| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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地震に強い家
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24751
匿名さん
>>24748 結局構造より土地さん
素人の邪推は良くないし、大変失礼。
いずれにせよ、倒壊してるのは施工ミスではないほぼ木造耐震等級3の方の住宅であった。
しかも地盤の影響の無いたった震度6で倒壊してい。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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24752
通りがかりさん
>>24748 結局構造より土地さん
施工ミスの試験棟が想定外の結果になったのはともかく、施工ミスをしていない耐震等級2の建物が震度6強想定の加振で倒壊したのは事実では?
その事実を重く見ているのですが、その点についてはどう評価されますか?
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24753
結局構造より土地
>>24752 通りがかりさん
試験結果を重く見る必要は全くないと言い切れる。
これから木造3階建にするなら耐震等級3や制震を入れればいい。
既に建築済みの木造3階建てはリフォームすればいい。
耐震についてこれ以上対策できないような建物が実験で壊れたのなら、重要視するべきだが、低スペックな建物を壊してもなんの価値もない実験だよ。
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24754
匿名さん
木造3階建てなんて危なくて無理に決まってるじゃん!
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24755
通りがかりさん
>>24753 結局構造より土地さん
なるほど、では他の方も言っていた通り、
やはり木造は耐震等級1の1.44倍では低スペックで、
耐震等級3を大きく上回らないとお話にならないということですか
大変参考になりました
ありがとうございました
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24756
匿名さん
>>24753 結局構造より土地さん
低スペックではないな。
十分高スペックな木造。
ほぼ木造耐震等級3の住宅であった。
施工ミスも無ければ経年劣化も無い。
シロアリ被害もない。
それが地盤の影響の無いたった震度6で倒壊。
2階建てでも同様になると思うのが自然。
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24757
検討者さん
東日本の震災で、最大の死者が出た地域に住んでいるが、
うちの築60年のボロ屋は瓦が数枚落ちた程度で普通に住めている。
その経験があるので、耐震には関心が無くなった。
それより温熱(燃費)が重要に考えている。
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24758
結局構造より土地
>>24755 通りがかりさん
2階建てなら耐震等級2+制震でもいいかもしれないが、制震も万能ではないことから耐震等級3は取るべきと考えます。
また、長期優良住宅では詳細に計算するあまりに安全率を多く取っていたところを削れてしまうので、そのあたりはどうしたいのか設計士に要望を言えるようにしておくべきと思います。
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24759
通りがかりさん
>>24753 結局構造より土地さん
なるほど、木造は耐震等級3に近い1.44倍では低スペックなんですね。
震度6で倒壊してるんだからそうですよね。
おっしゃる通りと思います。表層地盤増幅率が少し高めの地盤だと木造の耐震等級5とかは必要になりそうですね。
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24760
匿名さん
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24761
匿名さん
つまり在来工法がツーバイに優ってるとこは何一つないってことです。
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24762
結局構造より土地
>>24759 通りがかりさん
全く違います。
その数字で評価はできません。
1.44倍の平家なら強いですし。
そうやって情報の一部で判断してレッテルを貼るのは悪徳な営業の常套手段ですね。
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24763
匿名さん
熊本や北海道の大地震で被害が大きいエリアは、軒並み軟弱地盤でした。
地面がグニャリと隆起しウネウネと波打ち液状化したエリアは、耐震性の高い建物も無事では済まず建替え。
基礎から浮き上がり、建物自体は無事でも配管やら何やら全てやられていました。
更に酷いのは、その内部。重い建物は揺れの影響が大きく特に直下型など免震や制震効果の薄い地震には内部の揺れが酷くなり家具の倒壊で悲惨な事になりました。
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24764
匿名さん
あれは暗渠化された川だったり、町自体が窪んだ低地みたいな酷い地盤だからじゃない?
日経アーキテクチュアとか見ると良く分かる。
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24765
匿名さん
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24766
通りがかりさん
在来工法で耐震等級1位の躯体を作って外側に軽量鉄骨
組めば歪まない建物簡単にできるぞ。
揺れない訳じゃないけど歪まないんだから倒壊することはない。
あれこれ面倒なことするより安上がりかもしれない。
鉄骨の業者も鼻くそみたいなシェア取るより
薄利多売で儲かるぞ。
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24767
匿名さん
>>24765 匿名さん
まだそう言う間違った情報を平気で張るんだね、これだから木造おじさんは。
一応、言わせてもらうと
構造が違っても耐震等級で比較出来るとか言ってるけど間違い。
この対談の松尾も構造のことでは相談する
構造のプロである構造塾の佐藤さんは自身のYouTubeで
「木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1が同等の耐震性能」
と解説している。
ちなみに佐藤さんは構造塾の塾長で実務者や一級建築士向けに構造の講師も努める構造のスペシャリストであり構造のプロ中のプロ。
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24768
e戸建てファンさん
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24769
e戸建てファンさん
24678: 匿名さん [2022-03-23 13:47:33]
>>24676 e戸建てファンさん
は?
耐震等級は構造に関係なく1なら1、3なら3ですよ。
↑こんな事言ってる時点でない言っても信用できない
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24770
匿名さん
さて、お偉いさんは何て言ってるかな?
あれ?住宅なら細マッチョの木造って結論づけてるぞ(笑)
【構造塾#16】
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24771
戸建て検討中さん
50坪以下の狭小住宅なら木造でもいいんじゃないかな。
木造でも耐震等級3にすれば一応最低限は確保出来るみたいだし。
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24773
匿名さん
>>24768 e戸建てファンさん
鉄骨は車庫や店舗や倉庫など様々な用途の建築物があるので木造の被害と一律に比較は出来ない。
鉄骨の倒壊については個別に分析データがあるので、新耐震基準以降の住宅と思われるものをまとめてみた。
『建築学会の悉皆調査』
新耐震基準以降の倒壊は5棟あるが内3棟が隣接の建築物等の倒壊による衝突が要因
2000年以降の倒壊は1棟あるが地盤の崩落が要因
なお、
熊本地震についてはもう1つ報告書がある
『国総研・建研の調査』
旧耐震、新耐震含めて鉄骨の戸建て及び共同住宅の倒壊は無い
※4階建ての店舗併用住宅の倒壊が
1棟あるのみ
以上2つの報告書をふまえると、
鉄骨の
建物に起因する倒壊数は3棟あり、その内訳は
4階店舗住宅が1棟
用途不明が2棟(住宅等や店舗、倉庫、車庫等どれかは不明)
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24774
匿名さん
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24775
名無しさん
熊本地震の構造毎の被害状況が国交省の資料で公開されてるのに、なぜ木造派はそれが理解できないんだろう。知りたくないから見てないのか?
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24776
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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24777
匿名さん
>24776: 匿名さん
このスレにおいての認識とは特にズレていませんでしたね。
1.5倍の耐震等級3に近い1.44倍のほぼ等級3の木造住宅で接合部が強い建物が震度6で倒壊したって内容ですね。
改めて見ても衝撃的です。
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24778
通りがかりさん
>24762: 結局構造より土地
感情的な思い込みが一番たちが悪いと思うが、、
基準の1.25倍が耐震等級2
基準の1.5倍が耐震等級3
同じ木造の基準の1.44倍の平屋と3階で何が違うと言えば、
耐力壁や金物や梁などの構造の強度が3階建ての方が多く必要になる。
逆に平屋であればそれらが少なくて済む。
そして「基準の1.44倍の木造」であれば平屋でも3階でも同様の耐震性と判断される。
壊れ方は違うだろうが、あくまで耐震性は同じになる。
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24779
とおりすがり
>>24777 匿名さん
どうせ、壁量計算でしょ。
等級に見合った耐震性はないよ。
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24780
匿名さん
>>24779 とおりすがりさん
動画の解説読んだ?
接合部は許容耐力による設計って書いてあるよ
そもそも壁量計算で耐震等級は取れないのだが、、
もしかして品確法の計算のことを言いたかったのな?
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24781
とおりすがり
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24782
匿名さん
24779: とおりすがり
>等級に見合った耐震性はないよ。
等級に見合った耐震性でこうなっています。
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24783
匿名さん
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24784
とおりすがり
>>24782 匿名さん
耐震等級の定義、知ってる?
震度6、7でも軽微な損傷で済むというものだね。
だから、耐震等級に見合った耐震性はないと言ったけど間違ってるかなw
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24785
匿名さん
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24786
名無しさん
>>24783 匿名さん
どう言うこと?
何が言いたいの、説明してみな。
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24787
名無しさん
>>24784 とおりすがりさん
耐震等級2をとってさらに耐震等級3近くまで耐震性をあげたのに震度6で倒壊だもんな、やるせない
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24788
匿名さん
>>24786 名無しさん
何が言いたいかって?
勉強しろwwwそれだけですwww
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24789
匿名さん
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24790
匿名さん
>>24787 名無しさん
そりゃ確かにやるせないわwww
君だけ理解できてないもんねwww
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24791
名無しさん
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24792
匿名さん
>>24789 匿名さん
鉄骨は車庫や店舗や倉庫など様々な用途の建築物があるので木造の被害と一律に比較は出来ない。
鉄骨の倒壊については個別に分析データがあるので、新耐震基準以降の住宅と思われるものをまとめてみた。
『建築学会の悉皆調査』
新耐震基準以降の倒壊は5棟あるがその内3棟が隣接の建築物等の倒壊による衝突が要因
2000年以降の倒壊は1棟あるが地盤の崩落が要因
なお、
熊本地震についてはもう1つ報告書がある
『国総研・建研の調査』
旧耐震、新耐震含めて鉄骨の戸建て及び共同住宅の倒壊は無い
※4階建ての店舗併用住宅の倒壊が
1棟あるのみ
以上2つの報告書をふまえると、
鉄骨の
建物に起因する倒壊数は3棟あり、その内訳は
4階店舗住宅が1棟
用途不明が2棟(住宅等や店舗、倉庫、車庫等どれかは不明)
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24793
評判気になるさん
一つ目の報告書だと新耐震基準以降の倒壊は5棟、その内3棟が隣接の倒壊による衝突が容易。
3棟は隣のおそらく木造の建物の倒壊に巻き込まれたんじゃないか。そして1棟は地盤の崩落。
5棟中4棟は建物そのものの単独の倒壊ではないね。
二つ目の報告書を含めて考えても、木造と比べて圧倒的に少ないじゃない。
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24794
匿名さん
>24776: 匿名さん
動画の質問に対するで佐藤先生のコメントです。
「耐震等級が同じならば、階数には関係なく耐震性能は一緒です
とはいえ、2階建てならば、もっと倒壊まで時間かかったと思いますよ
耐震等級が同じならば、階数に関係なく耐震性能は一緒というのが本筋」
だそうです。
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24795
結局構造より土地
>>24778 通りがかりさん
建物の形状、重量、施工精度、直下率、耐震性能、地盤状況などなど
条件次第で全く被害状況は変わります。
上記は構造塾の佐藤さんのYouTubeのコメントの抜粋です。
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24796
匿名さん
まぁ、ここは表層地盤増幅率の高い悪い地盤や液状化しやすい土地、川沿いなんかの地震に弱いエリアの土地所有者が耐震性の高い建物(鉄骨やRC)を建てる事で自分たちを慰めるスレだからな(笑)
土地に対するコンプレックスがあるから、耐震性か高いと言われる建物を建て、そこに予算を最大限かける。
はじめから、地震に強い表層地盤増幅率の低い地盤に住んでいたら、耐震等級3であれば木造、鉄骨、RCに拘る必要は無い。
だからコスパに優れる木造が許せないわけ。
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24797
匿名さん
木造おじさんの書き込みが多すぎて目障り。木造おじさんの書き込み禁止にしてるのにいつまで居座るんや。
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24798
匿名さん
>>24797 匿名さん
言うて君も木造アパート住まいやろ?仲良くやろうや。
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24799
e戸建てファンさん
>>24796: 匿名さん
> 耐震性の高い建物(鉄骨やRC)を建てる事で自分たちを慰めるスレだからな(笑)
毎回コピペしてるけど、よく見ると鉄骨とRCの耐震性が高いのは認めてるんだね。
もっと素直に認めてくれれば良いのに(笑)
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24800
匿名さん
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