住宅コロセウム「都心(麻布・広尾・番町)VS郊外(田園調布・成城・吉祥寺)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2021-06-12 16:44:25

環境は断然郊外ですが、通勤利便性は断然都心です。
都心の方が高いイメージだったのですが、実際に注文建築の検討を始めたら、郊外の方が高いことに気が付きました。
麻布などは土地が坪500万円前後ですが容積率160%~300%なので、建坪あたり160~300万円で済みます。
一方、田園調布などは坪250万円前後ですが容積率が80%なので、建坪あたり300万円以上かかります。
皆さんだったらどっちにします?

[スレ作成日時]2009-08-02 09:43:00

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都心(麻布・広尾・番町)VS郊外(田園調布・成城・吉祥寺)

  1. 29 匿名さん

    スレ主の考える都心と、異なる都心の27。

  2. 34 匿名さん

    酒井容疑者のマンションって15800万円だって。セレブなのに意外。
    郊外の我が家より全然安い。やっぱマンションって安いね。

  3. 35 匿名さん

    28
    おっしゃる通り

    27・30
    マンション論外 損得勘定恥ずかしい

    32
    貴方の為に都会と言ってあげているのでは

    5世代くらい遡っても都民の人間に都民を語って頂きたい
    中途半端な人は勘違いしないように

  4. 39 匿名さん

    都心物件の資産価値w
    半額セール中♪
    http://www.ecuty-kamiyama.jp/

  5. 42 匿名さん

    >>34
    それって我が家自慢だったんですね。

  6. 44 匿名さん

    議論が2ch並に落ちてきたね
    場違いな埋立地の**でも紛れ込んだか

  7. 45 匿名さん

    >>43
    のりぴーの家以下に住むあなたにこのスレに書き込む資格はないな。

  8. 46 匿名さん

    のりぴーはニートの旦那に金を吸い取られていたから仕方ないよ。
    まともな旦那だったら、もっといい家を買えただろうに。

  9. 48 匿名さん

    住めば都w

  10. 49 匿名さん

    渋谷や新宿を都心というのかね???
    青山、麻布、広尾あたりもそうだが、まだ村だった頃の世代が生きてそうだが・・・
    その意味では杉並や世田谷と大して変わらん気がするがね~

  11. 51 匿名さん

    ↑揚げ足を取るなよ

    水道料金は払うぞ

  12. 52 俺の場合

    生まれ:南麻布三丁目(賃貸マンション)
    育ち(〜小学四年一学期):三番町(賃貸マンション)
    小学四年二学期〜:永福町二丁目(戸建注文住宅)
    大学(成城学園):上記の自宅から通学
    就職後:下目黒五丁目(賃貸マンション)
    独立後:恵比寿西一丁目(賃貸マンション)
    現在:住居:成城二丁目(分譲中古マンション)/事務所:南青山七丁目(中古貸ビル)
    再来月以降(予定):住居兼事務所:深沢八丁目(戸建建売住宅・一部リフォーム)

  13. 53 俺の場合

    訂正:
    生まれ:南麻布三丁目(戸建)※たぶん先代からの相続物件
    育ち(四歳〜小学四年一学期):三番町(賃貸マンション)※上記戸建は売ったらしい
    ・・・
    独立後:恵比寿西一丁目(賃貸マンション)※住居兼事務所※※※※他の人のも現況だけでも良いから知りたい※※※※

  14. 54 匿名さん

    ↑水道料金は払えよ

  15. 55 匿名さん

    深沢か、いいっすね
    この国の隠れた有力者や著名人が結構住んでる街ですな

  16. 56 匿名さん

    田舎だよ…等々力渓谷かな~

  17. 57 匿名さん

    深沢の近くに住んでたからわかるけど、静かで綺麗な環境だけで、駅から遠すぎて周囲には駒沢公園くらいしかなく、俺にとっては決して住みたい環境ではなかったぞ。
    子どものころのジャイアンツの選手でいえば、高田選手が深沢、王選手が中根、長嶋選手が田園調布。
    深沢は、柿の木坂、碑文谷、中根、緑が丘に住めない、その下の層の人が住むところという認識。
    等々力は深沢より下。
    地元民はこんな感じで見てます。

  18. 58 匿名さん

    世田谷とか目黒は、(青葉台を除く)なんて千代田区とか港区新宿区渋谷区に住めない、その下の層の住むところという認識。

  19. 59 匿名さん

    >>57
    富裕層は電車なんかに乗らないから無問題。

  20. 60 匿名さん

    >>59
    そもそも建っている家の立派さに差がある。深沢は比べるとしょぼい家ばかり。
    土地も安くて家もしょぼいのだから、電車が不要なほどの富裕層は深沢にはほとんどいない。

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