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物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 (西改札口よりサブエントランスまで) 東海道本線(JR西日本) 「向日町」駅 徒歩9分 (駅舎よりサブエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(ほかに店舗1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [売主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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309
住民板ユーザーさん8
308 確認不足でした!ありました!!
すみませんでした!!
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310
住民板ユーザーさん2
イオンはせめて、23時までやってくれると助かるんですが、需要が少ないんでしょうかね
ともあれ、オープンが楽しみです
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311
住民板ユーザーさん5
窓からの景色、最高です。
清々しい気持ちになります。
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312
入居済みさん
3月23日に引っ越ししましたが引っ越し費用が高すぎでしたねサカイに32万エアコン取付業者に12万
この時期の引っ越しは2度としたくないと感じました。
住んでみての感想はやはり駅近だけに狭い収納も少ないかなり断捨離してギリでしたね。
天井も低いし更にカーテンレールが低いから仕立て直して下げたら貧相でどうにもならない
まーどうしょうもない2,3年住んで高値で売れれば引っ越しだな
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313
匿名さん
>>312 入居済みさん
ここに書き込む趣旨がいまいちわかりません。マンションが悪いわけではなく、あなたの見立てが甘かっただけではないでしょうか?
そういう私は2人住まいなので持て余してます。
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314
住民板ユーザーさん1
ここに書き込む人が、必ずしも入居者とは限らないので気をつけたほうがいいですよ。なりすましはいくらでも可能ですから。
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315
入居済みさん
4月になって入居しました。
いまのところ、快適で不満はないですよ。
驚きだったことといえば、外から見て小汚いなとだけ思ってたライフシティに入ったところ、魚の品揃えが桂川イオンモールよりよかったことですかね。マンション前のイオンフードスタイルがどうなるかわかりませんが、食料品に関してはライフシティとイオンフードスタイルでなんとかなりそう。
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316
住民板ユーザーさん1
みなさんのおうちには、東洋リビングサービスという方は来られましたか?
エントランスからではなく直接玄関からだったので少し気になりました。
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317
通りがかりさん
今週末のイオンFOODの開店は東向日周辺どの程度の交通渋滞をもたらすのか カード会員にも優遇案内が来ているし 割りと遠いところに案内板もたてているし どうなることやら
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318
住民板ユーザーさん1
>>310 住民板ユーザーさん2さん
グランマークの住民の意見(騒音対策)とフードスタイルの従業員の勤務時間を考慮し、営業時間を8時30分から22時までとなりました。
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319
住民板ユーザーさん1
>>316 住民板ユーザーさん1さん
郵便受けのところの掲示板に、換気扇点検を謳ってフィルターを押し売り?する業者について注意喚起の文書ありましたが、それではありませんか?
それを知らなかったんですが、うちも来ました。
欲しいフィルターが決まっていたので断りましたが気をつけた方が良さそうです。
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320
住民板ユーザーさん1
>>316 さん
うちにも「換気扇の点検」と言って来ましたが、
点検はなく、フィルターの紹介をされました。
引っ越し当日でバタバタしていたこともあり、掃除が楽になるなら良いかな・・・
と思って購入しましたが、よく考えたら訪問の名目が虚偽ですし、
エントランス内に無断で立ち入っているので悪質ですよね。
クーリングオフ出来るのだろうか・・・
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321
住民板ユーザーさん2
南側に隣接するイオン屋上のエアコンの外機の排気音が気になりませんか?
音が小さい時は良いのですが出力を上げて音が大きくなると、ガラス戸を開けると音が気になります。
騒音条例はクリアしてるはずですが・・・
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322
匿名さん
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323
住民板ユーザーさん5
最近入居してきた者です。
皆さんはレンジフードフィルターはどのような物を使用されていますか?
なかなか合うものが見つからなくて( ; ; )どなたか教えて頂けたら有り難いです。よろしくお願い致します。。。
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324
住民板ユーザーさん1
>>323 住民板ユーザーさん5さん
うちは、アマゾンで、ガラス繊維のフィルターを買いましたよ!
名前はスターフィルターで、サイズは横297×縦350×厚7mm。これのスターターセットを買ってピッタリでした!
部屋によってサイズが違うかもしれないので、計ってから購入した方が良いと思います。
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325
住民板ユーザーさん5
>>324 住民板ユーザーさん1さん
323です。ありがとうございます!スターフィルターを購入してみます。
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326
住民板ユーザーさん1
明日無料のガス点検に行きますと時間指定で大阪ガスのチラシが入ってたのですが、皆さんのところも入ってましたか?
換気扇のフィルター業者の件もあったので少し不安になりました(^_^;)
まだ1ヶ月しか使ってないのに点検か…とか思ったり。
本物ですかねー??
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327
匿名さん
>>326 住民板ユーザーさん1さん
私は一回すっぽかしてしまいました。元々平日は無理なのですが連絡し忘れました。ガスなので法令で点検義務があるんですかね?
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328
住民板ユーザーさん1
>>327 匿名さん
ありがとうございます!
一回すっぽかしたら、不在票が入ってて、ちゃんと本物っぽかったのでまたお願いしてみます(^_^;)
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329
匿名
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330
入居済みさん
マンション周辺で美味しいランチ(バランスのよい定食)が食べられる地元店って、なにかありますか?
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331
住民板ユーザーさん1
>>330 入居済みさん
だいこん畑、結構好きです。うなぎメインだけど、何種類か定食があったと思います。
だいこん畑前から道を渡ってJR方面に歩くと2軒ほど居酒屋?割烹?があって、お昼は定食やってるみたいですよ〜。そちらはまだ行ってません(^_^)
角のパン屋さんもおいしいです!特にカスクートが♡
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332
住民板ユーザーさん5
クリーニング屋さんの裏、物集街道沿いにあるお寿司屋さん、美味しかったですよー。花登っていう店名だったかな?
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333
住民板ユーザーさん1
阪急の踏切を渡ってすぐの「魚ふじ」のお昼の定食おいしかったです。お魚にこだわったお店のようで、なかなかよいですよ。
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334
入居済みさん
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335
住民板ユーザーさん
マンションギャラリーのある所に立て看板が立っていますね。看板には店舗兼住居みたいな事書いてありましたが、今後は何かしらお店が出来るのでしょうか…?
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336
住民板ユーザーさん1
みなさん地震は大丈夫でした?
新築なのに、、お皿が!ガーーーーン!
という気持ち、わかります!
まだ完全に安心できる状況ではないですが、もしもの場合みなさんと乗り越えていければと思います。
ところで、今回の地震で起きたマンションに関わる色々なことは、どうなるのでしょう?
管理組合?に言えばよいのでしょうか?
私は、耐震構造の確認をしたいです。例えばですが、この程度の地震で壁や天井が欠けるようなことがあればこれからが心配です。
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337
通りすがり
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338
入居済みさん
向日市の震度が周辺地域よりもワンランク低かったので、地盤が強いのねと思いました。
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339
住民板ユーザーさん8
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340
匿名さん
完売したみたいだけど、あのモデルルームが入ってた建物ってどうなるんだっけ?
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341
住民板ユーザーさん7
>>340 匿名さん
あの土地は5分割されるようです。建築計画みたいな看板を見ましたが、店舗兼住宅って記載されてましたね。ライフシティの隣に小さな店舗が何件かありますが、そこに移動させるとか…。
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342
住民板ユーザーさん8
網戸から虫が大量に入ってきますね
網の目サイズ変更しないといけないのかな
皆さん 対策方法を教示いただければありがたいです
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343
住民板ユーザーさん8
毎晩ベランダからタバコの臭いします。
掲示板でお知らせを貼ってますね
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344
匿名さん
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345
住民板ユーザーさん1
住民のみなさん、マナーと節度は守りましょう。
マンションできてから変な人が増えたと言われました。
戸数が多いから仕方ないかもしれませんが。
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346
住民板ユーザーさん1
変な人…
この表現はいかがなものでしょうか。
それに不特定多数の人が書き込める掲示板なので、
情報には十分気をつけたいところですね。
どちらの方の書き込みなのか、
まるで分からないのですから。
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347
マンション住民さん
台風21号
お隣の葬儀場の窓ガラス、なんであんなに割れまくったのでしょうか?
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348
マンション住民さん
割れたガラスの小さな欠片がまだまだエントランス前からイオンの真横にかけて散らばっているので、小さなお子さんが転んで怪我をしたりするのが心配です。
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349
住民板ユーザーさん5
メインエントランス前にいろいろとお店ができるようですね。カフェやパン屋さんでしょうか。他にも何店舗かあるようです。
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350
住民板ユーザーさん8
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351
通りがかりさん
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352
住民板ユーザーさん6
今度確定申告行くのですがここのマンションって長期優良物件とかじゃなく、普通の新築マンションですよね
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353
マンション検討中さん
中古が価格更新してますね。上層階で広いお部屋ですから、価格もゴージャス。
広いリビングで角部屋。素敵ですね。
誰でもが買える価格ではないですから・・・
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354
匿名さん
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355
マンション住民さん
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356
匿名さん
現在は7部屋売り出し中。
12月から売りに出てる部屋は全く成約してないな。
少しずつ値下げしてるけど効果ないみたい。
郊外のマンションは京都市中心部みたいに新築より値上がりするっていうのは諦めた方がいいかもね。
https://www.mansion-note.com/mansion/2792362/houses/chuko-mansion
【マンションノート】グランマークシティ東向日駅前の中古物件
14階 4,490万円 3LDK 73.1㎡ 南
11階 3,880万円 2LDK 65.4㎡ 西
9階 4,880万円 3LDK 76.92㎡ 南
8階 4,350万円 2LDK 74.3㎡ 南
6階 4,480万円 3LDK 72.5㎡ 南
6階 4,150万円 3LDK 69.84㎡ 西
3階 3,980万円 3LDK 72.15㎡ 東
6階 15万円 - 15万円/30万円/-/- 3LDK 69.84㎡ 西
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357
教えてください
西棟に住んでいるのですが、
皆さま西日対策って何かされてますか?
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358
匿名さん
ご近所マンション
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