固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>35126 マンション検討中さん
アッホなの？
変動金利が2%超えてくる(基準金利下限が2%になる)から、2%くらいまでとかじゃなくて、2%以上になっていく段階だよって話。
今はほんの少し、じゃなくてちゃんと将来を考えないと。
だから目先の金利で選んじゃうんだね。

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>>35129 評判気になるさん
5年前にフラットで借りて、変動金利一緒になったタイミングで売却するんで目先の金利で選べば良かったです。

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>>35130 マンション検討中さん
急遽売却せざるを得ない理由でもできたの？

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>>35130 マンション検討中さん
元々短期間で売却する予定だったなら、フラット選んだ選択が悪い。
急遽売却することになって、変動選べば良かったという考えなら、頭が悪い。
どっちにしろ、自分が悪い。

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>>35131 マンコミュファンさん
収入も資産も増えたんでもっといい物件に引っ越したくなったから。
賃貸に出しても住宅ローンそのままにしてほしいですよね。

>>35132 マンコミュファンさん
提携ローンのフラットの方が手数料はだいぶ安かったんでトータルだと差は無さそう。

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>>35133 マンション検討中さん
じゃあなんで変動の方が良かったって思うの？
差がないならフラットでも良かったんじゃないの？

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>>35134 口コミ知りたいさん
銀行だと住宅ローン借りたら色々特典があるじゃないですか。三井住友だとVポイントみたいな。フラットは一切そういうの無いから。

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>>35135 マンション検討中さん
フラットで借りたけど5年で売却することになって、
トータルでの支払額は結果的に変わらなかったけど、目先の金利で変動金利を選べば良かったって思ってて、その理由は銀行のポイントってこと？
それこそ微々たるものな気がするし、フラットでも住宅ローンの引き落とし口座に指定していれば毎月の支払額の●%をポイント還元とかありますよ。

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>>35135 マンション検討中さん
そんなことは最初から分かってたことでしょ？
でも長期的にはフラットの方が良いだろうと思って選んだのは自分なんだし、結果論で「ポイント付く変動の方が良かった！」って本末転倒も良いところですね。
次は変動選んで、金利上昇して沢山ポイントもらえると良いですね。

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>>35135 マンション検討中さん
ちなみに5年分のローン支払いで、あなたが借りることを検討していた銀行だとポイントがどれくらい貰える計算になるのですか？

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>>35138 eマンションさん
3万ポイントほどです

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>>35135 マンション検討中さん
視点がせこすぎて草

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>>35135 マンション検討中さん
理由付けが後付けで論理破綻していて草

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>>35137 eマンションさん
次は変動金利にしたいけど、フラットの方が融資額多かったらフラットにすると思う。

>金利上昇して沢山ポイントもらえると良いですね。
金利上昇メリットのある株はずっと持ちっぱなしなんで金利上昇には期待しています。その分円高になったら他が減るから意味ないかも。

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変動金利を短期間で返したら手数料が高いだけに無駄が多いでしょう。

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