名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大曽根レジデンスについて」についてご紹介しています。

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買い替え検討中さん [更新日時] 2017-04-28 23:54:12

ザ・パークハウス 大曽根レジデンスってどうでしょうか。
周辺環境や将来性などについても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換しませんか。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-oozone/index.html

所在地:愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1011-1他(地番)
交 通:JR中央本線「大曽根」駅(北口)より徒歩6分、名鉄瀬戸線「森下」駅(駅舎)より徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅(3番出口)より徒歩6分

間取り  2LDK~4LDK
専有面積 64.69m2~87.58m2
完成予定日 2018年2月下旬
入居予定日 2018年4月中旬

売主:三菱地所レジデンス
施工会社:矢作建設工業
管理会社:三菱地所コミュニティ

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。


[スレ作成日時]2016-09-05 17:05:49

所在地: 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1011番1(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩6分 (3番出口より)
価格:3,558万円~5,408万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.69m2~87.58m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 74戸

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ザ・パークハウス 大曽根レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

68  
by 匿名さん 2017-03-27 12:38:41
住んでる学区の公立学校に通う・・・当たり前の話ですよね。
何をムキになることがあるのでしょう?
子供を東区の小・中学校に通わせたいなら、親は東区で分譲でも賃貸物件でも探せば良いのに。
69  
by マンション比較中さん 2017-03-27 13:04:51
人気学区に安い賃貸物件を借りて住民票はそこに移す。
割安で買えた不人気学区のマンションに住んでそこに通う。笑
奥の手ですwww

マトモな人はまずやりませんけどね笑
70  
by 匿名さん 2017-03-27 14:38:46
このスレに限らず、マンコミュに限らず
本人が思う程「笑、w」な話ではないのは世の常。
「笑、w」の数が多い程、中身が薄いのも世の常。
冷静さ気取っても熱くなりwが増えるのも世の常。
71  
by マンション検討中さん 2017-03-29 12:59:06
もうそろそろ決める時期に来ています。子どもがいる期間なんて人生の僅かな期間だけです。そう思うと、子どもが独立してからゆっくり過ごせるか、子どもが遊びに来たくなるようなところかという視点もほしいところ。ここ物件としてはどうでしょうか。ベランダ仕切りが賃貸仕様というレスがありました。アルコープもない、15階建てなのに、北側廊下の手すりが鉄柵の団地仕様。若干高所恐怖症で低層階かなと思うが、低層階は日当たりとか、駐車場と同じ階とか、考えると進みません。子どもがいる間だけ賃貸という選択もありかもと考え始めました。子どもの成長にはどうかとか思いますが。
72  
by マンション検討中さん 2017-04-09 12:35:14
もうそろそろ価格が出てきますかね?
それ次第で名古屋市内にこだわらなければ、同じJR沿線として勝川駅の新築マンションも検討中です。ブランドはこちらが上なので比較は難しいですが、管理費や駐車場代も気になります。
こちらは地下鉄も名鉄も使えるのが便利そうですが、掲示板見てると子育てには?でしょうか
 
73  
by マンション検討中さん 2017-04-10 00:19:52
実際に聞いてみました。
最上階の端は5000万超え。
間取りは北側の部屋には巨大な柱。
廊下直面玄関が安っぽい。足元が見える鉄柵の通路も。
部屋を凹ませて詰め込んだ設計。
4段組み駐車場。
建築費の節約ぶりは否めない。
ディスポーザ無し。
単身向けと家族向けと共存マンション。
交通の便は至極良い。
近くにお店、銀行、クリニックがたくさん。
近くには古いマンションはある。
生活は便利。
下町っぽい雰囲気。
単身赴任には良いかも。
都会に進出した郊外マンション
という印象でした。
74  
by ご近所さん 2017-04-14 12:49:01
19号沿い近所のマンション住人ですが環境関係だけ申しますと・・・

公共交通機関的には
電車で言えば、大曽根駅、森下駅の両方に近く、バスも名駅まで出られます。
このマンションまでのルートであれば夜間とはいえそう暗い場所を避けて
帰宅することは可能だと思います。

車渋滞を心配されておりましたが
イオン周辺の渋滞は時間帯を誤らなければ問題無いです。
駐車場については複数台持ちの方だと近所に別途で
借りなければならず、私も実際にマンションに自家用と
外に社用車用で別に借りております。
(このあたりは販売拠点で紹介されるとは思いますが)

買い物については
イオン、駅前、ナフコ(至近)、マックスバリュー24hなどの各所有り。
ホームセンターなども車で10分強の箇所に2箇所あり他家電衣類などの
専門店もあることから全く問題になりません。

このマンションの通りに面した商店街は他の方も言われているように
非常に寂れておりますので商店街と呼べる件数はありません。
割と近所にマンションが林立している割にはこの商店街の寂れっぷり
だけが気になります。良くも悪くも道路の交わる場所で通過される方が
多いというのも原因なのでしょうか・・・

このマンション近所で言えば駅前含め飲食店で安価でおいしい店が
比較的多く町歩きしてあれこれ探す意味でもそう悪い場所では無いです。

投資対象の方はわかりませんが、住むのならば悪い場所ではないです。

75  
by 匿名さん 2017-04-15 08:51:17
第1期
販売戸数 32戸
販売価格 34,080,000円~54,080,000円
最多価格帯 4,000万円台(4戸)※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 64.69m2~87.58m2
バルコニー面積 10.62m2~16.56m2

登録受付期間
【第1期】
2017年4月14日(金)
10:00~2017年4月16日(日)
12:00(正午)
抽選日
2017年4月16日(日)13:00 
登録受付抽選場所
「ザ・パークハウス 大曽根レジデンス」
レジデンスギャラリー
76  
by 匿名さん 2017-04-28 17:54:21
今は物件概要を見ると13戸販売中ということになっています。75で投稿された内容をみると最初に32戸出したということですから、19戸は売れているということになってくるのですね。

たまにスレッドに物件概要を貼ってくださる方がいらっしゃいますが
こうやって何戸売れたのかっていう経過を見ることが出来てとてもいいですね。
売れ行きを見ることで人気があるかどうかとか価格は適正なのかということを測ることが出来ます。
77  
by 匿名さん 2017-04-28 23:54:12
2017年04月21日現在
1期1次先着申込受付中

総戸数
74戸
販売戸数
13戸
販売済戸数
19戸
駐車場
(総戸数に対して)52台
販売価格
3,558万円~5,408万円
最多価格帯
3,700万円台・4,000万円台
(各2戸)(100万円単位)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
64.69m2~87.58m2

4408万円~4858万円(先着順)83.55㎡
3758万円~4178万円(先着順)72.59㎡
3558万円~3938万円(先着順)64.69㎡
4078万円~4528万円(先着順)75.28㎡
5118万円~5408万円(先着順)87.58㎡



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所在地: 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1011番1(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩6分 (3番出口より)
価格:3,558万円~5,408万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.69m2~87.58m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 74戸

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