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物件比較中さん [女性 50代] [更新日時] 2022-01-22 19:04:25

アイケンジャパンについて語りましょう。

[スレ作成日時]2015-07-17 16:54:01

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アイケンジャパンってどうよ?

コメント  

  1. 262 検討板ユーザーさん

    どの数字見れば堅実と分かるのですか?
    理解せず購入する消費者も多く
    社会問題化している現状もあるんです。
    この場で色々な意見あって然るべきです。

  2. 264 マンコミュファンさん

    建物は最低の印象ですね。
    見た目は正直どうでもなりますが問題は、内部です。営業マンも建物の知識に乏しく、見た目ばかりを強調してきますね。建築部隊が全く機能していないのは大問題です。
    下請け施工業者の管理監督が疎かで、建築会社としては乏しいですね。
    建具などの配置収まりも悪く、外壁と屋根の取り合いがかなり怪しいので、雨漏りや内部に雨水が侵入している物件もあると思われます。10年後には数百万の手直し工事など万が一発生したら大変ですね。

  3. 265 口コミ知りたいさん

    例のセクハラ社員どうなった?
    会社ぐるみで隠蔽工作
    被害者女性は訴えも聞いてもらえず
    泣き寝入りで退社か
    ほんと最悪だな

  4. 268 マンション検討中さん

    ワックスしてないの?

  5. 269 マンコミュファンさん

    ワックスしてないというか、ワックス掛けをしてはいけない床材です。洗面所とトイレはCFでワックス掛けは大丈夫なので、勿論します。

    ワックスフリーの床材は表面に特殊なコーティングがされています。汚れ防止、防滑効果等ですね。なので、ワックスを掛けてしまうと特に防滑効果がなくなりますし、ワックス成分によっては床材の表面が浮いたりします。

    私は床材をみれば判断出来ますが、通常は床材の仕様等は管理会社の方から指示があるのが普通です。

    市販のワックスでもワックスフリー床材に対応するワックス(むしろコーティング剤)は売ってますけど、高いのでクリーニング費用の割に合いません。クリーニング費用とは別に、コーティング費用(2、3万円位でしょうか。剥離作業も必要ならプラス1万かと。)も貰えないと赤字です。

  6. 270 eマンションさん

    アイケンジャパンってどうよ!

  7. 271 マンション検討中さん

    良いアパートには変わりない!他も見てから言ったらどう?

  8. 272 検討板ユーザーさん

    頭悪いのが来たぞー笑
    良いアパートってなんですか?

  9. 273 マンコミュファンさん

    良いアパートの定義次第だと思うんですが、見た目は良いです。内装も使ってる物だけ見れば、価格も高いだけあって見栄えはいい。

    ただアパート経営の本筋は何れくらい収益を出せるか?ですので、あと5年程度すれば築15年超の物件も出てくるでしょうから、その時の様々な数字を見てみないと判断は出来ないでしょうね。

    自分は内装の仕上がり具合や修繕費用を考えると???って印象です。

  10. 274 検討板ユーザーさん

    アイケンさん大丈夫かな。
    優良企業だって言って
    突然破綻するからな。
    匂いがしてきたぞ。
    わかる人はわかるけどね。

  11. 275 口コミ知りたいさん

    こういう投稿は事実かどうかに関わらず、プロバイダに身元照会され、名誉毀損で摘発されるケースあるらしいので、気をつけられたほうがいいですよーhttps://president.jp/articles/-/2673

  12. 276 検討板ユーザーさん

    利回り悪い物件販売して
    返済不能になった場合は
    契約したのはあなたでしょ?
    うちは悪くありませんってか。

  13. 277 eマンションさん

    家賃保証とかないの?この会社

  14. 278 マンション検討中さん

    家賃保証には頼らなくても大丈夫ですよ。

  15. 279 eマンションさん

    家賃保証頼らないとは
    どういう事ですか?

  16. 280 マンション検討中さん

    家賃保証に頼らなくてもすぐに満室になるということですよ。優良企業なので、実力がすごいです

  17. 281 通りがかりさん

    すぐに満室になるのであれば
    物件購入しても安心ですよね?

  18. 282 マンション検討中さん

    先ずは資料問合せや内覧会に行ってみてはどう?

  19. 283 通りがかりさん

    4ヶ月かけて、全ての話を聞きました。
    購入するか、しないかで迷っています。
    理由は、10年後以降も安定した経営が続くかどうかの、担保がない事です。担当者の方々には申し訳ないのですが、裏を返せば口だけなんですよね。
    だから、家賃保証にこだわりました。

  20. 284 マンコミュファンさん

    借金返済できなくなって
    全てを失う覚悟があるなら
    購入してもいいかもね

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