自宅の近くに新しいマンションができるということで、今回モデルルームを見学しに行きました。
名前は「ブランズシティあべの王子町」です。
以前は公団住宅が建っていましたが、老朽化のため取り壊した後に建設されました。
【交通の便について】
電車の駅は2種類あり、「地下鉄御堂筋線 西田辺駅」と「阪堺電鉄 北畠駅」です。
特に西田辺駅は天王寺・なんば・梅田のアクセスも良く、最も重宝する路線だと思います。
西田辺駅へは徒歩10分、北畠駅には徒歩8分で、遠くもなく近くもない印象でした。
【交通の便②】
マンションの目の前にはバス停があり、天王寺や上本町までつながっています。
通勤時のピーク時は1時間に7～8本程度走っており、通勤手段としても十分だと思います。
【買い物】
マンションの隣にはスーパーの「ライフ」があります。
夜中の0時まで営業しており、かなり便利ではないかと思います。
反面コンビニは少し離れており、徒歩で7～8分の場所に「ローソン」がありました。
【買い物②】
マンションの裏側には「阿倍野王子通り商店街」があります。
シャッターが下りているお店もちらほらと目につきますが、まだまだ頑張っているようです。
人情味溢れており、私としてはすごく気に入りました。
ほかには「スーパー玉手」や「ラピス阿倍野」などもあり、買い物環境は充実している感じです。
【幼稚園・学校】
校区は「阪南小学校」「阪南中学校」で、特に中学校はスポーツにも力を入れているとの評判でした。
幼稚園は他の地域よりは多くあり、近くを歩いただけでも5か所見つけることができました。
写真は「いくとく幼稚園」で、マンションから徒歩5分の場所にあります。
あと、先ほど書かせてもらった「府立急性期・総合医療センター」の写真です。
以前の「大阪府立病院」ということらしく、ほとんどの診療科があるようです。
また近くには薬局や単科の診療所もあり、医療面での心配はない感じでした。
この地区は付近に名所・旧跡も多く点在しており、歴史を感じることのできる地区でもあります。
写真は「北畠顕家の墓所」ですが、他にも「松虫塚」「阿部野神社」「安倍清明神社（占い神社）」など、
歩くだけでも様々なものがあります。
少し足を伸ばすと「住吉大社」も自転車圏内（約15分）にあり、散策するのも面白いかもしれません。
モデルルームを見学しての感想は、「駅近を求めないのならば十分に検討の余地はある」と感じました。
周辺環境も良く、ほとんどが徒歩か自転車で事足りる感じです。
天王寺からも近く、ちょっとした買い物なんかは気軽に行くことができます。
ただ一つ気になった事は、周辺に坂が多いことです。
上町台地の上の方にあり、急な坂ではないですが上り下りは多少あります。
子供や高齢者の方には少ししんどいかもしれません。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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5600万円～9800万円 |
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1LDK＋SIC＋N・2LDK・3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
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52.47平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4680万円～6380万円 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
