新築マンション　どれくらい値切れる？

現金を耳そろえて持ってくる人がいればその人に売りますよ。
売るほうからすれば、物件をどこまで気に入ってくれたかは、あんまり関係ありません。

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値引きの構図
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050904

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値引きして売ってくれるってことは、定価（設定価格）で売れない理由があるって事でしょ？

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始めから割高の価格設定になっていて、そこから値引いてもらっても、ちっともうれしくない

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私の所は、古くから公団が立ち並んでいてＭＳは無い所でした。
隣駅がＭＳラッシュで相場を把握しておりましたので、価格は予測が付きました。
売り出し価格は思っていた以上に安かったのですが、それでも売れ残ってしまいました。
理由は当駅に住む人の生活水準が低い事だと思われます。
隣駅と同じデペのＭＳなのに、かなりの安さで買う事が出来ました。
因みに隣駅とは５分離れているだけです。

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生活水準の低いところで安いマンションを買うと、住む人もそれに近い人たちとなるので、
入居後にマナー悪い人とかが規約を破ったりして嫌な思いをすることがあります。
自転車を自宅前まで持っていったり、ロビーにつばを吐いたり、布団をベランダにドーンとかけていたりと。
いい加減な人に管理組合を任さないほうが良いですよ。

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モデルルームって安くなりますか？

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>>07
確かに、東×都○鷹市立図書館の北隣のＪＣ○鷹マンションなんか、布団干しを派手にやっているし、まあ凄い出鱈目な管理状態だ。

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値切れるマンションは何が問題のあるとこ

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>>10
中規模マンション新築の売れ残りが、かなりあります。
大規模が売り切ってもよくあるのが最近の状況です。

問題がある以前に、新築でも１年くらい経って半分近くが売れ残っているのが多いですよ。

売れきった大規模が５０００万円超でも、同規模で最初は４０００万円台。
１年経つと３０００万円台の下。それでも売れ残りです。

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ぷぅさん諦めも肝心です。
お金が溜まるまで頑張りましょう。

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