買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-03-26 01:31:44
ザ・パークハウス 大曽根レジデンスってどうでしょうか。
周辺環境や将来性などについても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換しませんか。
所在地:愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1011-1他(地番)
交 通:JR中央本線「大曽根」駅(北口)より徒歩6分、名鉄瀬戸線「森下」駅(駅舎)より徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅(3番出口)より徒歩6分
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 64.69m2~87.58m2
完成予定日 2018年2月下旬
入居予定日 2018年4月中旬
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:矢作建設工業
管理会社:三菱地所コミュニティ
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
[名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.26 管理担当]
[スレ作成日時]2016-09-05 17:05:49
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1011番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 徒歩6分 (3番出口より) 中央本線(JR東海) 「大曽根」駅 徒歩6分 (北口より) 名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩6分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大曽根レジデンスについて
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101
匿名さん
大曽根駅近くで、坪単価190万円弱、
今時、お安い方ではないでしょうか?
旭丘高校となりのたくさん残っているマンション、
元値は坪単価190万円を超えてましたよね?
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102
匿名
風俗街が近いから、普通は敬遠でしょ。
こういう所で育つ子供はヤンキーになる確率も高いよ。
その筋の関係者がうろうろしている確率も高いし、いいことなんて何もないよ。
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103
匿名さん
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104
匿名
ネガキャンに必死だなー(笑)風俗街が近い=ヤンキーが育つの過程が全くわからん(笑)
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105
匿名さん
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106
匿名さん
104さん
全くその通り、何て短絡的な思考なのだと思うね。
ネガキャンというか、1名の粘着質な人が文体を変えて書いていると思うよ。
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107
名無しさん
本日の雨で大曽根の交差点付近沈んでますが…
やっぱこの辺りは低いなぁ…
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108
検討板ユーザーさん
>>107 名無しさん
大曽根駅前、膝下まで浸水 ……
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109
評判気になるさん
建設中マンション付近はどうだったんだろ。誰か知ってる人いますか?
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110
匿名さん
大曽根駅と鶴舞駅周辺は東海豪雨時にも冠水したし、低い土地だから仕方ないですね。
それなりに土地の価格が安いし、割りきる考えが必要かな。
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111
匿名さん
大曽根の交差点から砂田橋方面にかけて名城線直上の道路の標高が低くなっているので、そちらが冠水していました。
恐らく建設地周辺は大丈夫なんではないかと。
ネガキャンの人、同じような文体で尼ヶ坂と小幡のマンションにも書き込んでいましたね。少し前は守山自衛隊前のマンションにもいましたよ。
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112
評判気になるさん
利便性とブランドの割には、かなり価格は安い。
1000万円以上も安いのならば、数年に一回の水害や
風俗店が近くにあることなんて大したことないと
考える人もいるよね。
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113
匿名さん
お安かったですよね。
2017年04月21日現在
1期1次先着申込受付中
総戸数
74戸
販売戸数
13戸
販売済戸数
19戸
駐車場
(総戸数に対して)52台
販売価格
3,558万円~5,408万円
最多価格帯
3,700万円台・4,000万円台
(各2戸)(100万円単位)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
64.69m2~87.58m2
4408万円~4858万円(先着順)83.55㎡
3758万円~4178万円(先着順)72.59㎡
3558万円~3938万円(先着順)64.69㎡
4078万円~4528万円(先着順)75.28㎡
5118万円~5408万円(先着順)87.58㎡
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114
匿名さん
マンション価格は高くなりましたねー。
3~4年前なら東山公園駅や池下駅から徒歩5分圏内のパークハウスが70㎡台で3,800万円ぐらいからの販売価格だったのに。
当分は市場価格が下がりそうにないし仕方ないですね。
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115
匿名さん
>>114 匿名さん
そうですよね、凄く高くなっています。
10年住んだマンションが買値で売れることもあります。
いくらローン金利が安くなっても、物件が高くなっては意味が無いです。
でも、購入時期というのはあるので、高いからといって見送るなんてことも
なかなかできないから困ります。
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116
匿名さん
Aタイプは2LDKで60㎡以上あるので、
見ていると全体的にゆったりした感じがします。
特に収納面が充実していると思います。大型の収納があるとやっぱり違います。
1つ気になるとするならばキッチンです。
L字型なんですよね。
L字型キッチンは使いにくいという話を聞きますので実際はどうなのかなと感じました。
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117
匿名さん
L字型のキッチンを採用しているのはAタイプのみなんですね。中住戸で一番専有面積が少ない住戸ということでDINKSなどがもしかしたら対象になっているのでしょうか。
最近流行りの調理家電とかをL字キッチンだと置いておきやすいと思いました。
コンセントの位置はどこになるのかな。それによって大きく使い勝手というのが変わってきそうです。
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118
マンション検討中さん
大曽根駅に近いということは住まれている方はシニア層の方が多いんでしょうか。
中学校が遠いのが少し残念です。
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119
匿名さん
>>118
>>大曽根駅に近い
よく、イオンモールのナゴヤドームを利用します。
お年寄りは比較的多いですね。平日はお年寄り、休日は家族連れ(これは遠方からもいると思いますが)です。
平日の火曜日が特売日で、行くとお年寄りがスーパーでお買い物しています。
パン屋さんが100円になっていて、他のイオン系より種類が豊富と思います。コッペパンにゆで卵はさんだサンドも100円です。
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120
マンション検討中さん
モデル見て来ました〜
プランはかなり気にいりました。
リビング重視にとっては理想的な広さと
価格でしたね。
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