ファインシティ 札幌琴似ってどうですか？

やっぱタワマンがいい

ファインシティとグランファーレ、両方ともモデルルームに行きました。どちらもそれぞれ良かったです。価格はいろいろ考えるとイーブンです。好みですね。

琴似栄町通り沿いは、便利はいいですが夜中まで騒がしいという問題はありますね。
ファインシティは奥まっているぶん、そのへんは有利でしょうか。
まあ、グランファーレの場所だと夜間の人通りはけっこう少ないかとも思いますが。

早く完売させて下さい

グランファーレ琴似は、地下鉄琴似駅2分の方が、立地が良いでしょう。ファインシティの6分は遠いと感じる。やっぱしJRは、冬が寒いし度々遅れるし・・

琴似に住む場合、地下鉄とＪＲは「どちらかを選ぶ」ものではなく「双方を使い分ける」ものです。それが許されるのは、札幌でも札駅周辺を除けば琴似と新さっぽろの住人だけでしょう。ちょいとオマケして麻生駅の北側もアリでしょうか。白石はＮＧでしょうね。その琴似・新さっぽろ・麻生（新琴似）の3エリアでも、都心からの距離や路線の本数等を考えれば琴似が最も便利でしょう。
ですから、琴似でいちばんアクセス環境のいい場所というのは、地下鉄とＪＲの両駅から等距離にある場所ということになります。ブランズ琴似のあたりですね。

それ、一つ奥の発寒南もWアクセス可能。ちょうど真ん中でも両方徒歩９分くらいになるからね。
琴似は真ん中だと５分くらい？その分発寒南よりずっと高い。Wアクセスのマンションなら琴似、戸建なら発寒南もありかな。

どちらの駅にも徒歩9分だと、ダブルアクセスというより「どっちも遠いだけ」のような気も。

当たっていますね。

白石だと、不二家の跡地にできたバーガーキングのあたりがJRと地下鉄の真ん中付近で、どちらにも徒歩15分くらいですね（笑）。

麻生は、新琴似駅が使えないからな。
札幌方面行きは朝7時台も8時台も、4本ずつしかない。琴似は9本ずつなのに。
ちなみに新札幌は、7時台が5本で8時台が8本ね。

先日見学して来ました。
ファインシティは経営母体がしっかりしているので失敗はないでしょう。思ったより値段も高くないし。管理費や修繕積立金の高騰リスクも少ないし。ただ広い物件希望の人は、やや狭い点が唯一の難点でしょうか。(競合のグランファーレとクレアホームズと比べて)
普段JRも使う人ならかなりの好物件と思われます。
私は地下鉄もJRも利用するので購入予定です。

近所に住んでます。購入者皆様今後よろしくお願いしますね。気になるのは、日当たりです。おそらく、エントランス側に面している方向は、結露やカビが繁殖しやすいです。交通機関のアクセスはいいですよ。今は大通りよりも札幌駅の方が買い物にもいいのでＪＲだと快速で一駅、しかも地下鉄よりも料金安くて210円です。早いですよ。

「街へ出かける」というとき、その「街」が札幌駅エリアである方にとってはＪＲの方がずっと便利ですね。快速で1駅5分、各駅でも2駅6分です。地下鉄は大通駅まで6駅11分ですからね。
琴似エリア内を考えても、生活利便性はＪＲ駅側の方がやや高いように思います。もちろん地下鉄側もまったく不足は無いのですが。

メインの4LDKが83.17㎡は、かなりコンパクトで、リビングダイニングが12帖と狭いね。お風呂真窓無しとガッカリです。昔なら3LDKの広さでしょう。パスしました。

はやくかえ

立地が最高だ…たぶん売る時と貸す時に困ることはない
クレアホームズはファインシティに1年遅れてるから、もっと価格は高いだろう(一番高い時期に立てることになるし)。グランファーレは話にならん。

いい場所だから購入したいが金がない

買った人はいますか？
現時点で何か問題点はないですか？
JR利用予定なので検討中です。

>>208 マンション検討中さん

冬場のJRは時間があてにならないことと、8:00〜8:20までの通勤は東京なみの混雑度。
車で栄通も市場通も混雑が酷いです。

この辺で感じるのは、そんなとこでしょうか。