横浜銀行ってどうですか？

当方仮審査で頭金約7%で優遇1.6%でしたが、その後の交渉で
「頭金10%以上で優遇1.65%に、
頭金20%以上で優遇1.7%にできる可能性がある」
と言われました。
飽く迄も会話レベルでの話なので
実際には再度仮審査を行う必要がありますが、
この話の通り事が進めばなかなか良い条件に思えました。

これは当たり前の話なのでしょうか。
皆さんのご意見を聞かせて下さい。

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私も1.6優遇の状態から、条件付きで1.7で仮審査を通すと言われ結果1.7優遇になりました。

他行(大手)にその話をしても1.6が限界でした。

という訳で横浜銀行の1.7％優遇は大手と比べたら可能性高いと思います。

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頭金無しでも1.7出るとこあるのに、条件付きとか言ってる時点でさすがシブチン

2割も入れたらどこでも1.7%出るよw

他行でもちゃんと聞いた？

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私の場合、
信託系なら1.7％簡単に出ましたが
大手銀行は1.6％が限界でした。

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仮審査、普通に翌日に1.7%OKがでましたよ。
大手勤務で、借り入れは3000万です

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浜銀の仮審査が翌日回答？
あり得んと思うが、よほど良い属性なのだろうか…。

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それが普通と思ってましたが…
ちなみに年収は普通ですよ

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>91

浜銀に借入以上の預け入れがあるとかではなく？

今年の夏に複数の銀行の仮審査を受けましたが、どんなに急かしても中２日、通常は一週間後の回答かと。
浜銀の回答は遅い方でした。
担当者の裁量、時期にもよるのかもですが。

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都内在住のため、横浜銀行の口座はもってませんでした。
提携だから、早かったんですね？？

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ネットバンクが改善されましたね。
期間据え置きの繰り上げ返済が可能になりました。

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当方、神奈川県在住ですが、はっきり言って、
庶民には借り手であっても、貸し手であっても、
あえて強調すれば、目が向いていない銀行
と思います。

浜銀の営業努力の無さは近隣のスルガや静岡はもちろん、
東京三菱など都市銀を含めても比べるもない。

きっと小口への営業はいらないのでしょうね。

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こちらでのローン契約を検討していますが、気づきにくいような注意点はありますか。ネットでの繰上返済も可能となったみたいですし、優遇考慮後の金利も他の都市銀行より低いようですので、第一候補に考えているのですが。ちなみに当初は変動金利、タイミングを見て固定金利への変更を考えています。

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>>96さん
私も浜銀の変動で組んでます。特に対応悪い訳でもなく、懸念事項であったネットの繰り上げ返済無料や返済額軽減選択など良くなっていると思います。
私と同じ考えで、途中から中期の固定に変えようかと思ってます。その場合、浜銀は10年固定がメガバンクに比べて安いし。10年以下の固定と変動は優遇が通期だし良いと思ってます。

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　８月にいろいろ検討したけども数字がよかったのでここにしました。
普通にやっていれば、地銀の大手なので悪どいことはできませんし、
危なくはなるかもしれまでんが、潰れることもないでしょう。
　このレベルの銀行以上なら提示された条件の比較でいいのでは？
と思います。
　

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>97,98さん
96です。投稿ありがとうございます。
私もとりあえず横浜銀行で本審査の申し込みをしました。

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私は浜銀変動で返済してます。

全期間1.6％優遇で0.875％です。

この銀行って例えば今月10年固定にネットで変更した場合、3.2％から1.6％優遇の1.6％になりますよね？そして10年経過して、なにかしらの10年以下を選択しても優遇1.6％は有効なのでしょうか？

分かりにくくて申し訳ないです。つまり全期間1.6％優遇ということは、変動の他10年以下の固定にすべて適応かを知りたいです。

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デベと提携してると営業に頼んだ方がいいんですかね？営業に任せると手数料5万位取られるっぽいんで自分で浜銀で申込んじゃおうかとなと考えてます。

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行員の給料が安いから→経費が安い→金利優遇大きい。

サービスが悪くてアタリマエのことです。

優秀な行員は、本部で仕事していますし、支店なら法人の渉外も優秀。

個人向けは、あんまり優秀ではないかも。

都銀(メガ)は、5000万以上のローンじゃないと喜ばないのでは。
みずほ銀行なら、女の子が担当してくれるから良いですよ。

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提携だと直前に失業したばあいローン解除時、デベに払った契約金が戻ってくる特約がついてる場合がある。
提携でない場合はデベの手数料が節約できるけど引渡しの手続きの条件によっては
断られる場合がある。

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