住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

そうね。吹付はお勧めしない

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最近建ててるの見たことない

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はーちゃんねるが猫動画チャンネルになってた

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>>21652
他の大手ハウスメーカーは見るけど住友林業とミサワは全然みなくなった

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こういう営業してたらな

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>>21654 匿名さん
両方見かけますよ

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連絡きた？

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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC25E2Y0V21C24A2000000/

軒だけなら大したことないかな

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おおごとやん

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大手は大丈夫でしょう

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ダメだな

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隠蔽してないから良いと思います

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（１）軒裏が大臣認定に適合しない仕様となっている平成26年12月～令和６年12月に完成した住宅等930棟において、建築基準法の規定に抵触するおそれがあること。

１０年前から。

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平成26年からで930件棟ということは、あまり使われないタイプだったりするですかね？年間販売棟数（戸建注文）7,000件とか8,000件とかあるみたいですし。

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建売の一部じゃないですか？

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瓦ってスレートよりいくらアップするの？

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10万くらい

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ベルバーンダサい？

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ダイワコンクリートもダサい。サイディングみたい。

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建築基準法の規定に抵触してたからお詫び金とかくれるの？？

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車のリコールは何度か経験してるけどお詫び金が出たことはないな

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お詫び金お詫び金さっさとお詫び金

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シーサンドコート
SODO
STO
SOI
塗り壁で1番割れにくいのどれですか？
汚れがつきにくいのもどれか教えてください

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割れと汚れを気にするなら塗壁は選ぶべきではない
どれもドングリの背比べで大差無い

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塗り壁自体がよくない

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塗り壁をチョイスるならば俺はガルバをチョイスるよ

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おいらもガルバだな

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壁はダイワコンクリートかヘーベル板でしょ

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ダイワコンクリートってダイワハウスが使ってそう

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ダイワコンクリートかっこいいですよ
うちも採用してます

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住林が無垢床標準じゃなくなったって本当？？

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見た目が吹きつけが良くて、その中でどれが1番いいかなと思って質問しました。

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>>21682
根本からですが、割れやすさも汚れやすさも同等です
理由ですが、塗壁のモルタル部までは共通
その上にミクロンレベルの厚さで数回塗料を塗って合計1ミリあるかないか
その部分の割れやすさや汚れやすさを聞いても答えはありませんよ
汚れにくくするならコテ仕上を平坦でのっぺりしたものを選ぶとか汚れが目立ちにくいグレーとかを選ぶとかですね

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吹付なんて今時好んでやる人いるんだ

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吹付ってローコストぽくなるので俺は好かん

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それそれ。安っぽいよな

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のっぺりするからね
一昔前前だと湿式施工のみで手間暇かかって高級感もあったが今は乾式でも可能になって
超ローコストだと合板に直で塗る
ローコストだと1番安いサイディング貼った上に塗る
大手だとモルタルで下地作ってるが仕上がり見ると変わらないよ

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住友林業で建てましたが、
明らかな不満点
・外構周りが雑でよくない、弱い
・引き渡しに非常に時間がかかった
・「こうしたら良い」という逆提案がなくほぼこちらの言う通り

ぐらいですかね。
できた家自体は満足しています。

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>>21688 通りがかりさん
遅延賠償金もらいましたか

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引き渡しに非常に時間がかかったのは事前にわかってたの？

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時間がかかったというのはセキスイハイムとか早い他社と比較してという意味で、計画から遅延したわけではありません。

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一条とか人気のとこよりは早いでしょ？

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一条はフィリピンから輸送してくるので10年くらいかかると他の営業マンが言ってました

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工作員は何を言ってるのかわからないね

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たまに覗けば住林を陥れたいのかローコストで建てるのもヒィーヒィーの嫉妬心満載の書き込みばかりww
ダイワコンクリートってなに？
ダインのことですか。あんなの軽量鉄骨にだって心配な重量あるんだから見た目重厚感ありますよww
ヘーベルの２倍近くあるんじゃないの。

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そうだよね。住友林業は選ばれて当然

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こいつ本当に住友林業に根に持ってるよねww
どうせ小僧の頃にいじめらていたんだろww

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勝手な妄想で誹謗中傷

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動画まで貼り付けてww
かわいそうな人。

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まともなハウスメーカーだと思うけどな

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ルーフィングだけLS60に出来ます？

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検討する気なく、こんな所にネガティブな書き込みする人たちは経済的にローコスト、中堅であっぷあっぷ（笑）
僻みたくもなりますよ。ほんとかわいそうな人たち

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ルーフィングだけLS60にできますか？なんて自分の設計士に聞いたほうがよいですよ。低所得者のアンチばかりですから（笑）

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施主ブログでは、40坪程度の場合スレートから瓦に変更で8万円、ルーフィングの30年から60年に変更で20万円とある
その他構造材補強で数十万必要かもしれないがスレートから瓦に変更も検討したほうが良いのでは？

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太陽光一体型瓦にするとルーフィングどうなるんですか？

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>>21705
瓦仕様ですからLS60ですが、一体型で元を取るのは難しいですよ
一体型で損しないのは一条工務店くらいじゃないでしょうか

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ここのセミオーダーって32坪2階建てキッチンハウスと諸費用税込みで3000万切りますか？
YouTubeで去年引き渡しで上の条件の100万下で建ててる人がいるのです
キッチンハウス外すと坪単価60万台だと思われるのですが

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元を取る気はなくて、保証やルーフィングがどうなってるか知りたかったので投稿しました

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>>21707
スミリンってローコスト並みに安いのな

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去年から見積何社から取ってますが、ネットで大手は坪100万ってのとは違って完全規格だと坪60、半注文だと坪70、注文だと坪90、最上位注文で坪120
ローコストだとマイナス10万ってところです

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>>21710
坪単価って会社、人によってどこまで含めるか、入れた設備によって全然違うからね。
あなたはどこまで含めた金額のこといってるの？

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規格で諸費用税込みで坪125万くらいでしょ。

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最近建てられたかたで半規格（半注文）で32坪の諸経費税込み2880万円って人がいますからね
しかもこの方のキッチンはキッチンハウスです

YouTube　住友林業　2880万　のショート動画で出てきます
コメント欄の質問で諸経費と税込みと坪数を答えてらっしゃいます

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これかね？

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そうですね

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そんなに安いんだな。ローコストと変わらん

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断熱、気密なんて意識しなくてもこれくらいよ？
なんも問題ないでしょ。
断熱気密なんて取り柄のないクソダサ工務店とかが騒いでるだけ

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大手の規格は安いですよ
タマや一条よりも安くなってます
大手建売と同品質になってしまいますが

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スミリンの建売は見に行ったけどローコストな作りでビビったよ。安かったけど

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【2025年最新】 住友林業だと予算オーバーになる人必見の注文住宅10選【ハウスメーカー】

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なるほど。その動画に誘導するための流れだったのか

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でも価格帯が変わらないという

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大手も建売になると別物よな

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ダイワと住友林業の建売はローコストで作ってるよな。

積水ハウス、ハイム、ヘーベルの建売は金額も高いけど安くしている感はなかった

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規格の時点で、個性はないよね。特に木造は。

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大手の建売とはいえ、それなら工務店で自由に建てても値段かわらんのでは。工務店のほうが満足度高そう

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すみりん候補だったけど住宅展示場で付いた営業がイマイチで相性も良くなく感じて積水にした。見た目は錦鯉の渡辺に似てた。

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営業選びたいよな

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トヨタの営業が最悪でした

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>>21688 通りがかりさん
手抜きだろうね

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構造的に優れたところは無いのかな？

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特徴なんかないんかな。

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積水の建売もショボいところあるよ。
セキスイハウスノイエが建売になったんだっけ？

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>>21733 匿名さん
積水ハウス不動産グループを2月1日に再編、 「略して、積水ハウス不動産。のTVCM」篇を 1月25日より公開
～神木隆之介さんが企業の魅力を凝縮した早口の長セリフに挑戦！～
https://kyodonewsprwire.jp/release/202501233294

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これな

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顧客満足度がヘーベルハウスと並んで2位だね！

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>>21736 匿名さん
うちは住林ではないが、某大手ハウスメーカー。
家を建てた後にそんなアンケート来なかったけどな。
どうやって集計してるんだろう？

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統計勉強してみてくださいね

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住友林業のモデルハウスは、明らかに誇大広告であり、建てた家が同じような高品質な家になると思わない方が良い。
実際に建った家は、床の梁の強度が不十分で響きまくっている。
これは建築資材を節約し、利益を優先したからからだという疑いがある。それ以外にも疑わしい箇所がいくつもある。
建築当時よりも、資材価格が高騰している昨今、より利益優先で建築資材を節約していることも考えられる。
響くだけならよいが、もし家具の重みに床が耐え切れず床が陥没すれば、最悪の場合人命にかかわることになる可能性も否定できない。
床が陥没すれば、住友林業の悪質な設計不良が露呈し、社会的信用を大きく失うことになるだろう。
とにかく、住友林業が詐欺会社であり、値引きをすればその分を何らかの形で穴埋めし、打合せでは住友林業は自社の利益になることだけを提案し、利益が低くなるような提案はしないと認識し、住友林業を信用しないよう心がけるべきである。
住友林業の家は高品質を謳いながら、実は高価格低品質であり、他社ときちんと比較して選択することをお薦めする。

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これ開示請求されて訴えられるレベルじゃないですか？

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事実を開示請求して訴えて公になれば住友林業の方がダメージを受けることになるかも知れない。
もし床が陥没して大きな問題となり、社会的信用を失った住友林業の株価が下がれば、株主代表訴訟により経営者達が破産することが全くないとは言えないであろう。

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インスタのすみりんの平屋(平屋だけじゃないけど)、軒並み安っぽいスレート屋根にパネルがどーんでウケる。

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スレートはメンテで利益出せるから営業の特典が大きいんだわ
変更しようとすると、瓦は太い釘を多く使うから下地（ルーフィング）に大きい穴が多数開くのでおすすめしない
金属屋根は今の気候基準では持つが今後気温が上昇すると金属が熱せられ下地（ルーフィング）に穴が開く可能性が有る
こんな感じでスレートからの変更を拒否る
30年持つとか言っておきながら5年メンテ時に次回点検では屋根の修理費が足場込みで100万必要になるのでって言われるからな
10年毎に100万、30年毎に300万だ
屋根だけで

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住友林業で規格じゃなく注文で建てる多くの人ってあまりそんな事、気にしてないと思うよ。うちもエアドリーム入れる時、営業に10年ぐらいで壊れたら200万以上かかりますと言われましたが、快適さには変えられないので導入。予想以上に快適です。

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ですです
片流れで屋根面積広いとスレートがバチっとハマってかっこいいんですよ
メンテ説明されてもアフゥーンって感じで飛び込んじゃいます

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スレート30年持つって積水のパンフに書いてあった記憶がある

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この人すら住友林業より工務店が良いとか言い出してる

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一番良いのが工務店ってのは皆わかってるんだわ
だけどアタリを引ける確率が低い
坪単価高いところがアタリ率高いわけでもなく
ハウスメーカーと同じ展示場に出してるところがアタリ率高いわけでもない
地元の評判三冠王って広告出しているところがアタリ率高いわけでもないんだ

せ○ま印がアタリってわけでもないし

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住友林業さんより良い工務店もあるけど、見分けるのは大変。
口コミなどを参考にするか、相見積もりして比較するしかないと思う。

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この人すらって言ってる事、毎回ころころ変わる奴じゃん（笑）

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