hitoto広島 The Towerってどうですか？

ヒルトンってhitotoに近いです？？
ちょっと無理がある気がしますけど。

>>14196 匿名さん
？？
どういう意味ですか？

ホテルが潰れたら、ヒトトが関係するんですか？？

ま、hitotoとヒルトンがなぜ関係するか不思議なんですけど。まるでマンションの中にヒルトンが出来る勢い？ いやーセレブがヒルトン泊るって 笑笑

セレブって、お金をたくさん使う人という意味ではなくて、本来は周囲から称賛される人、尊敬される人という意味合いです。そういう意味ではラグジュアリーなホテルを使うセレブもいれば、経済的なホテルを使って節約されるかたもおられます。ヒルトンもシェラトンもセレブが使って全然おかしくないホテルですよ。

シェラトンは日本でいうビジネスホテル
ヒルトンは日本でいうシティホテル

そういう意味ではシェラトンは駅前にふさわしい

広島最高級のホテルが徒歩圏内
さすがhitoto

ホテルまで持ち出して。。。
どうしたんです？？Hitotoさん。
徒歩圏内では、ありますけど、そこまでお気軽な距離感でもないような。

ホテル掲示板？

広電跡地を高級ホテルが狙っているという噂もあります

>>14208 匿名さん

誰ターゲットの立地？？
ヒルトンは、平和大通りなんで意味わかりますけど。
マンションなら、意味わかりますけど。。。

親とかが来たら、ゲストルームに泊まってもらうつもりでしたが、取れなかったら他のホテルまで連れていかなくてはいけないのかな？
やっぱり客布団は捨てずに持って行かなくてはいけませんかね。
特に敷布団って押入れがないと不便ですよね。

それは購入されてから、気にされたらいいですよ。

>>14210 匿名さん

狭い部屋しか買ってないの？

そう、悲しいけど狭いんですよ。
3LDKだと、子供2人の部屋と寝室で3部屋埋まるから、客人はリビングや子供部屋で寝てもらうか、ゲストルーム利用なんですよね。
まあ寝るのはそこらへんで雑魚寝でもいいとしても、布団置き場の押入れか布団用クローゼットがいりますかね？滅多に泊まりに来ないのにね。
たいていのマンションがほとんど3LDKだと思うんで、悩む人はけっこういるかも。ゲストルーム確実に利用できるならノープロブレムです。

>>14213 マンション検討中さん

子供2人で3LDKはキツイですね。夫婦の寝室にベッドとタンス入れるの？子供2人なら4LDKにすれば良かったね。予算オーバー？

>>14183 匿名さん

ビジネスホテルですね。別にヒルトンが悪いとは言いませんが。一流ホテルとは少し違いますね。 シェラトン加盟しているSPGの方がホルダー多いですよ。

>>14215 匿名さん
ホテルのランクなんてちょっとググったらわかる。
デタラメ書いてるのは信者だね。

>>14216 匿名さん

私海外のラグジュアリーホテルフリークなのでおかしな書き込み反応してしまいました。マンション掲示板なのにすみません。ヒルトンとシェラトンを比較するとSPGグループ(今はマリオットに統合)の方がランクや知名度、会員数が上ですよ。ラグジュアリーなセントレジスやWなどはシェラトン系です。こんなのどうでも良いのですが。なんでもhitoto が一流だと言いたいおかしな人にびっくり。近隣の関係ないホテルまで出してきて。Hiltonがhitoto に見えて来たわ 笑

>>14217 名無しさん

で、ヒルトンとシェラトンどっちがええの？
ＳＰＧグループってのは、どっちが属してるんだ？
ニュージャージーのヒルトンだかシェラトンに泊まったことあるけど、広くて豪華だったけど、郊外のアメフトスタジアムの近くで、アクセスがすごく悪くて困った(笑)
ヒルトンだったかシェラトンだったか覚えてないわ

>>14157 匿名さん

hitotoは徒歩で暮らすのも別に不便じゃない立地なのと、

車、自転車を利用する生活スタイルって、分類してるけど、自転車は「徒歩&自転車」っていう徒歩と組み合わせた分類が適切だと思うが。

自動車を所有するか否かが大きなポイントな訳で

>>14218 匿名さん

どっちもどっちでしょう。ヒルトン、シェラトン単体だと同じようなビジネスホテルを少し良くした感じ。ただグループとなるとシェラトン系の方が上だと思いますよ。リッツ・カールトンやセントレジス、W、ラグジュアリーコレクションなどの良いホテルがあります。ヒルトングループだとウォルドーフやコンラッドが有名かな。航空会社のマイレージのようなものがホテルにもあり、顧客の囲い込みをしております。それがシャラトンが属しているグループの方が大きいのです。SPGはシェラトンのグループですが。最近マリオット、SPG、リッツ・カールトンが統合し世界一のホテルグループになりました。このグループにシェラトンが属しています。

関係のないホテル話しで失礼致しました。

ホテル川島をバカにしようと目論むhitoto信者の愚かな書き込みがありますが、シティとhitotoの宿泊施設を比較するなら、ホテル川島とhitotoのゲストルームを比べるのが相応しい。
ちゃんとレストランでメシも食えるホテル川島と、ここぞの時は予約が取れないし維持費は入居者負担、メシはと言うとhitotoで食えるのはパンとコーヒー。この差。

しかも雨に濡れずに新幹線のマンションと、傘をさして自家用車のマンションを比較するのも無理筋。

ヒルトンだのシェラトンだのどっちがどうだろうともhitotoには関係の無い話。hitotoのエリアはホテル屋にとっては魅力の無いエリア。近くの鷹野橋はラブホテルエリアだしデリ嬢ご利用の方には良いんだろうけどね。

>>14221 匿名さん
シティは雨に濡れずにシェラトンにも行けますよー
hitotoの駐車場で雨に濡れるくらいはOKならグランクロスも良いですね。
シェラトンに限らず広島駅前ですから色んなホテルがあります。気取るばっかりじゃなく安いところもそれなりにあるのが駅前の魅力でしょうね。

>>14220 名無しさん
グループで話ているけど、そのグループのなかで下位ブランドなのがシェラトン。日本でいうとビジネスホテル並みの廉価ブランド。
ヒルトンはグループ上位ブランドにコンラッドやグランドがあるが、グループのメインブランドであり、廉価ブランドのシェラトンより明らかに格上。

どんなに一生懸命にごまかしてもヒルトンが広島最高級ホテルになることは変わらない

>>14222 匿名さん
安いホテルしかないでしょ
駅前なんてそんなもん

>>14221 匿名さん
川島に一泊5454円で泊まってるメイン客層は中国人ですよ。

>>14221 匿名さん
駅前で自家用車持つと不便だよね
駐車場の出し入れが面倒、家の前が毎日渋滞、県外に新幹線で出るなら便利だけど、市内県内の移動は不便極まりない。

>>14213 マンション検討中さん
600世帯に対して2部屋ですから、休日や連休は厳しいでしょうね…
私も、親戚などと一緒にベッタリらしんどいのでゲストルーム利用したいと思っていましたが、同じような考えの人は多い気がします。。

別にヒルトンだの、シェラトンだのどうでもいいよ。
ヒトトの中にヒルトンがあるわけではないし、頑張って歩いて行ったら行ける距離でしょう。このスレに引っ張り出されたヒルトンもいい迷惑だよ。
何がなんでもヒトトが一番じゃ無いといけない盲信的な信者が、他エリアや他物件を貶しているけど、それこそヒトトのイメージを下げる事に気がつかないのが愚かだね。

hitoto徒歩圏内に開業するヒルトンが広島最高級ホテル

hitoto信者が必死になればなるほど民度が疑われるし、そこまでやらなきゃ売れ残るのかな？と勘ぐってしまう。まあ後３ヶ月過ぎれば本当に人気物件かわかるし、5年経てば再開発が進んだ駅前と資産価値がどうなるかわかるよ。

>>14230 匿名さん

だからどうなん？
ゲストルームが取れなかったらヒルトンに泊まってもらう訳？宿泊代はもちろんあなたが持つんですよね。

>>14231 匿名さん
こんな感じにね

>>14232 匿名さん
大多数のゲストルームがないマンションとは比較にならないし、ゲストルームがあるマンションでも状況は同じ。

＞ホテル川島をバカにしようと目論むhitoto信者の愚かな書き込みがありますが、シティとhitotoの宿泊施設を比較するなら、ホテル川島とhitotoのゲストルームを比べるのが相応しい。
建物内同士ってことだね。うんうん。
＞ちゃんとレストランでメシも食えるホテル川島と、ここぞの時は予約が取れないし維持費は入居者負担、メシはと言うとhitotoで食えるのはパンとコーヒー。この差。
近所も朝からやってる飲食店は少ないし歩くと億劫ですよね。
＞しかも雨に濡れずに新幹線のマンションと、傘をさして自家用車のマンションを比較するのも無理筋。
ははは。天気関係なく駅まではいいですね。いろいろ朝からやってる店もあるし。自転車でたいがいのところに行くと話す(>>14142 匿名さん)は寒い冬でも元気ですね。年取ってからはそうはいかないと思いますよ。
＞ヒルトンだのシェラトンだのどっちがどうだろうともhitotoには関係の無い話。
ですね。ヒルトン自慢してもhitotoのゲストルームの不甲斐なさが目立つだけ。周囲にホテルがあれば金食い虫のゲストルームなど共用設備に必要ないですから。

hitotoと関係のないヒルトンを自慢するhitoto信者が何とも滑稽。
ヒルトンからすると、とんだ交通事故ですね(笑)

ヒルトン推しの人は購入者じゃないんじゃない？一部を見ただけで民度とか言い出す人もどうかと思いますが…

自分が買った駅前より環境のいいマンションが離れたところにできるのが気に食わないのでしょう。
大多数の広島人にとって駅前なんて住む場所ではないのに。

>>14231 匿名さん
駅前は観光者向けの再開発で、お金をかけている割りには地元の人には今一の様に思えます。やはり南区の端っこ場所がよく無いのかな？

駅前に最高級ホテルがあるケースなんてまれだもんな。どこの駅前にもビジネスホテルは大量にあるけど。

>>14239 名無しさん
ビックカメラもガラガラでドンキホーテになるのが目に見えてる

モデルルーム開く時間になると静かになる

アンチ

ホテルがどうとか正直どうでもいいけど
ここまで必死に他の施設や人を馬鹿にしないとこのマンションの価値について語れない人が
検討しているというだけで個々の価値が下がっている気がする
まあこういう人は荒らしているだけで実際には買わないのかもしれないけどね

>>14243 販売関係者さん
大きなお世話だと思います。綺麗事を言う人間ほど腹が黒い人が多いです。

ヒルトンからしたら迷惑な話だと思うけどな。スペースウイング流川の方が歩いたら近い…つまりヒルトンはスペースウイングのゲストルームなんですよ。って聴いたら失笑するでしょ?それと同じで頑張ったら歩いて行ける距離なだけです。

ヨガ大好き
瞑想大好き
教祖様の聖地はこちらですか？
勧誘もほどほどに

>>14238
駅周辺は、かならず一定数の需要がある上に、物件数が限られるので、問題ないです。
その他大勢は、郊外に行けばいいと思ってます。
大多数なんて興味ないですよ。

ヒルトンさん、かわいそうですね。こんなとこで比較されるなんて

読み返したけど誰もヒルトンがゲストルームになるとは言ってない。広島最高級ホテルとhitotoが徒歩圏内と言ってるだけで。

>>14247 匿名さん
広島駅は広島中心部ではなく、不特定多数が通り抜ける玄関口ですよ。ただの入り口で住むのに適したエリアではない。だから高級ホテルもない。

>>14247 匿名さん
マンションたちすぎて賃貸の空き部屋大量ですけど駅前は

>>14250 匿名さん
hitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？
常識的にはグランテラスですが。

>>14252 匿名さん
総戸数がヒトトの半分、おまけに線路沿いで下層階賃貸のグランテラスとの比較はヒトトがかわいそうすぎるよ。ワケあり安物件は広島では比較的早く完売します。

>>14253 口コミ知りたいさん
それグランクロスだろ！
とうの昔に竣工前完売。
オマエ広島知らんな。

>>14254 匿名さん
グランテラスって河岸侵食家屋倒壊エリアのグランテラスですか？

>>14255 匿名さん
hitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？
常識的にはグランテラスですが。

今日もうるさいイベントですね。
ヘタクソバンドがジャンジャカとやってる隣でボロい服を地べたで売ってる。
これはキツい。

>>14251 匿名さん
賃貸と分譲は、違います。
しかも、古い物件。

>>14258 マンション掲示板さん
グランクロスもシティもいつ見ても空き部屋大量ですよ。どちらかというとグランクロスの方が空き部屋少ないですけど。

>>14259 匿名さん
強気の価格設定してますからねー。
あれは、行き過ぎなのは、納得します。

「千田わっしょい祭」って毎月やってんの？

>>14261 マンション掲示板さん
駅前の投資マンションだとああなりますよ。中国投資が引き始めてますからやがて広島駅前にも影響が出るだろうね。

>>14254 匿名さん
グランテラスっていうのは、hitotoの近くの「ライオンズ広島グランテラス」のことを言ってるんだと思う

いよいよ安い部屋が少なくなってきたようです。
6000万超の部屋が百数十戸残っている筈ですが、
今回の供給も6000万円以下です。


＜12月9日付＞
　追加供給　　02戸(第5期12次)
　先着順　　　29戸
　未契約戸数は最小値であと214戸です。

　完成まであと　　　5か月
　引渡しまであと　　9か月

【竣工完売条件】　　216戸÷5カ月≒43戸
　今後毎月平均43戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】216戸÷9カ月≒24戸
　今後毎月平均24戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第5期12次】
　受付期間　　　　　2019年12月9日（月）11:00～　※先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　2戸
　販売価格　　　　　44,365,947円・44,756,394円
　最多価格帯　　　　4,400万円台(2戸)(100万円単位)

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸

【第5期】
　08月05日 :第5期01次　　04戸 販売告知(9/23～9/24受付)
　09月27日 :第5期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　09月30日 :第5期03次　　01戸 販売告知(翌日締切)
　10月07日 :第5期04次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　10月21日 :第5期05次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　10月28日 :第5期06次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　11月05日 :第5期07次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　11月11日 :第5期08次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　11月18日 :第5期09次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　11月25日 :第5期10次　　02戸 販売告知(先着申込受付)
　12月02日 :第5期11次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　12月09日 :第5期12次　　02戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第5期合計　　　　　　 31戸（12/09現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　11ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　03戸（12/09現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　480戸

　　未供給戸数　　　185戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　214戸（但し、最小値）





【物件概要】第5期12次

7000万円台と8000万円台を足したら100戸程になりますが、そのうち今何％くらいなんでしょうね。
供給数じゃなくて契約数。

また今週も売れましたね。さすが広島マンション史上最高の販売実績を誇るhitoto。

>>14276 匿名さん
12月の忙しい時期でも毎週毎週売れているですね。完成が近づくにつれてますます勢い出てくる感じがします。いや完成後の方が売れてくるかも。

>>14146 匿名さん
お金に余裕がない方々が、購入しているから安いとこばかり売れています。タワーマンションなのに、3000万から4000万て？
駅前タワーマンション購入者より。うちのマンションにはないよ。そんな安い部屋

>>14277 匿名さん
感じがするって？大丈夫？
数字が、物語っているよ。売れてないよ。魅力がないよ。タワーマンションは、立地が肝だよ。JRもないし、飛行場は？出張にもいけないよ。日本でここだけ。駅チカでないタワーマンション。
資産価値あるわけないよ。

>>14276 匿名さん
セキュリティもザルだし。安心して生活できるの？このマンション？
鳥が大発生しそうだよね？

>>14279 匿名さん
「駅近じゃないタワーマンションは日本ここだけ」は流石に無理があるww

でも広島ではJR近は敬遠されるからJRから離れたhitotoの方がJR近タワーより売れてるよな

>>14022 匿名さん

舟入横川段原にタワマン建ったら買いますか？ってことだよね
JRに近い横川だったら考えるかなぁ

オレもＪＲ駅隣接の横川ならアリかも。

>>14283 eマンションさん
何言ってるの？
幟町、白島、八丁堀とかだろ

白島はJRに近くない白島な
既にタワーマンションあるし

>>14285 匿名さん
よく見て

紙屋町八丁堀交差点からhitotoと同じだけ離れているエリアも中心部なら舟入や横川や段原も市内中心部となる。

への返信です

>>14287 eマンションさん
それなら広島駅もhitotoと同じ距離だな

>>14284 匿名さん
確かに。シティやグランクロスも横川駅直結だったら買ったかも。
「駅近」を勘違いして住環境を無視したタワーは、セカンドハウスには良くても普段の家にはしたくないですよねw

宇品にもタワーマンションあるが、広島ではJRの価値が低いから、タワーマンションもJRと離れて作られる
広島駅のタワーマンションは中国人と投資家が半分以上だね

>>14278 匿名さん
シティタワーから遥々東千田までマウンティングにいらっしゃったんですか？ご苦労さまです。
たまにはグランクロスのことも思い出してあげてください。

>>14289 マンション検討中さん
横川直結で毎日どこへ行くの？

広島ではJRの近くには価値がないと当たり前に言ってる人がいるけど、それってすいぶん古い感覚なのでは？？
車があれば電車はいらないと考えるなら、安佐南区で十分快適に暮らせる思う。

西広島ってほんとにタワマンできるんですかね？
そしたらそれもいいかなあ…

>>14292 口コミ知りたいさん

横川って、東西南北どこへでも行けますよね?
バスも多いし。
家族それぞれ通う学校や勤務先が違っても対応できるのは大きいのかも。

地価という単純な比較をすると、JRの価値が低いって言っても、広島駅近辺と千田辺りと比べると地価にえらい差があるんだよな。

>>14289 マンション検討中さん

意味がわからないですが、横川？
なんか支離滅裂

>>14296 匿名さん

広島駅はこれから再開発だからまだ広がりますね。
ここは永住を前提に。

個人的には駅前開発の映画館(シネコン)が楽しみ

広島駅より東千田に住みたい人の方が多い
だからhitotoが売れている