イーグルコート京都御所南ってどうですか？

↑社員乙

別の掲示板のイーグルコート御池ルミエは、引き渡し後に違反がバレて、現在店舗に改修中とのこと。ただしスペース小さいから、たこ焼き屋ぐらいにしか入れないみたい。まあたまに食べたくなるから便利かも。

>>61 匿名さん

茶化す前に投稿者の質問に答えてあげろよ。

どうせ思いつきで罰金の負担があるって煽ってるんやろ。
業者

キーワードで調べたら結構簡単にみつかりましたよ。
たぶんこれでしょう。

御池通沿道特別商業地区建築条例
第９条 第３条又は第４条の規定に違反した場合における当該建築物の建築主、所有者，管理者，占有者又は設計者（設計図書を用いないで工事を施工し，又は設計図書に従わないで工事を施工した場合においては，当該建築物の工事施工 者）は，２００，０００円以下の罰金に処する。

あと，事業者については、計画段階から嘘があったなら中高層条例違反による過料（70万）と、真実ではない広告などを出していた場合は，消費者庁管轄の刑法の罰則（二年以下の懲役または２００万以下の罰金）の適用の可能性もあるんではないかと思います。

>>64 匿名さん

早速にご返信をありがとうございました。
大変勉強になりました。
所有者も対象になっているのが残念ですが
法令は法令という事でしょうかね。

法律は法律、というより仕方がないでしょうね。
それにこちらの条例は建築基準法に基づくもののようですので、法的根拠なしに市が独自に制定するものと比べて重みがあると言えるとおもいます。
建築許可の取消しをする場合があるとも記載されていましたので。

何事も信用が第一やな。。

ここは、公式ホームページすら更新しない体たらくぶりですね。売れない⇨誰も見ない⇨更新しない⇨さらに売れないの悪循環に入ってますね。
公式ホームページくらいちゃんと更新しないと、いい加減な会社に見られますよね。いい加減な会社から高額価格のマンションなんか買わないわ！
ダイマルヤさん、しっかりしてください！

イギリス問題で、ここも値下げしないと爆死だな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543244/
何かえらいことになっとるで。

64 の罰則の書き込みと同じくらいのタイミングでルミエを販売していた大阪のランドリアンて会社のサイトで「完売」に切り替わった?…
全然売れてなかったって話しだったのに不信に感じる

ダイマルヤのいつものパターンです。人気あるように見せかけるために、売れてないけど「完売御礼」って。
ルミエだけじゃなくて、その前のル・シエルも、下鴨テラスも。下鴨テラスも販売代理会社のサイトではまだ販売中で資料請求もできますよ。　

余った部屋を一般に分譲せずに別の業者に一括販売するか自己賃貸する場合は完売になります。

業者もバカじゃあるまいし、イーグルコートをこの価格では買わないと思います。値切り倒して、一般に高値で売るの？誰が売ろうが、やっぱりイーグルコートですよね？この価格は、完全に身の丈をわきまえてませんね〜。
クワバラクワバラ…

小売値で業者が、買うわけない。

結局のところ実態は売れ残って、やむ無く賃貸へ、でしょ。ル・シエル、ルミエのかなりの部屋数が空き部屋で賃貸でてるしね。

>>76 匿名さん

ルシエルは竣工前に全戸完売したよ。
売れ残ったと言うのは嘘っぱちだね。

>>76 匿名さん

もしあんたの言うようにルシエルで2LDK以上の
売り出し物件があるならここにアップしてくれるか？

お客さんがいてるんや。
無いと思うけど。

>>76 匿名さん

あなた懲りない人ね。
ルミエのスレでも間違った投稿で
さんざん馬鹿に去れてましよね。
またここでも？

かなりの部屋が空き部屋で賃貸に出ていると言うから
見てみたら ひとつの部屋が７社の不動産仲介業者でボシュウされてる
だけでしたけど。
良いこと教えて揚げましょう
この部屋は売れ残って賃貸に出ているんじゃないのよ。
７部屋をもともと賃貸目的で大人買いしたかたが
募集出してるのよ。
間違いが多いからしばらく投稿自粛ね

>>78 不動産屋さん

広告はでてるみたいですよ。売れてなければ紹介してあげたらどうですか。
ただし、業者の方が必ず法令違反してないかちゃんと確認してから売ってあげてくださいね。すぐ目の前のイーグルコート烏丸御池ルミエは法令違反ありながら売っていたとのことで、結構叩かれているみたいですから。


http://www.sublimehome.co.jp/d25000300323020000000187