住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

土地あり、外構別途、予算4,000万、設備は汎用型
内装も標準仕様、平屋なら最大で何坪ほどですか？

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なぜ営業に聞かないの？

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セキスイハイムスレでバカにされてるぞ

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ちょうどいい対抗馬ってとこですよね。
ウリがないというのは当たっている。

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youtubeのルームツアー御用達のメーカーのイメージ。

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セキスイハイムが？？？

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住友林業が。やたら多い。
実際はそんなに広くないんだろうけど、作り方見せ方はうまい。
これ見て友達が実際に行ったらだいぶ〇ッカリするんだろうなって。

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住友林業を見ていたから住友林業が多いと感じたのでしょう
私も某工務店を見続けていたら、毎回それが頻繁に現れました

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SNSで特定の企業・商品の広告が繰返される
それはPersonalized 広告でしょう

閲覧者の好み・属性・購買行動履歴に合致ヒット
情報がリーチする様に配信されるWeb広告です

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確かに、「ルームツアー」で検索してみたらすみりんばっかりだわ。あとはマイナーなメーカーか。そしてすみりんのリビングはどれも似たようなものばっかり。

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どれも同じか似たようなリビング って
それが木造一筋のこだわり、ブレない職人魂

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その職人魂素晴らしい。
そして同じなのに自分の家が特別で個性的だと考えてルームツアーとかあげられるひとも素晴らしい。

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そしてルームツアーを見るとローコストのクラシスホームとたいして変わらないという笑

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作ってる下請けが直系ではなくそこらの工務店だからじゃないですかね。看板だけ住友なのであって。

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>>20412 評判気になるさん
SNS普及で市井の承認欲求は高まるばかり
誰もが乗ってる標準仕様の大衆車を自慢する心理
とても日本人っぽい

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住林邸の施主さんへ　もし、いらっしゃったら
値引交渉の秘話や自慢話や失敗談を投稿して欲しい
他板は作話ばかり、花盛りなので実話のみを希望

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>>20416
積水板にも書き込んでましたね。

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ここは例の人が常駐しているからそんな話聞けませんよ

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>>20417 購入経験者さん
候補の住宅ビルダー全てを同様に比べてみたい
展示場の営業と設計のお決まりトークに飽きてきた

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候補のビルダーはどちらですか？
ただ、こういうところで情報収集しても何も有益な情報はないかと思いますよ。
価格、構造、外観、内装、設備などどれを重視するかが自分でわかればおのずとメーカーは絞れますよ。

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ああ、住友林業の場合はそれに加えて「ブランド」ですね。

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今は木造の時代だから
大手だったら住林になるんだよな

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そうかな？木造の大手かな？
三井とか積水からみるとだいぶ格下に思う。

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BFにはかなわない

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コラムの金具は端だけ。柱も基礎直結はコラムだけ。
そのあたりシャーウッドはぬかりない。
三井の構造は言わずもがな。
見比べてみるとよろしいかと。
構造だけ比べてもこれだけの違いがある。

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そうだね、シャーウッドも三井もいいね
他はないかな

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三井ってツーバイだろ
そこらのローコストと同品質やん

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BFって工務店で同じことできるのに高いで評判のやつ？

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住友林業のメリットでマジわからない。無垢床が安く入るとか言うやついるけど他とトータルでみると結局高いし

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例え同じであったとしても、住友が建てるのだからいいに決まっている。効果は同じでもジェネリックより元の薬を飲みたいでしょ。
耐震性も同じ、内装も同じとしても、住友林業が建ててなければそれは住友林業ではないのだから。住友林業にしか住友林業の家はつくれないんだよ。

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自家自賛だっけ？
あのカタログ見ても、そこら辺の工務店よりセンスがいいような気がする。

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センスだけなら工務店の方が上

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>20431

自家自賛いいですよね。
光の入り方とか、広角レンズを使って部屋を広く見せたりとか、カメラマンのセンスがとてもいい。

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そんな住友林業好きなら表札に住友林業建築とでも書いておけよ。
工務店で作った家でも住友林業にしか見えないぞ

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>>20434
別にいいじゃないですか、何ムキになってるの。

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自家自賛褒めてるのカメラマンの方で草

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カタログ・イメージ画等の紙媒体、設計検討時の動線の視界を再現出来るVR、資材選択や採光シミュレーションのCGは充実してる

ダイワ・積水ハウス＆ハイム・ヘーベル・パナ・住友不・三井ホームは遅れている特にダイワ・積水2社はお粗末

クロージングに向けての打合せの組み立て方と演出は他の追随を許さないと思った　が解約した
さすが住林は木造、注文、戸建に特化し経営資源をデジタル分野に先行投資、集中投下しているね

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35坪程度の家でも自家自賛でみるとすごくゾーン分けされているし、パースでも広く感じる。実際に住んでみると狭いんだろうなとは思う。

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騙されてるってこと？

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騙されてるとは言わない。
カメラの使い方をよく熟知していて、上手な見せ方をしているなと思います。
それを勝手に広いと勘違いして、自分で建ててみたら狭かったということはありそうですね。なんせ35坪程度では。

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勘違いさせてるってことでしよ？

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実際の坪数以上に広く感じるなら良いことなんじゃね？

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プロのカメラマンが撮ってるだけでしょ

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写真でいくら広く見えても住む分には意味ないわな。

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都内で35坪は普通。
如何に統一感を持たせてスッキリオシャレに見せる工夫がされてるのが自家自賛。

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写真映えして実際はそうでもない、と。

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最悪やん

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いや、床材などの木の質感は写真より実際に見た方が高級感あり。

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なるほどな
実際に見せる友人がいないと意味無いな

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人に見せるために家建てるの？自分の為にじゃなくて？

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人に見せるために住友林業で建てるんでしょ？

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人に見せるためじゃなければ住友林業にする必要ない

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食べ物もお腹さえいっぱいなればいいと思うタイプ？
美味い物には興味ないとか？

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人に見せる
住友林業で建てたと威張る

そういうのがないならローコストでええよ。
正直、中身は対して変わらん

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そうだったのか
見せられた時の為に羨ましがる練習しとくよ
うまくできるだろうか

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大丈夫、呼ばれないから

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まず玄関で無垢材すごぉい社長と床に頬擦りしてください
これは住友林業施主に対する最低限のマナーです

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洋書を読んでないのか？

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>>20437 通りがかりさん
そうなんです
2～3Dの視覚媒体やツールでは30坪でも凄い印象
が、30坪強の完成戸を数件見学したら気が萎えた
一個人の感想ですが、住むのは私　自主的にやめた

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こんな人もいるな

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こんな感じ

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間取り決定の契約までは毎回きれいなパース画像を出してきてくれます。
私の場合は一階に和室とファミクロを検討していたのでLDK18帖のものでも、とても広く見えました。
しかしよくよく見てみたら、ダイニング3帖ほどのスペースでテーブル幅は120cmに4人がけ、ソファからテレビまでの距離は1.5mとなっていました。はじめ見た時は逆に、部屋に対して家具が小さいのでものすごく広い部屋だと勘違いしました。
実際にこの間取りにしたら、大変なことになっていました。
よく見せる、よく見えるということに関しては、とても長けているメーカーだと思います。

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請負契約からほとんど標準仕様で1000万も増えるなんて考えられないのだが。詳細見てみないとなんとも言えないわ。

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地盤改良と擁壁関係かね

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契約から1000万円もあがったら話が違うってなるもんな
やべえな。

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じゃあどっかのローコストメーカーで建てられますか？と言われてしまうと、すみりんでないと人に自慢できないから、やめることもできない。
そもそも500万くらい節約したところで、金利が0.5%も上がれば利息分でとんでっちゃうんだけどね。

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1000万円増えた分にも金利があがる分があるのでは？

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そうそう。
それだけ家というものは大きな買い物で、ギリギリの予算で建てるものではないということ。

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契約後に予算が増えるのはマジで勘弁してほしいよな

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契約後に予算が増えるなら最高じゃないですか。株でおお儲けするか昇給するか宝くじが当たるかしないとなかなかないけど。

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莫大な遺産相続もある

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親の財産は想像つくけど、親族（独身のおじおば）の財産までは把握してない。

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予算に応じ思いどおりの理想の邸宅を建てましょ
ご注文やご要望は遠慮なくおっしゃってください

広い立派な展示場で、綺麗に加工編集された画像を見せられて、どんどん気持ちは高ぶっていく

建てたいとハヤる気持ちでつい契約してしまう
後戻りは出来ません解約以外は前に進むしかない

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莫大な遺産が期待できる人は、住友林業では建てないでしょ。さすがにもっといいとこ選ぶよ。
庶民がどうにか手が届く価格設定で、ギリギリの予算で家を建てて、同類で自慢し合うためのメーカーです。

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>>20473 マンション検討中さん
薄暗い妖しい雰囲気のクラブで、綺麗に造り込まれ
整った笑顔で囁かれたら気持ちは昂る　それと同じ

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>>20474
なことはない。住林施主はお金持ちが多いです。

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>20476
イメージとしてはね。
でも、最近は総二階キノコばっかりですよ。
キノコを作ってる会社かというくらいに住友林業といえばキノコ形。
そんなとこに金持ちが住んでるとでも？

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>>20477
生活に余裕のある方が大半だと思います。
あと、外観は好みの問題。時代の流行もある。

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なので小金持ち御用達ですよね。
あなたたちとは違ってお金持ちなのよ、と町内で自慢したい程度の。
さっき出ていた親の莫大な遺産があるような人はステージが違いますから。

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そう思いたいんですね笑

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そこそこのそれをイキり立って自画自賛しあう施主
まずまずの出来を金額基準で自慢高慢しあう営業達

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素晴らしいメーカーですよね。

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羨ましいんですか？

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うらやましいなあ。
そんな風に小金持ち自慢したいなあ。
狭い家もカメラマンの力で大きく煌びやかに見せてもらいたいなあ。

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ご宅の紹介冊子にも出演し家も住人も盛って欲しい

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小金持ちかあ
まあ、金融資産一億貯めれるまで頑張りなはれ

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そうね。ハイエンドとなると１億では難しい。

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そっかー、2億出せばもっといい家出来るよ

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すみりんに２億はないな。
そしたらハイエンドで建てるよ。
でもそんなのみんな無理だから、このくらいのメーカーが人気なんだろうね。

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1億じゃ足りなぁ
2億じゃ足りなぁ

居酒屋でバイトしてた時にうずらの卵の串カツが串に1つだったのを客に普通は3つだ
うずらの串カツといえば普通は3つうずらの卵が刺さってるんだと怒られたのを思い出した

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最近の坪単価低いらしいよ

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よく目にするのは卵４個の串刺し
その客は団子三兄弟が流行った世代
団子３個と勘違いしたに違いない

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近所の居酒屋は通常のうずらだと4
ジャンボで5となりスーパージャンボでうずらから普通の卵に変わる
スーパージャンボは鶏の卵1個

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細菌の住輪はスーパージャンボでうずら3ってことか。

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居酒屋でバイトしてたの？

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揉めてる人多いな

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Twitterでの観測だとア◯工務店と並んで揉めてる人多いな

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知り合いも値引きに釣られて飛びついたら、初めの見積もりをはるかに超えていった。最初に希望していた仕様をあきらめても、話が進むにつれて高くなってた。最終的には外構をあきらめて、玄関まわりのみになった。それでも予算オーバーだったらしい。結局、外観は荒地にすみりん、内装は普通の工務店並み。

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基礎についてですが、一般的に鉄骨の場合では軸組構造とラーメン構造では基礎が変わりますよね。ラーメン構造では独立基礎に近い形で、柱のところはかなり頑丈な厚みのある基礎になりますよね。そうやって基礎と柱の剛接合を作っていると思うのですが、BFの場合はただのベタ基礎ですよね？コラムの部分だけでも頑強にするなどした方がいいようにも思うのですが、どうして軸組に使うようなベタ基礎でラーメン構造になり得るのでしょうか？

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居酒屋の大将が言ってた話です
硬めを選ばれても生麺なのでふにゃちんにしかならないのよねんと
自分なりに調べてはみましたがラーメンとうーメンの違いもわかりませんでした

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