MJR六本松【旧称：（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト】ってどうですか？

122m2程度で億いきますかね？六本松ですよ。

何階からが住居かわからないけど、一番低層階が坪190万でしょ？
それでも思ったよりは安い。

>>169
14階建の2階以上が住居だよ。122㎡で最高が7，000千万台ということなので、坪190万ということ。68㎡だと、坪170万くらいなので、必ずしも低層階が坪190万ということではさなそう。

2000万後半位からのスタートでしょう

>>171
いえ、3.000千万台半ばのようです

情報ありがとうございます

2DKで3000万円台？

〉〉174
らしいですよ。2000万円代ならね〜…
かなり強気ですね。
草香江と変わらないくらい。。

>>168
六本松ですよ。
億なんてするわけないじゃないですか。
庶民的で牧歌的な素敵なマンションになりそうですね。

>>176
そうですね。その雰囲気に馴染まないセレブ層はJT跡地など中心街の開発へ流れてくれることを願います。

ネガキャンお疲れ様です。注目物件の宿命ですな。

今日の西日本新聞見ましたか。
警固断層恐ろしいですね。
六本松は、立地的にリスクが少なく価値が上がりそうです。

3ldk80㎠だといくらぐらいですか？

180
ざっくり3800-4000万台前半だと思われます。

>>181
近くのサンメゾンやGMに比べると、強気な値段とは感じないですね。非常に魅力的だと思います。

＞181
80ｍ２でざっくり3800-4000万台前半だと思われます。

そんなに安いはずないでしょ。2年前じゃないんだから。
4000万から5200万でしょう。（２Ｆが4000万、14Ｆが5200万）
最近は階によって値段に差をつける傾向があります。
20階建てだと80ｍ２で19階と20階では200万円くらいの差がある。

私もそれは1年ほど前から売り出されて、今春あたりに入居できるくらいの計画で建設された物件の価格帯だと思いますよ。
今から売り出しの物件はそんなに低くないはずです。

めちゃくちゃ安いですね。
空港線沿線よりも、少なくとも1000万は安いですよ。
実際はもっとでしょうけど。
いやあさすがMJRさんですね。
六本松のことを熟知されています。

80で4000〜5200ですか。意外に安いですね。

183
80m2開始は3000万台ですよ。

>>No.187
すっげえ、激安ですね。
中古より安いじゃないですか！？

3000万代って、百のくらいは？3100しないわけ？

そんなわけないでしょう。
3980万でも3000万台ですよ。

>>189
おもろいっすね

付近の新築売り出し価格は
70平米で3千万後半からなんだからそんな値段で買えるわけないだろ、、、、、、
購入問い合わせした人間にはもう部屋割りも配られたし、一階にコンシュルジュが常駐する時点で察しておけよ。

自分はもうSタイプ上層階で決めました。
手持ち6000万でなるべく上層階でお願いしていて足りない分はローン組む予定ですが。

まだ販売開始前ですよね？　希望を決めたという事かな？
6000万くらいで100平米超え買えるといいんだけど、もっと高いですかね

>>194
部屋割り案内見てないの？
もしかしてまだ資料も持ってない？
昨年までに問い合わせした人なら貰ってると思うけど

>>194
100平米超えは最上階です。
6000万では買えませんというか、JR系列の役員とか取引先用で多分売り出されないと思うけど。
実際配布された案内にそれらしき部屋はないからね。

sタイプって角部屋だったよね？
たぶんアレで90平米台だと思うから、確かに100平米の部屋は載って無いね

ここはない。

>>196
みんな本当に何にも分かっていないのね（笑）
部屋のタイプは27プラン。14階建てで、1階は商業施設が入るから、2階以上が住居だよ。
ほら、小学生でも計算できるでしょ！
27×13=351

役員？ 取引先用？ ぷっ、しょーもない戯言です。

>>196
この人は相当買いたいんだろうね。
残念ながら、あんまり懐具合はよくなさそうだけど。

お金出せそうな人だけに、たかいプランを出すのは業者は良くやるね。

120平米はどれだろね？
最高額はIかなぁ

頂きました。でもざっくりというか、平米まで書いてなかった気がするんですが。

最上階だけが100平米超えなんですね。

>>203
だから、違いますって‼︎
なんでこうも煽るのかな〜（笑）

凄いネガキャンですね

ＨＰのWEBチラシに載ってますよ。２７タイプ
間取りまでは分からないけど
そして、物件概要に２ＬＤＫ〜４LDK
68.67m2（１３戸）〜122.64m2（１３戸）も書いてあります。
ＩかSのどちらかが、122.64で、どちらかが間取り反転の近いサイズだと思いますが

間取りみたいですねぇ

延床面積43,591.33㎡に対して7,574,000,000円なので、施工坪単価は57万円ですね、、、
マンションのグレードは低くなりそうなので、どちらかというと立地重視の人向けかなー

>>207
冷静な分析、ありがとうございます！

sもiも122平米も有るようには見えないけどね

そうですよね。
あれが120平米だったら100平米超えが半分くらい有りそう。

>>209
ノンスケールの平面図で平米が分かるなんてすごいですね。

>>211
はったりよ

どうせ100越えなんて殆どの奴が買えないだろーな

212
今ある情報から妄想してるだけでしょ。
122平米があるのは確かなんだから。

自分は方角的に不利なAかAAかなと妄想してます。

5000万くらいが相場でしょうね。
県外なので、この物件への地場の期待感みたいなのが
分かりませんがズバリ買いの物件なんでしょうか？

2階の2LDKが3500万前後ってことかな？