横浜銀行ってどうですか？

>>159 返済中さん

門前払いは酷いですね！160さんの言う通りだと思いますが、銀行の審査は担当のさじ加減の部分が多少有るような気がします。何故なら私も他銀→浜銀に借り換えてまだ２年だからです。相対交渉上手くいくと良いですね。

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上から目線の銀行です。此処は。

釣った魚には餌を与えない典型。

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固定10年 2.85で返済中 7年目です。
電話で問い合わせしたところ翌日、電話で返事をもらいました。

いきなり

金利を下げたいってことですよね〜
10万支払い源泉徴収票を出せば検討します。下がらない可能性があります。
との返事でした。

上から目線で気分が悪くなりました。
借り換えを前向きに検討します。ありがとう浜銀。

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変動金利0.725で返済中。
金利が低いところに借り換えても諸経費でトントンなので悩み中…。

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7月は当初固定10年、0.4%というところもあるからね。
少しでも返済額が減るなら借り換えるに限る。
私も変動1%超えから当初固定10年0.4%に借り換え予定。
ここまで固定が下がると変動にしている意味がない。

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>>164 匿名さん
私も2年前に0.725で借りましたが、最近の固定金利の低さを見ると、借り替えようか悩ましいところです。固定1.1%くらいで借り換えるか。変動リスクを無くすなら今がチャンスなんですよね。。

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住宅ローン3年目で借りかえた場合、住宅ローン減税は引き続き10年目まで続くのでしょうか。

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>>158 匿名さん
電話相談で全期間-1.875%に変えてもらえたのでしょうか？

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>>168 166さん

そうですよ。確か2回の電話のやり取りだけで、必要書類を翌日届けに行きました。後は契約日に再度来店し、約定書類にサインをした流れです。30分程で呆気なく終わった印象でした。
因みに浜銀で借り換える前の思い出したくもない某銀行では優遇▲0.5だけでした！悔しい返済をずっとしていた時期があります。
借り換えてから総合で毎月15000円位返済が減りましたので、皆さん浜銀を悪く言いますが、私は正直感謝しています。大した内容じゃ有りませんがご参考にして下さい。

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>>169 匿名さん

私も相談してみようかな。
今変動金利で0.725より低い利率で返済中の人っています?

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変動0.6で返済中。

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>>169 匿名さん
手数料は10万でしたか？
住宅所得減税は継続できますか？
よろしければ教えてください。

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>>172 匿名さん

10万！？とんでもない。
5000円税別ぐらいでしたよ、確か。
住宅ローン控除は年末残高×1%で税額からの控除で10年間ですよね。（10年以上の借り入れ期間）
借り換えして銀行が変わっても年末残高があれば継続されるはずでは？間違ってたら申し訳ないので、税理士等に確かめて下さいね！

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>>173 匿名さん

172です。
手数料5000円ですか‼︎

若い銀行員に足元見られたようで気分が萎えていましたが再チャレンジしてみます。ありがとうございました。

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>>174 匿名さん

変動金利で借りてる人は相談に
のるでしょうが、10年固定で
借りてる人などは、一切相談に
乗りませんよ、ここは。

鼻で笑われます。態度も良くないし。
早く借り換えたい。

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10年固定ならメガバンクでも一緒だよ

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>>175 通りがかりさん

確かに若い兄さんに鼻で笑われました。
浜銀感じ悪いんですよ〜
他行に相談して考えます。

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2年前に変動0.725%で2750万借り入れましたが、固定金利が歴史的な低水準に至ったので、今月、三井住友信託銀行で30年固定0.75%で借り換え実行します。

数日前から長期金利が急上昇し始めているので、来月以降は固定金利も急上昇すること必至ですね。

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変動金利は、契約時の金利が底で、上がることはあっても下がることはないですから（新規借り入れの優遇幅は随時上下させていますが）、今月中に固定化させるのが賢明です。

変動の皆さんは、この期にリスクをゼロにしちゃいましょう。

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横浜銀行で住宅ローン組まないで
ざこな金額は面倒だから
せいぜい1億以上のローン組んでくれ

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