野
名の知れた業者でさえあればどうでもいい人は、大手ＨＭと有名デベマンションで選ぶ

自分の中に住居に対する基準や、要求みたいなものは存在してない人にとって
単に価格やネームバリューだけでしか、住居を選択することは出来ない。

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価格だけで選ばないのは正解。
住み始めてから生じる問題にどう対処するかでHMの評価がきまる。

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>>39 匿名さん

マンションなら財閥系がやっぱりイイ。

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