| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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地震に強い家
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23651
匿名さん
>>236463
>木造は新基準にしたら大地震で倒壊しなくなったの?
当然倒壊はしない、ただし想定内震度7(想定内のガル)の場合、地盤等が悪くて想定以上揺れた場合は除く。
ただし、倒壊しないだけで大破等の可能性は有るから間違わないように。
想定内で倒壊するのは建築法が不備だから建築法を改正しなければならない。
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23652
口コミ知りたいさん
無責任な木造倒壊しない商法をする人がいるので注意
倒壊したら、
施工不良
仕様不良
地盤不良
想定以上
どうとでも言えるからな
まぁこう言った輩は昔からいるね
それで皆泣いてきた
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23653
匿名さん
>>23650 匿名さん
どうせ土台と柱の材木代だけの話かと
ああ、でも建売なら30坪で付帯工事抜きの建物500万くらいなものだから坪20万かも
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23654
匿名さん
>>23652 口コミ知りたいさん
そして最後は法律に責任転嫁、最悪だよな
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23655
匿名さん
地方の売れない木造工務店があーだーこーだと言って木造を推奨してるけど、地震で倒れない保証なんて何もないよな
木造は倒れ続けた歴史があり、そのせいで法改正がなされたんだからな
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23656
匿名さん
愛知県小牧市の木造住宅に火炎瓶が投げ込まれて全焼してるぞ。木造はよく燃えるね。
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23657
匿名さん
>>23653 匿名さん
すごいなぁ
確かにコスパは良いね
コスパは木造が1番だな
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23658
匿名さん
>>23652
被害妄想の輩は昔からいるねw
新耐震以降、津波被害等を除くと住宅が何軒倒壊して下敷き等による犠牲者は何人いるのかなw
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23659
フリック入力できない他称偏屈おじさん
耐震金物は錆びるという嘘をつく匿名さん
頑張るなあ
掲示板の書き込みを頑張らずに
自慢のWPC工法の家の営業を頑張ればいいのに
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23660
匿名さん
>>23659 フリック入力できない嘘つきおじさん
嘘つきは自分だと言うことをお忘れなく
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23661
匿名さん
>>23656 匿名さん
そんなもん構造関係ないわ。RC住宅は内装もコンクリなんか?
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23662
匿名さん
>>23655 匿名さん
改善はあって然りでしょ。
昔の車なんか全部が今の排ガス規制通らないよ。
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23663
フリック入力できない他称偏屈おじさん
>>23660 匿名さん
耐震金物は錆びるという嘘をついているのはご自分ですよね^^
今日日、劣悪環境に晒されている車ですら錆びないのに
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23664
名無しさん
このスレ誰も見てないから書き込んでるの3人くらいですよね
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23665
匿名さん
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23666
匿名さん
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23667
匿名さん
在来工法
30坪900万の家が広告に出てる。
構造材が割り箸のくせに900万もするんだからきっと立派なウサギ小屋だぞ。
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23668
匿名さん
大工さんが軸組は手抜き工事ばかりって言ってるんだから
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23669
名無しさん
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23670
匿名さん
>>23666 匿名さん
論文が古すぎて今の住宅の検討の参考にはならない。
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23671
匿名さん
>>23670 匿名さん
確かに。
阪神大震災当時も良かったのだろうが、
現在は鉄骨も当時と比べると耐力ブレースを強化し(耐力値で2倍以上)強くなり、90年代の時とは別物ぐらいに耐震性を上げてるハウスメーカーも多いからな。
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23672
フリック入力できない他称偏屈おじさん
熊本地震のような前代未聞の地震が直近で起こったのに
阪神淡路大震災を持ち出してもね・・・
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23673
匿名さん
熊本地震では構造関係無く被害があったという事実
以前より九州地方は地震発生確率が低いとされ、耐震係数は緩和され人々の認識も
比較的に低かったと思われる。
それでも現在の将来地震発生確率において、熊本地方の地震発生確率は全国でも低いとされている
ことは統計的に変わらない。
要するに自分自身が何をどの程度重視、あるいは妥協してその答えを導くかである。
地震があっても揺れ難い地域は存在する、そして過去に近くで大地震が起こっていても
そうした地域では震度5強程度までの記録しかない。
地震で揺れない地域より、より揺れる場所で敢えて地震に挑める住宅を望むのならば
相当に強度を求めた建物をオーダーする予算と知識を蓄える必要もある。
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23674
匿名さん
東日本大震災の際でも過去の宮城県沖地震を教訓に耐震化を強化しても津波が到来してみれば全くの無意味であった。近年のニュースを見れば、海沿い、山沿い、川沿いは住宅候補地としては完全にアウト。線路沿い、幹線沿いも避けてしかるべき。最低限自治体作成のハザードマップを見てから土地を選ばなければいけない。
はっきり言って地盤が強い地域(揺れない地盤上)であれば家屋の耐震度は「並」でよい。
ハウスメーカーや工法選択より「対」地震であれば、土地選びが最優先であり、ほぼ全て。工法による耐震強度の違いなど数値の目くらまし。住宅営業の手土産の違い程度でしかない。
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23675
名無しさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23676
匿名さん
>>23674 匿名さん
>はっきり言って地盤が強い地域(揺れない地盤上)であれば家屋の耐震度は「並」でよい。
揺れない地盤、強い地盤は平野部や都市部にはほとんど無い、山沿いの話かな?
>工法による耐震強度の違いなど数値の目くらまし
工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算は目くらましでは無い
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23677
フリック入力できない他称偏屈おじさん
>>揺れない地盤、強い地盤は平野部や都市部にはほとんど無い
からそのような場所は地価が高く高級住宅街となる
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23678
名無しさん
ペッパーさんが書き込むとなぜか、
おなじタイミングで上がってくるスレッドがあるんですよね。
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23679
匿名さん
>工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算は目くらましでは無い
と思わせるところが住宅営業の妙。営業は土地柄についてはノーコメントを貫くはず。また「うちの、この工法なら『大丈夫』」とは決して言えない。言えるはずがない。
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23680
匿名さん
「最高等級の…」と謳っているハウスメーカーもあるが、結局、机上の計算であって、実物(実際に建築した建物)の評価ではないのですよ。残念ながらこれが実情。「受注案件1件ごと計算しているんですか?」とメーカー・工務店に聞いてみればいい。
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23681
匿名さん
>>23680 匿名さん
>「最高等級の…」と謳っているハウスメーカーもあるが、結局、机上の計算であって、実物(実際に建築した建物)の評価ではないのですよ
いや、違うって。
計算の種類は様々だが、耐震等級は実際に建築する建物の計算。
計算しなけりゃ耐震等級は算出が出来ない。
品確法で耐震等級を取得していれば1邸ごとに計算している、当たり前。
繰り返すが、工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算はめくらましでは無い。
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23682
匿名さん
>品確法で耐震等級を取得していれば1邸ごとに計算している、当たり前
書類はあるでしょう。机上の計算はしてるんだから。建売なら使いまわしできますからね。
>繰り返すが、工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算はめくらましでは無い。
数値の差が具体的には何を示すのでしょう。A宅よりB宅は優れている。その数値の分だけ、とでも言いたいんですかね。
健康診断書の個々の検査項目で一喜一憂するみたいなもの。健康診断としての受診そのものは否定しませんよ。それはそうですよね。一方で、特定項目の数値を引き合いに出して商品宣伝として過剰なまでに利用する業者にはあきれます、ということです。
数値化手法の闇ですよ。
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23683
フリック入力できない他称偏屈おじさん
品確法基準は計算していないは間違い
品確法基準は構造計算していないは正しい
構造計算していないが、品確法基準では最高等級ですから最高等級であるというのは正しい
しかしながら所詮は基準を満たしているだけであり
ギリギリ基準を満たすことだけを考えた家
構造計算する、バランスを考慮する、制震装置を採用するなどした家
双方同じ耐震等級3に区分される事になるけれど、違いがあるのは当たり前
基準はある一定水準を満たしている事を示しているのであり、最高である事を証明するものではない
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23684
匿名さん
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23685
匿名さん
>>23675 名無しさん
実例自体少ないから実験台として建ててほしいです。私は建てませんが。
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23686
匿名さん
地震だけでなく噴火も怖いですね。
屋根材や勾配なども気をつけないと。
一番は立地条件だと思いますが。
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23687
匿名さん
>>23685
建てられませんがの間違いでしょ?
自分が貧乏なのを他人のせいにするのはやめてください
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23688
匿名さん
>>23687 匿名さん
いや、金あっても実績がない工法で家を建てるわけないじゃん。
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23689
匿名さん
WPC工法をやってる工務店って日本に何社あるんだ?
普通ハウスメーカーだよね
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23690
匿名さん
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23691
匿名さん
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23692
フリック入力できない他称偏屈おじさん
ソース幻冬社www
本屋に行ってどんな扱いか確認するといいよwwww
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23693
匿名さん
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23694
匿名さん
>>23691 匿名さん
著者がRC住宅の社長じゃん。
結論ありきだね。
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23695
匿名さん
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23696
匿名さん
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23697
匿名さん
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23698
名無しさん
新潟地震の液状化による転倒(建物自体破壊されていない)以外、
壁式RCが地震により倒壊した写真を見たことが無い。
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23699
匿名さん
>>23697 匿名さん
木造だけを推してる人って誰?
無いと思うけど、どの書き込みのこと?
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23700
匿名さん
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23701
匿名さん
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23702
匿名さん
木造推しは木造オジサン1人しかいないやろ。1人で何役もやってる。
木造なんてシロアリの**。
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23703
匿名さん
壁は鉄筋+コンクリート、床は大理石。家具はステンレスで、布団は、アルミシートですか?それではシロアリもダニも寄せつけないですね。生き物を寄せつけない最強住宅!
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23704
匿名さん
>>23700 匿名さん
根拠が乏しい記事を撒き散らすマジキチRC業者。
お金待ちの実験台大募集!
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23705
フリック入力できない他称偏屈おじさん
マジキチRC業者が苦し紛れに出した最後の一手は
湿気により耐震金物は錆びる論だったからな。
一例もない事を心配するより、何例もある鉄筋爆裂を心配した方がよくブーメランになっている。
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23706
匿名さん
木造も基礎部分はRCなんだから仲良くしたらいいのに
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23707
匿名さん
なんでマンションスレと一緒に上がり続けるんだろう?
あっ!もしかして…
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23708
匿名さん
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23709
匿名さん
>>23706 匿名さん
RC住宅が好きなら建てればいいし、勧めるのも構わない。
でも、頭の悪いトンデモ嘘で木造住宅を悪く言うのはやめてほしいです。
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23710
匿名さん
>>23709 匿名さん
とんでも嘘?
嘘つきなのは木造推しのおじさんのほうだと思うよ。途中で指摘されてるからスレを読み返してごらん。
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23711
匿名さん
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23712
匿名さん
>>23711 匿名さん
条件も確認せずに鵜呑みできる脳味噌の方が心配だよ。
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23713
匿名さん
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23714
匿名さん
木造住宅の基礎のコンクリが爆裂したときは、悪いのは工務店?コンクリ屋?どっちになるんですか?
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23715
匿名さん
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23716
匿名さん
>>23714
>爆裂したときは、悪いのは工務店?コンクリ屋?どっちになるんですか?
基礎屋は工務店の指示で製作してるか工務店でないかな?
爆裂するのは工務店の指示(設計)が悪いのだろう?
基礎は普通は爆裂しない。
凍害によるひびによる起因、大きいための収取割れ(目地が必要)、かぶり厚み不足等かな。
要因は色々有る、生コンは生もの古くなっては弱くなる(打つまでの時間)
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23717
フリック入力できない他称偏屈おじさん
大丈夫かw
これで5度目くらいの自爆反証だそ
今回は現実で使われている耐震金物は錆びない(実験のために用意した防錆対策なしの金物は別)と自ら示してしまっている
リンク先は
1デュラルコートHGのような防錆対策をすれば錆びないないという説明の記事であり
2錆びたという結果は実験のために用意した金属、環境上で起こったことである
つまり自らが引用した記事上の防錆対策していない一般的な金物とやらは、デュラルコートHGの有用性を示すため実験のため敢えて防錆対策を講じなかったにモノ過ぎない
再三言っているが、現実では防錆対策されている金物が使われているのですから耐震金物が錆びたという事例は報告されていない
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23718
匿名さん
>>23717 フリック入力できない他称偏屈おじさん
何故あなたに報告が行くのです?
知らないだけでしょw
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23719
匿名さん
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23720
フリック入力できない他称偏屈おじさん
デュラルコートHGの製品紹介欄を引用して
防錆対策すれば錆びない、防錆対策しなかったら錆びたという実験データを持ち出して
防錆対策しても錆びると言われましても
ちなみに調査結果はオープンソースですから、誰でも見れますね^^
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23721
フリック入力できない他称偏屈おじさん
原文見てみなよ
亜鉛メッキでは錆びる可能性があります
と書いてある
可能性の意味分かりますか?
新しい防錆対策を講じたデュラルコートHG製品を推すのですから錆びる可能性がありますと宣伝するわな
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23722
匿名さん
>>23717 フリック入力できない嘘つきおじさん
>実験のため敢えて防錆対策を講じなかったにモノ過ぎない
いーや、嘘はダメ
電気亜鉛メッキで錆びてる結果が出てる
>23711の画像を見れば分かる
やっぱりすぐバレる嘘を付くね、君は
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23723
匿名さん
確かに>23711の画像、図3を見れば分かるな
電気亜鉛メッキが錆びとる
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23724
フリック入力できない他称偏屈おじさん
ちなみに亜鉛だけではなく、別の金属を加えメッキ加工することにより
コストほぼ変わらず防錆効果がかなり上昇した事例は外壁や屋根でもそうですね
ガルバニウム→スーパーガルバニウム
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23725
匿名さん
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23726
フリック入力できない他称偏屈おじさん
原文より引用
錆に強い金物
高耐久性金物
家を建てた後、木材を固定する釘、金物はメンテナンスできません。壁の中でどんなことが起きても錆びにくい「デュラルコートHG」を使用します。
・一般的な金物で錆びた場合
電気亜鉛メッキの金物を使用した場合、使用場所の環境によっては図1のような
錆が発生する可能性があります。
・デュラルコートHG
接合金物が使用される腐食環境に適した防錆処理を施しています。耐アルカリ性、
耐電食性にも高い性能を発揮し、あらゆる金物にコーティングをした釘、金物を
使用しています。
・金物の腐食に対する耐久性試験
※床下空間で約40年が経過したことに相当
一般の金物では大量の錆が発生していましたが、デュラルコートHGには全く錆が発生していませんでした。
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23727
フリック入力できない他称偏屈おじさん
上の文章を読解でかないRC営業さんへ
まず、床下空間で約40年が経過したことに相当する実験であること
※RC営業さんの主張とは違い実際に建っている家で錆びた写真を写した訳ではありません
○高耐久金物についての説明部分
一般の金物では大量の錆が発生していましたが、デュラルコートHGには全く錆が発生していませんでした
デュラルコートHGとは
接合金物が使用される腐食環境に適した防錆処理を施しています。耐アルカリ性、
耐電食性にも高い性能を発揮し、あらゆる金物にコーティングをした釘、金物を 使用しています
レトロな車と今の車の違いを考えれば分かるが、リンクを示してまで防錆技術の進歩は凄まじく錆びなくなった事を論証して頂きありがとうございます。
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23728
匿名さん
>>23727 フリック入力できない他称偏屈おじさん
だいたいの金物工法ってサビが出た方の電気亜鉛メッキなのでは?
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23729
フリック入力できない他称偏屈おじさん
>>23728 匿名さん
過去において
×錆びが出る○錆が出る場合もあります
というモノを使っていても
耐震金物が錆びての倒壊報告はないですね。
そして防錆技術は高まり
デュラルコートHG
SGL
のような金属にとって不利な環境を無理やりつくりあげ実験しても錆びないモノが出てきています。
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23730
匿名さん
>>23729 フリック入力できない他称偏屈おじさん
だから(笑)
電気亜鉛メッキで錆びてる結果が出てる
>23711の画像を見れば分かる
それと
劣化した金物工法はまだ大地震は経験してないだけでは?
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23731
フリック入力できない他称偏屈おじさん
実験なので当たり前ですが錆びさせる実験環境を作り出し錆びたのであり、
実際に耐震金物が錆び倒壊に至った例はない
しかもこれは前時代の防錆技術の耐震金物であり
このような劣悪環境を作っても
「一般の金物では大量の錆が発生していましたが、デュラルコートHGには全く錆が発生していませんでした」
という結果に至るのが現行の技術で作られた耐震金物です
>>劣化した金物工法はまだ大地震は経験してないだけ
木造における耐震金物の使用率を知らないのかな?
凄い論ですね^^
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23732
匿名さん
>>23731 フリック入力できない他称偏屈おじさん
>実際に耐震金物が錆び倒壊に至った例はない
さぁどうかな?
あんたが知らないだけだろうし
原因は複合的で一つとは限らないからな
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23733
フリック入力できない他称偏屈おじさん
熊本地震も
東日本大震災も
阪神淡路大震災も
調査結果はオーブンとなっている
出てこないという事はどういう事なのでしょう
そして何より、現行の耐震金物は劣悪環境を用意しても錆びない事が確認されているという根拠を自ら出してしまった
自ら錆びない事を論証したのに
まだ、錆びる錆びる言い続けるつもりなんですかね
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23734
匿名さん
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23735
匿名さん
もの置きが好きな奴が一人(笑)
RCじゃ刑務所と同じだからね。人が住むための構造じゃない。
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23736
匿名さん
賛成。住宅展示場に行って真っ先に切るのはRC系列。金かけてこんな家建てたくない。
そして、このスレ寄って見てもRC連中のタチが悪いのは明らか。
強い構造を求めるならマンションでよい。戸建て、とくに注文住宅でRC系はありえない。
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23737
匿名さん
>>23736 匿名さん
どこがタチが悪いのでしょう
木造の様々な事実を指摘されて耳が痛いだけではと
それと建てたくないと建てられないは違いますよ
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23738
匿名さん
>木造の様々な事実を指摘されて耳が痛いだけではと
住宅展示場で実際に「布教」活動してみれば?
このスレが君にどれだけ温かいかよくわかるよ。
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23739
匿名さん
>>23738 匿名さん
無意味です。
軽自動車より売れる高級車はありませんので。
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23740
匿名さん
>軽自動車より売れる高級車はありませんので
高級車じゃなくて戦車な。あんなのいらない。
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23741
匿名さん
また負けイヌの遠吠えが始まったw
でもRCは防音性も高いから雑音はシャットダウンだわ
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23742
フリック入力できない他称偏屈おじさん
木造に使われる耐震金物は錆びると言いつつ
実際の現場では錆びない、現行のモノは実験上のため作り上げた劣悪環境でも錆びない事を論証するリンクを貼ってきたのは
面白かったよ
追い詰めちゃったのかなと後悔したけど、その後の態度で後悔しなくても良い相手と再確認した
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23743
匿名さん
稲葉物置にすら耐久性で劣る木造が何を言っても無駄。
木造百均住宅は軟弱地盤とセットになってお買い得です。
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23744
匿名さん
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23745
フリック入力できない他称偏屈おじさん
>>23744
リンク先文章より
阪神淡路大震災の 被害について書かせていただきたい。耐震構造を補完 する免震構造への期待を明らかにすることになればと 思う。
引用終了
このスレでRC業者の否定する耐震の補完(木造、鉄骨造の制震、RC造の免震)の必要性を真っ先に述べてますね。
免震は制震とは違い、軟弱地盤で逆に加振になってしまった事例があるので
このスレのRC業者は耐震の補完を否定しているのだろうな。
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23746
匿名さん
RC造建物としての注文住宅は間もなく消える。既に住宅展示場へも出店できていないでしょう。若い世代は絶対に選ばないからね。
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23747
匿名さん
施工会社も消えるから「建ててはいけない」パターンですね。
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23748
匿名さん
うんそう!
木造は危険なので絶対建ててはダメです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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23749
匿名さん
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23750
匿名さん
ツーバイは風前の灯、賃貸と建売しか売れないw
東急も注文から撤退。
他のツーバイ系メーカーも何時までもつかなw
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