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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-12-13 12:53:06
ザ・サンパークシティ黒崎について情報交換しましょう。
ビックプロジェクトでいろいろ気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。
よろしくお願いします。
公式URL:http://the-sunparkcity-kurosaki.com/
名称 八幡西区役所跡地 ザ・サンパークシティ黒崎
所在地 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示 福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通 西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分、市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、JR「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数 256 戸
専有面積 31.90㎡~163.05㎡
バルコニー面積 7.81㎡~73.65㎡
間取り 1R~6LDK
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 大英産業株式会社「プロジェクト準備室」
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 福屋建設 株式会社
管理会社 株式会社合人社計画研究所及び株式会社リビングサポート(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-01-19 15:29:29
物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1(地番)、福岡県北九州市八幡西区筒井町以下未定(住居表示) |
交通 |
西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分 市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分 JR「黒崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンパークシティ黒崎口コミ掲示板・評判
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221
名無しさん
場所的に便利が良さそうだから買いました。
通勤も車かバスなので私は困りませんし、
たまに使う程度なら駅も遠いとは感じませんが、毎日通勤で使うような場合は遠く感じるかもしれませんね。
自分に合うところを購入されたらいいと思います。
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222
マンション掲示板さん
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223
匿名さん
金利は上がります。2年以内です。
黒田さんがどうとか関係無く、世界的な動きですから。
この国・政権にはもう独自路線を貫く分野はありません。
唯一、忖度だろうが権力介入だろうがいずれにせよ、公文書の書き替えくらいは出来ます。
外圧が全てを左右します。
尚、米国に対し「NO」と言った事はありませんし、言ったところで無視されるだけです。
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224
口コミ知りたいさん
>>222 マンション掲示板さん
今、頭金を貯めている最中です。
ローンをどこで組むか検討中ですが、まだ早いらしく具体的にどちらで組むかて思案してます。
福銀やイオンや住信などみてます。
どこがよいやら。
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225
マンション掲示板さん
>>224 口コミ知りたいさん
私たちも心配しています。
変動はしない予定ですが固定でも沢山ある中から考えています。
まぁ、当面は貯金が1番ですよね、やはり。
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226
マンション検討中さん
黒崎駅に近いってメリットかな?小倉駅に近いのならメリットだと思うけど黒崎駅ならかえってサンパークシティくらい離れたほうが便利だし環境もいいように思えるけどなぁ
実際、黒崎駅前よりイオンタウン周辺のほうが明るくて活気もあるし、老後に限らず便利な立地だと思います。
私はそれ以前に物件に魅力を感じなかったので対象外にしましたが
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227
通りがかりさん
>>226 マンション検討中さん
どの辺が魅力を感じませんでした?
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228
購入者
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229
口コミ知りたいさん
>>228 購入者さん
遠くに住んでる方とか思いますよね。
HPに毎週金曜に営業の方の便りみたいなのが、ついてるから、お願いしたいですね。
これ見てたら、お願いします。
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230
購入者
>>229 口コミ知りたいさん
ですよね、地震保険とか当たり前の情報いらないですよね(笑)
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231
匿名さん
通勤で通るので、大通り側は毎日見てますが、まだ布被っててよく分からないです(笑)
写真撮れたらアップしようかな…
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232
匿名さん
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233
名無しさん
5年毎の修繕積立金の値上げ予定なんですか?確かに修繕積立金が安過ぎて不安でしたが、定期的な値上げは確実に反対住民がいたりして良い話を聞いた事がありません。営業の方に聞いていなかったのですが噂で聞いて心配になりました。どなたか情報お願いします。
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234
口コミ知りたいさん
>>233 名無しさん
どなたかに聞かれたんですか?
確かに、安いなと思って思ってましたが。
今の時点ではわからないのでは、ないでしょうか?
うわさてフレーズ気になりますね。
どんな話ですか。
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235
匿名さん
>>234
他社営業の方の情報なので何とも言えないのですがサンパークシティ黒崎にかかわらず大英産業さんのマンションは修繕積立金の値上げが多く値上げ問題でもめるケースがあると聞きました。
最初から高いよりは親切な気もしますし、20年くらい住んだ段階で累計額として他社より安いのなら良いのかもとも思いましたが、値上げ反対で修繕積立金が必要金額に足らず大規模修繕が滞ったりすることはないのかと心配になったりもします。
大英産業さんの近くの物件でサンパーク青山テラスでは全く問題なく十分すぎるほどの修繕積立金が積み立てられているとも聞きますし、サンパークシティを購入される層の方ならあまりもめ事なんか起こらないような気もしてます。ただ値上げ予定があるのなら営業の方から事前に聞きたかったかな?と思ってみたりしました。
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236
匿名さん
私はちゃんと営業の方から値上げの説明はうけたうえで購入しました。
ちゃんと皆さんに説明がないともめたりしそうで心配です。
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237
口コミ知りたいさん
>>235 匿名さん
そういう話ですね。まあ、不安ですが、取り止めて訳にもいかないし、他社の営業の方からなら、少し盛った話かもしれないので、
一応頭の片隅に、おいときます。
私は、営業の方からは聞きませんでした。
次のなんか会う機会に聞いてみようと思いました。
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238
匿名さん
昨日のところで、北側外観はこんな感じでした。
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239
匿名さん
1枚ずつしか投稿できない…
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240
匿名さん
>>239 匿名さん
有り難うございます。最上階辺りでしようか?
遠方なので、嬉しいです。
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