マンションなんでも質問「換気ダクトを通してよその声は聞こえてきますか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [女性 30代] [更新日時] 2026-07-23 20:21:36

当方、新築分譲マンションに住んでいます。
天井から聞こえるよそのお部屋の「声」について質問です。

2重天井、直床、スラブ厚は200mm。
換気ダクトのみ下がり天井で配管されています。
普通換気ダクトは部屋の隅に配置されていると思いますが、うちは入居前に間取り変更をしたため、換気ダクトの一部が
リビングのど真ん中を通っています。

この換気ダクトの下がり天井から、時々ボソボソと「声」が聞こえるのです。
そのままだと「ボソボソ」で済むのですが、下がり天井に耳をあてると、話の内容がところどころ聞き取れるほどです。
不思議なことに、いつも声が聞こえるわけではなく、2~3日に一度、10分から30分くらいの間だけ聞こえます。
四六時中聞こえるのならば、単純に防音品質の良くないマンションなんだ、で納得できるのですが。。

他の場所の天井からは、声は聞こえず、歩く音やものを落とした音などの一般的な衝撃音だけが聞こえます。
これらはほとんど気にならないのですが、「声」となると。。。ちょっと気持ち悪いです。

換気ダクトを通して、よそのおうちの声が聞こえることってありますか?
また、たまにしか聞こえてこない場合、どんなタイミングで聞こえてくるのだと思いますか?

住宅相談に質問して帰ってきた答えは、「換気ダクトは部屋ごとに独立しているから、ダクトを通してよその声が聞こえることはあり得ない。床から聞こえてくるのではないか?」とのこと。
でも、声は換気ダクトの真下からしか聞こえないのです。。

[スレ作成日時]2015-05-11 15:38:51

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換気ダクトを通してよその声は聞こえてきますか?

  1. 1 匿名さん

    聞こえる時は、外で人が話しているのではないですか?
    ダクトの吸排気口の位置を確かめましたか?

  2. 2 匿名さん

    自転車をエレベーターに乗せてアルコープまで運んだり、ベランダに物置を置いたり、エントランスでDSしてたり、二重床の太鼓現象だったり、ビニプーの遊び声だったり、色々と大変なマンションですね。
    実在すれば、ですが。

  3. 3 匿名さん

    新築だから、心理的瑕疵物件、ってことはないか。

  4. 4 匿名さん

    >2

    妄想ですか? 直床マンションですよ。

  5. 7 匿名さん

    ドローンのスレ主

  6. 8 匿名さん

    聞こえるタイミングはあなたが聞いていて、かつ人が話しているときですね。四六時中話す人も聞く人もいませんから、時々しか聞こえないのは当たり前です。
    声の主は、屋外のダクトの排気口方面にいる人ですね。道路や公園やマンションのエントランスなどはありませんか?同じ人とは限りません。たまたま通りががりの人でしょう。

  7. 9 匿名さん

    私も今のマンションに引っ越してきて10年、前のUR江東区の頃から、上の人五人の探るような噂話に悩まされています。引っ越してもなので、住所を知る人、悪意のある嫌がらせと思いますが、エアコンや外への空気こうから静かな時ははなしがきこえ、テレビからも声、携帯も盗聴バスターなどにしらべてもらったほうがよさそうです。


    どこか、対策になるところをわかる方、お願い致します。あらゆるとこに相談してきました。

  8. 10 匿名さん

    日光街道わきに住んでいた頃、右翼の街宣車が通るとものすごい音が聞こえてきました。それもあって引っ越しました。

  9. 11 通りがかりさん

    キッチンとか、トイレの換気ダクトは玄関側にある事が多いから、廊下の音を拾ってしまう事は不思議ではありません。
    (普通の外廊下タイプのマンション)
    ただ、通常はダクトにシャッターが付いているから換気扇作動中でないと筒抜けにはならないけどなぁ??
    それで作動中は作動音があるからたぶん聞こえないし
    可能性としたらダクト内が汚れていてシャッターが開きっぱなしになってない?
    それでも気になるなら、内廊下のタワーマンションがいいかも?
    換気ダクトがバルコニー側にしかないから

  10. 12 匿名さん

    我が家のマンションも大手不動産ですが、天井が低く、五人男女の声、しかもプライバシー侵害の話をわざとしていると思われ迷惑しています。隣の部屋は相談に伺いましたが、玄関口もきこえず、上下隣もききにいきましたが、きこえないとのことなので、なんらかの盗聴だかやっている可能性があります。警察には電波とうちは言われました。大学で住居学を学びましたが、ダクトは声を広い、下から声が上がってくると習いましたが、下の部屋の声ではありません。コンシェルジュは、排水口清掃の方の通路に誰かいませんかとのことですが、住民も入れないと管理人。ネズミくらいと思いますが、うちも迷惑して20年。引っ越ししてもつきまとわれています。ご確認された方が良いと思います。

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