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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-18 18:23:57
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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14461
匿名さん
>>14460 マンション検討中さん
一方的に否定してるのは他のデベ関係者ですよ
まあhitotoはあらゆる面でメリットが大きく売れてる物件なのでこんなところで愚痴を吐きたくなるのでしょうが
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14462
匿名さん
>>14460 マンション検討中さん
あらゆる他スレを荒らして嘘付いてまでネガキャンしてるhitoto信者がそもそもの問題。
あなたも検討者ならどう思いますか?
ちょっと他スレを除いたらいかにhitoto信者がデタラメやってるかわかるら。
あと他を否定して気持ちの悪い程にhitotoを持ち上げる書き込み、アレ見てどう思いますか?
検討者なら自浄作用に期待したいですね。
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14463
匿名さん
他スレで大暴れはほんとみっともないのでやめてほしいです
主にライオンズ系列の悪口と安佐南区攻撃ですね。
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14464
通りがかりさん
>>14460 マンション検討中さん
おっしゃるとおりです。素晴らしい書き込みです。
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14465
匿名さん
ここは玄関ドアはハンズフリーですか?
HP内を探しても記載が見つかりませんでしたので。
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14466
匿名さん
>>14323 匿名さん
>マンション全体では完売まで通そうだが、安価な住戸の契約者ほど実は良い買い物をしたと言えるかも知れない。
(以下、https://president.jp/articles/-/26320?page=3 より)
「タワーマンションではエレベーターに乗ったときに、高層階の人が優越感に浸る」と話したところ、思いのほか笑いが取れた。タワーマンションは高層階ほど面積を広くし、価格帯を上げることで、購入者の虚栄心を満たしている。だが階層別に騰落率を調べると、低層階のほうが値下がりしづらい。虚栄心は満たせないかもしれないが、資産価値を考えると、低層階のファミリー向け住戸を選ぶほうが賢明だ。
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14467
マンション掲示板さん
>>14458 匿名さん
>交通利便性が良くないという根拠は?
中区で街中近いし、公園も近いので普通のマンションならすごくいい立地だけど、
利便性命のタワマンにしては微妙な場所と思う。
<道路関係>
・ゆめタウン方面から帰るとき、御幸橋西詰交差点(1)の右折は路線バス以外禁止されているので広電本社の電停手前の信号(2)で右折することのになるが、
実際に使ってみればわかるが電停が立派になっているので(https://ab-hiroshima.com/201801hiroden2)対向車線と対向電車の見通しがめちゃくちゃ悪く、遠くしか見えない。
右折車線はあるがかつ右折信号がないので、見通しが悪いところを対向電車と対向車線に気を付けながら恐る恐る右折する必要がある。これは普段使いには怖い。
日赤のところでUターンできればまだいいが路面電車が通る交差点なのでUターン禁止かもしれない。
・2号線を西方面から帰るとき、国泰寺交差点(7)は右折が禁止されているので、そのまままっすぐ行って御幸橋西詰通りに右折して入るか、手前の市役所前交差点で右折する必要がある。
それ自体はあまり不便じゃないかもしれないが、せっかく近いのに帰りにアルクに車で寄って買い物して、ということがやりにくいのは残念。
・徒歩で街中に向かうとき国泰寺交差点(7)で2号線を渡って行くことになるが、交通量が多くて待ち時間が長い信号なので、子連れや寒いときにはややつらい。
<公共交通関係>
・日赤前バス停(3)から広島駅に一番早く行けるが、平日朝を除くと1時間に2-3本しかなく、普段使いには適さない。
・日赤病院前(4)で路面電車に乗るのがメインだが、八丁堀をすぎてから速度が極端に落ちるので広島駅へ行くのには時間がかかる。早くても30分。
・国泰寺二丁目バス停(8)は近くない上に本数が少ないので使えない。
・広島駅まで確実に早く行くには市役所前バス停(9)になるが800m先にあり、遠くて普段使いにはつらい。
・広電ボウル前バス停(5)に行くのには信号のない横断歩道を通る必要がある(https://www.google.co.jp/maps/@34.3803548,132.4603171,3a,75y,95.84h,77.04t/data=!3m6!1e1!3m4!1s8u0yA5mKMp1iriMgob20wQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja)
路駐が多くて見晴らしが悪く、かつ信号がないので子供に普段使いさせるは怖い。
・公共交通機関で一本でアクセスできるJR駅が広島駅のみでかつ時間がかかるので、進学先(広大、なぎさ、清心)によっては相当なタイムロスor乗り換えによる金額的負担がかかる。
こんな感じで思ったのですが、間違っていたらご指摘お願いします。
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14468
匿名さん
近くに住んでるけどどこに行くにも利便性はすこぶる良いです。渋滞がありません。歩道が広く歩きやすいので徒歩や自転車でも快適です。
小学校は目の前、附属、修道、女学院など通学にも便利が良いです。学院と清心は少し遠いですが、混雑とは逆方向なので十分に許容範囲だと思います。
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14469
匿名さん
>>14468 匿名さん
その前に中学受験の塾に若干通いにくい
スパルタ大木に行けばいいか。
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14470
匿名さん
若葉の人、一体なんの仕事してるんですか?
投資家?
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14471
評判気になるさん
>>14469 匿名さん
中学受験もだけど大学受験も駿台河合長井四谷は信者が見下している広島駅周辺
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14472
マンション検討中さん
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14473
マンション検討中さん
>>14471 評判気になるさん
見下してないだろ
広島人は住みたくないだけで
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14474
検討板ユーザーさん
>>14473 マンション検討中さん
買えるなら広駅エリアに住みたい。大開発で凄い事になるし、駅に人が集まってきてる。買い物にも便利だしやっぱりJRのターミナル駅って力あると思う。大開発してるのはJRの駅が多いし。
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14475
名無しさん
さらに広島駅からは何処の学校でも直通で通学可能。
信者の心の支えは、パチンコ、競馬、ビジネスホテルくらい。
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14476
マンション検討中さん
>>14473 マンション検討中さん
そう、将来性もあるし、いい場所なんですよ。
ただ毎日住むのには向かない。
たまの出張や旅行で来るなら最高。県外の金持ちのセカンドハウス向け。そんな家が持てるほどの富豪になりたい、、、
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14477
匿名さん
駅前を推す人は大阪駅や名古屋駅、博多駅の真横に住みたいって人なんだから、ここの検討社とは根本的に価値観が合わない。
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14478
検討板ユーザーさん
>>14475 名無しさん
反社、酔っ払い、マナーの悪いカープファン、観光者向けの高い使えないお店など挙げればキリがありません。
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14479
匿名さん
>>14471 評判気になるさん
子供の進学塾との位置関係で住まい選びする人って、激レア!
人の自由だが、
資産価値とは、多数の人が重視する要素を満たしていればいるほど高くなり、少数の人にしか重視されない要素は資産価値にはほとんど関係ない
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14480
匿名さん
>>14479 匿名さん
高校生はともかく小学生が塾や習い事となると、やっぱり送迎必須なんですよ。
何年か前に己斐だったかと思いますが、塾帰りにバッグに押し込まれてタクシーの運転手のおかげで助けられたような事件もありました。
共働きで母親が忙しい、母親が運転できない、他にも兄弟がいるが父親も多忙で不在がち、、、などの場合、なかなかしんどいですよ。
て、いうほど千田が不便だとは思いませんが。
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14481
匿名さん
>>14467 マンション掲示板さん
そもそもhitotoの立地は悪くない
利便性命のタワマンって勝手にルール作ってるけど、
とある場所に立地を否定されない非タワマンが建っていて、仮にそれがタワマンであれば立地が否定される理由は?その違いは何?
立地は同じだが(笑)
住んでいて何か違いが有る?
そもそもhitotoの立地は悪くない
広島駅への利便性については、
「大手町~紙屋町~立町~八丁堀エリア」へのhitotoからの通勤には全く関係ない
このエリアが広島のオフィス街であり、このエリアへのアクセスが広島では最も資産価値として重視される
広島駅へのアクセスはファクターとして重視する人は少数
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14482
通りがかりさん
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14483
さん
ヒトトの売りは眺望だけ。上層階サイコー。
でも
ベランダNG洗濯が不便。
エントランス前まで公園として、未居住者がやってこれるセキュリティの不安。
割高な管理費。
チープな外観。
どれもこれも生活しにくい間取り。
世帯の格差による希薄なコミュニケーション。
空き家の多さによる寂しさ。
地域に溶け込む事を意味嫌う、お高く止まった変なプライドが子どもの活動を疎外する。
ではあるけど、広島駅周辺の雑多な場所に住むよりは、落ち着いた環境の広大横、知の再生を担う?!このマンションの方が断然よい。
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14484
匿名さん
幌が取れるまで気づかなかったけど、上層はマリオンあるんですね。
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14485
匿名さん
駅前なんてどのマンションも空き部屋だらけ
それが全てを物語ってる
中国と投資家しか興味がない
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14486
匿名さん
>>14480 匿名さん
主要な塾の殆どはhitoto徒歩圏内に教室があります
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14487
匿名さん
>>14480 匿名さん
は?なにピントのずれた事言ってるの?
駿台とか河合塾とか高校生や浪人生が通う塾が広島駅近くに有る
って意見のくだらなさ加減につっこんでるのに、
小学生の塾の話もちだして(驚)
小学生の塾ならそのへんに有るわ
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14488
通りがかりさん
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14489
匿名さん
ここは南向きの眺望がいいよね。
瀬戸内海いいよねー。
2号線も逆側だから騒音も問題なさそう。
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14490
検討板ユーザーさん
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14491
口コミ知りたいさん
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14492
マンション検討中さん
サンモールのタワマン計画どうなってるの?
あそこなら資産価値ありそう
でもスミフじゃないんだよな
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14493
匿名さん
あそこも地権者大量で駅前みたいなことになりそうだよな
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14494
通りがかり
>>14487 匿名さん
その辺のでらいい人なら、それでいいでしょう
。高校受験用の塾もそこらじゅうにあるし。
公文や学研でもこだわる人はこだわってわざわざ遠くまで行かせる人もいるし、小学校受験、中学受験などで実績のあるところを探そうとするとだいぶ限られるのは、経験がある人なら分かると思うけど。
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14495
名無しさん
そうそう公文と言ってもピンキリ。1+1なんて何処の教室で教えれるけどセンター数学までカバー出来る教室は限られる。
塾なら何処でも一緒と考えてるならご自由に。講師のレベルを気にしない、合格率は何処でも同じと考えてるなら問題無い。
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14496
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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14497
匿名さん
>>14494 通りがかりさん
ならあんたは子供の塾へのアクセスを重視して住まい選びすればええんじゃないか?
珍しいな
とにかくケチつけたくてネタ探しに必死だな
しかも、hitotoは広島駅へのアクセス悪いことはないから周辺の塾とか予備校に通うのに不便ないし
西区佐伯区安佐北区安佐南区安芸区
すっげえ遠くから通ってる生徒いくらでもいる
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14498
匿名さん
>>14495 名無しさん
ならあんたは子供の塾へのアクセスを重視して住まい選びすればええんじゃないか?
珍しいな
とにかくケチつけたくてネタ探しに必死だな
しかも、hitotoは広島駅へのアクセス悪いことはないから周辺の塾とか予備校に通うのに不便ないし
西区佐伯区安佐北区安佐南区安芸区
すっげえ遠くから通ってる生徒いくらでもい
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14499
匿名さん
勘違いしてる奴いるけど
駅前の塾に行くのはいいけど駅前に住むのは嫌って話でしょ
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14500
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14501
匿名さん
塾の話で大盛り上がり。
塾なんて市内のいたる所にあるし、塾中心で選択するなら、結局どこでもいいってことでしょ。西風新都にもあるよ。スクールバス付で。
大所帯のマンションの優れている事、困ることについて営業マンが言わないことを教えて。
まず気懸りなのは管理組合の議決方法。一般的にマンションは専有面積にかかわらず1世帯に1票。ということは、最上階の金持ち億ションも1票、3千万円の貧乏世帯も1票。
これじゃ大規模修繕の話、まとまらないんじゃない?
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14502
検討板ユーザーさん
>>14501 匿名さん
それ心配ですよね。このマンション、どちらかと言えば3、4千万円クラスの仕様だし普通に一般庶民が多いと思う。そこに富裕層が少し入っても色々大変ですよね。共有部分の破損で直したくてもお金出したくない世帯がいると話しがまとまらなくて安い代替品推しされそう。
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14503
匿名さん
>>14501 匿名さん
大規模マンションだと所有区分によって2票とか3票の権限があったりするけど、
ここは㎡関係なく1票でしょうか?
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14504
匿名さん
>>14501 匿名さん
あんたが、億以上の住戸契約できる身分なら心配すればええんじゃないか?
というよりも、なんで4,000万円と億以上の住人で、必ず意見が逆、になるかのような想定なんだ?
普通に郊外のマンションなら、4,000万円の住戸は高額住戸
2千万台~4000万円くらいの範囲で運営やっているマンションが山ほど有るのに、
4000万円クラス以上の住人で運営するマンションが荒れ果てたりするはずないわ
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14505
匿名
>>14504 匿名さん
4,000万円が高額なの??
めちゃくちゃ安いと思ってた。4,000万円が高額と思う層とそうでない層だとそりゃ何か一つの修理でも出し渋るでしょうね。
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14506
匿名さん
>>14490 検討板ユーザーさん
「細かく説明したほうがいい?」
でごまかしてるねwww
いちいち説明の許可を求めたりせずに、すぐに書くのが自然だが、
書ける事がないんですよね
「全然違う」「混同したらやばい」
しか言えない
全く中身ナシ!
どうぞ細かい説明をお願いします!
「タワマン 利便性」とかでググって
論点の違う説明を引っ張り出して来てコピペするぐらいだろうけど
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14507
匿名さん
>>14505 匿名さん
ええそうですよ。4千万は広島の郊外のマンションでは高額住戸ですよ
間違いない事実ですよ。
それどころか、全て4千万未満の住戸のマンションさえ有りますよ。
最上階角部屋で4千万円未満
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14508
匿名さん
>>14505 匿名さん
話を勝手に変えてるね。
4千万円を高額と思うか否かの住人がhitotoに混在するという事がどこに書いて有る?
2千万台~4000万円くらいの範囲で運営やっているマンションが山ほど有るのに、
4000万円クラス以上の住人で運営するマンションが荒れ果てたりするはずないわ
億以上の住戸の住人が「共用部を必要以上に豪華にしたい」とか主張しても却下されるだろうね。
程度の事だろ
億単位の住戸を買える年収なら心配すればいい
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14509
マンション検討中さん
築10年くらいの分譲マンションの賃貸中、大規模修繕工事を2度経験しました(自分のリサーチ不足です笑)
50?60規模のマンションで管理会社もしっかりしていましたが、噂が出てから工事開始まで1年以上かかっています
工事期間もあーだこーだ言う人がいて予定より伸び、工事後は積立金が上がったらしく「マンションなんて買うもんじゃない」と住人の愚痴大会
工事期間中の煩わしさはググってください
思い出したくないし書くと長くなります
だだ、眺望サイコーとのぼせている人が正気でいられるか心配です
噂が出る前の売り逃げが一番ですけど、600以上の世帯のどれだけが同じことを考えているのか。ただ10年数年後の事を考えて不安がるより、今が良ければそれもいいと思います
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14510
匿名
>>14508 匿名さん
あ?
豪華施設を新たに作るとかじゃなくてさー、日常使ってる共有部分って結構壊れるのよ。hitoto は共有施設てんこ盛りだから破損する場所も増えるでしょう。それを修繕費からどんどん使ってたら足りなくなって、貧乏家庭は文句言い始める。だからあまりにも価格差があるマンションは住みにくいんだよね。
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14511
匿名さん
>>14510 匿名さん
修繕計画に何百項目も列挙してあるから問題ないでしょうね。むしろ製品マニュアルに基づいて計画立ててあるから過剰なくらいです。
あなたは、マンションギャラリーで修繕計画を見せてもらえない客ですか?
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14512
匿名さん
>>14510 匿名さん
低価格帯で4千万円前後クラスで、
当然全て4千万円前後以上の住戸ということなので、
あなたが心配してる「文句を言い始める貧乏家庭」ってのはhitotoには入居できないから心配無用
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14513
名無しさん
入居時現役でも修繕が必要になるのはずっと先だよ
年金生活になる人もいるでしょ
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14514
匿名さん
>>14513 名無しさん
現役時に年収が多い人は、年金も多い。退職金も多い。貯金も多い。
それ以前に、
そもそも修繕金を積立ている訳だから。
収入減少して生活苦しい人は、資産価値高いから売却して出て行きゃいい事だし
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14515
評判気になるさん
>>14513 名無しさん
マンションの修繕費は計画目的貯金です。戸建の修繕費もちゃんと貯めておかないと将来大変な事になりますよ。
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14516
名無しさん
現役時年収が多い人は、年金も多いか…
無知ってこわいね
自分で対策しておかないと大変なことになるよ
ちなみに年収多い人は税金も多いからね!!
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14517
口コミ知りたいさん
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14518
マンション検討中さん
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14519
マンション検討中さん
>>14514 匿名さん
無知って幸せだな。
年収が極端に高いから保険料も受給額も同じ比率で高くなっていく」…という仕組みではなく、月収が62万円を超えると保険料の上昇はそこからは一定になっています。月収が62万円の人も月収が300万円の人も、標準報酬月額(厚生年金の保険料)は同額です。
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14520
名無しさん
>>14514 匿名さん
売れればね。
庶民タワマンの修繕、管理費が上がった物件ってなかなか売れないですよ。首都圏のプレミアマンションなら動きますが、地方都市の駅遠マンションだと難しいでしょうね。
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14521
検討板ユーザーさん
>>14519 マンション検討中さん
読解力のなさに感服
月額62万までは同額じゃないだろ
広島の平均年収考えろよ笑
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14522
検討板ユーザーさん
>>14520 名無しさん
広島でやばいのは広島駅近の空き部屋だらけの投資マンションだろ
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14523
匿名さん
>>14522 検討板ユーザーさん
資産価値は客観的に見て駅近のマンションですよ。
広島駅の再開発も進んでいます。
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14524
匿名さん
明らかに年収が高い人は年金が多い
会社員であった人が受け取る厚生年金受給額は、加入期間の給与の平均額と加入期間の長さによって決まります。給与の平均額は入社してから退社するまで一定ということはありませんね。また今後の勤続年数によっても受給額は変わります。
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14525
匿名さん
>>14523 匿名さん
駅近は空き部屋すごいですよ
広島人は住みたくないから
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14526
匿名さん
マンションバブルがはじけて中国人と投資家が引き上げたら実需のない駅前はボロボロ
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14527
名無しさん
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14528
匿名さん
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14529
匿名さん
hitotoの検討者は広島駅前なんて価値を感じない人の集まりなのにそのスレで駅前ゴリ押しするKYが駅前を買うのですねわかります笑
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14530
名無しさん
>>14525 匿名さん
広島人住めない家賃だからでしょう。
上場企業で転勤族の支店長、所長クラスをターゲットにしてるからね。
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14531
匿名さん
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14532
匿名さん
>>14530 名無しさん
そういうの不景気になったら真っ先に削られるからますますやばいね
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14533
名無しさん
>>14521 検討板ユーザーさん
>現役時に年収が多い人は、年金も多い。
これで言うと年収の少ない人は年金も少ないって事だよね。月収62万円もない低所得だと月の年金20万以下じゃないの??
管理費修繕費、駐車場で10年、20年後は大変だろうね。
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14534
名無しさん
>>14532 匿名さん
大丈夫、そんなショボい企業ばかりじゃないから。
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14535
匿名
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14536
匿名さん
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14537
匿名さん
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14538
匿名さん
>>14533 名無しさん
駐車場がクソ高くて、修繕費の徴収も甘い駅前マンションのことですか?
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14539
匿名さん
広島県民としては広島駅の再開発や紙屋町八丁堀の開発は大歓迎ですけどね。
魅力ある街になっていって欲しいですね。
駅前タワーもアクティブな人には魅力だし、雑多な環境ではないここも魅力。
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14540
匿名さん
駅前の再開発が大失敗
あんな雑居感満載のマンションたててどうするの
カープの成績が低迷したら救いようのない状況になるよ
紙屋町八丁堀は駅前の失敗をいかしてまともな再開発にしてほしい
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14541
マンション掲示板さん
広島だと紙屋町、八丁堀、広島駅に同じバスでアクセスできる場所が市内の広範囲に存在する。
それぞれ普段用がなくても仕事や塾、学校、習い事などで急に行く縁ができることもある。
その場合に王道のアクセスがある立地に居住していれば降り場を変えるだけだから別に困ることはないけど、
hitotoは主要アクセスポイントである広島駅へのアクセスが他の場所より明らかに劣る。
この時点で「タワマン」としては失格でしょう。そこをごまかすためにパチンコとか競馬とか言っててもしょうがない。
例えば塾なら数十年前なら近所の個人塾だったけど、今は広島駅前に学習塾が増えて個人の塾より大手に行く時代でしょ。
モールもできるし、五号線できたら空港へのアクセスも段違いになる。
これから広島駅前のニーズはどんどん高まりますよ。その時に後悔しても遅い。
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14542
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
空き家だらけの広島駅近を買って後悔してるのですよね。悔しくて悔しくて思わず長文書いちゃう気持ちわかります。
だって広島駅近マンションは空き部屋だらけで既にスラム化が始まってますから。
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14543
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
塾って具体的にどこ?それhitoto徒歩圏内にあるよ笑
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14544
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
hitotoは広島駅までタクシー10分です。バスでも渋滞なしで15分。
まあ広島駅には月一回も行かないですけど。何の魅力もないので。
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14545
名無しさん
>>14544 匿名さん
広駅あまり利用しないんですね。
東京と大阪出張多いので良く使います。
出張ないお仕事で羨ましいです。地元企業ですか??
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14546
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
マンション購入に失敗するとこんな風に全然関係ないマンションのスレッドに張り付いてネガキャン繰り返すようになるのか。哀れ。
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14547
匿名さん
広島駅近くがいいのは出張多い限られたパパだけ。ママは使い勝手の良いスーパーが、子供は広々遊べる公園が近い方がいい。
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14548
匿名
>>14547 匿名さん
それ小さい子供いるファミリー限定でしょ。
DINKsとか子供が独立後で奥さんも大阪や東京によく遊びに行く余裕ある家庭なら駅近じゃない?ショッピングも駅前楽しいし、ご飯作るの面倒な時は駅ナカで食べれるし。
ライフスタイルで駅前と千田町のターゲット層違うだろうね。でも駅前はやっぱり余裕ある家庭しか住めないと思う。
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14549
匿名さん
マンションとして否定している訳ではないよ。
ただのデカイマンションという事で、“タワマン”としては、一般的な他のタワマンと同じではないと思う。
まず、容積率300%以下の立地のタワマンだから、タワマンである事が必要とされていない。
実際コンペでは三菱地所レジ以外は全てタワマン案ではなかった。
ただ無理矢理階数を伸ばしてタワー状にしただけのマンション。そんな感じですね。
だから『タワマン』という事を大きく宣伝すればするほどわざとらしさが際立ってなんとも違和感が否めない。
私個人的な意見なのでどうしようもないが、相応しくない違和感というのは、敢えて例えるならば東千田にタワマン開発というのは北朝鮮に核ミサイル開発くらい分不相応に見える。
異論はあって当然だと思うよ。北朝鮮に核ミサイルが相応しいと考える人も居るくらいだからね。
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14550
マンコミュファンさん
>>14548 匿名さん
お前がだしてる事例が特殊すぎるから駅前マンションが空き部屋だらけなんだよ
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14551
匿名さん
>>14549 匿名さん
纏めるとコンペで負けて悔しいということですね
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14552
名無しさん
そうそう。塾は徒歩圏内にあるよ。そこに行かせるかどうかは別の話だけどね。
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14553
名無しさん
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14554
匿名さん
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14555
マンコミュファンさん
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14556
匿名さん
hitotoが本当に人気があってそこそこ早く完売するのかは3ヶ月後、本当に資産価値が上がるのかは5年後にわかるよ。
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14557
匿名さん
囲いが取れてきてかっこいいです。街中からもきれいに見えています。
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14558
匿名さん
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14559
名無しさん
屋上ライトアップが白赤白から白白白に変更されました。
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14560
評判気になるさん
>>14556 匿名さん
いくら人気があっても広島の市場規模で見た場合、半端ない部屋数なので完売は竣工2年位かかると思います。5年後資産価値は二度と出ないくらいの立地、財閥物件、クオリティなどを考えた場合、上がる事があっても下がる事はないでしょう。そのぐらい凄いマンションです。
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