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物件概要
所在地
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
交通
https://www.sekisuihouse.co.jp/
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
4401
匿名さん
2017/12/23 09:22:25
大手は高い
当たり前でしょ(笑)じゃあ安いところ探しなよ
4402
通りすがり
2017/12/23 09:40:05
解体まで丁寧でいいね!
4401さんは器も大きく、懐もあたたかくて羨ましいです!
4403
匿名さん
2017/12/23 10:16:13
>4399 さん、それは知識ある方は出来る。
>でも大部分の方がHM任せで、こういう見えない部分を見逃してしまう。
じゃ仕方がないね。
大手はフルサポートができるのが魅力で、それができるから大部分の方がHM任せ。
フルサポートができる大手は、それだけの手間と金をかけているんだから仕方がない。
なら、高いだ安いだという事をグダグダいうのは筋違いという話ですね。
4404
匿名さん
2017/12/23 11:03:11
高くても、施工ミスや設計ミスのない、安心の家できたたら、それでよかった。
だが、全く安心できない家ができあがってる。
建築途中でも、設計ミスが発覚し間取り変更をするしかありませんでした。
おかげで、広かった廊下が狭くなってしまいました。
その後、今に至ります。
一階トイレカウンターの施工指示ミス、階段回り工事の施工指示ミス、玄関とリビングの間の石壁と引き戸の設計ミス、屋根下野を開けた時に見つかった大きなひび割れを放置しようとした現場監督、、、
どうして信用ができるのだろう?
我が家は、新築1年なのに家の価値が下がっている。
今後の対応次第で、写真を公開します。
4405
匿名さん
2017/12/23 11:13:33
たぶん>>4404 の人が積水以外に頼んだとしても、全く同じことが起きたでしょうね。
そういういみじゃ積水側は犠牲者だと思いますがね。
そもそも、確たる証拠を見せているわけでもないので、誰もあなたのことを信じないでしょうし
単なるクレーマーとしか思われないでしょうね。
そういった誹りを払拭したいのなら、写真を公開すべきでしょう。
4406
匿名さん
2017/12/23 11:15:24
>>4400 通りすがりさん
私の担当営業は建物本体工事以外は単純に乗せて高くなるだけなので
いろいろ施主工事を勧められたよ
会社紹介もしてもらったね
外構工事や地盤改良、解体工事
家具なんかも施主支給のが安いものは提案してもらった
紹介制度で紹介してもらった営業だけどできる営業は違うね
どこのHMも結局は営業の手腕次第
ここでアンチやぶーたれてるのは結局ハズレの営業にあたったってだけのこと
解体タケーだのなんだの言ってるのは社会仕組みというものを理解できてないな
積水は解体工事屋ではない
税金を納める以上解体工事屋直発注と同等の金額だったらそれすなわと下請けが泣かされてるってこと
通りすがりも所詮パンピーだな
4407
匿名さん
2017/12/23 11:21:54
積水の営業さんは、おそらく普通の人だったと思いますよ。
注文側がコミュ下手だと要望のとりまとめも、いや本当に
大変なんですよ。
>>4404 の書き込みを見ていると本当にそう思います。
4408
匿名さん
2017/12/23 12:20:13
>>4402 通りすがりさん
いえ、懐は寒いので
積水にもらった見積り持って他社に行きましたよ
4409
匿名さん
2017/12/23 12:23:03
>>4404 匿名さん
それは残念ですね
そうならないためには
どうすれば良かったとかありますか?
今後の参考にお聞きしたいです。
4410
匿名さん
2017/12/23 12:56:55
>>4404
>我が家は、新築1年なのに家の価値が下がっている。
いやいや(笑)
家の価値は、築1年だろうが経年で普通はさがりますよ。
4414
匿名さん
2017/12/23 14:39:47
契約して頂いてるのだから、きちんと対応するのが筋でしょう。
まして、他社の悪口言う営業マンなんて最低だ。
自分の弱点でも握られたんだろうね、営業マン。書き込みの通り、ミスってるんだろうね。
醜いね。
まあ、もうすぐいなくなるでしょ。
4415
口コミ知りたいさん
2017/12/23 14:45:35
ご近所や知り合いに見せてるなら、そういう事は、被害者の近所では、もう広まってる。
痛い目にあう事になる。
4417
名無しさん
2017/12/23 14:54:26
本当にきちんと工事してるなら、でんと、構えてればいいものを。
逆効果なのに。
世間の反応は、悪くなります。
4418
評判気になるさん
2017/12/23 14:57:59
もっと品格のある企業だと思ってました。
建築業界は、どこも同じ。
品がない。
見苦しい。
地場工務店がいいと思う。
4419
匿名さん
2017/12/23 15:15:40
ただの悪口には返信して
まともな質問は完全無視ですか、
そりゃ誰も信じませんし相手にされませんね
4422
匿名さん
2017/12/23 15:56:17
素人は気づかないと思って、手抜きじゃ、なんじゃとありますよ。
自分たちのミスは、正当化しようとしてますね。
私の友人宅には、夜中の12時にインターホン鳴らして、営業しに来ましたよ。
あんな安物のダイワハウス なんかに決めるんですか?ってね。
これ、普通の営業マンのする事、言うことでしょうか?
翌日の私達の打ち合わせに、よく来たなあと感心しました。
4425
通りがかりさん
2017/12/23 16:10:34
4427
匿名さん
2017/12/23 16:25:42
>>4418
>建築業界は、どこも同じ。
>品がない。
>見苦しい。
>地場工務店がいいと思う。
地場工務店も建築業界なんだが(笑
ま、ともあれ、、、、。見ればわかりますが、このサイトに立てらてれいるHM/工務店のスレッドのほぼ全てにおいてこういった「クレーム話」が掲載されていますよね。もっとも真偽の程は不確かですが、そういう意味で「建築業界はどこも同じ」という意見にはある程度賛成します。
もっともそういう意味でも「地場工務店が良い」という結論にもなるはずも無いんですけどね。
4428
匿名さん
2017/12/23 16:35:50
>自分たちのミスは、正当化しようとしてますね。
ミスをしていないのに「おたくのミスだ」と言い放す人もいますからね。よくあるのは、お金を払っているのは自分だからと払っているお金以上の要求をした挙句、断ると「サービスが悪い」と怒鳴り込む客ですね。
実際、その「正当化」とやらが理にかなっている内容ならそれは正しい意見のはずで、それにもロクに反論できずこの様な匿名掲示板でグチグチ言っている人の方が実は見苦しいわけです。
4430
匿名さん
2017/12/23 16:47:15
ウチは、設計士も大工もカスタマーもミスだと認めてますよ。
じゃあ、どうしてくれるの?という話になってます。
随時、報告します。
4433
通りがかりさん
2017/12/23 17:02:53
地場の評判の良い、工務店が良いです。
書き方が悪かったかもしれませんが、もちろん建築業界に違いありません。
良心的な会社はあります。
ウチも、迷いました。
最初から、一つ一つの間取りを広く、という希望を言うと積水の場合、こんなに要りますか?という答えしか返ってこないんです。
実家が少し広めなので、狭い間取りに慣れなくて、主人も大きい人という事もあって、希望してました。
まあ、設計士自身がマンション住まいのようでしたから、こんな設計しかできないのか?と思いました。
施主の家のニーズに合わせて下さるべきでしょ?
寸法も偽るから、同じ打ち合わせを何度もしました。
他にも言い出したら、キリがない。
4435
匿名さん
2017/12/23 17:26:08
>>4433 : 通りがかりさん [2017-12-23 17:02:53]
>地場の評判の良い、工務店が良いです。
>書き方が悪かったかもしれませんが、
HN,変え忘れてますよ(笑)
なんか哀れですね、、、
>>4418 : 評判気になるさん [2017-12-23 14:57:59]
>もっと品格のある企業だと思ってました。
>建築業界は、どこも同じ。
>品がない。
>見苦しい。
>地場工務店がいいと思う。
4436
通りがかりさん
2017/12/23 17:33:05
4435、You don' know the meaning,do you?
I'm so sorry.
でしょ?
4437
匿名さん
2017/12/23 17:35:17
ま、息をするかの様に多人数を装う書き込みをする人っていますよね。一体何がしたいんでしょうね?全く理解できませんが、正論を言ってさえいればそんなことをする必要も無いのですが、
きっと何かやましいことでもあるのでしょう。
4438
匿名さん
2017/12/23 17:44:44
なんでこう自意識過剰なんでしょうね?
自分のコメントが積水ハウス に監視されており、会社にとんでもない
影響を与えているとでも思っているのでしょうかね?
匿名掲示板ですから、書いている本人しかわからんのでしょうが
私はただの暇人ってだけなんですけどね。
ただただ苦笑いをしながらこの書き込みを見ています(苦笑
[No.4422~本レスまでは、一部テキストを削除しました。管理担当]
4439
匿名さん
2017/12/23 17:45:17
I don't choose the right name.
But it's not on purpose.
I just stop the triangle mark suitably.
こういうわけです。
4440
マンション掲示板さん
2017/12/23 17:55:45
Oh!
That's very good.
You don't understand any English,do you?
やっぱりね。
You must do something.
Because it's not good for your health.
And most people feel badly for reading your messages.
4441
匿名さん
2017/12/23 17:57:51
>>4439
you are so high-maintenance. HAHAHA :-)
4442
匿名さん
2017/12/23 18:03:48
>>4440
OK, from now, let's use English in this thread.
Firstly, please explain in English what kind of claim you have for Sekisui?
4443
匿名さん
2017/12/23 18:13:15
>>4440
Maybe, Sekisui also has the overseas division. So I believe Sekisui also can understands your complain even if you use English in this thread. If you are lucky guy, you can get the comment from Sekisui if they are looking this thread. I think this is very good chance for you!
Let's do it!!!
4444
匿名さん
2017/12/23 18:22:56
>>4440
And,,,,
>You must do something.
>Because it's not good for your health.
Thank you very much for your caring of my health. I am really OK and feeiing good. On the other hand, I really can not understand why you are concerned about my health.
Anyway, Thank you very much!
4445
匿名さん
2017/12/23 20:11:18
ふむ、、
Is there nobody here?
4446
匿名さん
2017/12/23 20:40:51
つまらん。小学生レベルの英語大会やって、なにが面白いんだか。
4447
匿名さん
2017/12/23 20:51:02
どうせならドイツ語とかスペイン語にすれば良いのにね。
今時、英語の読み書きのできない人もいないでしょうから。
4449
検討者さん
2017/12/23 21:56:16
で、積水の住み心地は結局どうなの。閲覧してる施主さん少ないと思うけど教えてください。
4450
匿名さん
2017/12/23 22:16:44
>>4449 検討者さん
ビエナに住んでます。設計によって、全く住み心地は変わってくると思いますが、わが家は至って快適です。
よかったと思う点は、スイング窓を多めにした点。(空気環境を整えるアメニティシステムというのが働くため、あまり窓を開ける必要がないからです)
オートライトを多用した点。ちょっとしたコストを削らずに、キッチンやトイレ、床などをそれなりにいいものを使った点などです。
特にキッチンでは、洗えるレンジフードはいいですね。
と、ここまで書いて、積水じゃなくてもできることばかりかなあとも思いますが、設計の緻密さ、工事担当者のレベルの高さなどは、積水でよかったなあと思います。
4451
匿名さん
2017/12/23 22:22:06
貴方の日本語に違和感て言った者だが
やっぱり日本語勉強中じゃねーか(笑)
4456
匿名さん
2017/12/23 23:37:25
なりすまし投稿をやっている人は大抵そう言うものですね。
As I requested, could you please explain your complain about Sekisui in English?
Why are you using Japanese? You wanted to use English, right?
4459
マンション掲示板さん
2017/12/23 23:42:42
>>4456 匿名さん
何を大抵そう言うの?
意味のない事かくなっての。
4460
匿名さん
2017/12/23 23:44:30
>>4458
It's disappointing.
Poor guy! HAHAHA
4461
口コミ知りたいさん
2017/12/23 23:49:58
積水は、地盤費用の見積もりを他社の半額にするのは、どうして?
相見積もりとってると、絶対におかしく思います。
4462
匿名さん
2017/12/24 00:00:07
4463
口コミ知りたいさん
2017/12/24 00:02:51
4464
匿名
2017/12/24 00:11:02
>>4443 匿名さん
canの後は、動詞の原型ですからね。(笑える)
4465
匿名さん
2017/12/24 00:13:36
てか、地盤改良ってHMによって調査結果や施工内容が違うよね。
そもそも相見積もりとっても意味無くね?
うちの場合、積水は要改良だったけど、他HMだと不要という結果がでたりしたな。家の重量や基礎の作り、各HMの安全係数が違うのだから当然だと思うけど。
4466
匿名さん
2017/12/24 00:21:11
ちなみに柱状改良?
なら施工本数に比例するだろうから
見積もり時点である程度チェックできると
思うんですが。
そういうの、アナタは何も見ていなかったんじゃね?
4467
口コミ知りたいさん
2017/12/24 00:25:22
気に入った間取りがあるので、ほぼ同じような家になってます。
金額にそんな差がでるわけがないと、よそは言ってます。
4468
口コミ知りたいさん
2017/12/24 00:27:14
4469
口コミ知りたいさん
2017/12/24 00:28:39
良い営業マンかどうか、どこを見ればよいのかわからないです。
4470
匿名さん
2017/12/24 00:35:04
そらおかしいな。
そもそも、建て替えだったら見積もり段階じゃ正確な調査は出来ないしね。”同じになるはず”なんて、普通は言えないはずなんですよ。
どのHMだって、地盤の本調査で費用が変わる可能性があることは説明するし、施主はそのリスクを考慮して予算組みをしとくもんですが。
4471
匿名さん
2017/12/24 00:40:40
間取りが近くても、工法や材料で家の重量や重心位置は簡単に変わるからね。そもそも基礎の作りだってHM毎に異なるんだから、絶対に一緒になるかっつーたらそうでもなく、違う場合も当然あるさ。
4472
eマンションさん
2017/12/24 01:22:28
溝のやりかえ頼んだら、完成後すぐに2箇所もひび割れました。
積水に頼んだのに、全く安心できません。
4473
通りがかりさん
2017/12/24 01:42:11
お風呂建具のキズ補修が、ただのマジックで塗ってあった。
開閉時、擦れる箇所なので、擦れて色が剥がれていた。
ひどい補修に驚いたわ。
現場監督に言うと、人の手でしてるから絶対にキズはつくものですよ、とイラッとした口調で返された。
これが、本性なんですねー。
4474
匿名さん
2017/12/24 02:04:07
>>4469 口コミ知りたいさん
積水施主で優秀な営業だった人を紹介してもらうのが最良。
4475
匿名さん
2017/12/24 02:05:33
>>4473 通りがかりさん
ここまでアンチが蔓延ってるスレだから何を言っても響かない。
施主だがとても満足している。
4476
匿名さん
2017/12/24 02:06:35
4477
評判気になるさん
2017/12/24 02:52:58
検討中の人が一番気になるのは、何か起きた時の対応です。
満足してる人の話を聞いても仕方ない。
ビエナ検討してないので、興味もない。
4478
匿名
2017/12/24 02:54:10
4479
匿名さん
2017/12/24 06:31:15
なんか、家を骨董品の類と勘違いをしている人がいますね。
積水さんというか、HMもこんな客を引き当てると
大変でしょうね。
4480
匿名さん
2017/12/24 07:59:01
>>4469
>良い営業マンかどうか、どこを見ればよいのかわからないです。
話をしていれば大体分かりますが、そういう事がわからない人なら展示場の責任者クラスを狙う様に訪問し接客させれば確実でしょう。
でもね、HMだって実は客を選んでいて、素性の悪そうな客に良い営業マンはつけませんよ。また、仮に最初はそうだったとしても、客の素性が悪ければ途中で普通の営業マンへの変更だってあるんです。HMだって、重要顧客にエースの営業を付けます、、企業としては当然ですね。逆に言えば、重要顧客だと思われれば普通の営業から良い営業マンへの変更もありますね。
担当になった営業マンの質は、自分の質を写す鏡だと思えばわかりやすいでしょう。
4481
管理担当
2017/12/24 08:26:57
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
4485
匿名さん
2017/12/24 09:08:58
まともな返信が出来ないアンチ積水さんの連投で本来あるべき意見交換ができません。
4487
匿名さん
2017/12/24 09:40:50
指導が入りましたね。最近、たしかにひどかったですからね。
4488
匿名さん
2017/12/24 09:44:17
4489
匿名さん
2017/12/24 09:56:17
積水が、、、というか、私の場合は設計士とウマが合うかでしたね。
積水も相談すると標準ラインナップから外れた物でもガンガン提案してくれました。ウチは床材に拘りたかったので「この色よりも薄く、、この色よりも濃く」みたいな注文も真摯に聞いて対応してくれましたね。営業さん・設計士さんも人間なので、こちらが「お客様ですから」みたいな不遜な態度で接するとうまく行きませんよね。そう言う意味でも、こちらも丁寧に要望する必要があったし、それに応えるように積水さんも色々対応してくれましたよ。
良い家を建てるって、施主側もある程度努力をしないとダメですよね。そう言う意味で、積水さんはこちらの努力に応える働きをしてくれる会社だと思ってます。
4490
匿名さん
2017/12/24 10:01:13
正直、家の立て方や工法に興味はなかったので、そう言う意味じゃ積水でなくても良かったのですけどね。他社の方が、私の思いを汲み取れていたならおそらく他社だったでしょう。でも結局、私の思いをちゃんと汲み取って応えてくれたのが偶々積水だったということです。
構造や材料に拘る人から見てみると、ありえない選び方なんでしょうけどね(笑
4491
匿名さん
2017/12/24 10:23:56
私もだいたい同じですね。
積水で建てられた方は、積水じゃなければダメというような強い思いよりも、営業や設計士が信頼できた、ウマが合ったという方が多いのではないかと思いますね。
ただ、積水ハウス がそれなりのブランド価値を得ているのも、そうした方々の信頼が続いているからこそで、価格はそれなりに高いという評もありますが、そこを踏まえても、よいメーカーではないかと思います。
4492
通りすがり
2017/12/24 11:17:24
4490、4491さんは、うちの親父がその類いですね。
それはHM選定として間違いではないと思います。
ただ、その段階で選定を終えたからこそ見えない部分もたくさんあったのではと思えますね。
うちの場合は積水で選定しなくて正解だったところか、展示場にある主要HMでダントツの最下位評価で家族でいつもネタにして笑ってます。
私的に起きた事
解体費詐欺、見積り段階でこれ以上金額は上がらない詐欺、敷地調査ミス、営業による度重なる事実と異なる発言、これで高いときたら選ぶ必要はありませんでしたね。
そして全選定者に言える共通事項
積水は戸建ては衰退は大手の中ではずば抜け。
その利益補填は時代に合わない賃貸事業。
4493
匿名さん
2017/12/24 11:22:07
2兆円企業だから、事業数は多いだろう。
上場されて社会に情報公開がなされ、継続する企業が大事。
4494
匿名さん
2017/12/24 11:25:21
>>4492 通りすがりさん
なぜ賃貸が増えているのかご存知ですか?
4495
通りすがり
2017/12/24 12:51:18
相続税改正に伴うコンパクトシティ戦略?
賃貸併用が増えてるから戸建てが減少してると言いたいなら俺はそれはNOだな。
今でさえ都心部の賃貸の空き家対策にどれだけ苦労しているか。
ましてや自分の住居に他人を住まわす住環境の悪さ、そこに思った収入も得られないと最悪だよ。
4496
匿名さん
2017/12/24 12:56:42
4497
匿名さん
2017/12/24 13:23:39
管理担当へ
この「通りすがり」を投稿不能にしないとまた同じことになります。
早々に削除、投稿できないようにしてください。
4498
匿名
2017/12/24 13:25:45
4499
匿名さん
2017/12/24 13:35:25
4500
匿名さん
2017/12/24 13:51:04
通りすがりさんは親父が積水で建てたと言いながら、それを逆手にとってまた積水批判。
親父が本当に積水で建てたかどうか、相当怪しいと思っていますけどね。
身内が積水で建てているけど、それをもってしても積水はダメだ!と批判すれば信憑性が出てくると読んでいるのでしょうかね。