住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【24】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【24】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2015-10-07 22:27:10
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

金利はどうなる? の24です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】フラット金利の今後

[スレ作成日時]2015-02-19 20:19:07

[PR] 周辺の物件
イニシア町屋ステーションサイト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【24】

  1. 121 匿名さん

    本人が全く意識してなくても、低い金利の代わりに自己責任でリスクをとっている
    ことに変わりはない訳だから、他人に迷惑かけないのでは。

  2. 122 契約済みさん

    >>120
    114は金利の決まり方が違うって書いただけで、上がらないなんて主張してないと思うけど?

  3. 123 契約済みさん

    1.47で来月頼む!

  4. 124 匿名さん

    残念ながら1.58-1.63のレンジです

  5. 125 不動産業者さん

    >>124
    根拠は?

  6. 126 匿名さん


     何度も言ってるけど根拠なんてない。
     でも、2月の金利はだいたい予想出来た。

     このだいたいを語るのがこのスレの
     良いところ だいたいは124さん通り
     あたる。

  7. 127 購入経験者さん

    ***の変動を語るなら違うスレでやってくれ‼︎
    ここは勝ち組のフラットのスレだろうがよ。
    そして2月実行は超勝ち組ってことよ。

  8. 128 匿名さん

    3月 1.52
    4月 1.40
    5月 1.31
    以降 1.2台

    これだな

  9. 129 匿名さん

    まぁどうみても上げトレンド

  10. 130 匿名さん

    2月初旬から中旬まではそうだったけど、落ち着いてきたからなー。先週は0.4半ばから0.38まで下がったし。

  11. 131 匿名さん

    >>128
    長期金利があんなに低すぎると金融機関が国債で運用できないからね、あそこまで下がるのは日銀も想定外だったと思います。さすがに民間企業の経営を圧迫するほどの緩和政策はできないでしょ。

  12. 132 契約済みさん [女性 30代]

    >>128
    本当ですか??
    5月以降の実行になりますが期待しちゃいます。

  13. 133 匿名さん

    お前ら絶対投資はやめとけよ。センスないからな

  14. 134 akira

    だいたい1.1%に国債の金利を足した金額が固定金利になります。

    今月が後にも先にも一番金利が低いかもですね?

    今月引き渡しの人は良いですね!

    3000万円の借入金で金利が1%違えば35年ローンで支払いが700万円位違いますからね。

  15. 135 匿名

    今月、借り換えします!
    担当の銀行の方が、今月は借り換え希望の申し込みが殺到していて、休み返上で処理しても追い付かないと言ってました

  16. 136 匿名さん

    >>135
    どうでもいい

  17. 137 契約済みさん

    0.37台!今週は下がりそうですな!

  18. 138 匿名さん

    あー下がりまくってるなぁー

    1.45くらいだな

  19. 139 契約済みさん

    もっと下がれぇー!

  20. 140 匿名さん

    いまの下がっている状態が、3月の金利にちゃんと反映されればいいんですが・・

  21. 141 匿名さん

    ここの何ちゃって金融アナリストの方々曰く、
    反映されないんじゃないの?

  22. 142 匿名さん


     ちょうど、優遇分 ちゃらになるんじゃない?

  23. 143 匿名さん

    1月のフラットは12月27日に通知きました、前日付だったかは忘れました。

    そろそろ金利確定して決裁に入ってる段階では?

  24. 144 匿名さん


     ってことは 下がってももう遅い。

     ざんねん。

  25. 145 匿名さん

    >>140
    もう金利は決定だよ。あとは回収費用がどうるかだけ。
    >>44さんがわざわざ整理してくれてるし。
    書き込む前にちゃんと過去レスを確認しましょうね。

  26. 146 匿名さん


    ※諸説あり(月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等)

    これしか書いてないし。

  27. 147 匿名さん

    >145
    25日前後なら未確定なんですが、25日前後ではないって言ってるんですかね?

  28. 148 匿名さん

    1.5台前半なら満足。1.4台なら嬉しい。
    こればかりは運だからなー。
    建て売りで一月待って200万下がったから今の金利十分かな。

  29. 149 匿名さん

    >>147
    諸説ありと言われているのが機構の起債条件が出る日のこと。
    >>44さんが整理してくれたのと過去の機構の起債条件見れば分かるでしょう。3月は金利とスプレットは決定。各々0.4%。
    あとは回収費用だけの話。
    ちゃんと見ましょう!

  30. 150 匿名さん

    この1〜2週間でむこうしばらくのトレンドでそうだね。
    ここらで再度上げなきゃずるっと下げて横ばいか緩やかに下降かな。
    2月が神とか言ってたけど、
    広告見渡すと建て売りなんかは値下げが目立つから、
    >>148みたいな人も多いだろう。

  31. 151 匿名さん

    決算期だからね。うちも2月上旬に200万値下げ、プラス価格交渉150万できた。物件価格も金利も下がってきてていい時期に購入できた。

  32. 152 不動産業者さん

    44のまとめは毎月ほぼ外れてんじゃん

    あんな適当な情報を鵜呑みにしているからフラットしか借りられない属性になるんだよ。

    いい加減気づけよ。特に149

  33. 153 匿名さん

    >>152
    変動なのにフラットスレが、ずーっと気になるんだねw
    よっぽど不安なんだな。

  34. 154 匿名さん

    出たな不動産業者!
    ギャグコメ頼むぞ!

  35. 155 購入経験者さん

    >>152
    これが噂の属性ギャグですな。

  36. 156 匿名さん

    不動産業者専用のスレ作って勝手にギャグコメしてください

  37. 157 不動産業者さん

    おまえらよっぽど銀行から相手されなくて悔しいんだな
    フラットの金利で一喜一憂してろよ。

  38. 158 149

    >>152
    馬鹿か?
    外れてるのは回収費用だけだろ。
    いい加減に気づけよ。自分の間抜けぶりに。

  39. 159 不動産業者さん

    149
    事実外れているじゃんwww
    特大ブーメランですね

  40. 160 149

    >>159
    馬鹿か?
    外れてるのは回収費用だけだろ。
    いい加減に気づけよ。自分の間抜けぶりに。

  41. 161 匿名さん

    不動産屋さんは寝たのかな?
    明日も朝イチで仕事だもんねーw
    よくまぁ底辺のデベロッパーがえらそーに書いて、恥ずかしくないのかね?
    まぁ明日からも掲示板を盛り上げてくれよーw

  42. 162 匿名さん

    >>157
    おまえはよっぽど顧客から相手されなくて悔しいんだな
    フラットの掲示板で憂さ晴らししてろよ。

  43. 163 購入検討中さん

    >151
    いや、それ値上げ分の値下げだから()

    建売なんか立地条件、日当たり、間取りに不利なとこあれば1割2割の値下げ値引きはあたりまえですよ。

  44. 164 匿名さん

    値上げ分はもともと200万下がってました。私には値段が高くて。最終的に5000万超えから4000半ばまで。1月に4000万半ばで交渉したけどだめでした。
    スレ違いすみません。

  45. 165 匿名さん

    そりゃ期末だし特売もするでしょ。

  46. 166 不動産業者さん

    値引きに気を良くしてるけど、あんた馬鹿だな。
    だからフラットなんだよ

  47. 167 匿名さん

    来月の金利はどのくらいかな~
    自信をもって言える人!

  48. 168 不動産業者さん

    3月は1.52位だと思います。

  49. 169 匿名さん

    1.56だと思う

  50. 170 不動産業者さん

    1.48だってさ

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオ駒沢大学レジデンス

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸