ワコーレ西明石彩風館ってどうですか？

良し悪しなトップページのイメージ。
外観はごく普通な感じかな。
角地で前が道路なのは圧迫感が無くて良さそうではあるけれど。
室内から外を見た感じで対面の建物がどう見えるのかにもよりますか。
部屋はどちらかというと狭めでしょうか。
駅まで徒歩8分の距離だとどの程度の価格になるものでしょう。
買い物に行くにもちょっと歩く感じなのかな。
環境としては落ちついているようでいいのかもしれないけれど。
実際にはどうなのかご近所さんのご意見をいただきたいです。

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駅までの距離感は良いんじゃないでしょうか　普段歩いて通勤する分には負担ないと思いますよ　5分以内だと資産価値が落ちにくいっていいますがそうなるともともとの購入価格がすごいしてしまいますもの。
価格面っていうのはここはどういう感じにする予定なんでしょう。最近は少し下がりつつあるという話は聞きますね。

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西明石徒歩8分でこの価格！買う人いる？

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バルコニー戸境もコンクリート壁ですし、
小規模マンションだけど重厚感があって、
外観デザインは好きな感じです。
ですが、手摺がガラスの手摺になってるのが
ちょっと残念な感じがします。
外からどれくらい見えてしまうのか心配です。

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価格はもっと高いのかと思いました。
とはいえ、最低価格の部屋になるとかなり狭いのでしょうね。

ガラス手摺りは私もあまり好きではありません。
内部が明るくなって良いとは思うのですが。
なんとなく不安な感じがして落ち着かないような気がします。

55㎡の部屋って狭いだろうなと思ったのですが、
間取りを見たらあんがい開放感ありそうな感じもしました。
この部屋が最低価格ではないのかな？

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ガラスの手すりですが、マンションにもよりますが外からの視線が
集まりやすい低層は半透明にしている物件もあるそうで、
その辺は売主の采配という事になるのでしょう。
実際に住んでいる方のブログを読みましたが、部屋が明るく
眺望が素晴らしく、またコンクリートに比べメンテナンスコストが
かからない点でプラス面の方が多いようです。

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ガラス手すりって住む分には良いけど近くを歩いていると方角によっては
日の光を反射してまぶしくてうっとうしいんだよね。
見た目も安っぽいし。

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2700万円から。明石の近くってやはり値段が安いです。神戸でも三宮や甲子園方面は高いですよね。大阪勤務の人とカブるからでしょうか。

>>ガラス手すりって
ああ、わかります。カラスよけにはなりそうですよね笑。
見た目はそんなに安いとは思いませんよ。

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レスを読むと価格帯は抑えめ～妥当なラインってことですかね。相場と比べてどうでしょう。
バルコニーの素材がよく分かりませんでした。黒いところはコンクリート、下はガラスなんでしょうか。
１階はルーバーなので２階以上もそうなのかしら。
マンション周りは高い建物がないようだし、すぐ近くにコンビニも見えるので場所は悪くないと思いました。

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少し線路が近いように思いましたが、防音サッシT-2（約30デシベル下げる性能）採用とのこと。
30デシベルとは、「静かな住宅の昼」程度とのことなので、地図から察するに、少し低いようにも思えます。

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線路に近いと防音対策にはきちんと力を入れていて欲しいですよね。その点ここは頑張っているのかなという印象を持ちます。

複層ガラスでお茶を濁さないで防音サッシになっている点は良いのではないでしょうか。
複層ガラスは防音という副次的な効果はありますが、断熱が一番の性能ですので…。
防音サッシならきちんと仕事をしてくれるでしょう

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複層ガラスに防音効果は有りません。参考までに。

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駅から8分は微妙といえば微妙だけど、平坦地だからそれほどでもないのかな？
ところで、ここの学区は鳥羽小？
中学は野々池？
小学校は普通の距離だけど、中学はかなり距離がある。
望海中の方がはるかに近そう。
子供さんのいる人は要チェックです。

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少し前にガラスの手摺の話題が出ていましたが、外観完成予想図を拝見すると
摺りガラスのようにも見えますし、反射や室内が見える心配はないように
思えます。
しかしデザインが独特で、全面がガラスではなく一部が黒いボードで
覆われているように見えますね。

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無償セレクトでは、まず、カラーセレクトの他に　1.コンロ（ガス　OR　IH）　2.洗面室の鏡のタイプ、水栓、洗面ボウル　3.浴槽のタイプ　を選択できるようですね

まず、ガスにするかIHにするか自分だったらかなり迷いそうです。
鏡や水栓もそれぞれ良い部分もありそうですから、迷ってしまいそう。

ここまで無償でセレクト可能になっているというのはうれしい限りです。

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結局売れ残ってる様ですね。
大幅値引きを狙う人にお勧め。

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