| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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地震に強い家
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9001
匿名さん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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9002
匿名さん
海外の様にSPFではなくダグラスファー、もしくはヒノキなどを使う
構造用合板ではなく透湿抵抗の低い面材を使う。
これだけでツーバイの寿命はずっと伸びる。
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9003
匿名さん
>>8999 匿名さん
最底辺=軽量鉄骨
底辺=ツーバイvsローコスト軸組
高級軸組は遥かに上のステージにいるから表現は正確に頼みます。軸組を一括りにされると迷惑なんで。
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9004
匿名さん
>>9002 匿名さん
利益最優先だからツーバイのメーカー寿命の事なんて考えてないよ。
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9005
匿名さん
このスレって最弱の軽量鉄骨から目をそらせたい軽量鉄骨メーカー関係者or認めたくない施主、ツーバイの弱点を知られたくないツーバイ関係者or認めたくない施主が必死なんだよなぁ。。。
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9006
e戸建てファンさん
高級軸組って具体的にはどういう工法ですか?
どこのハウスメーカーですか?
商品名はなんですか?
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9007
匿名さん
高級軸組なんて存在しない。ツーバイに劣る軸組。
ツーバイから見たら軸組なんて眼中にない。ツーバイは目上の鉄骨を目標にしています。
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9008
匿名さん
>9003
高級軸組とか言ってたら笑われるよ。
高級軽自動車って言ってるみたいだからさ。
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9009
e戸建てファンさん
軽量鉄骨軸組はブレースがダメになったら終わりだから地震に強いとはいえないけど、ボックスラーメン構造のユニット軽量鉄骨はツーバイより耐震性高いでしょ
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9010
匿名さん
ほらね、本当の事を書くと軽量鉄骨とツーバイの関係者が沸いてくるよね。軽量鉄骨もツーバイも弱いのは確か。
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9011
匿名さん
高級軸組は遥か上のステージの家。断熱性、気密性、耐久性、耐久性に優れた家。昔の良いとこ、今の良いとこ取り入れた最高級の軸組。ツーバイとか面が命なのに耐力壁の釘が凄いめり込んでる現場かなりあるしヤバイから。ツーバイ選んじゃってる施主は毎日現場行って確認した方がいいレベル。工程がタイト過ぎるから丁寧に施工する暇がないんだろうけどさ。
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9012
匿名さん
>>9008 匿名さん
高級軽自動車とはいい表現だね。
高級軽自動車と言えば大手ハウスメーカーの軽量鉄骨やツーバイがまさにそれだね。
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9013
通りがかりさん
>>9008 匿名さん
せめて高級国産車と言ってくれませんかね。
そんな肩書きどうでもいいけど。
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9014
通りがかりさん
このスレを検索しても高級軸組の説明は見当たらないですね
少なくとも量産可能な住宅ではなさそうです
根拠不明な構造を推されても気味が悪いだけですよ
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9015
匿名さん
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9016
匿名さん
>このスレを検索しても高級軸組の説明は見当たらないですね 少なくとも量産可能な住宅ではなさそうです
積水のグラビィスステージやダイワのプレミアムグランウッドなどは月間数棟、当然量産可能ではない。
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9017
匿名さん
簡単にグレード分け
①RC、高級軸組
②重量鉄骨
↓
↓
↓
③ツーバイ、ローコスト軸組、軽量鉄骨
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9018
匿名さん
高級軸組は量産は無理。
だって安い手間で耐力壁の全ての釘をめり込まないように最後は全て手打ちする大工いないし時間もないし。でも積水もダイワも高級路線はそっち方面で行けば金持ちを釣れると思うけどね。
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9019
匿名さん
基礎を見れば強い家がどうかは直ぐに分かるよ。ツーバイや軽量鉄骨は立ち上がり幅150ミリ前後。
8寸軸組だと基礎立ち上がり幅200ミリ超が普通。大黒柱などは400ミリ。強度の次元が違います。
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9020
通りがかりさん
どれも構造躯体としてツーバイや軽量鉄骨より優れている点がない
グラヴィスステージはシャーウッドと同じ躯体なのでは?
ダイワの木造はなぜか金属製の筋交いがあるけど木造軸組の限界を露呈しているのでは?
要は脆い躯体に職人技とか金物を使って無理に強度を持たせているだけであって、物理的に筋が悪いということ
適度なコストで強度が高い構造を選択するのが賢い選択
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9021
通りがかりさん
8寸の柱を使う?
ツーバイでも鉄骨でも無駄に太い部材を使えば強度は上がるでしょう
そんなことをしなくても十分に強度を出せるから、というかそんな無駄なことをする意味を客に説明できないからやらないだけのこと
軸組では無駄なことをしないと強度を出せないと認めているようなもの
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9022
匿名さん
>>9021 通りがかりさん
十分だと思うなら既存の工法でいいんじゃないの。既存の工法だと不安だから今は耐震+αで宣伝してるとこ多いしさ。7寸、8寸を使ってる人は地震対策の基本中の基本の耐震を特化させてるんだよ。強い軸組はそれだけでも大地震に耐える強さがある。それに加えて耐力壁も大量にバランス良く入れて且つ釘も耐久性や耐引き抜き性に特化した釘をめり込まないように打って万全にする。高級路線でも積水やダイワの家は地震に強いとは思ってないよ。つうか構造見れば強くないの分かるしさ。
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9023
匿名さん
>>9021 通りがかりさん
強度を上げる事を無駄と思う思考は業者思考だよね。地震には強ければ強い程いいと全ての施主は思うでしょ。家族や財産を守る大切な場所なんだから。
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9024
e戸建てファンさん
木造軸組でそんなことまでして耐震性を高める合理的な理由がない
素体のいい構造で適度なコストで実現できるから
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9025
e戸建てファンさん
仮に自分が木造軸組構造しか知らず、どうしても耐震性を高めたいなら無駄に太い柱を使って家を建てるかもしれん
ただ客観的に見るとそれは金槌で木を切断しようとしてるようなもん
金槌しか持ってないからなんでも金槌で解決しようとするんだよ
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9026
匿名さん
>強度を上げる事を無駄と思う思考は業者思考だよね。地震には強ければ強い程いいと全ての施主は思うでしょ。
同意です。8寸軸組みを選んだのは耐震・耐久性に余裕を持たすため。断熱性も余裕で確保できます。
>素体のいい構造で適度なコストで実現できるから
8寸軸組みで素体の良い構造を選びましたが、坪80万からなので適度なコストで済みました。
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9027
e戸建てファンさん
要は木造軸組専門の工務店が地震対策に苦肉の策で商品化したのが無駄に太い柱の木造軸組ってことでしょ
筋が悪いから主流にはならない
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9028
匿名さん
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9029
匿名さん
木造住宅は北朝鮮の木造船と同じ
鉄骨は日本の自衛艦
RCは米国のカールロビンソン
北朝鮮が木造船(木造軸組)で米国海軍(RC)に勝てるってほざいてるのとよく似てるね
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9030
匿名さん
強度を柱の太さに求めるのは、ラーメン構造の話ではないだろうかね
強度は構造によって得るが、構造材の種類で決まるものでは無い。
子供のやってるカードゲームのHPとかステータスか何かと、混同してしまっているだろうか。
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9031
匿名さん
>>9027 e戸建てファンさん
業者思考のあなたには永遠に分からない。家が耐震性に特化する事は無駄ではない。
地震に強い家と地震に物凄く強い家どちらがいいですか?と聞けば後者なのは当たり前でしょ。
軽量鉄骨は論外だしツーバイなんかも釘めり込み過ぎたら計算通りの耐震性は期待薄でしょ。高級軸組は筋が悪いのではなく手間がかかり過ぎて主流に出来ないのが正しい表現。
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9032
匿名さん
>RCは米国のカールロビンソン
カールロビンソン?
RCは耐震等級低いです。
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9033
匿名さん
軸組信者が理解できるように
災害耐久性 (軸組関係者用)
高級壁式RC > 高級ラーメン式RC > 高級ラーメン式重量鉄骨 >高級ブレース式重量鉄骨 > 高級ラーメン式軽量鉄骨 > 高級ブレース式軽量鉄骨 > 高級テクノ >高級ツーバイ > 高級軸組
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9034
匿名さん
>9029
木造船は浮いてるが鉄筋コンクリート船は戦う前に重くて沈没するよ。
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9035
匿名さん
?RCは耐震等級低いです
?????
耐震等級などなかった時代の旧公団の壁式RCの5Fマンションでは、
地盤不良の液状化以外で倒壊した例は皆無
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9036
匿名さん
>要は木造軸組専門の工務店が地震対策に苦肉の策で商品化したのが無駄に太い柱の木造軸組ってことでしょ
自宅で採用したティンバーフレームは、西欧の伝統工法なんだが。ツーバイの以前の主流の工法です。
ツーバイより手が掛かりコストが嵩むので、今は高級住宅だけが採用している。
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9037
匿名さん
喚いてもこの構図は変わらない
①RC、高級軸組
②重量鉄骨
↓
↓
↓
③ツーバイ、ローコスト軸組、軽量鉄骨
③の関係者が騒いでるに過ぎない。
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9038
匿名さん
災害耐久性 (軸組関係者用)
高級壁式RC > 高級ラーメン式RC > 高級ラーメン式重量鉄骨 >高級ブレース式重量鉄骨 > 高級ラーメン式軽量鉄骨 > 高級ブレース式軽量鉄骨 > 高級テクノ >高級ツーバイ > 高級軸組
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9039
e戸建てファンさん
年月の裏付けがある伝統工法は素晴らしいと思います
他の構造より優れているなどと間違ったことを言い出すから反論されるだけの話
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9040
匿名さん
>9035
耐震等級が無かった頃の公団は安全率が高くやたら頑丈に造っていました。
構造計算が進歩しましたから華奢になって来てます。
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9041
匿名さん
今どき軸組を建てる人っているの?
軸組はガラパゴス
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9042
匿名さん
ティンバーフレームと軸組は、一般的に構造材の太さが違うけれど構造は似たようなもんですよ
構造の違い自体は耐震性と関係がない
構造の種類で耐震性が決まるなら、耐震設計や構造計算に意味がなくなる
RCなら強いと言うなら、姉歯氏の構造計算で作られたマンションが問題になることなど無かった
それでも姉歯設計だろうとRCなら強いというなら、国交省にでも進言しては如何か。
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9043
匿名さん
ツーバイも誤解されてますね。
主に2インチ4インチのツーバイ材を使用してるからツーバイ工法。
今ツーバイと呼ばれてるのは合板ツーバイの事です。
昔のツーバイは寿命が長いです。
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9044
匿名さん
近年木造ビルも実際に建設されているが、ここで使われている木材は接着により強度を上げている。これも合板といえば合板。単なる無垢材では木造ビルはできない。
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9045
通りがかりさん
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9046
匿名さん
>>9039 e戸建てファンさん
強いから強いと言ったまでだよ。
大して強くもないのに強いというよりはマシかなと思う。
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9047
匿名さん
ツーバイ、ローコスト軸組、軽量鉄骨には、50年を超える耐久性は期待できません。よく考えよう。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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9048
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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9049
匿名さん
軸組の需要はある
事情のために仕方なく選ぶものだから
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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9050
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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