住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
ココつまんなくなったね
あれならヘーベル板に移ったと思うよ。
同じく感じの口調のやつが延々と書き込んでる
倉庫？ダイワの主な収益源は住宅ではマンション
大規模施設では商業モールや総合病院等の医療施設
行政機関の公共施設など
大和ハウスは倉庫とか事業施設事業が3割くらいあるよ。
有名な物流センターとか倉庫はだいたい大和ハウス建築
ここはつまんないからほっとけ
ヘーベルも木造やり始めたね
まあせいぜい住林と戦ってくだされ
すでに性能負けてるがな・・・
BFよりヘーベルの新商品の方が高くね？
断熱等級7でC値0.2以下が標準か。大手でこれができるのはすごいけどここまでいる？
カタログ値は実生活シーンでは７掛けと捉えれば
カタログ値は高い方が良い場合もありです
一週回って木造は軸組が良いのかもな
ヘーベルの木造だと寒冷地でも建てられるのでしょうか。競合相手が増える可能性もありますね。
それ、ヘーベルの鉄骨営業が言ってるのか？
ヘーベルの木造、いまさら勘アリアリ
ヘーベルは別に寒冷地でも建てられるよ。ニセコでヘーベルタウンやってるし。
効率悪いからそこそこ都会にしか出店してないだけ。
ZEHレベルでいいって
ニセコでヘーベルタウンはALCだったっけ？
ヘーベルの木造、住林の営業マン笑ってるだろうな。
つまんないんだよな
で、値段は?
まさかのヘーベルが軸組工法とはね。
もうどうなっちゃってるんだか。
誰がみても大手で木造なら住林でしょう。プレハブメーカーが参入しても足元にも及ばない。
すでに性能で負けてるけどな
家を建てる場所が遠方ではなく現住の地元なら
地場の優良工務店を探す選択肢があります
上乗せ、中間搾取されるマージンをほぼ節約出来る
大手複数が方針転換を表明する中、住林マンは
ヘーベルの木造へのシフトをどう受け止めるか？
最初は呆れて笑って茶化して傍観するのだろうか
その後は木造の競合として脅威に感じるのだろうか
ヘーベルのはシフトではない笑
あくまで試験販売な。年間16棟
ダイワは7割木造らしいからシフトね
>>20329 マンション検討中さん
木造にシフトはしてないですよね。東京の一部地域のみで年間の棟数制限もあります。
高気密高断熱が得意なウェルネストホームと資本提携組んだ辺りからこういうことは予想されましたが、今はまだ実験的では？
すみりんはこれからの時代に特に断熱をどう強化していくつもりなのか気になります。
複合型企業群が強い業界でここは単一事業の会社
ひたすら木を調達して木造注文住宅を建て続ける
建売に脇目も振らず注文戸建の一本道をひた走る
スミリンが高気密高断熱で戦うにはウリのBFがネックになるからね
木造の場合は鉄骨と違ってヒートブリッジはないからな
BFには断熱材入れられないから赤外線カメラで見るとわかるらしいね
赤外線カメラ入れたらやばいのは鉄骨のほうだろう
鉄骨の話なんてしてないけど？
>>20340 匿名さん
提携先との協業での新規事業と言える取組みです
成果判定を共有する為に合意した期間と棟数でしょ
どんな業界業種でも類似の数値目標は設定します
成果大なら拡張、逆なら規模、手法、速度等を調整
他の手を借りずとも自社の開発部門はなかったのか
経営効率考えると他社と提携、合併、子会社化なんてよくある話だけど
歴史ある住林に頭下げれば良かったのに。
目標とするのが高気密高断熱だったらスミリンではないな。
最近の戸建戸数から言っても、住林とヘーベル、だいぶ差が出てきましたね
ググれないレベルの人か
吊り戸の人がこっちに戻ってきてるみたいね
負け惜しみかな
ヘーベルと戦わせたらおもろいな
負け惜しみ？何と勝負しているの？？
ヘーベルなんてどうでも良いし
またICがどうとか騒ぎ出しそうで
住林から見たら高みの見物と言ったところでしょうね！
吊り戸はヘーベルの悪口書きたいならヘーベルスレに帰れよ
根っからの林業屋、バケガク会社は相手にしない
愚直に注文受けて木造住居を立て続けるのみ
>>20348 e戸建てファンさん
20333です。
ヘーベルハウス ウェルネストホームって検索したら１番最初に出てきますよ？2017年の話ですね。どこからその情報を得たかは覚えてないですが、2017年ではなく少し前にネットで知ったんでしょうね。
>>20333 通りがかりさん
こんな記事を見つけました。
<プレハブメーカーの木造シフトより鮮明に。旭化成ホームズが木造軸組の試行販売開始>
https://htonline.sohjusha.co.jp/2023-05-10-1/
ヘーベルの話はヘーベルスレに行けよ。
その人、ヘーベルスレで相手にされないからな
メタ認知できてなさそうだもんな
その強メンタルがワイもほしい
いまヘーベルスレで暴れてますな笑
寒がりで心配。断熱性は秋～冬季はどうですか？
住林は木造一筋のトップランナーなのでしょ
普通。良くも悪くもない。
断熱、気密意識したとこより弱い
>>20369 マンション掲示板さん
九州。昨冬は脱衣所や寝室(1階)に個別ヒーターやエアコンは必要なかった。LDKは床暖房使ってた。温度調整むずいけどおすすめ。
リビングに大開口のアルミ樹脂サッシだったから大変心配したが、とても満足。でも一部のコンセントからスーって風きてる。
キッチン下と洗面下の上下水縦配管の穴の養生
雑な仕上げだとスキマだらけでGと空気の通り道
九州で寒いとか流石にないやろ
九州と言っても福岡と宮崎では大違い
日本海沿岸と太平洋沿岸では気象が全く異なる
年間降水量や台風の上陸頻度など
スミリンってコンセントカバーしてないの？
はーちゃんに聞いてみろよ
換気システムが正常に機能すれば室内は負圧状態
気密性が適正に高く維持された場合は尚更ですね
負圧によって外壁スキマから壁の裏他へと外気流入
その外気はソケットやK下の縦配管立上げ周りから
室内へと流れ込むのです
>>20379 通りがかりさん
近所で火事があると密閉した住居内も焦げ臭く感じ
火事があった事を初めて知る事もある
高原の別荘だと同様に植物の香りが室内に満ちる
これらは負圧の影響なんです
密閉した住居内は炭になりますよ
他社で作業の不注意で火事になり炭になってた
ウレタンを断熱材にしてるとこはやばいらしいね
グラスウールもやってるからわからん
ウレタンなんてローコスト工務店しか使わない
マンションでもつかってるよ
業者は罰金刑です
吊り戸くん誤爆？
>>20381 評判気になるさん
焦げ臭い匂いが入っただけで住居内が炭になるの？
そもそも密閉状態で燃え続ける事ってあるの？
サッシのガラスは溶け天井は焼け密閉ではなくなる
炭焼きの土釜とは違うと思うのですが・・・
3000万ぐらい？罰金刑はきついぜよ
住林の戸あたりの粗利率は如何程でしょうか？
概ね25～30%ほどかそれ以上でしょうか？
マンション同様に約20％くらいでしょうか？
上場してるんだから決算書みろよ
友人がスミリンで1000万値引きしてもらったとか言ってる。ほんと？盛ってる？
>>20381 評判気になるさん
因果関係、経緯状況描写に錯誤があります
火災の後、リビング他の居住エリア周辺で炭化した状態の残留物が発見される事はあります
炭化する原因は火焔内側で酸素が不足するから
その結果、家財や建築資材の一部が炭化するだけ
一般住居では密閉された状態を維持しながら燃焼状態が続く事は無い。ほぼあり得ない
コンクリートで防音施工し金属ドアで密閉していた場合などでは室内が炭化するでしょう
密閉された金属製金庫内の証券類や札束や木箱が炭化する事はあります
2割くらいまでは値引き可能なので6000万の契約すれば1000万値引き可能ですよ
ただし定価での話です
ハウスメーカーによっては実勢価格で見積られてます
そういうところでは値引きできません
すみりん
社内認定品以外の部材使えないからクソ
完成した家が果たして事前説明の基準を満たすか？
疑問、疑念、疑惑はつのる
契約図面どおりに見えない所も施工したのか？
35坪で建物総額4000万越えます？
平屋なら超えそう
二階建てならキッチンハウス入れるくらいの余裕はありそう
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
