角住戸はどうですか？

>>258
それは居室以外の窓の影響を及ぼす場合が大きいということ？
隣の部屋があるから中住戸は暖かいのかと思ってたけどそれよりも影響度合いは
大きいということか？

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なるほど、今くらいの寒さは仕方ないんですね。
ウチも今時のマンションなのでペアガラスです。昨日の日中ぐらいなら、エアコンは要り
ませんでした。

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そうです、最も明るいと言われている南西の角部屋でも
昼間は非常に明るくていいのですが寝室は、常時人がいるわけでもないので
冬の夜だけ、最初は寒いです。
エアコンをつければ3分で暖まりますけど・・・

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>>264
いや、中住戸も角住戸も窓はあると思ったので（中住戸は廊下側）。
窓の取り方が外廊下かそうでないかの違いってだけではないんですかね？
そうすると窓以外の要素の方が多大だと思って。
（窓の大きさはベランダに出れれば別ですがそうでなければ同じくらいでしょう）

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昔、同じマンションの南向き中住戸と
南東角部屋の温度差比較した人いたけど

リビングで、ほぼ温度差無し。
１面窓の部屋で　０．５〜１．０度低い。
２面窓の部屋で　１．０〜１．５度低い。

２面の部屋で体感できる程度でしたよ。
角部屋だから極端に寒いって事は無いかと。

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外気に面している壁が多い順に寒いのは理解してますよね？

断熱性能は
戸建＞角部屋＞中住戸の順に悪いですよ。

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南東角（予算ギリギリ）と南西角（南東より-300万）だったらどちらがいいと思いますか？
部屋の広さは南東のが広い…けど低層階です。

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>>268
だれにいってんの？

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高層階の南西角部屋に決まってますよ、東南の角部屋は午後から暗いよ、これ実感。

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＞272
あなたは、あんまり高いマンションを検討したことないからピンと来ない
正確に理解できないだけでしょう？
同じフロアーで南西角と東南角だけで3％位は違います、フロアー1Fにつき1％位違います
つまり2F下がって東南と南西を比較したら5％違うということよ。
6000万円超のマンションならそれだけで300万円の差が出るよ。
3000万円程度なら、ワンフロアー30万円くらいでしょうか。

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浜松のタワーマンションなんていかが？

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>>274
眺望が同様と仮定すると、私なら、間違いなく南西の角部屋の高層階を買います。

高層階の方が、眺望も日当たりもぜんぜん違いますし資産価値も若干上がります。
東南の角がいいのは、戸建て、土地の場合ですよ、マンションの場合夕方は暗いです。
南西角部屋の、唯一のデメリットは西日がきついことです（冬場はありがたいです）
西日はカーテンで防いで、エアコンを使えば解決できます。
日当たりは、人工的に解決できません。

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２６９です。みなさんありがとうございます。
これは引っ掛けでは何でもなく真剣に悩んでいます。
東南の部屋は広いので値段も高く、低層階しか選べない状態です。
南西の部屋は東南の部屋よりも狭いので、もとが安く、高層になってもまぁ買えそうな値段です。
眺望はまったく違います。東南は低いので見えるのは前のマンションのみ。南西は西には何もなくキレイそうです。
しかし、小さな子供がいる為、低層階の方が住みやすいのかな？とも思っています。
南西はゴミ捨て場からも遠いです。

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＞277
低層階　VS　高層階　でも書いてありますが、子供が小さいから低層階なんてナンセンスです。
子育てするとわかりますが、子供が本当に小さいのなんてほんの数年ですよ。
仮に20年暮らすとして、前の壁を見て暮らすのとある程度の眺望を見ながら過ごすのと
どちらがいいかと言うことです。将来、貸すにしても売るにしても検討者は同じような
感想を持つと思いますよ。

狭さの度合いにもよりますが、間取りが同じであれば高層階の南西角部屋でしょう。

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日当たりと、将来的なリスクヘッジ、間取りのリフォームのしやすさで角部屋が一番いいよ
なにしろ、大規模だと希少価値だから。

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