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新築マンション購入を検討しているものです。ひとつとても気に入った物件がありました。しかし値段が少し高めで・・。どれくらい値引きして貰えるのでしょうかね？
[スレ作成日時]2005-10-21 23:22:00
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新築マンション どれくらい値切れる？
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2 匿名さん
現金を耳そろえて持ってくる人がいればその人に売りますよ。
売るほうからすれば、物件をどこまで気に入ってくれたかは、あんまり関係ありません。 -
4 匿名さん
値引きして売ってくれるってことは、定価（設定価格）で売れない理由があるって事でしょ？
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5 匿名さん
始めから割高の価格設定になっていて、そこから値引いてもらっても、ちっともうれしくない
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6 匿名さん
私の所は、古くから公団が立ち並んでいてＭＳは無い所でした。
隣駅がＭＳラッシュで相場を把握しておりましたので、価格は予測が付きました。
売り出し価格は思っていた以上に安かったのですが、それでも売れ残ってしまいました。
理由は当駅に住む人の生活水準が低い事だと思われます。
隣駅と同じデペのＭＳなのに、かなりの安さで買う事が出来ました。
因みに隣駅とは５分離れているだけです。
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7 匿名さん
生活水準の低いところで安いマンションを買うと、住む人もそれに近い人たちとなるので、
入居後にマナー悪い人とかが規約を破ったりして嫌な思いをすることがあります。
自転車を自宅前まで持っていったり、ロビーにつばを吐いたり、布団をベランダにドーンとかけていたりと。
いい加減な人に管理組合を任さないほうが良いですよ。 -
8 ぷぅ
モデルルームって安くなりますか？
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10 匿名さん
値切れるマンションは何が問題のあるとこ
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11 匿名さん
>>10
中規模マンション新築の売れ残りが、かなりあります。
大規模が売り切ってもよくあるのが最近の状況です。
問題がある以前に、新築でも１年くらい経って半分近くが売れ残っているのが多いですよ。
売れきった大規模が５０００万円超でも、同規模で最初は４０００万円台。
１年経つと３０００万円台の下。それでも売れ残りです。
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12 匿名さん
ぷぅさん諦めも肝心です。
お金が溜まるまで頑張りましょう。
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東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
