住宅コロセウム「都心(麻布・広尾・番町)VS郊外(田園調布・成城・吉祥寺)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2019-07-18 18:04:33
1.5
口コミ人気度

環境は断然郊外ですが、通勤利便性は断然都心です。
都心の方が高いイメージだったのですが、実際に注文建築の検討を始めたら、郊外の方が高いことに気が付きました。
麻布などは土地が坪500万円前後ですが容積率160%~300%なので、建坪あたり160~300万円で済みます。
一方、田園調布などは坪250万円前後ですが容積率が80%なので、建坪あたり300万円以上かかります。
皆さんだったらどっちにします?

[スレ作成日時]2009-08-02 09:43:00

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都心(麻布・広尾・番町)VS郊外(田園調布・成城・吉祥寺)

コメント  

  1. 172 匿名さん

    三鷹寮は300円だった

  2. 173 匿名さん

    ◆代々の富裕層

    真の意味で裕福。鼻に掛けない

    街:松濤、大山町、目白、五反田、本駒込、目黒

    ◆成金

    似非の裕福。TVで機嫌取る。鼻に掛ける

    街:田園調布、広尾、麻布、白金台、恵比寿、六本木、銀座

  3. 174 マンコミュファンさん

    吉祥寺 肯定しすぎだろ 郊外はこういう人多すぎ

  4. 175 匿名さん

    >>174 マンコミュファンさん

    吉祥寺は、防災上大きな問題を抱えている。
    消防車がスムーズに走れない狭い路地が多い上に、戸建ての密集地は軒間が狭く延焼のリスクが高い。何故か電柱に消火器の点在を見た。
    巨大地震時に断水した時に防火用水をどこから取ってくるのか? と。
    井之頭公園の池からか? その公園周辺も戸建てがある。
    延焼が進み公園の樹木に着火(火の粉)したら、、、こう言うのは街のブランド感に目を奪われて、殆どの人が気づかないんじゃないのか?と。

    この意見は武蔵野市に10年以上住んだ経験からなんだけど。

  5. 176 検討板ユーザーさん

    郊外なら東急沿線の都立大自由が丘田園調布、
    都心なら港区の3A+六本木白金台白金高輪三田。

  6. 177 匿名さん

    田園調布三丁目に限っては未だに東京では別格

  7. 178 評判気になるさん

    都心の方がアクセスいいって言うけど、田園調布から新宿まで15分、渋谷まで10分、東京(大手町)まで25分、横浜まで15分だよ笑
    路線も副都心線、中目黒対面で日比谷線、目黒線直通で南北線、三田線が使えるから下手な都心よりよっぽどアクセスいいと思う。
    そして、環境面で言えば田園調布の方が絶対いいし、敢えて高い金払って都心に住むメリットって何なんだろうって思っちゃうよね。
    まあそういう人は麻布とか広尾の方が田園調布よりブランドがある!って思ってるんだろうけど。

  8. 179 匿名さん

    >麻布とか広尾の方が田園調布よりブランドがある!って思ってるんだろうけど。

    江戸時代からの武家屋敷である麻布や広尾などの由緒正しい都心エリア、徳川家など諸大名の屋敷跡は現在は大使館などになっているが、新興で郊外の住宅地にすぎない田園調布など比較にならない。

  9. 180 匿名さん

    広尾?昔の人に聞いてみた?

  10. 181 匿名さん

    国立が上品よ。

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