グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIIってどうですか？

植栽は、以前からの流用もありますが、将来の茂りも考慮されてますよ。
これだけ植栽、そのエリアがあるのはGMぐらいですよね。これをイマイチと評するかたがいるとは信じがたい。
贅沢な土地利用で羨ましい。

南向きでは無い事に関してです。私も最初は「この向きどうして？」って思いました。しかしこれだけ広い敷地を利用するのですから周辺との調和などを考慮した苦肉の策だと思います。　
公式ホームページのランドスケープの一番下に配棟計画の記載ありますが、私はよく考えられてると思いますよ。購入する決め手の違いって事なんでしょうね（部屋か？全体の雰囲気か？）～笑

まぁ～南向きの巨大な建物が建ってしますと結果的に巨大な陰が出現してしまいますし(^^;)汗

Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→セントラルと、プロジェクト内では真南に高いの建ちますが。。。
近隣には影響すくない計画。さすが積水。

施設棟のテナントは何が入りそうですか？
個人的な希望ですが、六本松421に負けず劣らずのお洒落なスーパー（成城石井等）とbooks&cafeが入って欲しいです。
六本松MJRは裁判所があり、交通量の多さ等、閑静な場所を好む自分は住む場所としては微妙ですが、魅力的なスーパーやTSUTAYA cafeがあり便利そうで、魅力的です。マンションを含めた街づくりとしては成功していると思います。
浄水ガーデンシティを買われた&検討中の皆様は、施設棟はどのように、また浄水通りがどのようになってほしいと思われますか？

施設棟に関しては、視覚的に魅力（外観と中身）であって欲しいですね。希望としてはオシャレなカフェやオシャレな雑貨（日用品を含めて）・・・本屋はいいですね♪　個人的には小さくていいからカルディコーヒーファームが来ないかな？？(笑）

セントラルフォレストが出来れば、さらに人口増加が見込まれますし、閑静ながらも都会的で便利な住みやすい街になることを切に願います。

JRの街づくりのうまさはさすがだと思います。
積水が描くフォレストガーデンシティがどのような街なのか大いに期待したいですが。。。

なるほどなるほど～(^^)/六本松421いいですね。でも六本松421にはクルマで来る客も想定しているでしょう？、浄水ガーデンシティの施設棟に入るショップは歩いて来る近隣の人をターゲットに考えるんじゃないんですかね？？　ガーデンシティの住人及び近隣住人にも好まれるオシャレな生活必需品の店とか？カフェとか？パン屋？などなど良いのかもしれませんね～～。

パン屋さんは周りにありすぎて、もういらないかな。
まあすぐ近くにあるのは便利だけど。
店舗面積的には高級スーパーは難しそう。
個人的には、カフェ、お鮨屋、イタリアンかフレンチ、雑貨屋あたりを希望。

本屋、雑貨店などがいいですね。
レストランやスーパーは匂いや虫(ゴキブリ)が心配…

実用性ならクリーニング屋さんが欲しい

購入して数年後を目安に、キッチン移動含めた大幅なリフォームって可能なんだろうか，，，

リフォームは共有スペース(ベランダを含め）以外なら室内のリフォームって問題無いのでは？　ただ礼儀としてどのようなリフォームを行うかはお伝えした方が良いと思いますけどね

確かに立地上，搬入車通路等もないし，駐車場スペースがないので大型スーパーは難しそうですね。
浄水通りには今も輸入雑貨店等がありますし，かつても様々な小売店がありましたが，さほど繁盛しているようには思えませんし，空きテナントも多く（しかも入居者がずっと決まっていない），入ってみたいと思う魅力的なショップもありません。赤坂のけやき通りに通じるところがあります。けやき通りは利便性は良いが，近くにスーパーはなく，小売店はぱっとしない店ばかりで，住んでみたいと思える場所とは言えません。
あの店行ってみたい，用は特に決まってないけどつい寄りたくなってしまう，何か面白いものや美味しいものが見つかりそうだと思えるようなショップ（カルディ，北野エース，成城石井等のグローサリーや無印良品等）や，カフェ併設の書店であれば，飽きることなく利用でき，自分たちの生活が豊かになり，近隣の人が買い物に来たり，住んでみたいと思えるような街にならないと，マンション・土地の価値や品格は維持できないんじゃないでしょうか。人の流れがある場所が発展するというのは間違いないです。逆もしかり。魅力的な場所には人が集まります。人が集まるくらい魅力的な街であれば，浄水に住みたい人・住み続けたいという人が増えるでしょうし，ゴーストマンション，ゴーストタウンにならないためにも，浄水通りは品格を保ちながらも，人が集まる活気のある街であって良いかと思います。

成城石井って福岡にあるんですか？ないとすればいきなり郊外の進出は難しい。
確かに北野エース、カルディ、ジュピター、明治屋、レイメイ程度であればそれほど店舗面積はいらないですね。
賛成です。（笑）

空きテナント多いですね。浄水通りに上質なレストラン、チョコレートの店などがあるのは知っていますが、通りは寂れた感じで高級感は感じられません。閑静で緑豊か雰囲気がいいので、もっと瀟洒だとなお高級感が出るのに、もったいないですね。今泉〜薬院辺りの上質で人気のある鞄、靴の専門店やインテリアショップ、レストラン、カフェ、寿司屋など場所が少々辺鄙でもファンが多い、そんな名店・良店が浄水通りに移転して来てくれたらいいんですが。
積水に誘致構想はないだろうから、夢物語ですが。

135>>浄水通：寂れた感じで高級感は感じられません
・・・おっしゃる通りですね。

潰れる店が多く、がらんどうのビルが目立ちます。
動植物園に行く親子連れが通る道ですから、その手の方々に受ける店でないと成り立たないのかも知れません。子供連れでちょいと立ち寄って手軽に食べたりできるお店。

こうなると高級感は演出出来ません。
現状では、客層と「浄水通り」と言うしゃれた名前との間にちぐはぐ感があるように思います。

おしゃれな人達を引きつける何か誘因要素が必要のように思いますが、さて何なんでしょうね。

GM浄水GCが完成することにより、通りが活性化されること期待します。

皆さんの指摘で気づきました。確かに空きテナント目立ちましたね〜汗
憧れていた浄水通りってのは遠い昔の話だったんでしょうか？？（寂）
ハッキリ言いますとこのあたりで６０歳過ぎたら（あと３年）過ごそうかと考えております。
ですから賑やかすぎるのも住宅地としては問題ありますが、ある程度活気は必要ですよね。
GM浄水通ガーデンシティが完成することにより周辺が活性化してくることを祈ります！

だいたい、近所の建物（主にマンション）が古すぎるんですよね。
ビンテージと言えば聞こえが良いけれど、吹き付けですからね。
普通のビルと違ってマンションは1階に入る店もリフォームとかの制約が多いし。
電柱は立っているし、歩道の木も雑然としている。
空きテナントも多し、次がなかなか決まらない。
イル・ソーニョなんかも西中洲に行っちゃうし。
そういう意味ではテナントが並ぶ浄水GCは期待してます。
わざわざ来る店としては鮨屋とか京懐石とかフレンチくらいしか思い浮かばないけど
ディーン＆デルーカみたいな店でも良いかも。

ガーデンシティの客を見込んだ店が浄水通りに移転して来る可能性はあるとは思います。
浄水人口はかなり増加するはずですが、近所だけで外食や買い物を済ませるなんてことないとしても、徒歩圏・自転車圏内の薬院、平尾の人口まで含めると、六本松421規模の店舗があっても、集客は見込めると思うのですが。
あとは、たしかに動植物園へ往来のファミリー層をターゲットにすべきですよね。気軽に立ち寄れるような施設や店となると、アウトレットモール、回転寿司、ファストショップ、うどん屋、食べ放題の焼肉屋とか、コメダ珈琲とか、高級店やコンセプトショップじゃなさそうですね。それもいいとは思いますけどね。こだわりの店とチェーン店が混在したとしても。
できれば看板や店舗の色使いを浄水通り仕様に統一してくれたら（笑）
いずれにせよ駐車場問題が出てきますね。
マンション板で街づくりについて議論するなんてなかなか高尚です。