静岡にあるアトリエさくらってどうよ？

注文住宅で自由設計と言っても、会社ごとにカラーがあるように感じて、外観とか似ていることが多いのですが
こちらはバラエティに富んでいるのかな？という印象を受けました。

公式サイトのギャラリーを見ての感想ですが。

完全自由設計ということなので、安くはないと思いますが希望はある程度は叶っていくのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

OB会などが開催されているということが公式サイトに書かれていましたが、
どれくらいの頻度で開かれているのでしょうね。そういうときに、担当の人に気になっていたこととか話を聞くことができればとてもいいなと思います。
特にこちらはフリー設計です。
1つ1つが違う家なので、細かいこともお聞きしていければいいなと感じました。

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近所で建ててもうすぐ完成するけど、今近くを通った時に
隣人との話から出できたけど、大晦日や元旦も建ててたらしい、
もちろん今日の日曜日も建設中。
365日建てるとこなんだ？　大丈夫？

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全棟、第三者機関のチェックが入るとありました。
こういうのがある場合は、自分たちで検査を入れなくても大丈夫なんでしょうか。どういうタイミングで、どういう検査をするのかというのは
事前に施主側でも把握はしておいたほうがいいと思います。
監査自体が、1回だけなのか、複数回あるのか、というのだけでも
相当違ってくるでしょう。

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ブログとかフェイスブックで現場は積極的に見せている。
見ていると、丁寧に作業されているように見えるが…

第三者機関のチェック。
施主側でも入れたければ申し出ればいいと思います。
違う観点からも見ることは出来るでしょうし、
高い買い物ですから、自分が納得行くようにしていければ。

ところで、見せる階段、ということでリビング内に階段がある家を見かけますが
空調に影響しないのかなぁ。

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リビングの中に階段があるのは、吹き抜けがあるのと同じなんですよね。ここをうまく使って家の中の空気を循環させていけばベストですよ。断熱性や気密性も同時に求められていきます。家全体を急に温めたり冷やしたりというのは難しいかもしれないですが、極端に暑い場所、寒い場所を作らないということはしやすいと思います。

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リビングインの階段って暖房効率悪くなる、と思ったけど、逆の発想にすればいいんですね。
確かに家中の空気循環、
うまくすればきれいにできそう。
家の中に熱の歪を作らない
健康に直接作用することなので大切です。

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急に空気は暖かくしたり冷たくしたりできないから、
基本的には
こういうタイプの家の場合は
空調はずっとつけっぱなしという風に考えたほうがいいのでしょうか。。
その場合、光熱費は高くなり勝ちになってしまうような気も…

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モデルハウスがいくつかあるので、実際に見て感覚をつかめるのはとてもいいと思います。
特に、狭小地の住宅については
実際に見ないとわからないこと多そうです。
土地は狭いとは言え、空間をうまく使えれば暮らしやすい家は作ることは可能でしょうから
その確認ができます。

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この会社が近所で立派な家建てましたが、すこぶる評判悪いです。

というのも、角地だったのですが、この家のせいで、お互いに歩行者や車の接近が見えない、危険な交差点が出来上がってしまいました。

原因は、一方の道路と平行に木の格子フェンスを設置しているのですが、隅切りを考えず敷地の端まで作ったこと。
市に苦情が相次いだようで、間もなく歩道に注意を促すペイントがされました。

違法建築ではないんでしょうが、周辺の住環境を悪化させる頭の悪い設計をすれば、近所の不興を買うのは施主さんです。
建築屋なのに想像できなかったのかな？

自分的にはブラックリスト入りです。

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施工例を見ている限りでは、ですが
外構部分は、見通しの良いフェンスであったり、
オープン外構になっていたりするお宅がほとんどのように見える。
家の本体そのものと、外構は業者が異なる可能性も高いですが
ここの場合はどういう感じでやっていくのでしょう？

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土地も探していただけると言う話でしたが、かれこれ半年以上連絡なしです。なかなか売り土地が出ない地域ですが、見つかりませんとの連絡もなし。誠意がないと思います。

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周辺の住環境を悪化させる設計ですか。
これは敷地の調査と知識が不十分だったのですかね？
建築会社は施主さんの要望を尊重した上で周辺住人への配慮も
忘れずに設計していただきたいものですね。

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このコロナ禍のご時世に営業さんは個別訪問をしているんですか？
我が家にもたまに飛び込みの営業さん（学習塾・ヤクルトさんなど）が来ますが、コロナを理由に玄関先でお断りしている状態です。

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ろくなもんじゃない。人の心をもてあそんだ、ばかものよ！

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インスタを見てて思ったんですが、見学会とかがあったりするんですが
何かしらのイベントと抱き合わせになっているのだなぁと…

純粋に家だけ見るということはできるのだろうか。

イベントは正直、そこまでいいかな…汗

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イベントで来訪のハードルを低くしているっていうのがあるのでは。
家をみたい人にしてみたら要らないと思いつつ、
大きなきっかけになりにくいっていう風に感じられます。

最近は特に価格帯や設備仕様はどんな感じなんでしょう。
不動産業界、全体的に値上がりが著しいらしいんですよねぇ。

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保証が30年のものがいろいろとあるのがよいな。
雨漏りとかシロアリ対策とか。
おそらく、定期的に有償の対策をしないとそこまでならないのかもですが、
家を長持ちさせるためには必要なお金かもしれない？

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防蟻用の薬剤は5年ごとにまくっていう話は聞いたことがあります。
5年ごとにどれくらいお金がかかるんでしょうね。
床下だし、自分でまくのは難しいようにも感じるので、お願いするしかないのですが。
変にケチって家を傷めるよりは、
ちょいちょい課金して家を守るっていうかんじでしょう。

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AIに訊いてみたところ１５万円くらいが目安とは出てきましたがあくまで目安。
点検口がきちんと設置されるだろうし余計な費用は掛かりにくいと思われます。
結局広さによって費用自体は異なってくるので、とりあえずどれくらいになるのかは現時点での数字を知っておいてもいいのかもしれない。
みんな5年ごとにそんなに律儀にシロアリ対策してるんだろうか。

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