購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

戸建さん毎日マンションの契約者スレ読んでるのに
気がつくにが2段階遅かったね

民泊〜

>>利便性の良い場所ほど人ごとじゃないんだが。

利便性の良い場所なら、賃貸にだしても借り手が直ぐに見つかるから空き部屋にはならないけどな。(笑)

郊外は圧倒的に戸建てが有利。
土地が高くて戸建て用の土地が少ない都心3区くらいでしかマンションの優位性が示せなかったのに
都心部マンションまで民泊で荒らされる可能性と戦っていかなきゃいけないという悲惨さ。

>>1071
本当にこの人、まったくわかってないね（笑）（笑）

賃貸の借り手がない場所を民泊にするだけじゃないよ。
普通の賃貸よりも民泊のほうが儲かるから、オーナーがあえて民泊を選ぶこともある。

1R住まいだからなのでは？

>>1073

管理組合の無い賃貸マンションのオーナーは儲けたいだろうから好きにすればいいよ。(笑)

民泊も管理規約を正しく運用するだけ
極端な例挙げてもね
戸建の空き家放置とかゴミ屋敷も一緒
粘着くんホント何が生き甲斐？(爆)

分譲賃貸も結構増えてるみたい。
http://www.property-bank.co.jp/search/3_CT/

資産性を重視するマンションさんにいかがかな？
http://www.hosty.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=04

戸建さんはなぜか賃貸マンションに詳しい

>>1075
迷惑被るのはそういうオーナーがいる分譲マンション買っちゃった人だけどね。

>>1079
都心マンション住み設定の人は東京の情報に疎いけどw

戸建さん自分の賃貸マンションの契約書見て
又貸しできないから民泊も出来ないことに気がついて荒れたのね

>>1075
分譲されたマンションの部屋をもってるオーナーの話だよ

＞1082
賃貸マンションのオーナーが、空き室を短期間有償で貸すのは問題ない。
分譲マンションでも、区分所有者がエア親族やエア知人を泊めるのも問題ない。

>>1077

日本の不動産業者っていいかげんだから、分譲された賃貸マンション（投資用）も分譲賃貸って言ったりするね。(笑)

まあ、これでも読んで。(笑)

『民泊条例の内容をわかりやすく説明します！』

http://trendersnet.com/archives/1645.html

平成２５年度マンション総合調査結果
「賃貸住戸がないものが10.5％、賃貸戸数割合が20％を超えるものが18.2％となっている。
賃貸戸数割合の平均は13.7％である。賃貸戸数割合が20％を超えるものの割合は、
完成年次が古いものほど高くなる傾向にある。」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/so-11.pdf

可能性なら
戸建空家が犯罪のアジトの事だってありますね
寧ろ民泊需要全くないエリアを危惧すべき