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マンションを建設するには用地を取得する費用、ゼネコンへの建築費、販売や広告するための費用、
利益が大体の内訳となり、この費用の合計が総予算となると思いますが、総予算の内訳明細書をデベ
ロッパーから見せてもらうことはできるのでしょうか?
どうしても私の契約したマンション価格が適正でないような気がするので・・・。
[スレ作成日時]2005-08-17 12:57:00
マンションを建設するには用地を取得する費用、ゼネコンへの建築費、販売や広告するための費用、
利益が大体の内訳となり、この費用の合計が総予算となると思いますが、総予算の内訳明細書をデベ
ロッパーから見せてもらうことはできるのでしょうか?
どうしても私の契約したマンション価格が適正でないような気がするので・・・。
[スレ作成日時]2005-08-17 12:57:00
そんな企業秘密のさいたる物見せてもらえる訳がないでしょう。
社員でも相当上の役職でなければすべては見れないでしょう。
そもそも適正価格で無いと思うマンションを契約する方が間違ってますよ
臆面もなく3歳か4歳の幼児のような質問はやめませんか?
02の言うとおり、トップシークレット。
適正価格かそうでないか判断するのは自分。
自信がない場合はその情報をあらゆるルート・手段で入手するのもの。
周りが右往左往して世話を焼いてくれ、正解を教えれくれるわけがなかろう。
厳しいようだが、そこをわかってないうやつは生涯地を這う。
土地代金には消費税がかからないから、消費税の額がわかれば土地代はわかる
周りの物件の単価と比較じゃダメなんでしょうか、、、
土地の落札額や近隣対策費だけなら、現地近辺の事情通に聞けば教えてもらえるでしょう。
個人商店の店主とか。ついでに周辺環境情報も聞くといいですよ。
まぁ、そーいうアプローチでしか価格を評価できないってのは本末転倒ではあるな・・・・
03さんのご意見が全てだろうね。