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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4801
匿名さん
>>4800 匿名さん
>>4800 匿名さん
前から前日のエアコン稼働条件まで入れてコメント入れてるもんだが!
細かいことまで同じこと書かせんな
ビエナだ1種だ16度だ
前スレ見ろ!
数値だなんだゴタクばっか並べてお前らのオタクコメなんかなんの意味をなさねーんだよ
値が良くてまずは何度なんだ!
値のウンチクも言いたいのならそれでどう良いのかセットでモノを言え!
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4802
匿名さん
全室16度なんですか?寒い部屋無し?
それなら積水ハウスすごいですね!
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4803
匿名さん
>>4801 匿名さん
大事だから安価2回入れたのか?w
掲示板なら嘘も言いたい放題だからな。事実なのは積水は木造も鉄骨も気密性、断熱性の劣る家だという事。大手HMの比較サイト行けば隠したい性能値が書いてある。
信じてもらえるようYouTubeにでもupしたらどうだ?w
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4804
匿名さん
○○工務店の工作員必死だな。
光熱費まで積水ハウスの方が安かったら、
気密数値商法が上手くいかないからね。
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4805
匿名さん
ウチ他社大手HM鉄骨だけど、暖房付けてなくても現在全室16度位はあります。
日当たり良いから南側の部屋は結構暖かいです。鉄骨が寒いって嘘です。
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4806
匿名さん
>>4802 匿名さん
トイレと洗面所は寒い
ただ1種のアメニティの特性はエアコンつけてる暖かい部屋とかけてない寒い部屋とで均衡を保つから若干効率が劣るらしい
でも間違いなく前スレにも書いた条件で今朝も16度だった
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4807
匿名さん
>>4805 匿名さん
証拠ないと誰も信じないよ?w
積水の関係者さんw
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4808
匿名さん
>>4803 匿名さん
だからさっさとその気密断熱に優れた家は今朝何度だったんだよ
条件もかけよな
頭悪そうだから朝までエアコンつけっぱなで24度だったよとか言いそうだからなw
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4809
匿名さん
>>4807 匿名さん
別に誰に信じてもらいたいとかこんな匿名掲示板で思ったりするほーがガイキチwwww
ただこの反応からすると今朝16度保って入れば家は洗脳とか言ってるHMと大差無いってことはわかったよwwww
ありがとな
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4810
匿名さん
>>4809 匿名さん
その割には必死じゃんw
というか積水=気密、断熱に劣る事実を隠したいからレスしまくってるようにしか思えないw
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4811
匿名
>>4801 匿名さん
前から見かけるビエナオーナーさんでしたか
失礼しました
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4812
匿名さん
いやー、相変わらずアンチさんが多くいますね。
ほんとは積水で建てたかったけど、他のメーカーないし工務店で建てちゃったから、なんとか積水の悪いところを主張しようとするんですね。
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4813
匿名さん
>>4810 匿名さん
ただ気密断熱の性能がいい家はこんな厳寒期の朝でもさぞあったかいのだーろうなぁーと気にはなってるから教えて欲しいってだけだ
そんだけ気密断熱悪いから積水は寒いって馬鹿にしてくるんだから今朝の温度は当然20度ぐらいは保てるってことなんだろ?
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4814
匿名さん
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4815
匿名さん
室温16℃とか寒すぎるんだが。
家の性能が低いなら、せめて暖房付けて快適な室温にすればいいのに・・・
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4816
匿名さん
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4817
匿名
>>4816 匿名さん
床下エアコンね。
個人で床下のカビ等細かくチェックできる人なら良いと思うね。
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4818
匿名
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4819
匿名さん
デザインが小屋でも、16℃の室内で凍える思いをする家よりは100倍マシだと思うけど。
価値観の違いなんだろうな。
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4820
匿名さん
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4821
匿名さん
寒冷地だと外観より暖かい家を選ぶのがごく普通の流れ。
さすがにこの秋田の戸建ては、C値に拘り過ぎて家本来の良さを失い過ぎてるようにも見受けられるね。
でもそれだけ寒冷地の寒さはきついんだよな。
私的には田舎の家には田舎のキレイな空気を第1種換気だけでなく自然な風の流れで通して清浄してあげたいね。
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4822
匿名さん
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4823
匿名さん
寒冷地と無関係で室温16度は寒すぎでしょう
みんな寒さに対して強いんだな
俺は22度以上はないと寒いと感じる
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4824
匿名さん
>>4823 匿名さん
私もなんだかんだで貴方様に同意ですよ。
実家は北関東で、冬場は毎朝氷点下5から7の地域だったんで。
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4825
匿名
-
-
4826
匿名さん
>>4823 匿名さん
確かに16度では寒すぎますね。
ビエナの我が家は朝起きても16度もあるんだぞ!と言われても内心、寒くて大変だなあとしか感じませんでした。外観も大事だけど性能も大事だと言ういい例ですね。
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4827
匿名さん
なんか話脱線してないか?
夜寝るときもここの粘着は暖房つけたまま寝るのか?
前からレスしてるビエナオーナーだけど
部屋で過ごすときは当然暖房はつけっぱなしにして23度キープさせてるよ
深夜から早朝にかけての熱損失を知りたいってのがなぜこうゆう話の流れになるわけ?
頭悪すぎだろ
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4828
匿名さん
無暖房で16度は立派な数字だと思いますが。
積水ハウスの私のイメージは10度以下だったので。。
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4829
匿名
>>4826 匿名さん
頑丈なのは間違いありません。
ビエナを取りたい方の意見もわかります。
ただ重鉄にオフィス構えてますが、私個人としては住には木がいいですね。
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4830
通りがかりさん
24時間空調がないボロ積水なんですね。分かります。
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4831
匿名さん
-
4832
匿名
>>4831 匿名さん
なるほど 極寒の地を暖かく過ごすことに特化した小屋って事でよろしいか?
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4833
匿名
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4834
匿名さん
-
4835
匿名さん
-
-
4836
匿名さん
>>4832 匿名さん
あなたの家より広いかもって言われてるよ?反論してやれば?w
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4837
匿名さん
>>4827 匿名さん
最近の家は夜間も暖房付けっぱなしだと思いますけど。
寝ている間や朝起きた時に16度なんて考えたくもない。
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4838
匿名さん
積水ハウスの家は光熱費安いからエアコン24時間連続運転すれば良いだけ。
何の問題もない。
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4839
匿名さん
>4835
酷評されたことを紹介してるブログです。
最後に
>色々な立場があるものだ。
批評に値しないとかたずけてる。
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4840
匿名さん
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4841
匿名
>>4834 匿名さん
最初からこっち貼ってくださいよ
これ箱単価いくらですか?
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4842
匿名さん
内容を見なさいよ。
>設計料は工事費の10%を目安にしております。
>詳細は見積時に提示致します。
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4843
匿名さん
>>4840 匿名さん
新築で雨漏りする○○工務店の工作員必死だな
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4844
匿名
>>4840 匿名さん
効率が良いということですね
褒めてます?
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4845
匿名さん
朝に16度まで室温が下がっても耐えられる効率のいい体ですね
分かります
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4846
匿名
ここは何を話しても荒れてしまいますね
じゃあ 積水の良いところについて話してみましょう
オンリーワンを探しましょうよ
批判意見ばかりじゃ参考にならない
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4847
匿名さん
・ブランド志向の施主ならばご近所さんに我が家は積水ハウスなのよ、と見栄をはることができる。
・分譲地などでも比較的に立地の良い場所を確保してる。
これ以上は思い浮かばないというか無いので他にあればレスして下さい。
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4848
匿名さん
>>4847 匿名さん
見栄をはることができるって言ってる時点で他HMよりも優れているって言ってるようなもんじゃんw
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4849
匿名さん
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4850
匿名さん
分譲地のセンスはあるね。
個人的には植栽をうまく作ってくる住林のが好きだけどね。
でも、ここにいる方は分譲志向の方少ないでしょ。
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4851
匿名さん
>>4850 匿名さん
そうでもしないと良い所が見当たらないので出してみた。
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4852
匿名さん
外構費用高いからね
でも管理が悪いと、凄い汚く見えるよ
近くの積水ハウス分譲地が、凄く汚い
管理方法にルール無いの?
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4853
匿名さん
>>4851 匿名さん
私も考えたんだが…
細かいとこ言えばキリがないが…
金額ほどの差が上物にないんだよな。
積水で建てられないんじゃなく、選ぶに至れない方が多数な気がする。
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4854
匿名さん
4853さんに同意。言いたいことを代弁してくださった気がします。
建物の性能や材料などを他社と比較していった結果、
ブランド、ネームバリュー、イメージ、アフターなどへの目には見えない
何となくの安心感だけへの値段が上乗せされているだけと思いました。
何も知らないで何となく選んでいたら、契約まで至ったと思いますが
はたとこれで良いのかと立ち止まったら、選択肢から外れました。
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4855
匿名さん
>>4854 匿名さん
やはりそうなりましたか。
他社のHM言い難いと思いますが、少しだけヒントもらえます?
工法は?
その会社は大手ですか中堅ですか?
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4856
通りがかりさん
匿名掲示板で相づちうって質問するとか自作自演も大概にしてください。
自演じゃないよって言いはるならそれはそれでガイキチ認定させてもらいますね。
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4857
匿名さん
>>4856 通りがかりさん
じゃあ良いとこ箇条書きで出してみてよ
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4858
匿名さん
>>4856 通りがかりさん
積水の沢山ある良い所の紹介お願いします
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4859
匿名
積水の良いところについて話してみましょう
批判する人しかいないんですね(笑)
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4860
匿名さん
-
4861
匿名
>>4860 匿名さん
分かりました
積水の良いところの1つは 施行体制ですかね
下請工事をグループ企業に発注することによって施行と品質管理のルールがある程度浸透した状態で建築できてる。
100%は有り得ませんので場合によってはそれが崩れる時があるでしょうが 最初から出来ていない会社とは安心感が比べものになりませんね。
はい。次はあなたどうぞ
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4862
匿名さん
下請けのグループ会社って積和の事?
それなら積水より積和で建てた方がよくないかい?
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4863
匿名さん
-
4864
匿名
請負 発注 施行 管理
書いてある意味がわからないみたいですね
お好きにどうぞ
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4865
匿名さん
名ばかり積和ね…
下請け丸投げだぞ…
ないよりあった方がいいのかもだけど。
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4866
匿名さん
一体基礎、ダインコンクリに匹敵するものはないんじゃない?
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4867
匿名さん
一体基礎って積水だけじゃないけど?
ダインで酷い目に遭わされてブログで悲痛の叫びをしてる積水施主がいるけど。
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4868
匿名
>>4865 匿名さん
私の地域では丸投げではありませんでしたよ
積和の社員さんが建ててます
内装や外構に関しては監督しかしてなかったので丸投げと言われてもしょうがないかもですが・・・
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4869
匿名さん
布基礎はそうはないぞ。
社員さんなら、丸投げよかいいね。
いいとこあるじゃん。
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4870
匿名
薄っぺらい批判ばかりじゃ面白くありません
具体的にどこと比べてここが劣っているなどの具体的な書込みしましょうよ
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4871
匿名さん
○住友林業 構造材 桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム 構造材 桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス 構造材 唐松集成材
△一条工務店 在来工法分 土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
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×積水ハウス シャーウッド ホワイトウッド集成材
×三井ホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
×ミサワホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム ツーバイ構造材 SPF
×スウェーデンハウス 構造材 ホワイトウッド
×アキュラホーム 構造材 ホワイトウッド
×一条工務店 i-smart/cube 構造材 SPF
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4872
匿名さん
積水ハウスは、まずコスパが劣っている
価格に見合わないんだよな
30%引いたぐらいじゃないと
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4873
匿名さん
>>4872 匿名さん
30%じゃ割に合わないよ。
前レスしたけど1億かけて6000万程度の建物だから40%引きくらいだと思うよ。
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4874
匿名さん
>>4870 匿名さん
一条工務店やスウェーデンハウスと比べて断熱性能、気密性能が劣っていますね。
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4875
戸建て検討中さん
初めまして。
ここの掲示板見て、やはり積水は高いのかと思い断念しようと思います。
小生ブランド代に金は掛けたくないと思っていますが、それなりの安心感は欲しいので、住林ダイワあたりで進めたいと思います。積水を批判してるわけではなく、金がそこまで無いのでブランド代まで出せないという理由です。積水建てられる人は素直に羨ましいと思いますね。
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4876
匿名さん
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4877
匿名さん
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4878
匿名
-
4879
匿名
やはり薄っぺらい批判ばかりですね
コスパ? 既製品買う感覚ですかね
建売住宅おすすめします。
断熱気密? 劣ってますが
前スレで散々話しされてます。
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4880
匿名
>>4861
まず、これについて具体的な批判はないんですか?
積水嫌いならどこで建てましたか?
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4881
匿名さん
4875と4877はミエミエのステマだな。
積水ハウスなんかより住林の方が高い(高級)家が建てられるだろ。
積水ハウスだとアパートみたいなショボイ家になるリスクがあるけど、
住林だとそこまで酷くない。
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4882
匿名
>>4881 匿名さん
住林積水それぞれ どの商品?
どのくらいの坪単価で比較されてますか?
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4883
匿名さん
>>4880 匿名さん
それそれ。積水批判が多いんですけど、だったらどこで建てたのかっていう具体論、全然ないんですよね。
たぶん、紹介できないくらいショボいんじゃないですかね?
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4884
匿名さん
>>4881 匿名さん
批判派は具体論もなく抽象的で、積水に住んだこともないのに、さもわかったように批判。
さらに、自分たちに都合の悪い意見はステマなどと表現し、受け入れない。
もう、頭おかしいですね。
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4885
匿名さん
>>4883 匿名さん
一条工務店で建てました
暖かく快適な家で大満足です
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4886
匿名さん
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4887
匿名さん
>>4885 匿名さん
だから、積水で建てる人は、だいたい一条工務店さんは候補に挙がらないわけですよ。
別でやってください。
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4888
匿名さん
土地探しで、積水の築30年の家に入った事あるけれど、本当に酷かったな
一度その手の物件見に行くべき
とても使えるような家じゃない
フルリフォームするぐらいなら建て替えだと感じた
また私道だとかなり面倒になると思った
分譲地や建築付き条件の土地でも公道接道じゃないとダメだね
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4889
匿名さん
>>4888 匿名さん
行くわけないでしょ。あなたの少ない経験を、さも事実であるかのように語るのはやめた方がいいですよ。
そういう家もあった、というただそれだけのことです。
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4890
匿名さん
>>4889 匿名さん
それならat homeやスーモで中古住宅検索したら?
感じ方は、お任せします
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4891
匿名さん
>>4890 匿名さん
勘違いさんですね。私はもう住んでます。積水に。
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4892
匿名さん
>>4891 匿名さん
築30年の積水に住んでいる人が何を語りに来ているの?
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4893
匿名さん
積水のビエナ、ダイワのevo、住林のBFをある場所で見積もったけど、どれか選ばなきゃいけないとしたら私は格好良さの住林、嫁は女性に好まれるダイワでしたね。
積水ってさ、私の位置付けとしては標準HM。
積水を基準に、何が優れてて何が劣っているかを選定の時に考える。
長く使うには普通が1番いいかもよ。
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4894
匿名さん
-
4895
匿名さん
-
4896
戸建て検討中さん
>>4895 匿名さん
住んでる人は問題ないと言ってて
外野が恐ろしいと言う断熱性能
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4897
匿名さん
-
4898
匿名
-
4899
匿名
>>4893 匿名さん
ビエナ検討されるなら 普通はその2つとは比較しませんがね
何階建ですか?
あと、女性に人気なのは大和じゃなくて住林だと思ってました
主観ですが 理由教えてもらえません?
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4900
匿名さん
>>4897 匿名さん
ブログの方は住み方が悪いのかな。アルミサッシというのは、気にかかりますが。