別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
> 4000万のマンションの良いところが一つも出てないので教えて下さいよ。
既出。
そんなの単純。都心1LDKマンションだが、駅近で利便性がよく月20数万で貸し出している。
でも同価格の戸建てではそれ以下でしか貸せない。
調べればすぐ分かるだろうが、戸建ての賃貸は立地も劣るし不人気。戸建ては負動産だ。
粘着マンション、まだ居たのか…
過去から連綿と続く類似スレでも明らかなように、マンション住民は金持ちだと言い張る事しかできない。
富裕を装うために拾い画像のUPや外食など、住居とは関係ないレスをするしかない。
都会では 戸建て＞マンション なので悔しいのだろう。
>>159501 匿名さん
つまり昔の安い時に単身用マンション買って、投資にすれば、戸建てより利回りが良いってことね。
でも、ここは投資のスレではないから。自宅としての有用性を教えてくれないかな？
ワンルームマンション投資とか地味過ぎて笑える
今、都心でワンルームマンションが余りすぎて問題になってるの知らんのかな？
売れないから価格も大幅下落。
投資を失敗した憂さ晴らしに書き込みして、戸建て派にボコボコとか笑えます(笑)
定期的に繰り返し「4000万以下」を忘れてくれるマンションさんのおかげで16万レスも近づいてます。
粘着マンション＝16マン民
君が育て上げたスレw
ここの戸建さんは経験値が足りない。
高級レストランの話を振られたぐらいでそんなにヒステリックに暴れなくてもいいでしょう。都内に美味しい食い物屋なんかいくらでもあるんだから。
4000万以下のマンションがそんなに気になりますかw
レストランだの車だのスレの趣旨にそった議論が出来ないから馬鹿にされる。
そして共同住宅にとっては馬鹿はリスクでしかない。
ここの戸建は己が何で4000万以下のマンションをターゲットにしているのかも説明できないんだろう。単に価格が安いからスレで優位に立てるんじゃないかと安易に考えてネットで拾った記事を貼り付け空虚な自己満足に一喜一憂しながら漫然と過ごすだけのくだらない日々。
だから都内の話題にも一つも付いてこれない。
今日もマンションの良い所が１つも聞けませんでしたね
ありふれた外食が珍しいなんて
田舎っぺ上京さんなんでしょう。
都内の話題？
何か優位にたったつもりなのだろうが、単純に馬鹿を晒しているだけ。
スレの趣旨も全く理解出来ない。
マンションはそんな連中と共同で管理しなくちゃいけない。
想像しただけでげんなりするし、ぞっとする。
なんの経験値だか知らないが、面白い事言う人だねw
美味しい飲食店の書き込みはここじゃないよと親切に教えてあげてるのに
理解できないみたいで、お気の毒様です。
20万でワンルーム貸してるから、マンションの方が価値あるんだってさ
（大爆笑
とにかく安さのためには妥協と我慢が必要
2階リビングとか3階建てとか
>>159516 匿名さん
>ここの戸建は己が何で4000万以下のマンションをターゲットにしているのかも説明できないんだろう。
タイトルの前提で議論するスレだから。
3年弱で16万近いレスを重ねる実績と信頼のスレ。
マンションさんのおかげです。
マンションに永住するつもりはないので。
いくら言われても平気です。
＞マンションに永住するつもりはないので。
維持管理費の支払いで資金を貯められず、惨めな結末が見える。
ライフスタイルと住まい選びは大いに関係してますね。
ネットの記事でマンションか戸建が決められるのならAIにでも診断して貰えばいいでしょう。
むしろ住まい選びにはライフスタイルが大いに関係してくるんだから、その人のナマの話を聞けるというのは大切な情報源として尊重すべきですね。
そのうちどの情報が自分にとって有益かを取捨選択すればよい。
年収、職業、家族構成、ライフスタイル
これによってマンションか戸建か、また分譲か賃貸かは自ずと決まってくる。
実際に住まい選びをした人なら分かりますよね。
子供が産まれるまでは共同住宅でも良いんだよ。
大抵は子供が産まれて一軒家が欲しくなるが職場の近くや希望の場合に買えるケースは幸運。
/場合/場所/
うちは職場が郊外だけど駅徒歩15分に60坪が限界だった。
隣の駅だとマンションなら買えるが戸建は徒歩15分でも7千万は必要なので早々に候補から消えた。
マンションは音で周りに気を使うし90平米でも子供一人が限度なのでやはり候補から消えた。
例えばうちは平成9年築だが、33坪ちょっとに対して4千万の土地価格なのだ
ここに建物価格をプラスすると6千万にはなる。
今日こそはマンションの良い所が１つでも聞けるといいですねー
マンションに住むと、そのデメリットが分かる。それが良いところ。
足音をたてないようにビクビク暮らす。
使わなくなった共用施設の管理費を永遠に払う。
管理組合の煩わしさ。
駐車場へのアクセスと周りとの問題。
面倒ごとだらけで嫌になる。
その結果、戸建てに引っ越す人が多い。
戸建のデメリットは住まないと分からない。
敷地内の全てが専有なので自己の責任と手間で清掃、維持、修繕する必要がある。台風とかきたらビクビクする。ご近所さんの目もあるから雑草や生垣、植木、がボーボーとかありえない。玄関周りは毎日掃き清める。ノラ猫のフンやセミ、鳩の死骸なんかが落ちてたら最悪。生活音はかなり敏感になる。どこからかゴキブリが侵入する。都会でもスズメバチの巣はできる。夜９時以降のオーディオやピアノの練習、掃除機は厳禁。深夜早朝のクルマのエンジンスタートはうるさいからダメ。近所に受験生がいたら余計に気を使う。電気自動車又はハイブリッド車で。自治会は加入が必須で役員は持ち回り。子供会、地蔵盆、餅つき、盆踊りや祭りも毎年の定例行事。年末に近所の神社が破魔矢を売りにくる。
マンションに比べたら幸せな悩み。
マンションは地獄w
マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/
なんか戸建てマンション関係ない問題が混じってないか？
さすがマン民。詭弁で反論とか人間性を疑うわ(笑)
郊外に住みたきゃ戸建て
都心6区に住みたきゃマンション
以上
> 繁華街と工業地域と埋め立て地
そんな立地の都内集合住宅では犯罪の発生率が高いよね。
マンション共用部での性犯罪の一例
F県警のホームページから
マンションのオートロックが開いているときに、住民を装ってエントランス内に侵入し、エレベータ内、非常階段等住民の死角となる場所に連れ込む
マンション住民なら正々堂々とオートロックを通過できる。
住民性善説がマンションセキュリティの前提条件。
戸建ては同じ町内の住民でも敷地内に勝手に立入ることはできない。
それでも挨拶禁止のマンションの様に疑心暗鬼は無くならない
マンション共用部では住民同士の挨拶禁止って本当？
よほど環境が悪いのか？
マンションは、仕様が貧相なのがなぁ。
戸建てでいうと、建売の中位?下位レベル。
せめて、室内仕様だけでも注文住宅と同等レベルにしてくれれば、まだ検討の余地もあるんだけどね。
今日も元気にマンションマンション
お疲れさまでしたw
>>159553 匿名さん
大抵のマンションのリビングは最低限て感じかな。
戸建ての小さめリビングがマンションの普通くらい。ただし、まぁまだ許容範囲。
部屋は5畳とかだけど、これも建売戸建てならままあるから、まだ良いとして、一番違いを感じるのは、玄関と収納かな。
玄関や収納を極限まで削って部屋に割り振ってるから、家族の荷物を置けるレベルでは無いな。
マンションなら70㎡の３LDKで三人家族が標準的
アウトドアやらの趣味があるなら納屋の設置も可能な戸建にしておいた方が無難。
マンションと戸建の一番の違いはフラットアプローチですね。
車椅子だと戸建は色んな所に段差があるので殆どムリですが、マンションは自宅のベッドから外に出るまで殆どバリアフリーで出ることができます。日常生活であえて意識することはないですが恩恵はかなりありますね。
ガレージまでフルフラットがいい
うちは違いますが、二階にリビングがあるミニ戸なんかだと、一階からの階段がストレートで途中に曲がり角がないから滑り落ちたら非常に危険です。特に小さな子供や高齢者。毎日のことですからね。
あと食料品なんかも一々二階に運ばなきゃいけないのでかなり重労働です。
立地を重視するあまりにミニ戸を買ってしまうと後でかなり後悔することにもなりかねませんから、よくよく考えてから買ってくださいね。
>車椅子だと戸建は色んな所に段差があるので殆どムリですが
今時の注文住宅は将来を見越して建ててますよｗ
それって昭和の戸建の話ですかね？
マンションのフラットって廊下は狭いし玄関も狭い
そもそも外出するまで導線が長すぎるしね
デイサービスの送迎時とかどうすんだろうね？ｗ
>あと食料品なんかも一々二階に運ばなきゃいけないのでかなり重労働です。
重い荷物もって歩いてエントランスから部屋までより良いでしょ？笑
膝を痛めたり、骨折したりすると、戸建での生活は途端に厳しくなります。基本的に二階建で階段がありますし、基礎や土地が地面より嵩上げしてて高い。また居室内でも至る所に段差がありますからね。注文住宅で床を掘り下げたり高低差を付けたりすることもありますがマンションのように生活動線が殆どフラットというのは、戸建ではまずありえないでしょう。
買い物のあと、寝かし付けてから
ガレージ収納庫に買い置きを仕舞うと便利
冷凍品とかペット用品、オムツ等々
PP分離の概念が無い住まいの方には
なかなか理解し難いのは仕方ないのかな。
6000万ぐらいでそこそこいい立地の戸建だと35坪ぐらいしか買えないからね。
オープン外構が一般的。
普通の３階建てとか2階リビングに妥協するしかないｗ
地面スレスレに平家を建てればマンション並みのフルフラット生活が可能です。
我が家は２階建ての２階リビングだけど、家事動線さえしっかり考えて間取り作っておけば、結構メリットも多いと思うよ。
我が家は介護用品の簡易玄関スロープさえレンタルすれば一階のリビング横の和室を居室にして一階で生活が全て完結できるように設計しました
フルフラットはすでに歩けない人やかなりな高齢ではメリットだろうけど、その様な障害をもつリスクや50年以上は先であろうリスクを考えて子育て世代の家選びするの？
そんな高齢で玄関までの段差も歩けないなら家での生活は厳しいし、敷地に余裕があれば改修等でどうにでもなる。
障害のある人が戸建を欲する場合は最初から対策しているでしょう。
とって付けたようなメリットだけど、家選びのポイントとしてはプライオリティが相当低いと思うな。
マンションは専有部だけで生活できない。
共用部の長距離移動は高齢者に苦痛だから出不精になる。
ヘルパーや介護施設の介助者にも毎回オートロックを開けて玄関まで来てもらわなければいけない。
戸建てなら居室から門まで最短の動線でバリアフリーにリフォームできる。
>>159573 口コミ知りたいさん
ここの戸建さんはマンションのメリットを何一つ認めたくないのでしょうけど、フルフラットというのは日常生活においても便利なものです。掃除も楽だし。
恩恵を感じている人がいる、と言ってるんだからそれはそれとして認めてあげても良いのでは？
因みに私は戸建なので殊更マンションの肩を持って言ってるのではありません。
>>159574 匿名さん
面倒なリフォームをしなくても、最初から標準仕様でバリアフリーになっている、というのはマンションの一つのメリットとして認めても良いのではないかと思います。
マンションのがフルフラット少ないけどね。
戸建ても無いしね新築ならバリアフリーが標準なんで。
ガレージからフルフラットでないと使い勝手悪いよ
もちろん、乗降しやすい広さと収納が必須
>>159577 通りがかりさん
二階建ての時点でフラットではないですし、戸建の場合は玄関や居室内に段差が多いです。
私は戸建ですがマンションのフラットな動線は良いなと思ったので、メリットの一つとして挙げさせていただきました。
以前に親が車椅子になって戸建からマンションに移り住みましたけど、見てたらマンションの方が明らかに動線はラクな感じですよ。
マン民は、火災が～、地震が～
と日頃から訴えるが停電は考慮しない。
武蔵小杉のタワマンも停電が問題だった。
ここ最近は、停電でブラックアウトした時に都心での住宅性能が重視される。
うちはマンションだったけど、フラットじゃ無いから戸建てのが楽だと思うが。
マンションはフラットなので良いですね。
完全なフラットは平屋の戸建てだけだじゃないか？
このように、マンションのメリットを一つでも挙げるとたちどころに戸建が湧いてきて、全力で否定しにかかるのであった。
>>159586 匿名さん
そうですね。
その平家といっても玄関やら何やらで段差は結構ありますし、完全に地面と平行に建てられた物件なんか存在しませんからね。不可能かと言われたらそうではないけど見たことはないです。
マンションみたいな戸建を建てたらフラットになるよ。
一階をエントランスにして、エレベーターで二階に上がれる設計にしたら良い。
普通の予算ではムリだと思うが。
マンションのメリットが薄いしレアケースだから。
戸建ても1Fだけで暮らすなら、バリアフリーでフラットだよ。
マンションと変わらない。
渡辺篤史の建物探訪みると注文戸建がいっぱい出てくるけど完全フラットな家っていうのはお目にかかったことがない。立体的に空間を利用するのが注文住宅設計の腕の見せ所みたいですね。
一般的には、そこまで必要ないって事だよ。
完全なフラット。
戸建では実現が非常に困難なフルフラット
マンションでは標準ですね。
私は戸建ですが、マンションのメリットの一つとして挙げられるかと思われます。
フルフラットが必要かどうかはその人次第なので、仮に今の自分に必要ないと思ったとしても、否定する必要もないでしょうね。
EV待ちで、とろとろしていると舌打ちされる
ガレージまでフルフラットなマンションは無い
マンションは標準でフラットて話が嘘だから。
まぁ、戸建て派が聞きたいのはデメリットに対する対策や意見なんだろ。
マンション住人のスレも騒音とか迷惑行為のスレが多いからね。
ここの戸建派がマンションの話を聞いても仕方がないでしょう。
戸建でバリアフリーをどのようにすれば良いのか、これが、重要。
ランニングコストを考慮するとフルフラットなマンションも戸建も厳しい。
水害考えたら、エレベーターや住居に水が新入しないように1Fロビーを高めにしないと危険だからね。
高台の水害リスクの低い土地が良いのだが4000万のマンションじゃ、まず無理。
戸建の6000万までなら可能かも知れないが…
そもそも４０００万クラスのマンションってエントランス～居室までフラットなの？
マンションって玄関フラットだっけ？
玄関に全く段差無いとしたら砂とかホコリとかで汚いね
仮住まいのマンション、子どもや親達の乗降のあと
荷物を降ろすのは休憩したあと、しばらくしてから
にしたくても、エントランスにしばらく駐車とはいかず、
バレーサービスで一端、駐車してもらう始末
荷物を降ろすためだけに出庫してもらうのも面倒だし
部屋着に着替えたあとだと、いちいち着替えるの面倒
戸建なら部屋着でも車に乗れるから、駐車場までがホントに楽。
>>159605: 匿名さん
完成予定のマンションを購入しました。（１０階建ての７階です）
駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？
普通に持って行ってますか？
私は結婚してからずっと官舎住まいで、エレベーターなしの４階でした。
荷物が多かった時は何度も往復し、重たい物は（箱入りビールやお米等）ゼーゼー言いながら休み休み、４階まで持って行き、子供が赤ちゃんの時も大変でした…
その時は、１階のポストがある所の辺りに車を止めて階段を往復してました。
新しいマンションの駐車場からエレベーターまで、わりと距離があるように思います。
そこから何度も荷物を下し、エントランスまで運び、エレベーターまで運ぶ…？
マンションにお住まいの方アドバイスお願いします。
機械式で論外なの
>駐車場直結のエレベーターや出入口は無いの？
駐車場は平置きとその上にあるスロープ式の2階建てだけです。
後は抽選に外れると200ｍ位離れた月極駐車場になってしまいます。
皆さんはどのように部屋まで重い荷物などを荷物を運んでいますか？
マンションの場合、子供つれて買い物行った場合は大変そうですね。
寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。
荷物も１回で運べない場合は往復が面倒そうです。
米袋も20kg以上は台車がないときついですね。
＞寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。
真夏は数分で命に係わる、絶対ダメ
＞米袋も20kg以上は台車がないときついですね。
20kgは売ってません。
5kgの無洗米か
米どころからの直送通販
＞駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？
諦める。
冷凍ものと、要冷蔵必須なものだけ
バギーに引っ掛けて、上の子をしっかり抱っこ
その他は旦那が帰宅したら頼む
コンシェルジュや警備員を専有部には入れたくない
子どもが小さい場合、玄関やロビーから道路がフラットだと飛び出して事故という可能性が高くなる。
年寄や障害者でなければ、ある程度の段差があると良い。浸水被害の面からも。
戸建ですがここ数年はふるさと納税の返礼品でお米は届くので全く買いませんね
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ポーターに頼めば運んでくれますよ。
近くに外食できるお店があるのはいいですね。不動産は立地です。
>ポーターに頼めば運んでくれますよ。
４０００万のマンションでポーターですか？wwww
無駄な画像を貼るアホは共同住宅の価値を下げる。
パクり画像は集合住宅の証。
疑似富裕層の賃貸アパマンshopくん。
立地と言いながら区分所有しかないマンション派は何かんがえてんだ？
土地も無いのに。区分所有で良いなら、税金で建てた都庁も都民の物かい(笑)
ネットの受売りw
誰も本気で飲食店の話が聞きたい訳じゃないよ(笑)
またレシートでもUPするの？
ワンルームさんに言われても説得力がないんじゃないかな？
そろそろ期限切れアメックスのカードの出番かな？w
家が無くても、駅近や川沿いに住みたがる人は居るからね～
残飯を調べれば、飲食店の味にも詳しくなるから馬鹿にできない。
説得力とかレシートとか意味不明ですね。
俺のベーカリーカフェとか恵比寿ビールのビアホールとか色んなお店ありますからいつでもいらして下さいね。
嘘だ！とか言いませんからw
いつものワンルームさんの頑張りに拍手。
近所にどんな店があるとかそういった情報はこのスレには関係ない。
そんなことも分からない馬鹿と住む羽目になるのが共同住宅。
ここのど庶民派マンションさんはマンション検討してる人にアドバイスの１つも出来ないものかね？
ベビーカーで小さなお子さんを連れてお散歩してる綺麗な奥さまもよく見かけますし、ドラマの撮影やプライベートで有名人の方も良く来られてますね。
クリスマスのシーズンはかなり人手が多かったですが、今の時期は落ち着いてますから是非いらしてくださいませ。
[個人情報を含む投稿の為、一部テキストを削除しました。管理担当]
そもそも家が無いのかも知れない。
ネカフェ難民かも。
追い詰めると事件に…
やっぱり、不動産は立地ですね。
駅近で高台の災害リスクが低い戸建てですね。
子どもが居るなら集合住宅は避けないとな～
災害時に停電しても太陽光もある。
トイレを流す流さないの問題もない。
2つトイレがあるのも良いね～
常識の外にいるザ・マンションさん。
飲食店の話がしたければ、いつもの下位スレに帰ればいいのにね～☆
粘着してるぐらいだから、相手が欲しいんだろうな♪
ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw
自作自演までして構って欲しいんだ(笑)
内容が毎回底辺過ぎるからバレバレ。
本格的な和風建築とか良いものですね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
やっぱり不動産は立地でしょ！
4000万以下のマンション住まいでいくら気取ってもね･････
いくら立地がよくてもワンルームマンションには住みたくありません。
[No.159656から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
ここまで具体的にレスしてるのに、4000万以下のワンルームに住んでるとか言ってしまう戸建さんの方が妄想家なのではw
都心の4000万以下のマンションは20㎡以下のワンルーム。
ここの戸建さんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に情報出さないよねw
ネットで拾った記事とコピペだけ。
自分の足で稼いだ情報を出せばよい。
ここの戸建さんも都内の高台に注文戸建を構えてるんだから、恵比寿ぐらいいつでも行けるでしょ？
まったく都内の話題に付いてこれない戸建さん、どこに住んでるの？
ここのマンションさんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に4000万以下のマンション情報を出さないよねw
マンさんがネカフェ難民という説は有名ですからねえ。
以前毎月賃料30万で4000万のマンションを貸してると豪語する人がいた。
毎月30万をローンにすれば、楽々4000万超の予算で23区内の利便のいい土地を買って広い注文住宅が建てられる。
マン民が低レベル過ぎて、戸建てさんが迷惑してるw
毎回これ。嘘や妄想でイキって何になるのかね☆
開き直ったり、レシートUPしたり同一人物だろ。たった一人のマン民が荒らしてる。
だから、一定時間レスがなかったり過疎ってる下位スレも馬鹿にされると頭にすぐ血がのぼるw
多分、こいつだろ。
150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！
150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。
私は川崎に住んでませんので。w
匿名スレでなに熱くなってるんですか。w
貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。
マウント取りたがる人って何かしらコンプレックス持ってる人が多いらしい。
ここのマンションさんは典型的なマウンターだからコンプレックスの塊じゃないかな。
マンションがなぜ耐震等級1が多いのか？
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20190905-90008159
明日も恵比寿に散歩してきますねw
ではまた
都内通勤の販売員、御苦労
もちろん昼食は都内
今日もワンルームさんは元気に書き込みできて良かったですね。
マンションは本当は積極的に管理に関与しなければいけないのに他人任せだからこんなことになる
https://www.nippon.com/ja/in-depth/d00536/
このスレの趣旨も分からない様なレベルの住人が管理組合の役職になったりすると謎の水装置の様な惨事にも。
都内の高台、注文住宅。
高尾かな？笑
>>159689 匿名さん
東京の高台は所詮ローム台地(富士火山灰地層)なので盤石ではない
いわゆるマンションの杭を打ち込む安定地層はむしろロームは適していないという話すらある
広いマンション買えないなら戸建てに妥協するしかないなｗ
どこに住みたいんですか？
代官山とか
>>159692 匿名さん
マンションさんは、100平米以上のマンションと狭小３階建て戸建てを比較してるから
しゃーない。
ま、50坪くらいの土地に建ってる、普通の2階建て戸建てですら、都内なら数億するから。
普通の戸建て買えないなら、マンションが正しい。
マンション派は戸建は要らないので比較してません。
4000万以下のマンションを目の敵にしているのは戸建だけ。
要するに、予算の都合で安いマンションしか買えないなら戸建の方がマシ、と言いたいだけですかね？
負惜しみと後悔から意味不明な自宅と関係ない画像をUP(笑)
それがマン民。
休日の早朝にパチンコに並んでる人や朝5時からこんなスレに書き込んでる人は勤勉だと思う。
マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/
どこにいくらの予算で住みたいのか？
これが重要。
マンションだと隣人の騒音で目が覚めてしまう…
だから朝も早いし夜も遅くまでレスできるのだろう。たった一人でw
正直、戸建てからしたら、レオパレスと同じ扱いだからなマンション☆
一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか？
親切心で忠告してるのにw
マンションのランニングコストは戸建てには無駄な費用ばかり
管理費
１、管理員人件費
２、公租公課
３、共用設備の保守維持費及び運転費
４、備品費、通信費その他の事務費
５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
６、経常的な補修費
７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
８、委託業務費
９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用
修繕積立金
１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
７、上記の管理のための借入資金に対する償還
駐車場利用料なども不要
皆さんマンションが嫌なんじゃなく、集合住宅が嫌なんですね。
同じマンションの住人同士が揉めてますし。
レオパレスと同じ集合住宅に敵意が無いとは言えないな～嫌いだもん☆
戸建で住みたかった場所にマンションとかアパートが建ったから怒っているんですね。
資本主義の脱落者ですか。
住みたい場所があって予算内で戸建を建てることができたのなら、マンションに当たり散らす必要もないですねw
いつも騒音と吠えてる戸建さん、うるさくし過ぎて管理組合や周りの世帯ともめてマンションから追い出されたんだね。
>うるさくし過ぎて管理組合や周りの世帯ともめてマンションから追い出されたんだね。
えっ？そんなんで追い出せるんですか？どうやったら追い出せるか教えてください！！
うちの上の人うるさくて眠れないんです
相変わらすマンションさんは、負惜しみばかり(笑)
同じ立地で新築の集合住宅か一軒家をあげます。ただし維持管理費や積立費は自分で出してね。
集合住宅は15階、一軒家は2階建て。
ってなった時に集合住宅を選ぶ奴なんて居るか？
都内の話題に付いてこれない戸建さん。
都内のワンルームを出してくる恥ずかしいマンションさんw
無視してねーじゃんw
ワンルームワンルームと連呼するだけで、話題にはまったく付いてこれないんだね。
ここの戸建さん、都内高台の注文戸建を建てたと言ってたから、色々情報交換ができるかなと話題を振ってあげたのに、返ってくる返事は「ワンルームワンルーム、マンションさんはワンルームに住んでる！」の一点張りで会話になりません。
戸建さんは都内のどのエリアをホームにしてるの？
買い物とか食事とか散歩とか、色々ありますよね。
ここはマンションの酷さを晒すスレでしょ？
戸建が～と、いつも騒ぐのはマン民(笑)
4000万+維持費の差分じゃ都内や東京近郊に普通の戸建は建てられないでしょ。
スレの主旨も理解できない馬鹿がいるのは人の多様性からみれば当然だが、
マンションはそんな馬鹿が壁を隔てた向こう側に住む可能性がある。
ここを見ているといくら安くてもマンションは怖くて買えない。
俺も新宿に勤めたい。
もう丸の内は飽きたよ。
ここのマンション派は、ただ一つのマンションを購入する意味・目的・メリットを言う事すらできない。
これがこの16万レスにも及ぶ信頼と実績のあるスレの結論。
ワンルームのどこがメリットなの？
>メリットは言いました。
聞いたことないですね
>>159734 匿名さん
> メリットは言いました。
既に論破され済みのメリットと思い込んでいる妄想、もしくは購入する必要のない賃貸でも満たされるメリットであるためスルーされています。
もう一度言いましょう。
ここのマンション派は、ただ一つのマンションを購入する意味・目的・メリットを言う事すらできない。
これがこの16万レスにも及ぶ信頼と実績のあるスレの結論。
希望する立地の戸建てを買えるなら戸建てを買います。
敢えてマンションを買うというようなことはしないと思います。
>>159733 匿名さん
>なんで4000万以下のマンションを踏まえた戸建にしたのか？
スレの主旨を尊重したまで。
マンションの共用部に金を払うのは全くのムダ、という事実を踏まえれば戸建てしかない。
属性に応じた予算で自分の住みたい場所に土地を買って注文住宅を建てた。
>どこにいくらの予算で住みたいのか？
このスレではどこに住むにしても、マンションの予算は4000万以下。
>>159739 匿名さん
なんで4000万以下のマンションを踏まえたのか？
私は戸建ですが、マンションは検討していないので踏まえる必要もなかったです。
仮に踏まえたとしても、自分の属性は変わらないので戸建の予算が増える訳でもないですし。
>>159739 匿名さん
スレの趣旨を尊重して、4000万以下のマンションを検討してからそのマンションのランニングコストを4000万に足して戸建の予算を出したんですね。
随分と回りくどい無駄な作業ですね。
他人にはオススメできないでしょう。
>>159741 匿名さん
間違ってマンションを買ってしまったら、購入予算の半分以上を共用部に使うことになるのでよかったですね。
購入後にも値上がりしていく共用部のランニングコストも払わずにすむ。
>>159743 匿名さん
将来的にマンションを買うかも知れませんよ。戸建はいろいろと面倒が多いですし、維持の手前も掛かりますからね。
マンションには共用部があることは当たり前なので、共用部があるからマンションを買いたくないという考えは理解しがたいです。
google map で韓国の街並みを見るとマンションばかりで戸建が少ないのにビックリ。
あっても豪邸かボロボロで人が住めそうにない極端な家ばかり。
日本のような戸建が無い地域の人ならマンション派になるかも知れませんねw
>>159742 匿名さん
違うな。
マンションを検討すれば戸建てにない共用部に、購入予算の半分以上をとられることが分かる。
購入後も所有する限り永遠にランニングコストをとられる。
これを踏まえたら、自分の属性に応じた予算で共用部のない戸建てを選ぶしかない。
確かにマンション独自のメリットはある。
それが戸建てを上回るほどの理由になっていない。というだけでしょうね。
とてつもなく狭くて古くも良ければ、都心でもマンションが購入できるってのはあるでしょうね。
これが共同住宅の醍醐味でもあり戸建てでは実現不可能ですから。
マンションのメリットは安いこと。
5,60坪の普通の戸建は買えなくても、普通の家族向けマンションは買える。
地価が高くなるほどそのメリットが大きくなる。
ただ、家族で住むには狭さと自宅でも周りに気を使う生活には妥協する必要がある。
もちろんそんなマンションを勧めてくる人は詐欺師か業者、もしくはこのスレのマンションさんしかいないでしょ。
>旧耐震マンションで命懸けで住むのは勘弁
ぱっと見の内装だけキレイにしたのを買っちゃう人がいまだにいるみたいね
あとビンテージマンションだとかそれっぽい名前つけて旧耐震の配管ボロボロ物件買わされちゃう情弱さんがいるから業者はたまんないよねｗ
最近のマンションでも最低限の耐震等級1しかないのに、旧耐震基準で耐震補強工事もしてない古い物件をビンテージと称して売ることがあるらしい。
用途地域も知らないマンションさん
自分で土地を買ったことがないから止む無し？
マン民は日本人を語るな(笑)
カッペとか言っちゃうあたりが、マンション派は都心に憧れて上京してきた地方民☆
もしくは外国人？
戸建さんは昔から都民。
土地持ちです。
カッペが都内を語るなw
マン民の知能が…w
用途地域も知らないマンション民のレベルがわかる
カッペリーニさんは、マンション派。
恵比寿さん、麻布さんだけでなく、うちは六本木ヒルズも徒歩圏ですよ。
もう１月もそろそろ終わりですね
カッペリーニさんの下位スレが過疎ってますよ(笑)
ここより下位のスレは見たことないw
ここをちょっと見ると、マンション派のレスがひとつ投稿されると、戸建民が10ぐらい群がってヒステリックに反応しますねw
おもしろい
マンションの少ないメリットを見るのは楽しいですよ。
>>159783 匿名さん
マン民遊び？
つまりここの戸建さんはマトモに住まい選びをするつもりはなく遊び半分でマンション派を嘲笑、愚弄して喜んでいると、そういうことですね。
マンさんのスレチ投稿がマンション自体の評価を著しく低下させているので、これを世間では滑稽というのですよ。
また茨城県で震度4の地震。
これから住むなら耐震等級の低いマンションより等級3の戸建て。
>せっかく教えてやったんだから礼ぐらいしろよ、この非常識貧乏人がw
こういう言葉遣いの人と共同所有となりますｗ
非常識な人間の方がタチが悪い。アンタみたいな人間な。
>マンションさんの冷笑を浴びて嬉しがるとか、戸建さんは倒錯した性癖ですね。
マンションさんの面白い投稿があってはじめて成立する品の良い遊びなんです
>非常識な人間の方がタチが悪い
早朝から鍋叩きおばさんとか、勝手にハトにエサやるお爺さんとかな。
戸建て住みは民度が低いんだね。ここ見てよく分かったわw
東京でも大規模震災はおこるから、住むなら耐震等級3の戸建て。
東京都の地震発生確率（震度別）
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/chart/...
30年以内に７割の確率で火の海になる都内に長期ローンを組んで注文戸建を建てるとか、能天気な戸建民がいて笑えます。
東京の震災総合危険度ならこっち。
都内では城北や城東のほうが、家屋の倒壊危険度+火災危険度+災害時活動困難度 の総合危険度は高い。
震災による地盤の液状化も都内東側のほうがリスクが高い。
マンションは川沿いや湾岸の埋立て地がメインだから、気をつけないとね～
それにしても何回ループするんだ。
マンション敗北→震災→マンション敗北
もう諦めたら(笑)
おかげで着々と16万レスに迫ってきた。
マンションのデメリットがデカ過ぎて、誰も本気で検討しない…
これを覆すような話がマンション派から出たためしが無い。
騒音やベランダ喫煙等々、住人同士の諍い解決できないなら、戸建てに敵うわけがない。
ここを見る限り、マンション派は諍いが好きなんだろうけど(笑)
資産価値の話しになれば、マンション優位だね。
マンションさんはデータも出さずにガセネタを騙る。
なんたってマン民遊びがこのスレの醍醐味なんですよ～
区分所有者と関われるなんて超楽しいじゃないですか！
マン民遊びw
今日も朝から晩までいっぱい遊べたね☆
当スレだけでも３年、元スレからだと10年以上ほとんど毎日「マン民遊び」してる戸建さん。
戸建に住んでますが、マン民と言われて困ってます。遊び半分でやるのはやめて欲しいです。
暇潰しに投稿するとマン民からレス。
ここのマン民はサクラなのかな？
それともただの粘着？
そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。
発言内容はアパート住まいだったが。
>そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。
実家のこ汚い狭い階段の画像載せて「俺は戸建だっ！」て言ってた人出しょ？ｗ
まあ、広いマンション買えないから低年収のファミリーは戸建てに妥協するしかないよ
これ首都圏の常識ねｗ
>>159822 匿名さん
匿名ネットなんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね
それすら理解できない人みたいです
ここのマンション営業さんは、
チバラギから都内不動産屋に通勤し
投稿していることが昨年判明しています。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
徒歩圏って便利ですよ
ワンルームですね
どこの画像かも知らないんでしょ
まさにワンルームかネカフェ難民の証ですな。
>>159746 匿名さん
＞google map で韓国の街並みを見ると
ど田舎のカッペでも外国の街並みを見れるって便利な世の中になりましたね。
なんでわざわざ韓国を観たいと思ったのかは知らないがw
カッペリーニさんが自己紹介w
無意味な画像よりマンションの問題解決を。
田舎者ほど都会の画像をアップしたがる(笑)
都民は都内の画像なんて見たくないからね。～
むしろ、田舎の自然が綺麗に写った画像のが好き。
都民だから都内の画像を見たくないとか言う反応がおかしいんですよ。以下のマンションさんの模範解答を見て勉強しなさい。
模範解答
＞ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw
>>159838 匿名さん
それは最善の方法だけど、マン民はできないでしょ(笑)問題は解決してないよ～
以下のスレに何か言いたいことは？
マンションの微振動で苦しんでいます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624770/
マンション上階の騒音に悩まされています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411175/
マンション騒音スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/
マン民遊びという言葉が出る時点で
ここの人たちは、下僕民。下級民族。
私は、戸建て住みですけどね。
戸建てさん達はきっと、社会不適合者が多いのだろう。
実はマンションさんがマンションのことを理解できてない。
匿名の時点で、私は戸建てとかマンションとかアピる意味がない。
むしろ逆側の立場なんじゃない(笑)
マンション住人のマナー悪すぎだろw
住人同士の争いのが、ここより酷いよ。
匿名なんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね。
あえて戸建て派をアピールするのは、マン民の証明。
流石長野から上京した単身ワンルーム
正月早々スーパーの598円寿司で・・・
まったくもって最下層の感覚は理解出来ない
>>159846 匿名さん
匿名だからこそ、どこのどんな住まいに住んでいるかは重要ですね。ど田舎のカッペに都心マンションのアドバイスなんかできっこないですし。田舎の戸建なら任せてくれ、ぐらい言ってもらったほうが検討者さんの役に立ちますよ。
勤勉なマン民。
なのに一種低層と一種住居の区別もできない。
カッペリーニさんは、なぜ田舎の戸建てと都心のマンションを比較したがるのだろうか？
都心が良ければ、都心の戸建てとマンションの比較、田舎が良ければ田舎の戸建てとマンションの比較になる。
それが分からないかカッペリーニ。
マンションのオンドルは最高。
戸建てにより暖かい。
都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに、都内都内と粘着してくるから面倒なことになる。
チバラギの戸建は任せろと言ってもらった方が検討者さんの役に立ちますね。
>>159856 匿名さん
そう思うあなたにぴったりのスレがありますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
これ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆
【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
>都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに
スレチだからあえて書き込んでないのですが・・・
理解できませんかね～ｗ
マンションは性犯罪が多いから嫌ですね。
家の建て替えで一年分譲賃貸マンションに住みましたが、見知らぬ人とエレベーターで一緒になるのが恐怖と娘が言ってました。
デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。
やはり、マンション民は田舎っぺばかり。
戸建て民は先祖代々の江戸っ子ばかりだね。
>デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。
デパートでも怖いくらいですからね
読解力のない人が共同住宅に住むと、全体のリスクが一気に跳ね上がります。
マンションさんの書き込みを見ていると管理規約なんて関係ないのでしょうね。
>>159863 匿名さん
こちらはまだまだ生きてますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
なんでこれ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621905/
>不動産選びには立地や住環境も大切だからね。スレチって、単に付いてこれないからイヤがってるだけでしょw
ほんとスレチが好きだな～
君は相当かまってほしいみたいだから一回だけレスしてあげるね。
ロブションの話がしたいんだっけ？
ロブション氏亡き後、この前久しぶりに行ったけどデザート以外はちょっと残念になってたな。
もちろん、2階ね（恵比寿ロブションの1階と2階は別物）
デギュスタシオンでワイン4-6杯頼んで7万円/人。
日比谷『アピシウス』や銀座『ロオジェ』や銀座『レカン』の方が個人的には価格と金額のバランスが良いと思う。まっ好みの問題だけどね
あとは田原町『カナイユ』や代々木上原『Sio』などはコスパもよくて行く価値があるような気がする。
誰でも知ってる店名だけでマウントとるよりこれから来るような店でも紹介したほうがよっぽど良いんじゃないの？
あっ、そういう無駄な投稿はこのスレ以外でお願いするわ、ホイ卒さんｗ
マンションのカッペリーニには何を言っても無駄。
恥ずかしい田舎者が匿名だからイキってるだけ。
カッペリーニは、都心に憧れ過ぎてるんだよ。
だからマンションなんか買ってしまう(笑)
マンションさんはネカフェ難民でしょ。
興奮しているレスと対照的に、内容はまったく中身がないのです。
郊外戸建て今クソ安いからね、発狂するのも無理ない
郊外だけど戸建のほうが高いですよ。
同地区だと、建売でもだいたいマンションより２千万高いです。
もちろんマンションが無いような駅から離れた場所で格安HMのもんすごく安い建売もありますが。
地価が非常に安ければ建築費が高いマンションの物件価格が高くなるはずですが、その様な土地ではマンションの需要は無いので、どんな場所でも普通の戸建のほうが高いというのが成り立ちますね。
マンションは高いといってもバブル。
住居にとしての質が低すぎ。
だから、騒音だの耐震1だの停電だの武蔵小杉みたいな事が平気で発生する。
本来、今のマンション価格なら、防音壁で近隣の音は皆無、耐震等級3、電源は２階以上に設置、駐車場は自走式の立体駐車場も、内廊下なども実現できるはず。
そこいらのダンボールハウスと立地が被ることも無い。川沿いや湾岸の埋立て地なんてね絶対に嫌だけどな～
>>159875 周辺住民さん
同地区で比較する意味はないですね。マンションのメリットである立地の良さを享受できませんから。なので比較するならマンションの方が好立地の物件になります。
立地が良くてもワンルームになるなら比較するのがアホらしくなる。
>>159882 匿名さん
それはアホですねw
いまはマンションバブルなので好立地のファミリー向けマンションは高すぎて手が出せません。なので予算に限りのある戸建さん達は自動的に戸建になる。つまりマンションの比較は不要ということです。
マンションと戸建てを比較して欲しくないマンションさん(笑)
同じ条件だと完敗だから？
マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
維持管理費の割高なマンションは負債にしかならんでしょ。
https://president.jp/articles/-/16140?page=3
リーマンクラスの不況になれば、マンションは大暴落w
オリンピック終わったら大変。
>>159886 匿名さん
マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。つまり好立地のマンションを買える予算的余裕がある人だけがマンションを検討する資格を持っているということ。ここの戸建じゃムリです。
現状だと、ここの戸建さんの予算ではワンルームとか中古のボロマンしか狙えないでしょ。
だったら戸建にするしかない。
マンションが暴落したらその時にまた考えなさい☆
リーマンクラスの大暴落が来たら4000万でも条件の良いマンションが買えるんじゃないの？w
維持管理費や修繕積立費も忘れずに計上して比較しようね～
4000マン民vs1億戸建てかな(笑)
>>159890 匿名さん
>マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。
16万レスも近いのにいまだに本文が読めないマンション民がいる。
価格帯より支出額を合わせるのがこのスレの設定。
あなたの主張に適した別スレが沢山あるのでそちらへどうそ。
ワンルームや中古のボロマンとか…
マンション派に失礼だろ、マンション派！
あれ？
予算の大部分をマンションの共用部に使いたくなければ戸建てにするしかない。
戸建てに共用部は不要。
予算を全て専有部に使える。
マンションの共用部に金を使うぐらいなら、すべての予算を専有部に使えるので戸建て。
20年前ならムサコのタワマンも4000万台で買えたからな。
ここの条件で比較する意味はあったのかも知れないね。
いまは4000万だとまともなファミリー向けマンションはないです。
時代に合ってない。
とりあえず、リーマンクラスの大暴落でマンションが買える相場になるまでは戸建にしておきなさい。
>支出額を合わせるというのは、購入時の支出額を合わせて、更に購入後のランニングコストも合わせる。という意味です。
ローン返済額+ランニングコストを合わせるのが基本。
自分はマンションのコストなんか計算するのもムダなので、属性に合わせた戸建てにした。
マンションは将来価値がないから戸建にした
残念ながらムサコはウンコのイメージ付いちゃったからね
ムサコも川崎だから、工場とギャンブル・風俗の街
家ごとウンコまみれになったのは戸建だけどな
すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はどこまで下がるか。
すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はいつまで下がるか。
マンサンには教えないよ。
なんで若葉がでてくるw
マンション暴落まだ？
下がったらマンション買いたいんだけど
マンションが暴落しないから、戸建しか選択肢がないんですけど。
武蔵小山徒歩10分以内で大手デベロッパーの新築ファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買います。
代官山駅徒歩10分以内で、築10年以内のファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買いですね。
>代官山駅徒歩10分以内で、築10年以内のファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買いですね。
その条件で戸建３０坪だと２億くらいでしょうか？
南青山で70平米ぐらいの築浅ファミリー向けマンション4000万で買えないかな？
>南青山で70平米ぐらいの築浅ファミリー向けマンション4000万で買えないかな？
戸建でその条件だと100％無いから旧耐震マンションに妥協でしょう
マンションなら広さと耐震基準を我慢すれば貧乏人でも南青山にだって住めちゃう！！
お金が無いと空想だけで16万だね
さー誰が記念の16万になるかだね
マンションなら4000万で南青山辺りはいけそうですね
サンハイム南青山 4階 価格4,000万円
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0013991372/
広いマンションは高いからな
低年収のファミリーさんは戸建てに妥協するしかないだろ
これ首都圏の常識だからｗ
現実としてマンションだと所沢でも億ションなんだよね
>広いマンションは高いからな
広い戸建てはもっと高いしそもそもマンションみたいに履いて捨てるくらい売ってないからマンションに妥協するわ
まあ、ここのスレで議論するなら年収1000万、35-40歳、子供1-2人のモデルケースで考えるのが妥当でしょう。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/1912/03/news105.html
[NO.159947～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
いつものマン民が、戸建てが～、マンションが～を繰り返せば100万も夢ではない(笑)
レシートアップする似非富裕層も居るしね～
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
なら戸建てかな？
やっぱこのご時世共有で所有にはリスクがある気がします
このスレだと、属性がいい人は4000万超の戸建て。
>高すぎて買えなかったので、杉並区の戸建てを買うことにしました。
杉並と言えば今話題の杏と東出の戸建ても杉並ですよ
築１０年の郊外の戸建てで２憶超らしいです
戸建ては高いですね
4000万のマンションが高すぎて買えない属性の人が買える戸建ては狭小敷地の古家
戸建てを変えない方は
マンションか狭小敷地の古家がオススメです
立地が良くて便利なはずのマンションですが
家を出るまでに10分以上かかります
やはり、いいマンションは高いですね
不動産の駅への徒歩時間は敷地の境界を出たところから、駅の敷地に入るまでの道のりを毎分80mで除したもの。
大規模マンションでは自室から共用部の敷地を出るまで、出勤時のエレ待ちを含め実際は何分もかかる。
HARUMI FLAG も実際は結構時間がかかると思われる。
二種低層住専で60/200なので、あまり戸建て向きの土地じゃない。
今日もマンションの良い所が１つも出ませんでしたね
まっ共有の時点で終わってますからね
戸建の白旗で幕を閉じました
【完】
現代風長屋だもの。
今も昔も、共同生活のストレスは変わらない。
>>159977 匿名さん
マンションは害虫だらけです。
よって、パイプスペースは定期的に清掃が必要。
というか、ゴミ臭がマンション共有部分に溜まるから、マンションは臭い。
>>159968 匿名さん
スレチの高額物件しかあげられないマンション。
築古でも新築でも、4000万以下のマンションのメリットをあげられないまま16万レスも間近。
戸建てに不要の共用部の費用は区分所有マンションの弱み。
本日も、コダーテさんのカマって砲にて開幕☆
979回目の朝を迎えましたとさ。
千日回峰行の満行まであと一息ですね。
戸建さんが生き仏になる日が刻々と近づいています。
マンションマンション....
価格帯を合わせないで物件を比較しようとするのは無駄であることを悟れたらいいねw
地方出身者のマンション民と都内出身者の戸建民との言い争い。
ようするに、お登りマンション民はカッペって事だね。
>価格帯を合わせないで物件を比較しようとするのは無駄であることを悟れたらいいねw
未だにそんなことを言ってるんですか？
居住費を理解しましょね☆
>>159983 匿名さん
居住にかかるトータルコストを合わせて比較してるよ。
むしろ、ランニングコスト考えない方がナンセンスですね。
車を選ぶ時に燃費は気にしませんか？
携帯電話を選ぶ時に通話料やパケット通信料は気にしないのですか？
自力で16万が見えてきた
[NO.159991～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
