クリオ平岸通［旧称：クリオ平岸プロジェクト］について

申込受諾の撤回に伴う　販売停止の解除処理・・ですね。

>>71を読むと、明和地所から「侵害だ」とか言ってきたんでしょうか。
>>71さんは、>>61のメールは実際に明和地所から来たもので偽りないと書いてるし、もしそうなら何が侵害なのか意味不明です。
まともな企業なら一個人に対して「侵害だ」とか言いますかね？
一個人としてそんなことを大企業に言われたら相当こわいですよね。

まともな会社じゃないから、問題山積みです。管理の面でも不満が多いです。

どこもデベは担当次第でイメージ変わりますね。

担当者では無く→「札幌支店、支店長方から一方的なメールが来ました。」ですからね！

明和地所のイメージはダウンだな。ま、昔から営業ね質は悪いから。ありません。

>>77 契約者さん

本当に欲しいなら申込キャンセルされても購入させてくださいじゃないの？

ただ正当化させてるビビってるチキンじゃん笑

申込み撤回は企業イメージダウンだよ。いずれにしてもお客様の事を考えない会社です。ここからは非買運動に発展するかもよ。

買いたいなら、また申し込めば良いのではないでしょうか？
その後どうなったのか気になります。

再申込をするのでしょうね、
しなければもしかしてあの「ステマ」かも知れませんね。

どうして申込受諾撤回になったか理由が分かりませんが、

例えばですが・・・・
購入希望者が期日をずるずる伸ばしたり、公序良俗に反する常習犯だったり・・
決して71さんがそうだって言う訳ではありませんが、受諾撤回にはそれなりの理由があるのでは？

ご本人が「経緯」の中身について説明をされていませんから、何があったか不明です。
全くの推測ですが、非居住者さんの印象なので価格の他にその関連諸問題クリアの問題、かと。
購入申込みの有効期間は実務的にはかなり短いようで、その間に条件が折り合わずまた手続が間に合わないなどで契約に至らない場合は破棄になるのが自然の流れでしょう。

このまま出てこないのかな？
あそこまで話するなら、再申し込みして買えばいいのに。。ってなるんだけど。
荒らすだけ荒らして終わりなのかな？
本当の話？

>>92 匿名さん
そりゃそうでしょ。
冷静に考えてください。
あなた、本当に欲しいんですか？
まずそこを自問自答してください。

>>92は、別に自分が欲しい・欲しくないの話はしていないのでは？

会社に問題があると思うよ！買えなかった方はその後どうなんだろう？

>>96 匿名さん

質問せずに
ご自分で考えましょうよ、

だって本人しかわからないじゃないですか。
具体的にお願いします。

>>61 購入申し込みしたさん
内容を見ると掲示板の書き込みは6月28日ですよね。
契約締結予定日は6月30日？？
でしたら販売会社の都合で撤回は不自然に感じました。
なぜ販売会社は予定通りに締結しなかったのでしょうか⁉️

>>99 匿名さん

知りませんね。

>>99
ご指摘のとおり、>>61の内容からすると、2日後に契約締結を控えていたのに販売会社から一方的に契約を撤回されたように思えます。
このスレには、なぜか>>61>>71氏を猛烈に批判するレスが連投されていますが、消費者の立場からすると>>99のような感想を持つのが普通だと思います。

このスレには客も、販売会社も、第三者も、誰でも書込みができます。
>>71への批判を連投しているのがどの立場の者なのか、このスレッドを見る人が各自で判断すればよいことだと思います。

「>>61>>71氏を猛烈に批判するレスが連投されて」る？どこに？

詳細な経緯も分からず、ましてや書かれていることの信憑性すら不明なのに、頭から明和が悪いと罵っているレスの方が多いように見えるけど？

明和の関係者でしょうか？

>>103
少しは書き込まれている内容に即した発言をなさいませんか？

明和地所の姿勢が気に入らない！ユーザー目線を感じられないし、買ったあとは知らん顔されそうな。

>>99、101

不動産売買の申し込みをすると申し込み時点で何時頃には本契約をと言う合意ができます。その間に取引条件の合意をします。契約予定日までに合意ができなければ申込み及び受諾、つまり優先交渉権、は解消となります。契約予定日当日になっても条件が合わず合意できなければ破棄ということもあり得ます。
売買双方は対等な立場です。商取引きとして何が不自然なのか分かりません。

>>105
具体的にはどういったところがですか？

読む人が判断すればいいじゃない。
このスレを読んで、明和が素晴らしいと思うか、明和で買いたくないと思うかは個人の判断。
個人的には>>61のような情報を提供してくれた方には感謝していますよ。

>>106
売買双方が対等な立場という前提は間違っていますよ。
不動産取引では、業者と消費者は、対等な立場ではありません。
不動産業者と消費者の間には、情報や財力に大きな格差があり、消費者が弱い立場になるからです。
そのため、不動産業者には厳しい説明責任がありますし、消費者は消費者契約法とかで保護されるわけです。

もし不動産業者が「業者と消費者は対等」と言ったら、その業者では買わない方がいいと思います。

以前、明和さんの中央区のマンションに申込入れたけど、気に入らず断りを入れたら中々申込金が返金されなかった。その時は最終決済者の支店長さんが不在だとか言い訳してたけど。ここをみたら内容が違えど嫌な思い出がよみがえりました。しまいに営業マンがしつこく自宅にくるし最悪でした。

契約してもらえないって、ローン通らなかったとかそのぐらいしか思いつかないんだけど。

>>111 通りがかりさん
同一人物です。
あと、ヤ○ザ関係者とか、反社会勢力はダメかもですね。

＞不動産取引では、業者と消費者は、対等な立場ではありません。

素ではその通りですね。
情報非対称性、経済規模等々、業者と個人では（普通には）月とスッポン、力の差は歴然でしょう。
不動産に限らずプロ同士の取引以外はそういう事です。

だらかこそ

＞そのため、不動産業者には厳しい説明責任がありますし、消費者は消費者契約法とかで保護されるわけです。

と言ったように、宅建業法や瑕疵担保責任、住宅性能表示制度等々、様々な法制度が整備されてきました。
その結果として総合的（つまり業者には足枷をはめ、個人には下駄を履かせる事で）には

＞売買双方が対等な立場という前提は間違っていますよ。

と言った個人にとって不利な状況に陥らないよう、総合的にみて対等になるよう制度化しているわけです。

ただし個々の業者や個人の力量にそれぞれ優劣があり、個々の物件にも需給ギャップに基づく売買交渉力差が生じますから、個別ケースが完全なパーになるとは限りません。状況に応じて業者＞個人か業者＜個人に傾きます。

しかし、ざっと見返してみるとこのデベさんすこぶる評判悪いですね。
61さんは経緯について何故説明しないのでしょう。

買う側は受けた情報を吟味すること以外何も出来ないですもんね、参考になります。

>>113
>>61さんは経緯について何故説明しないのでしょう。

>>71に、「侵害だ」というようなことを言われたと書いてあります。
一個人がこんなことを言われたら怖いでしょう。
ですからこれ以上は書き込めないと思いますよ。
個人的には何が侵害なのかまったくわかりませんがね。

非買運動だな。

それを言うなら不買運動だろ

そのとおりですが”非買運動”レスを特定できるから良いんじゃ無いの。

なんだか、買主側に意見が偏っているように見受けられますが、本当にそうなのでしょうか？

もし仮に、明和さんは適切な対応をしていただにも関わらず買主が無理難題を持ちかけて不当に
契約を引き延ばしていたとしたらどうでしょう？

やはり、実際の内容がわからない限りは不毛な論争ですね。

>>119 匿名さん
そうは感じませんね。


>>61 購入申し込みしたさん
内容を見ると掲示板の書き込みは6月28日ですよね。
契約締結予定日は6月30日？？
でしたら販売会社の都合で撤回は不自然に感じました。
なぜ販売会社は予定通りに締結しなかったのでしょうか⁉️

もし引き伸ばしをしているのであれば、予定日以降に撤回しても、良いのでは？

そういった具体的な日時や内容が分からないことを、どうこう言っても意味無くないですか？

>>121 匿名さん
そうですね。

各地で色々問題があるみたいですね。
参考までに
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599346/89/

真意はわかりませんが。

明和地所さん とクオス横浜、　売主：株式会社ワイ・エフ・エムと何か関係あるのでしょうか？

>>123 通りがかりさん
うわーーー。
クリオとクオス間違えたってことは無いですよね⁇⁇⁇

あるな－－

真意はわかりませんが。
ですって・・・

>>123 通りがかりさん

このようなミスをすると
どっかの国会議員に

『このハゲーーーー！』
『違うだろぉぉぉーーー！』

って言われちゃいますよ。

おおこわい！

結局、はしご外された人はどうなったのか・・・ま　他物件を買った方が賢明だと思うよ。