広告を掲載
物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2016-11-21 11:51:13
MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/
所在地:福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取:3LDK、4LDK
面積:75.79平米~111.28平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:未定
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-15 12:09:52
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR九大学研都市レジデンス口コミ掲示板・評判
-
887
匿名さん
>>886
業者さんでしょーねぇ
私らみたいな中古検討者狙いですかね
あれはなしやけど
-
888
匿名さん
ドンキ近くは便利やけど、真横はやっぱやだなぁ
営業の方もいいようにおっしゃってましたが、やはり気持ち微妙。
糸島からやってくるバイク少年たちが溜まりそう
-
889
匿名さん
>>888
そんな気になるなら、東か南の東よりにでもしたら、大して気にしなくていいやん
-
890
匿名さん
-
891
申込予定さん
>>890
売りにでてないやんけー
必死ならだしてくれ
あ、タワーの出てるのはいらん
-
892
匿名さん
今度見に行こうと思いますが、まだ結構空いてますか?
-
893
物件比較中さん
>>892
チラシが入ってました。80戸売れたそうだ。(2月末現在)てことは残りあと81戸だね。
-
894
匿名さん
早いですなぁ
九大生の町になると思ってたのに
普通に成長率市内で一番の激戦区ですな
既に他にマンションないから戦いはないか
-
895
匿名さん
>>894
はやいか?
悪くないペースかなぁくらいやん
-
896
匿名さん
-
-
897
匿名さん
なかなかいいペースですね
住むには最適かと思います
-
898
物件比較中さん [男性 40代]
作りが安っぽい。あと、駅から5分以上ある。それなりの規模のマンションだから、駅まで10分と考えた方がいいかも。
ドンキの隣は倦厭しますね。ただでさえ、暴走族のルートだし、週末深夜は、うるさい。
-
899
物件比較中さん [男性 40代]
>>867
毎週末。今宿、九大、周船寺を旧道、バイパスで2、3周バイクで暴走行為があります。
-
900
買い換え検討中
モントーレ、2980万の4LDK、買いたい方いらっしゃいますか?
-
901
匿名さん
モントーレとか買わないよ
MJRのほうがいいじゃん
スレチだからもうモントーレの話題は出さないでね
-
902
申込予定さん
みなさん、和室ってそのまま使います?
それともオプションで変更しますか?
-
903
匿名
-
904
匿名さん
オプションって無料じゃないですよね?
和室のまま使うかな。
-
905
申込予定さん
-
906
匿名
-
907
匿名さん
洋室変更かなり高くなかったですか?
うちは和室のまま、全開できるように襖3枚に変更しました。
-
908
申込予定さん
-
909
物件比較中さん
-
910
匿名
-
911
匿名
Mタイプいいなと思ったのですが、構造設計の知人に、Mタイプの様な曲がった場所の部屋は大きな地震が来た時にガタが出やすいと聞いてやめました。
-
-
912
購入検討中さん [男性 30代]
皆さん何タイプを買われた、
もしくは検討してますか?
私は、AかKタイプを検討してます。
-
913
申込予定さん
-
914
物件比較中さん [女性 40代]
-
915
匿名さん
南側から模型を見たとき、やっぱりKが理想的だなと思いました。
Lより南面の長さがありますし、Lの低層階の価格で高層階を買えそうだし。
K1タイプにすればリビングも広々としていいんじゃないかな。
もちろん予算があればLがいいけど、K1の間取りはいいですよね。
家族が少なければJもありです。
-
916
検討中の奥さま
九大学研都市エリアに住もうと考えています。
ここのエリアでは戸建とマンション、資産価値としてはどちらが高いのでしょうか?
-
917
匿名さん
資産価値を求めるなら西なら藤崎まで。
学研都市だと賃貸に出した時需要が多いのは駅近マンションでしょうね。
-
918
匿名さん
第2週分譲案内のDM来ましたが、結構残っていますね。南西角部屋D1が3割しか申込入っていないとは。。。
次期以降販売住戸も実質は先着順で申込可能なはずなので(期別にしたほうが見せかけの販売率を稼げる)、結構動き遅いように見受けられます。
-
919
匿名希望
-
920
匿名さん
-
921
匿名さん
もともと西側は西日の影響で東側よりは売れるのは遅いです。
心配しなくても確実に完売しますよ
-
-
922
匿名さん
かなり前から販売しているのに、この売れ行き感の低さが気になります。
竣工まで1年あるからじわじわ売れるんでしょうけど。
-
923
匿名さん
あんたら遠回しに近くのさんメゾンが売れてないって
貶したいのか!!
-
924
匿名さん
第二期の販売始まりましたね。
2月末に訪れた際は、西側の棟も5割くらいは契約済&商談中だったので順調なペースじゃないでしょうか。
2号棟の東側は殆ど契約済でした。
ギャラリーでドンキの届出要約書をもらいましたが、防音壁も設置されるようなので、あまり不安は感じませんでした。7月に開店してから、また状況を見に行こうと思います。
-
925
入居予定さん
1年後には、お引越し完了の時期ですね
楽しみになってきました
-
926
匿名さん
コスパ重視のMJRにしては大苦戦ですね。どうしたの?
値段も悪くないと思うけど。やはりドンキ?
-
927
匿名さん
徒歩圏内にディスカウントストアあるのはとても魅力的ですが、隣接は嫌ですね。
店からの騒音、駐車場の騒音、車の量、住むのは嫌ですね(個人的な意見です)
-
928
匿名さん
-
929
匿名さん
-
930
匿名さん
ドンキで買い物したヤンキーがそのまま公開スペースやエントランスに流れて来たら嫌だな。あのドンキの歌も聞こえるんかな?MJR九大学研系って3棟目になるけど、ここは「ドンキの横」 ってなるよね?
少し離れてたら良かったのに。
-
931
匿名さん
「ドンキ横のMJR」、知人やタクシーに教えやすいですね。
ヤンキーがたむろ、ありそうですね。
タバコの吸い殻や、ゴミやら、、、
-
-
932
入居予定さん
家具の案内は、いつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか?
おそらく自分で買い回ったほうが安いとは思いますが…
-
933
匿名さん
-
934
購入検討中さん
なんだかんだ言われつつ実際はかなり売れてしまってますね。
Lタイプいいなーと思ってましたが完売出てたし、他のタイプも残りわずかだったりで、もっと早く動いておくべきでした。
今はここの第2、第3候補を買うか、他の地域に照準を変えるかで迷っています。
迷ってるうちにまた出遅れてしまいそうですが。。。
-
935
匿名さん
-
936
匿名さん
8割方成約済みのようですね
完成前完売になるかな?
隣のドンキは7月オープンと聞いていたのですが、延期になりそうですね。
セキュリティはしっかりしているし、今は店側も周辺に気を使うそうなので特に心配はしていません。
マンションに住む以上、周辺にお店が多いことはデメリットとは思いません。
それが嫌なら住宅街の戸建を買えば良いと思います。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件