住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

建売見た目が良い

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

良かったですね、もうここに書き込む必要も見る必要もないですよ。ではお元気で。

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ありがとうございます。
よかったです。
あやうくローコスト間取りの工務店で建ててしまうところでした。

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ただそれまで、こんなにも住友林業の評価が低いとは思ってもいませんでした。結構評価が高い工務店なのかとは思っていました。

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内装はそれなりに良さそうに見えますが、確かにネットにある住友林業のプラン集を見ても間取りの提案力はあまり高くないのかな、と思いました。

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良かったですね

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ありがとうございます。
本当によかったです。

みなさんは、住友林業の間取り提案力に満足されていますか？

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満足なんでしょう建売うれてるよ

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俺は間取り提案大満足だったな～展示場設計してる人にお願いできたし

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そのひと曰く
「最近の住友林業さんは大空間を意識しすぎるあまりリビングは広いけどゾーン分けが出来てないんですよね。玄関も階段もトイレもリビングにつながっていて。35坪でもセオリーに沿って図面描けば十分機能的な間取りになるんですけどね。これじゃいかにも建築コスト下げてますって感じで集会所みたいな間取りですよね」
でした。

みなさんの家も集会所みたいなんですかね？

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みんな集会所みたいだったら売れてないだろ？

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というか38坪って建売サイズやん

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でもローコスト中心に集会所みたいな間取りは流行りですよね？リビング階段とかホールのないいきなりリビングの玄関とか。
住友林業さんもそちら側かと思いました。木質感のある集会所と言いますか。

ハウスメーカーが作った35坪はゾーン分けがされたやはり機能的な間取りでした。

内装の質とかアフターは維持しながら、ローコスト寄りになったりしているのでしょうか？

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最近の建売は30～35坪が中心みたいですよ。
28坪前後の場合もあるみたいです。
住友林業さんも30坪以下も準備があるみたいです。

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ネタなんだろうけど、よその悪口言う設計や営業と付き合っていくのはマジで無理

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よその悪口と言うよりは、間取りのセオリーとか35坪でも有効な間取りを作れるというのを教えてくれた感じでした。
自分が住友林業の間取りを見せたのでそういうような話の流れにはなりましたが。

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>>19263 検討者さん

巷では集会所的な間取りが流行ってるとかいう発想は斬新だな

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うちの友達は積水の提案がひどすぎてスミリンに来た。
人による。当たり前の話です。

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一階がほとんどリビングで、全部リビングにつながってる間取りローコスト中心に流行ってますよね。

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なんで書き込むの？もう良いですよ。来なくて、誰も興味ありませんし。

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スミリンの提案はたしかにイマイチ

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最近の住友林業さんは実際にそうなのかな？
内装とかはいいんでしょうけど、間取り提案は実際どうなのか知りたいので。

なんで書き込むの？って酷いですね。
アンチに敏感すぎません？
違いますよ。

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キャッシュの人は年収聞かれないよ。
展示場に行く時もいつものジャージにサンダル履きで何億も持ってる人知ってる。

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ということは、住友林業では下に見る方で、ハウスメーカーの方では自分を十分に尊重してくださる方だったと言うことですね。
同じカッコして行ったんだけどなあ。

企業体質とかですかね。

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＞＞19275
親と一緒に行くとまず大歓迎されるよね、どこでも。

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みなさん家を建てる歳にもなって親について来てもらってるんですか？

お金出してもらうとかでは流石にないですよね？

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ただスミリンの提案が微妙だったってだけで熱心に書き込みたいなら、実際の間取りを見せてくれたらみんな喜びますよ。
出来ないでしょうけど

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＞＞19277
もちろんお金出してもらってます。親戚や知り合いもほとんどそうです。
土地を貰ったりもある。

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それは出来ないですね。
個人情報ですから。
みたら住友林業の人は誰かわかってしまうでしょうし。

あなた方も、ローコスト間取りではないなら見せてくれって言っても、間取り公開は無理でしょ？

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は？ボツになった間取りなんて、普通に公開できるだろ。

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予算に余裕のない客には引き出し少ない経験浅い設計士がつく。
そんなのどこのHMも一緒てすよね。
平均的に住友林業の設計力レベル高いの常識WW
ダイワの顔出ししてるトップの設計士も住友林業から引っ張られた人間だし。
35坪前後の家でエコカラットの予算で悩む客には縁はないでしょう。

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出来ないですよ。
それを住友林業の方がみたら、いつどこで出した間取りかわかりますよ。
迷惑をかけたくないので。

では、あなたの最終間取りの一つ前を出したください。それと同じですよ。
そんなこともわからないとは。

ひとをアンチとしか見てないからですよ。
なんかアンチに過敏すぎません？
ちょっと???ですね。

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>>19282 検討者さん
そしてよそのHMの設計もきっと口だけ上手くて大したことないんだろうな。

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>>19283 検討者さん

別にアンチとかアンチじゃないとか言ってないだろｗ
てかこっちが間取り公開しても何も面白くなかろうに。住林に迷惑かけたくないとか言いながら掲示板でネチネチ書き込むくらいなら、間取り公開しても別に無問題だろ。

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プレハブと住林は流石に違うと思う」。

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ちゃんとした回答をいただける方もいますが、残念な方がひとり混ざってますね。

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>19285

それでは、今後の参考のために間取り見せてください。

まあ、ご無理でしょうけど。
そもそも施主かどうかもわからないですし。

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まあどこのメーカーにも、満足できない提案をされたら「あそこはレベルが低い」って言う人がいますからね。

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>>19285
あなたの家の間取りに期待します！問題ないですよね！

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>>19289 検討者さん
だってこっちはボツになってない間取りだし、契約してるわけだしなあ？

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もうエセ検討者なんかほっとけば。

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なので最終間取りより前でいいですよ。
住友林業の間取り提案力を見たいだけなので。

やはり施主ではないから無理なんですか？
つくづく残念ですね。

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自分の家の間取りを晒すアホがいるかｗ
難癖つけられたらイラつくだろｗ
蹴ったHMの間取りを晒すのとはワケが違うのだよ。そこが分からんとは、頭悪すぎだな。

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こんな過疎った掲示板で活動して、どれだけ営業妨害になってるのか怪しいけどな

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ちょっとヒートアップしましたすみません。

アンチと言うほど否定的な考えは持っていません。アンチ扱いされたのでそんな感じになってしまいましたが。内装に関してはいいと思っています。
ただ間取りに関してはそんなやり取りがあったのは事実です。
なので、住友林業は外すべきか、まだ残しておくべきかで悩んでいます。
間取りに関しても土地や買主の背景に合った十分な提案をいただけるのか、それともローコストのような間取りになってしまいがちなのかは本当に知りたいところです。

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まぁどこのスレもアンチが書き込んで相手してもらって喜んでるだけだもんな。普通の人から見ても何も参考にならんし、ましてや検討者なんかこんなとこ来ないわ。管理者ももっと有益になるようにすべきだと思うぞ。

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私のときは、街中の商業地区で。
1.住林　2.積水ハウス　3.デザインオフィスの順番に提案力がありました。その他には三井、パナ、住不、一条でも間取り依頼しましたが、住林と積水の設計力が抜きん出てましたね。　
日差しや準防火といった周辺環境をちゃんと考えた間取りでした。

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うちは積水ハウスと旭化成ホームズがずば抜けてた。
住友林業は駄目だったね。

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>>19249
住友林業より格上のハウスメーカーって積水とかヘーベルのこと？

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ヘーベルが抜けていたなんてレアケースですね。

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レアって何で分かるの？

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うちもヘーベルの提案は良かったよ。
なんか日当たりとか風の通りとかシュミレーションしてくれて納得性は高かった。他と違って二階リビングの提案だったからやめたけど。

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ヘーベルの話をするとアイツくるからやめて

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積水とかヘーベル含めた元財閥系の一流メーカーのことです。工務店での話ではないです。

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多くの提案を見てるからです。

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ハウスメーカーによって工法が違うので、自ずと間取りの傾向も決まってきます。なのでヘーベルハウスに間取りの提案力がないわけではなく、ヘーベルハウスの工法に従った間取りがあなた方の好みでないだけです。
ヘーベルハウスがあなたにいくら提案しても、それは一定の傾向の中での話なので、そりゃレアと言う感覚になるのでしょうね。

あなたの好みに合うイコール実力があると言うのは、思い上がりという他ないです。

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自分好みというより自由度の違いですよ。
住友林業のまともな設計士なら構法的大抵の対応出来ますよ。
思い上がりww
ヘーベルのめちゃ優秀な設計士は友人なのであまり言いたくありませんが。

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住友林業の設計士の人でしたか。それは失礼しました

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住友林業の方はプライドが高いのかアンチ耐性が低いのかすぐに反論がありますが、私が言ったのは一般論です。わかりやすく言えば壁式工法では大空間は難しいのでそれに応じた間取りになる、というのはわかりますよね？鉄骨メーカーで重鉄にすれば柱が太く壁も厚くなるのでそれを避けた空間のとり方をしますし、ハイムのようなボックスラーメンならボックスの形に応じた空間形成を目指しますね。
そう言った背景があるので、その制約を無視した間取りはあり得なく、その中で最大限有意義な間取りになります。それがメーカーごとの間取りの特性にもつながりますので、あるメーカーにいくら間取りの注文をつけても気に入った間取りは出てこないことがあります。簡単に言えば、壁式に40帖のLDKを注文しても無理なことです。それを提案力とおっしゃるのは理解が足りないのかもしれません。
住友林業もコラムの制約がありますので、その範囲であればなんでもできるということになりますし、逆に言えばコラムの制約を避けた間取りになっていると言えます。

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前に住友林業のインテリアコーディネーターと思われる人も来てたし会社としてどうなんだ？と思っちゃう

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19249で自分の仕事を他社に否定されたから反論書きたくなるのわからんでもないけどね。インテリアコーディネーターも同じようなことがあったけど煽り耐性無さ過ぎ。

>>住友林業より格上のハウスメーカーに見せてみたら、「これはローコスト間取りですね」と一蹴されました。それで、ちゃんと計算された間取りはこうだと同じ坪数38坪で作って頂きました

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ここを何故のぞきに来るのかな？
住友林業で検討してる人。満足する家を建ててもらい住友林業が好きな人。ヘーベルネタはヘーベルスレでどうぞ。
せこい予算で住友林業の展示場で冷たくあしらわれた人とかいるのかな？

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インテリアコーディネーターと思われる人はかなり張り付いてたね

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展示場でミカン丸さんの話を聞いても教えて貰えませんでした。
詳しくご存じの方がいらっしゃったら教えていただけないでしょうか。

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ブログは消えてるけどググるとキャッシュとか残骸は残ってるよ。かなり酷い施工不良でしたって話

はーちゃんのことも聞いてみてよ。

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住友林業で建てた方にお聞きしたいのですが、ホームインスペクターをいれましたか？
入れた場合の回数と感想を教えていただきたいです。いれるべきか悩んでおります。

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はーちゃんみたいになりたくなければいれるべし

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何故ここを覗いてしまう？
教えてくれよぉ
自分は雨漏り一条、スカスカ極寒ヘーベルは家としては格下だと思ってるので興味ない。なのでそれらのスレを覗く事もなければ当然書き込みすることもない。格下だから興味ない。
お前らなんでここを覗く？
気になるのか？wwほんとは憧れてんのか？
営業くんに冷たく門前払いされたのか？
アンチと言われる人の動機を知りたいね。
自分が設計士とかインテリアコーディネーター？
ほんと馬鹿じゃないの？
大変満足する家を建ててもらったオーナー3年目です。

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みかん丸の件は調べない方がよい
住友林業は嫌になるから

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住友林業なんて最上位でもないハウスメーカーを建てただけで選民意識高過ぎて怖いわ
しかも建てて3年経ってるのにこんなとこに何しに来てるんだろ？

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建てた事ないからわからないんだろうよ。
本当に満足する家を建ててもらい住友林業を好きになり家造りに興味を持つと最近の会社の動向も気になるんだよ。
ここであまり役にたつ情報あまりないけどww
選民意識？意味不明ですがww
住友林業に限らず大手トヨタ入れて9社で注文は中流じゃ厳しくなってるのは間違いないだろ。
お前こそ住友林業スレに覗きにくるのかな？

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住友林業が気になるんだよなww
ほんと笑える。

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こんな掲示板で最近の動向の調査とは。
その程度の情報で足りますか？
もっとちゃんとお調べになってから家建てた方がよかったのでは？

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朝っぱらから好きでもないHMのスレ覗きに来るやつって…

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読解力ない人って・・

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偉そうなやつこそしょぼりん。
頑張って背伸びして買ったんだろうね

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ごめーん。残念ながら星付き物件ですww

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見てもいない人の家を、きっとショボいに違いないって思うのは典型的な＊＊＊の思考

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知らないだろうけど全国の物件リストで高額物件には星マークついてます。いくら以上に星がつくのか言いませんよ。
これ以上アンチに嫌み言ってもしょうがないので。

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>>19324
それも聞きましたが、しらこい反応でした。

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ここをついつい覗いて書き込みしちゃう理由言えよ
態度の悪い営業くんに冷たく門前払いされたのか？
どうしても憧れて嫉妬しちゃうのか？
興味ないなら興味のあるとこ行けばww

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>>19336
間取り見せてって言っても拒否するくらいだからしょぼりんでしょ。

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>>19341
とりあえず落ち着いてよ。

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お前の母ちゃんデベソみたいな感じ？

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まとめると、あまり調べずに掲示板の知識で住友林業に挑んで、営業に乗せられて星付き？の豪邸を建てて苦しいながらも満足はしているけど、最近の住友林業が小さい家の傾向になってきているからその動向が気になっていて、建てて3年もするのに今だに足繁く掲示板に通っているってことでしょうか？
よろしいですか？

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苦しいとかショボとか、何でそういう方向に持って行きたがるのかね
願望が入ってるのかな

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>>19345 通りがかりさん
的外れなまとめかたありがとね。
ここの掲示板の情報で家造り出来ないだろ？ww
知識無い住宅営業くんに乗せられるって低能の君ならあるかもだけど。ないない。
2層でUA値0.42　C値0.5　完全に計算された日射取得遮蔽の家よん。
本体坪69万、オプション1700万
またオプション1700万って言うと馬鹿がそこで乗っけられてるとか言い出すだろ？平均で6掛けから5掛けかな。
普通じゃそんな交渉出来ないだろ。
住友林業の場合利益額じゃなく利益率だから支店長、営業くんにかなり泣いてもらいましたよ。
住友林業で家を建てる場合、完全にアドバイザー出来るよ。
それでまとめてくれたお前は何なんだよ？
賃貸暮らしの貧困層で嫉妬してるのかな？

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そのオプションの内訳が知りたいです。

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>>19347：口コミ知りたいさん
本体坪69万は住友林業さんのプランの中ではかなり安くないですか。
フォレストセレクションや規格住宅をベースにオプションつけまくった感じですか？

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なんで？
別に信用しないでいいよ。ビルトインガレージと内装はリクシル、アドヴァン、スパージュ、階段のカツデンだよ。
ここ覗くアンチ民には参考にならんだろ。

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