福岡市の小中学校校区スレ part8

>>3599 eマンションさん
余裕があるなら売却して都心を再購入ですね。

>>3601 マンション検討中さん
さらに余裕があれば買増ですね。
頑張りたいものです。

>>3602 通りがかりさん
照葉のマンションは資産下がるだけですから早めの売却ですよ。

>>3600 マンション検討中さん
資産価値無視できる人で、今の環境が気に入ればアリです。

>>3603 匿名さん
照葉は街の開発が続きますし今後は福岡市の助成金もなくなるので物件価格は上がっていきますよ。
賃貸で無駄に払うよりは買換の方が良いと思います。

>>3605 通りがかりさん
助成金とは？

>>3605 通りがかりさん
今後の照葉のマンション開発は何処でしょうか？

>>3606 匿名さん
助成金なんてマンション建設土地取得時の話だろうし、今後マンション建設なんでないのに頓珍漢な人がいますね。

最近照葉の話ばかりでつまらない…
郊外の話の方がまだ需要あるんじゃ…と思ってしまう

>>3605 通りがかりさん
今後は福岡市の物件価格が上がるということは、福岡市のマンションの資産価値があがるということですね。照葉にしなくてよかったです。

福岡なのに、、資産価値って(^q^)
恥ずい。

>>3611 通り掛かりさん
恥ずいのは照葉の自画自賛。

>>3611 通り掛かりさん

資産価値の云々は匿名だからこそ言える訳でリアル社会で公言してる人は人としての器というか人間性としてどうかと思う。
福岡はそんな話題でもちきりの校区があったりするんですか？
うちの資産価値は幾らだけどおたくの資産価値はお幾ら？とかあるの。

>>3610 匿名さん
福岡市がこれまでは照葉での開発に助成金を出しているのでマンション価格がグレードが良い割に抑えられていましたが、今後は助成がなくなるので照葉内のマンション価格が高くなるそうです。

>>3613 マンコミュファンさん

福岡はマウント社会で差別社会だから無いことはないと思います。
賃貸の人は細々として過ごします。

>>3613 マンコミュファンさん
差別云々の話ではなく、リセール考えた上での現実的な話です。所有物件の価値で人を判断してるわけではありません。被害妄想はやめてください。

>>3614 マンション検討中さん
そういう意味か。
そういえば照葉は福岡市内でした(笑)

中心地、駅近、資産価値な価値観の方には
照葉が良くなっていくと面白くないでしょうね
福岡のマンション、スレは駅近、資産価値
みたいな方が郊外、資産価値ないよ。
みたいな話しばかりですね。
住宅環境、駅近、資産価値なら大濠
それ以外は好みなんじゃないでしょうか。

>>3614 マンション検討中さん
公示価格みたら既にぼったくりだし、高くなったら更に売れないよ。

>>3614 マンション検討中さん
嘘ばかり。

>>3614 マンション検討中さん
どうしようもなかった立地の荒野に助成金のおかげで利益率高くなるからデベが飾って入ってきた訳で、助成金がなくなり高くなると売れるわけが無いので開発は間違いなく止まるでしょうね。

>>3621 通りがかりさん
照葉は積水タワーでマンション建設完了だから開発はないです。

井の中の蛙照葉(笑笑笑)
全国を見れば照葉なんて大したことない。

>>3622 匿名さん
どうしてそんな適当で無責任な嘘をつけるのですか？
積水タワマンの後は賃貸マンションと分譲マンション（ともに約300戸）が既に決まっており、今建設されているところですよ。

>>3624 eマンションさん
積水の賃貸は知ってますが分譲のデベはどこですか？

>>3619 匿名さん
照葉は価格が高くなっても優れた住環境と教育環境を求め金持ちの子育て世帯がどんどん買っていくのです。

>>3626 通りがかりさん
照葉を知らないの？まわりは普通の若い2馬力世帯ばかりですよ。

資産価値のスレかと思った。
子育て世代が一気に増えると子どもが育った後に一気に過疎るんですよね…。

無難に中央区にしておきましょう。

>>3629 匿名さん

私立に行かせられないなら辞めといたいい。
家庭環境複雑なのが多い。
自分の家庭の都合しか考えられないモンペも多い。
子供がいないならいいのでは。

>>3630 ご近所さん
モンペって何語？

>>3625 マンション検討中さん
分譲はないです。

>>3630 ご近所さん
それは、そういった方々に対して親もどう上手く対応するかで全然違いますよ。そんな人たちと上手くやっていくのもコミュニケーションスキルの一つです。
人付き合いも勉強のうちなので、そこで上手く対応できるように子どもを育てないと、このご時世なので社会に出てからも上にはいけないです。

一般社会人になるならノホホンと平和に育てればいいと思います。

中途半端な中心地に住むくらいなら
照葉、糟屋、春日、大野城でいいかな。
福岡の魅力、天神や博多の街には感じないし
無駄に高い。
良いところが駅近いくらいしかない。

照葉が福岡高校に3割進むのはほんとう？

>>3634 マンション掲示板さん
照葉は駅無し、公示価格は坪３５万だからコスパ悪すぎる。

>>3636 匿名さん
コスパ、駅近だけ考え買うわけではない。
家になると公示価格、コスパ。
物買うとき環境に合わせて買い物するので
駅があろうがなかろうが家族が満足なら
それで十分かな。
買った時より高くみたいな事はもとめてません
使った分だけ安くなろうが物に感謝
ただ照葉は、駅がないので買える方は
仕事など考えると限られるのかな。
住環境は良いと思いますが

福岡はそこまで電車網が便利でない。
車のない学生や若者には駅近は人気だがファミリー層は少し離れた場所で生活にゆとりを求める。
売ったらいくら得かするとか考えて買う層は子供がいれば特にあまりあいない。一般庶民が駅を求めるなら賃貸に需要がある傾向。

>>3637 マンション掲示板さん
買える方はたくさんいるから買わない方と言われた方がわかりやすいですね。

>>3638 評判気になるさん
だから照葉は賃貸です。

福岡ではどの辺りに賃貸住人が多く住んでいるのかは
言わずまでもなく知られている。

>>3641 通りがかりさん
本当にポンコツな意見。

>>3629 匿名さん
第6区学区と争って欲しい。西新と照葉ならどっちが人気かな。

>>3641 通りがかりさん
中央区は購入出来ないから賃貸あるけど照葉は安いから購入です。それだけ。

>>3643 匿名さん
人気というより人それぞれ。
10年前から情報がアップデートされてない人は西新
気軽に賃貸で人気校区に住みたいとかも

照葉はまだ知らない人が多い
そもそも人気とか気にしていない
賃貸が少なく賃貸で住むにはコ・ス・パが悪い

>>3639 マンション検討中さん
収入だけでなく通勤方法も融通がきく方しか照葉は買えないので、そう考えると買える方は限られたくさんはいないと思います。

>>3636 匿名さん
照葉はコスパとか資産価値とか気にしてない経済的にそこそこ余裕のある子育て世帯がメインです。
住環境教育環境は市内随一です。

>>3644 通りがかりさん
私的には中央区でも照葉でも
良いと感じたらどちらでも良いのですが
照葉を安いだけなど、福岡ではなぜ
照葉を悪く感じさせたいコメントが
多いんですか？
照葉は駅がないけど◯◯は良い
中央区◯◯は良いけど◯◯は悪い
みたいな感じならわかるんですが

>>3648 マンション掲示板さん

匿名掲示板ならではの妬みや新しいものへの拒絶感があるのではないでしょうか？
初めから称賛される開発当初ってのも中々ないでしょうから他人の評判をどれだけ気にするかでしょう。
西側の開発地も以前はそんな感じでした。
時代や世代の流れで変わってくるんだろうと思います。

>>3645 評判気になるさん
アップデートされても住めるなら西新。

>>3650 通りがかりさん

学生や若者など車を持ってない幅広い層に人気があるのは西新ですね。
逆に照葉は学生や単身者など車を持ってない層には不人気でわざわざ住まないですね。

>>3648 マンション掲示板さん

照葉というかあそこら辺と同じには思われたくない人が多いということかなぁ…

>>3652 検討板ユーザーさん

ダメだこりゃ
小学生から国語やり直し

西新は街が古いですもんね。
街としての旬はもう過ぎてます。

福岡に親戚や縁もゆかりもなければGoogle検索で出てくる人気エリアがオススメ。
親戚が近くにいて子供第一でのびのび育てたければ照葉かな。
福岡でゲストを招けないような狭い家で見栄を張ってもしょうがない。

>>3655 通りがかりさん
人気エリアで広い家がいい。

東区は福岡市に住んでる実感がない。博多も天神も遠すぎる。昔から福岡に住んでる人にとっての福岡とは博多駅から姪の浜までの範囲。都市高速環状線の内側。

>>3657 eマンションさん
それ言うなら、室見川を越える前までの範囲では？昔から住んでいる人って、世代にもよりますけど、東が博多駅まで、と言う時代なら、西は藤崎あたりまでではないでしょうか。姪の浜が住宅地として注目され始めたのは、35年程前からです。それに、きっと貴方は西寄りに住んでいらっしゃる方ですね。

東区も千早とか香椎は良さそうだけどなあ？
あくまでも通りがかっただけの感想だけど。
ある程度公共の交通機関がないと子どもが進学した時に通うの大変そう。

西新はいじめ隠匿で有名ですよね。

>>3659 通りがかりさん
高校がどこになるかによるのではないでしょうか？
私は福高出身ですが、福高は駅から遠いのでバス通学の方が楽に感じました。エコルカードだとバスでどこでも行けますし高校生にとっては電車の定期より有り難いです。照葉からだと高速経由でいけるので福高の場合は問題ないと思います。
また、学区内二番手の香住ヶ丘も照葉から自転車で通える距離なので全く問題ないでしょう。

住みたい所に住めば良いのに特定地域を咎めたい営業がわざわざ必死過ぎ。
自分が売ってるマンションをアピールするより他所の足を引っ張ることに夢中。

>>3662 通りがかりさん
照葉のマンションが売れ行き悪いから顕著です。

>>3658
昔から博多駅より外側は「夷狄の地」と言われていました。

数十年アップデートされない福岡の差別意識あるあるですね！

>>3665 通りがかりさん
それでも東区は千早香椎でイメージ良くなりました。
照葉はまだ市外のイメージだが。

>>3666 匿名さん

子供の教育上として、
差別する側の賃貸住まいと
差別される側の分譲住まい
ではどちらが良いですか？
福岡の潜在的な意識として気にしてます。

>>3663 匿名さん
照葉の積水マンションはこれまで全て完売ですがね。
現在販売中のフォレストプレイス香椎照葉も計342戸ですが、04竣工前で残り9戸となかなかの売れ行きですよ。

そもそも
福岡くらいの都市ならどこに住もうが良いのでは。
福岡、九州に住むなら車は必須
車が停めやすく環境が良ければ十分
わざわざ駅近で価格も上がるところに
住むくらいなら駅離れても住みやすいところ
照葉でも春日でも大野城でもいいかな。

>>3668 eマンションさん
積水のスレでも他の照葉マンションと足の引っ張り合い酷かった。

>>3667 マンション検討中さん

あくまでも一般論ですが福岡市は賃貸住民が割合的に多く分譲に比べ駅近のコスパがとても高いので差別する側に紛れた方がその土地に根を張るつもりがないのなら良いのではと思いますしそんな人が多いです。
お金がなくて人気を取るならそうなりますね。

駅近でも博多駅の裏側エリアだけは避けた方がいいですよ

>>3666 匿名さん
照葉は一応東区ですが特別区の印象ですね。
百道と照葉で新たに港区とした方がイメージに合うかもですね。

>>3673 通りがかりさん
百道は早良区北部ですよ。照葉とは違います。

>>3674 匿名さん

あえて区別するために縦に長い早良区を北部で呼称したやつですね。
それ以外の早良区は眼中無しですか？

>>3675 ご近所さん

早良区の9割方はじゃない方の早良区ですがイメージ的には北部に乗っかれてます。
ただ知らない人からするとほぼ佐賀です。

早良区の話題についていけない意味がわからない。やはり東区は福岡じゃなくて糟屋郡香椎村大字千早なんだー。

>>3673 通りがかりさん
一緒にしないでいただきたい。百道に失礼。

>>3673 通りがかりさん
特別区？港区？照葉って本当に選民意識ありすぎ。
東区の外れの埋め立て地だよね。

>>3679 匿名さん

3674のメダルマークさんから始めた下りですよ。
どちらかといえば早良区の一部の方が意識は強い印象ですが。
ここ最近いろんなスレでやってる自作炎上が目的ですか？

西新、百道はいじめ隠匿が問題でしょう。優秀学区は過去のこと。

>>3681 匿名さん
修猷館がいいなあ

百道中でなければいいんじゃない。

>>3683 ご近所さん

えっ！
ほとんどの生徒は近くに住んでるんじゃないんですか？
そんな離れた所からも通学する生徒っているんでしょうか？
人気校区なので住めば合格率も飛躍的に上がると思っているのですが。

百中も大っぴらになったおかげで隠蔽ももうしないでしょ
逆に照葉とかの方が今からどうなるんだろうね
あれだけマンモスになればね
あれだけ人いればラサールやらどこやら行く人がいてもおかしくないでしょ
割合にするとどれくらいなんだろう
中受とかではなく県外の有名中に行く割合だよ
昔から福岡住みの人は同じ埋立地なら照葉か百道なら百道選ぶ人の方が多そう
学区があるからね?
照葉は市内の高校通わせるのに遠いよね

ここ周辺では高取中が一番でしょう。百道中は相変わらずですよ。

百道がどうってそもそも私立じゃないんだからどこも似たり寄ったりな部分は少なからずあるでしょうよ
相変わらずって百道中通わせてるの？
通わせてないなら百道中がなど語ったりしないでほしいわ

>>3679 匿名さん
照葉はそんなに悪くないよ。安いから買いやすいよ。
駅ないけど若い2馬力は車2台必要だから安い駐車場もいる。特別区なんて勘違いするのは無理あるけど。

安いっていう程福岡の平均所得は高くないよ。
独りよがりで恥ずかしいよ。

>>3689 評判気になるさん

だから中心部にコスパ最強の賃貸者がたくさん住んでるんですけど

朝の渋滞凄くよね
交通の便、悪いよね
あの渋滞や不便さを考えたら多少高くても市内がいい
子供の学力って学校に任せっきりにするものじゃないよね
場所によって変わる程度の学力ならそれまでって事だよ

>>3690 通りすがりさん
また中心部の分譲でなくて賃貸にマウントか。

>>3689 評判気になるさん
平均所得低いから照葉しか買えないって事だよね？

>>3693 マンション検討中さん

福岡は中心部の賃貸の方が郊外の分譲にマウントが取れるから気にし過ぎだと思いますよ。
結構住んでる場所だけで立場的優位に立とうとする人多くないですか？
よくよく聞いたら賃貸だったとか。

>>3694 評判気になるさん
賃貸よりは分譲だろうけど照葉は賃貸にマウントしてどうするの？

メダルマークさんは郊外の照葉にわざわざマウントしてどうするの？
そんなことより自分の所のマンションは売れた？

照葉の唯一にして最大のメリットは、学区内に公営住宅がないことです。
貧民ヤンキーの悪影響を受けるリスクを絶対に避けたい、という家庭には向いています。

>>3691 通りがかりさん
子供の学力を学校任せにして向上するものではない。
元々地頭のいい子が多いのである。解ったかアホ。

>>3697 名無しさん
公営住宅入居者を貧民扱いするような家庭か。

>>3696 評判気になるさん
完売しないマンションの営業同士仲良くしたら。