住宅コロセウム「都心(麻布・広尾・番町)VS郊外(田園調布・成城・吉祥寺)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2018-07-13 21:29:50

環境は断然郊外ですが、通勤利便性は断然都心です。
都心の方が高いイメージだったのですが、実際に注文建築の検討を始めたら、郊外の方が高いことに気が付きました。
麻布などは土地が坪500万円前後ですが容積率160%~300%なので、建坪あたり160~300万円で済みます。
一方、田園調布などは坪250万円前後ですが容積率が80%なので、建坪あたり300万円以上かかります。
皆さんだったらどっちにします?

[スレ作成日時]2009-08-02 09:43:00

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都心(麻布・広尾・番町)VS郊外(田園調布・成城・吉祥寺)

コメント  

  1. 168 匿名さん

    都心に憧れる郊外住まいの悪態は悲壮感が漂う

  2. 169 匿名さん

    彼岸にはお墓参りに行きます

  3. 170 匿名さん

    田園調布の品位が急に落ちたのは

    松浦(エイベックス)が住居を構えた影響でしょう

    30億円の家の様だが低学歴が住むと街の品位は急落

    此れが喜多川(ジャニーズ)や堀(ホリプロ)だと

    品位は落ちないのだが

  4. 171 匿名さん

    駒場寮は月100円だったな

  5. 172 匿名さん

    三鷹寮は300円だった

  6. 173 匿名さん

    ◆代々の富裕層

    真の意味で裕福。鼻に掛けない

    街:松濤、大山町、目白、五反田、本駒込、目黒

    ◆成金

    似非の裕福。TVで機嫌取る。鼻に掛ける

    街:田園調布、広尾、麻布、白金台、恵比寿、六本木、銀座

  7. 174 マンコミュファンさん

    吉祥寺 肯定しすぎだろ 郊外はこういう人多すぎ

  8. 175 匿名さん

    >>174 マンコミュファンさん

    吉祥寺は、防災上大きな問題を抱えている。
    消防車がスムーズに走れない狭い路地が多い上に、戸建ての密集地は軒間が狭く延焼のリスクが高い。何故か電柱に消火器の点在を見た。
    巨大地震時に断水した時に防火用水をどこから取ってくるのか? と。
    井之頭公園の池からか? その公園周辺も戸建てがある。
    延焼が進み公園の樹木に着火(火の粉)したら、、、こう言うのは街のブランド感に目を奪われて、殆どの人が気づかないんじゃないのか?と。

    この意見は武蔵野市に10年以上住んだ経験からなんだけど。

  9. 176 検討板ユーザーさん

    郊外なら東急沿線の都立大自由が丘田園調布、
    都心なら港区の3A+六本木白金台白金高輪三田。

  10. 177 匿名さん

    田園調布三丁目に限っては未だに東京では別格

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