4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

世田谷が江東区より格下に！
https://diamond.jp/articles/amp/367566

郊外ってダメだね。

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3000万円の戸建って安物ですよね。
仕様も低そう。

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>>294701 名無しさん

いつから江東区が都心になったのだろう？

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清澄白河人気みたいね。
世田谷超えとはびっくりだけど。

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世田谷は落ち目でしょ。
駅遠ばかりだし昨今のトレンドではない。

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都心を吹聴するのは大概業者だし世田谷区も広いし陸の孤島や住宅の密集地が多いからピンキリ。
２３区別で分けるのも無意味　都心３区はごく少数の億万長者が数百世帯分の年収を稼いだり、共稼ぎ比率が高いので、リタイヤ層の多い周辺区より年収が高いのは当然
でも実際は、大半が地方出身者で賃貸アパートやマンション暮らしが過半数を占める
まあ区で選ぶとしたら、個人的に一押しは平均して街並みが良く広い戸建の多い目黒区と港区の戸建世帯かな

↓富裕層が好んで住む町を見れば必ずしも都心でもないし、SUUMOみたいな庶民の選ぶ街とは明らかに一線を画していることがわかる
https://craftdesign.tokyo/column/25895/

https://sumatori.jp/media/?p=4487

https://ichiwaproperty.co.jp/ichiwamedia/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E...

https://ieagent.jp/blog/eria/tokyo-highclassresidential-area-287548

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>>294706 販売関係者さん
ところで、あなたのイチオシの目黒区と港区の戸建は、4000万円で買えるのかい？

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世帯年収４千万円なら全然問題ない

え？違うの

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>>294708 販売関係者さん
まあそう強がりなさんな
憧れるのは勝手だが、スレチなんでひとり妄想で楽しんでね

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>>294706 販売関係者さん

貴方、副都心すら知らなかったけどね。

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こちらが参考になります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710819/

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>>294709 匿名さん

ン？　俺は１０年間西新宿のオフィスにいたよ

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>>294712 販売関係者さん
ん？　言ってる意味がわからん
西新宿に人が何万人いると思ってるんだ？

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>>294705 検討板ユーザーさん

人口減都心回帰。
タワマンの登場で住居は縦に伸びている。
郊外に住む理由がない。

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>>294714 マンション掲示板さん

ハイハイ
で、あなたはどこで生まれ育ったの？
私は渋谷区だけど

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>>294715 匿名さん

東京出身じゃない人ね。

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>>294715 匿名さん
なぜ出生地を質問するんだい？
他人との共通点を見つけたいのかい？

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>>294717 口コミ知りたいさん

有明が副都心って知らなかったでしょ。

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【副都心の定義】
副都心とは、大都市の都心に集中した機能を分散させるために、郊外に発展した中心地のこと

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>>294719 匿名さん

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>>294698 匿名さん
そんなことないっていう。
10年前の価格より、今は1.5倍になったっていう。

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>>294721 検討板ユーザーさん
これまでの10年と、これからの10年は全く違うっていう。

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>>294722 匿名さん
これから更に値上がりするっていう。
インフルで資産価値はますます上がるっていう。

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>>294723 マンション検討中さん
落ちれば上がるし、上がればいつかは落ちるっていう。
ものごとには終わりがあるっていう。

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>>294724 匿名さん
青天井って言葉、知らないの？っていう。
上がり切ったところで売れば大儲けっていう。

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>>294725 評判気になるさん

次住む所も青天井価格っていう

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>>294726 eマンションさん
そうやってどんどん儲けていけばいいっていう。

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>>294726 eマンションさん
自分の場合、全期間固定金利で金利は最初の10年はまさかの0.23%っていう。
残り期間も0.83%で、毎年0.77%の逆ザヤだったっていう。

ローンも物件も、伝説の勝ち組っていう。

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>>294728 検討板ユーザーさん

伝説と言うほど珍しくないっていう。

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>>294717 口コミ知りたいさん

地方人特有のコメントだね
地方生まれほど都心に拘るしね

これ以上は聞きません
答えは出ているからw

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>>294729 eマンションさん
2016年当時は固定金利はもちろん、変動金利でも自分より低金利の人はいなかったっていう。
銀行の人も、これは伝説の低金利ですねって言ってたっていう。
歴史上、最低金利で借りた人間の1人っていう。

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>>294728 検討板ユーザーさん

勝ち組はローンなんか組まないよ

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>>294731 口コミ知りたいさん

銀行員のサービストークを間に受けるっていう。

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>>294730 口コミ知りたいさん
渋谷育ちなだけでマウントとりたいっていう。

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>>294734 匿名さん

都内出身じゃないことバレたけどね。

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>>294735 マンコミュファンさん
渋谷育ちなだけでマウントとれると思ってたっていう。

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>>294735 マンコミュファン

２号だろ？

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>>294737 匿名さん

いや、違う。
環八は個人情報を晒して都内住みを証明したし、今更そんなことは言わない。

ただ、渋谷区「育ち」ではないでしょ。
このへんも言ってることがいつも変わり、嘘だと思ってる。

実際に今まで言ってたことが全部嘘だったしね。
環八はマウントのために嘘しか言わない小者だよ。

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２号ってのはエスカレータで私大卒高校んときに渋谷か原宿でバイトしてたとかの４０くらいの若造だよ。

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>>294739 匿名さん

釣りだよね？
わざと原宿って言う。
日比谷ね。

環八と違い設定じゃないから。
別にマウントする気もない。

あと、若造と言う名前で投稿していたのは環八ね。
おじいちゃんのくせにさ。

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環八は小中と田園調布と言ってたよね。（玉川田園調布だったけど）
おそらく育ちは世田谷区玉川田園調布。

生まれた病院が広尾だったってだけじゃないかな。
生まれた病院は住まいとは別というのはよくあること。

広尾ってのも、港区と言ったり渋谷区と言ったり統一感がなく曖昧だしね。

住まいも結局、田園調布でもなく、自由が丘でもなく、奥沢でもなかったし。
残念な線路沿い玉川田園調布。

環八の方言の言い訳で、親が転勤で子供の時地方に住んでたと言ってたこともあったりと、言ってることに統一感がない。
→これが本当なら育ちは地方だしね。

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ここの人たち、実は
同じ穴の狢 っていう。

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>>294742 匿名さん

自分も入ってることに気づいてる？

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ここはバカしかいないのか

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>>294744 匿名さん

自分のことを言っちゃってると気づいてる？

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>>294740 匿名さん

副都心すら知らないのによく言うよ。

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>>294746 匿名さん

294740だけど、そのくだりに参加してしなかったし、このスレ久々に書いたから別の人だよ。
似てる人？が書いていて間違えられてるのもいくつかあるし。

というか、その人とよく似てるらしく間違えられるけど、知らないことがあったら知らないと普通に言うし、マンコミュにいる爺さんたちと違い、無駄なプライドなんてないよ。

無知なくせにマウントし何度も恥を晒す沖縄の人や、今までマウントしてきたことが全部嘘とバレた恥ずかしい環八。
マウントなんかしなければ恥をかくこともないと気づいたほうがいいよ。

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渋谷育ちってだけが心のよりどころっていう。

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>>294748 匿名さん

都心マンションさんは優しいよね。
いつも環八の嘘につきあってあげてる。

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>>294748 匿名さん

あれ？参考になるがついてるってことは、それ環八のコメントか。

田園調布で育ったとか、親の転勤で地方育ちとか、また次の新しい設定にしてるの？

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