大崎駅東口第4地区再開発

品川区議会の資料
平成27年　再開発準備組合設立
https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

国税庁　法人番号公表サイト
大崎駅東口第４地区市街地再開発準備組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/kensaku-kekka.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>11 匿名さん
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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うーん、ここは本当に行われるのか

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ここの計画のupdateバージョンと、総会開催通知が地権者に配られてるそうです。

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造っちゃえば終わりの建築業界の思うつぼ。住民の絆を断ち切って行なわれる開発は、建前の理想論を盾にした将来的には何のメリットもない開発。唾はいて、たばこを投げ捨て、ゴミを捨てていく開発後の様が鮮明に見える。

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ついに全体説明会が行われたそうです！

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>>16 マンション検討中さん

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>>16 マンション検討中さん
中身をもうちょい見せてくださいな

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準備組合から現時点の権利変換提案来ましたが到底納得出来ないので賛成はしません。
何ですかあの床面積は。
地権者を舐めてますね

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この一年、なんも動きなかった感じですかね？

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今は建設費高騰で、再開発計画が当初見込予算では合わず、都内各地で頓挫してますからね。どうなるんでしょう。

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順調に進んでいるようだよ
東急の新築が坪１１００以上でも抽選になるのを確認してデベロッパーも早く進めたいとなっているようです。

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大崎駅東口で調べると説明会の動画がでてきますね

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竣工は順調にいって2032～2033年度みたいです。
https://skyskysky.net/construction/203301.html

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　従前の容積率　⇒　従後の容積率
Ａ地区は加重平均で　353％　⇒　750％
Ｂ地区は加重平均で　335％　⇒　700％
Ｃ地区は　　　　　　300％　⇒　 250％
Ｄ地区は加重平均で　333％　⇒　700％
西地区の権利者：50人
　　区分所有者：256人（権利者としては６）
東地区の権利者：24人
　　区分所有者：109人（権利者としては９）
同意率：西地区・東地区ともに、約81％

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ここと、ブランズタワー大崎だと、
どちらが格上になりますかね？

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どちらが格上かはまだ分かりませんが、
1つ言えるのは今ブランズ買える・買えたいなら、買った方がいいです。
何年も先の、未確定な情報と比較して今の購買をあきらめるのは合理性が無いです。

逆に、ブランズにピンと来てなくてこちらを待ってみようかと思うのであれば、
待った方がいいです。

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地権者の権利変換割合について、色々と話し合いが進んでいるようですね。地権者間でも色々と団結して話し合いに応じてるようです。

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>>29 マンション検討中さん
タワマン建築費が跳ね上がってる中、従前と従後評価比がシブい事になりそうですね。
いくら地権者間で団結と言っても、限度はある。

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都市計画決定しましたね！

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