【中古情報】GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）

５階のスリット角部屋2LDK、64.62㎡が6,980万円で出ています。
売り出し価格で坪357万円。

低層のスリット角部屋は本当によく売りに出ますね。

湾岸タワマン駐車場料金一覧

>>367

グローブタワーの中古物件サイト見たら、空有 29,000円～32,000円/月
（空き確認日：2017年1月）となってますが？

現在の湾岸タワーマンションの駐車場空き状況を調べてみました。駐車場は確保できる
マンションが多いようです。

物件価格：9,350万円（20階西向き70㎡）
管理費　：28,790円
駐車場　：40,000円

物件価格：9,480万円（16階南東角部屋101㎡）
管理費　：32,170円
駐車場　：24,000円

訂正。芝浦中央公園入口までで10分なので、1新駅までは14-15分位です。

>>434
ケープタワーは新駅港南側通路出口まで1.3km15分というのが最短のようです。
もし、ケープ前の運河に橋がかかれば少し短縮すると思いますが。

>>475 匿名さん
前の道は電線ないですよ？

成約価格がだいぶ下がってきました。
ここ３ヶ月の平均成約坪単価は366万円。
グローヴに近付いてきていますね。

> 496
> 14階以下の低層階なら350ー380、15階から20階が400前後、20階以上の東中住戸と本物角部屋が450前後あたりが今の相場。高層の角部屋と東中住戸は売主が少ないので、中層以上の眺望いい部屋の成約がないと平均で400切るのは当然ですね。

願望は願望として、現実を認識した方がよいですよ。
いまや、高層31階の売り出し価格が坪400万なんですから。

31階
60.08平米
7,280万円（坪単価400万円
管理費・修繕積立金 24,090円

24階のスリット角部屋は坪398万円で出てますね。

24階 65.56平米 7,900万円（坪398万円）

田町駅東口再開発以外の再開発ですが、私の知っている限りはこんな感じかな。
他にもあったら教えてください。

まず最初にGFTから浜松町駅方面に徒歩２分の東芝ビル再開発。

次にGFTから徒歩１０分圏の浜松町駅再開発。

これもGFTから徒歩１０分圏の竹芝再開発。

GFTから徒歩１０分圏の竹芝ウォーターフロント開発計画。

次に、第一田町ビル再開発
これはビル主体なので少々インパクトに欠けるかも。森永ビルとの連携に期待。

三田3丁目再開発
ここはペデストリアンデッキで田町駅と繋がるので、GFTそばのペデストリアンデッキから歩いて行けるようになりますね。