プレミスト大津ステーションレジデンス【（旧仮称）大津駅前プロジェクトってどうですか？】

自分で登録したのに DMしつこいてw

お前が一番しつこいわw

>>781 マンション検討中さん
プレミストの別のMR見学した事あるから送ってくるんだよ。そんな事も知らないのか？笑

見学ってw

まぁタダだしお前向きだなw

見学したけどボクチンの年収じゃ買えないのにDMだけ来てムカつく〜って感じかなw

wを連発するようなのがいるマンションってどうなんだ？？

滋賀って783や784のような変なヤツが多いようだね。

>>786
ボクチンもうDM送ってこないで～って電話したら？

>>787 マンション比較中さん

すいませんがマンションの品位が落ちるのでやめてもらえませんか？

個人的にはコンシェルジュサービスが楽しみです。
ロビーではカフェやパンなども提供されるそうですね。

結局売れ残ってるじゃん。第1期で倍率3倍で超人気とか、11月頃に2期も全戸申込済みで今更申し込んでも遅いとか、さんざん買い煽りしてたのはやっぱり営業だったんですね。

来月にオプション説明会がありますね。
でもおそらく高いだろうし、自分で業者手配して内装工事したほうが安くて予算内でグレード高く出来るような気がします。

>>789
でも横にスタバがあるし結局そっちに行っちゃいそうです。

>>791
私は価格を見て注文するところと自分で外注するところを決めようと思います。

そろそろ契約者専用スレに行きませんか？

最上階北側は第2期では売り出しなかったのか。。(´；ω；`)

駅近注目物件なのでHPでは分からない魅力を調べようとスレッド見たら、京都は子供によくない（>>776）だとか草津より東の生粋滋賀は世界が狭い（>>770）だとか…
排他的な他地域へのネガコメの次は品性劣るボクチンがどうだとかだし、大津はこんな人が多いの？

>>796 名無しさん

買わない人同士で罵り合ってるんだろ。
ほとんどの購入者はこんなとここない

なんで今頃こんなに盛り上がってるんだよw
投資用でイキった価格だからイジりやすいんかなw
まあココが盛り上がっても物件の売れ行きには全く関係ないけどなw

平和堂って全国の中堅以上のスーパーの中では、一番安売りしないようですね。
やっぱり所得の多い県は、違いますね。
またこの場所にマンションの認可を出すとはすごい。
東京の年間1億以上かかる場所で焼肉屋するぐらいですもんね。

>>799 匿名さん
面白いこと言う奴だな。^^;

テレビでマンションバブルって言ってましたけど、ここもそうですか？

>>801 匿名さん

いつはじけるんですか？^_^
10年後？20年後？

高いと思ってる人やバブルと思ってる人は買わなければよい。
それだけのこと。

>>802 マンション検討中さん

このマンションみたいな投資物件が瞬間完売しないからまだバブルの先はあると思うよ。
オリンピック前に竣工してさあ転売だ！という時期には弾けてるんじゃない？笑

>>804 マンション検討中さん

それじゃ損するじゃん

>>802 マンション検討中さん

森永さん曰く、2018年だって！

>>805 匿名さん

そう。だから契約から引渡しまでのリードタイムが長い物件の購入は今の時期とてもリスクが高い。中古の方が投資には向いてます。

中古で他人の汚れがついたマンションなんでやーだよ。

新築でも他人は遊びに来るし、子供はおしっこを撒き散らすし綺麗なのは入居前まで

投資マンションなんて、自分が住むんじゃないし新築である必要性は全くない

自分で住むために買うんだけどｗ
買ったら一生売るつもりないしバブルだとか値下がりするとかそんなせせこましい話関係ねーっす

自分用なら確かにご自由にですが、普通の人はこのような投資マンションは住民の質が落ちて風紀が乱れるし、管理組合も他人事のオーナーが多いので自分が住むのと投資用は分けるんじゃないっすか。

>>812
ここの購入者の大半は自分で住むために購入していると聞いてますが、ここが投資で住民の質が下がるとは、なんかそういう購入者のデータでもあるんですかね？
どこのマンションも一定数は賃貸に出されたりしてると思いますが。

>>813 匿名さん
私は営業さんから聞きましたよ。2LDK以下は賃貸メインでファミリー層には正直おススメしませんってさ。でもって3LDKは別荘とか富裕層の税金対策の需要って。営業さんを信じるなら自分の住まいにするのは少数派じゃね？営業を信じるならだけどね

>>814 匿名さん
投資物件としては、ここはあまり魅力ない。
だって高いもん。
新築で仕様がよくても賃料は相場なりにしかならない。
なので、自己居住用がメインになると思います。
(将来的には賃貸が増えていくでしょうけど)

>>815 マンション比較中さん
確かに滋賀のマンションにしては高くお値打ち感が無い。
プラウドタワー大津の分譲価格でないと目減りは必至の滋賀物件。
ここ買うならまだ山科か西大路のシエリアか桂川のジオもしくは太秦天神川のローレルコートにする方がリセールバリューはずっと良さそう。

>滋賀のマンションにしては高くお値打ち感が無い。

それ。滋賀で5千万6千万て、まるで40オーバーで年収1000万以上じゃなきゃダメ！とか言ってる婚活女子みたいな身の程知らず感が最高に香ばしいw
なのでついその後の顛末を見に来てしまうw

この程度の価格で高い言ってる人は大変だねー。
投資目的や転売目的の人が減るし住人のクオリティが下がらなくていいのでこちらとしてはありがたいことだけど。

手が出ない人は自動的に排除されるし
いいと思いますよｗ

滋賀県の借り手は、滋賀県に住んで京都方面に通勤する人……？私も価格は高いように思いました。ただ、戸建てだと5000万6000万の予算の人もいるのかもしれません。

大阪で2000万円台のマンションを多く見たので（2800万とか2900万とか）、滋賀で5000万円は割高です。

価格が高いのもJR大津からすぐの立地だからでしょうね。1階にはスーパーの平和堂もできて冷蔵庫代わりに利用できそうです。今、住んでいるところからも平和堂の別店舗行けるんですが、お肉や魚もおいしくて信頼しているスーパーなので嬉しいです。

将来的な事を考えると滋賀は値打ちがない！

>>821 マンション検討中さん
滋賀に値打ちがない。って言ったら近畿地方全部値打ちないよ。将来予測は滋賀県が一番人口減らないよ。

高くしてくれた方が転売目的の投資家に荒らされずに済むので。
リセールバリューとか言ってる輩は正直近寄りたくないです。

>>822 マンション比較中さん
阿呆らしい、、。

ゴチャゴチャ言う前にその、転売狙いの投資家以外かつ高いと思わない人、とやらが早くみつかって完売するといいね。REIT指数もとっくに下落トレンド入ってるし、早くしないとお客さんいなくなるぞw

完売まであとどのぐらい有るでしょ？

>>826 契約したさん
まだまだあるわ…

マンションとスーパー入り口が隣って、プライバシー全く考えてないね！
それでなくても住民と出会って、嫌な思いしなあかんのに。

>>828 匿名さん

隣？入口は十分わかれてると思うけど？実際の図面見て言ってる？
駅直マンションってどこも駅出口からの利便性考えたらあんな感じだろ？

滋賀に住む奴の心理がわからん！笑