グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

私は家の中にあげないで14Fでちょっとした打ち合わせができるスペースとして重宝してますが、人それぞれなんですかね。

>>1401 匿名さん
私がよく見かけるのは、あなたの言われるようなちょっとした打ち合わせ程度ではないみたいです。
4?5人が座り、それぞれ資料を持ちテーブルにはパソコンを置いてやっておられます。
明らかに会社の会議だと見受けられるのですが、14階ロビーは共有の場であり、何の会社の方々かはわかりませんが、会議をマンションの共有スペースでなされることが違和感です。

そこ通る時間帯が違うせいか見たことはないのですが
その場でコンシェルジュさんに直接注意してもらうのが一番じゃないですかね
外からきて会議してる人達や低学年の子の友達は回覧なんて読まないだろうし

1395～1398は個人が特定されますが　宣伝なのですか　それとも嫌がらせなのですか

今年の宇品の花火はとてもきれいでしたね　宮島の花火も楽しみです

旧名店街が10月にリニューアルオープンし　ユアーズが入店するようなので楽しみです。

暑い中　皆さん　カープの応援に行かれてます　今日勝つと今後が楽しみですね。日刊わしら　も盛り上がります。

明日広商の試合がありますね　頑張って欲しいです

3階の受付機械は長く故障していますが　何時なおるのでしょうか

受付機械ってなに？

説明不足ですいません。来客時に部屋番号を押すスタンドの事です。

名称はインターホンボタンでした。まだ故障していました

そうなんですか。故障してるとは知らなかった
使い方の間違いじゃないなら
3階から来客する人めったにいないから誰も気づいてないんじゃ

1週間以上故障の張り紙が貼ってあります。

時々足音か゜するときがありますが　気になりません

すいません　気になりませんか　に訂正します

私は結構きれいになったと思うのでまたお願いします。

この件は総会などできちんと対応策を論じて頂きたいものです。

すみません。こちらの住民ですが、一昨日のことです。
昼過ぎに1階からインターホンが鳴り、出ると、先ほど電話したものですと…。50歳代くらいの女性でした。
どなた様ですか？と問うと、ちょっと、もしもし！
2時からだと言うから来たのにとのこと。
どちらとお間違えではないでしょうかと言うと、間違えたーーーー。
と1人騒いでおられましたが、ただの間違いなのか、一連の整骨院問題と関連があるのかなと思ってしまいます。

>>1441 マンション住民さん

新聞配達、本当にお願いしたいですね
資産価値から考えてもなぜ阻止されてるか本当に意味不明
総会とかの質問欄に、その回の議題に関係ない事でも結構質問書いてる人いたし
新聞配達も書いてみたらいいんだろか

新聞が各戸に配達されるということは、外部の人間が特定の部屋へだけでなく好きなように棟内を動き回れるということですよ。それじゃセキュリティが穴だらけになってかえって資産価値が落ちます。

>>1443 マンション住民さん
各階ゴミ捨て場には人が入れてるのでその理屈は通じないです。

多分、管理組合のNもこのような考え方なんだろう。
ほかにもタワマン持っているけど、しかもキーで、自分の居住階しか行くことができないガチガチのセキュリティマンション。朝刊は、各戸配達。資産価値？各戸配達しない方が、資産価値にマイナスなんだけど。
このマンション、マイナスは、それだけではない。
そもそも管理組合がアウトなんで…。

清掃は外部の人間でなく管理に雇われている内部の人間ですよ。
だいいちこの時代にいまだ新聞とっている家庭がどのぐらいあるんですか？

新聞配達についてはだいぶん前にアンケートありましたよね？
その結果で配達しないんではないんですか？
私はその結果かかな？と思ってましたが？
まぁ、管理組合はアウトだと思うから真実はわからないですが

そりゃあ沢山の新聞社の配達員さんが出入りするならよくないかもしれないけど、
それらをとりまとめて、中国新聞？だかの人が代表して1人で配ってくれるんだら問題ないですよね。
その代表者の人は身元確認をして決められるそうですし。
他のタワマンなんかは複数の配達員さんが普通に出入りして配置してるのに、ここだけですよね戸別配達ないのは。
他のタワマンは配達員さんが複数いても雇い主には身元が伝わってますし
それよりも、昼間に身元の分からない人が住人にくっついて自由に出入りしてる方がよほど危ないと思います。

月ぎめ新聞購読者は約7割
https://news.yahoo.co.jp/byline/fuwaraizo/20180130-00080884/

これはあくまで日本全体でこのマンションが何割いるかわかりません
私は取っていませんが、別に配達は良いと思っています。
ただ、もともとここは、配達しないという事を聞いた上で買いました。
それを変えるなら、やはり多数決ではないでしょうか？

新聞の各戸配達より郵便ポストを設置してもらえた方がよほどありがたいです。郵便出しに行くのが本当に手間です。

郵便ポストの設置はぜひお願いしたいと思います

私もポスト欲しい

新聞は毎日の事なので是非配達してもらいたいですな

エレベーターでのマナーが悪すぎる人が多いと思います。
閉まる寸前に扉を抉じ開けるように乗り込んできた中年サラリーマン風の長身の男性。
なにか一言だけ断りを言っても良いのではないかなと思いましたが…。

確かにこじ開けて何も言わないのも問題ですが、乗ろうとする人がいるのに急いで扉を閉めようとする人もいます。足音が聞こえたら乗るんだと考えて、待つゆとりも欲しいです。
何でも感謝の一言が必要ではないでしょうか？

というか、エレベータに慌てて乗り込まなくても、次が来るし。
次を待てよ、と。
満員で乗れないかもしれないし、無理やり乗り込む方が、おかしい。
そんなに慌てて乗るぐらいなら、５分前に来れば？
たくさん乗っていたり、たくさん乗りそうだったら、あえて乗らずに次待ちますが…。

マナーと言う点では挨拶しても知らんぷりの人が結構います。私はめげずに挨拶しよう(笑)少しずつ挨拶する人が増えれば嬉しいです。

言いたいのはエレベーター空いていて（例えば1人）、直ぐ後ろに歩いていても閉めようとする人の事です。（他人と乗るのが嫌なのか？）
扉に挟まり、危険です。（こんなケースにも5分前に来いは言えないでしょう？）
エレベーターで暴れる（ふざけてエレベーターが揺れる）男子高校生？3人組もいます
どちらも、ケースバイケースでこんなケースもおかしいです。
エレベーターの乗り方にしても、挨拶にしても、
マナーとは他人に対する思いやり、相手の事を考えたらできないことだと思います。
私も1458さんのように少しでもがんばりたいとおもいます。

そもそも、エレベーター3基あるのに来るのが遅すぎる。

14階からは6機あるし殆ど待たずに乗れる事が多いからまあいいかなと思う
それより内部のキズ補修を早くやって欲しい

>>1461 匿名さん

14階からは6基といっても
実質3基じゃない？
高層階でもどれに乗ってもいいってわけじゃないし。
傷も気になりますね。

360戸に対して低層と高層合わせて6機ということは
60戸に対して1機だからかいい方だと思いますよ
他の大型マンションとかは、よくて80戸に1機位で90戸や100戸に1機とかもざらにあります

クレーマーばっかりだな。

この流れでどこの部分が「クレーマーばっかり」ですか？
みなさん「不満、要望」はそれぞれあると思いますが、
改善されればよいではないですか？（例えば再々書かれている新聞配達とか）
もちろん、クレーマーの本来の意味は「改善要求」だとは思いますが、
日本では一般的に「不当な請求」の意味合いで使われていると思います。
「不満、要望」と「不当な請求」（言いがかり）は違うと思います。
ここで「クレーマーばっかり」と書かれると、改善要求の意味には思えません。

こんなとこで議論せずに直接管理会社に要望したら？
時間の無駄。どうせ他人任せで自分からは行動起こせない住民ばっかりだと思うけど

1464にしても1466にしても どうして喧嘩腰にしか発言ができないのでしょうか？心の乏しく余裕もなく残念な人なのでしょうね。
エレベーターの件については要望というよりも共感を求めてるだけなのではないでしょうか？
管理者に要望して改善されることであれば要望します！エレベーターに駆け込み無理やり乗り込んでくる、なかなか来ないなど要望したところで改善されることではないですものね。
こういったことがあるという話として聞いて、同じマンションに住む住民として皆がそれぞれ気をつけながらお互い不愉快な思いをさせず、気持ちのよい住まいにできれば良いのではないでしょうか？

新聞の個別配達はアンケートというより初代の理事会で否決されてたと思う。
新聞取ってる人多いよ。毎朝数人とあう。
管理会社が地権者の会社のようなものだから住民のためのことは何もしない。
高いたかーい管理料も初年度は余らして困っていたが、もう裏金作りも上手くなっているだろう。

カープロードのガードマン、ほとんどテナント用駐車場の面倒みてるのに全体から費用負担するのはなぜかな。
賃貸の掃除は誰がどの程度してるのかな。
賃貸も使ってるゴミ置き場の整理をしてるのもどこの従業員かな。

あのガードマンの費用って本当に無関係な分譲の階の管理費から出てるの？
もしそうなら毎日有料駐車場に出入りする外部の車の誘導だけしてるんだから
有料駐車場の持ち主が払うべきですよね

3階インターホンはパネルボタンの穴寸法が狭かったせいでメーカー対応で8月復活済なんだね

エキエダイニング、陽気、どんどんいい店ができてきてます。

陽気って美味しいの？

>>1463 匿名さん

グランクロスを見下ろしていたシティータワーの52階のオーナーがhitoto ザ・タワーの53階のオーナーから見下ろされている。果てし無くキリがないね東京みたいに60階建てのマンションはもう直ぐ建設されるね

グランクロスは広島駅と地下で繋がっていますか？そこがグランクロスタワーの価値を決めますね

美味しいですよ。横川も美味しいけど、本店と少しちがいます。
駅は本店（江波）の奥さんが来ていて味のチェックをしていました。
奥さんのいるうちは美味しいと思います。
他の広島ラーメン店と違いしっかりスープを取っているから、全く水っぽくありません
スズメ、ツバメなど食べましたが、美味しいですがスープがどこか水っぽくて
その点陽気は本当に美味しいです。
後、この辺りではエキエの我馬の広島ラーメンも美味しいです。

コンシェルジュ役に立たない
せめて人を変えてほしい
なに聞いても「コンシェルジュの仕事じゃないんで～」
いやいや、配布された紙にはタクシー手配とか、食材宅配業者の紹介とかが業務内様に書いてあっただろ
しかも応対の態度も悪い(はあ～とうざそうな表情、話しかけるまで無言)
おまけに言葉遣い、敬語の使い方まで悪い
それでいて、一部の高層階の人には馴れ馴れしい
あんなのに給料を管理費から出さないでほしい
玄関口の挨拶人形としての役割しかしてないな
あれはどこに言えばいいんだ？管理会社か？

広島駅と直結等という話ではなく、管理組合＋管理会社のレベルの差が著しい。住不も反場に絡んでいたのに、残念なこと。
それもこれも、無関心な大多数の所有者の責任。
自業自得ともいえる。

反場→販売
でした。

私はあんなもんかな？と思ってます。クリーニング、宅急便の取り次ぎとか普通にしてくれてるし問題ないかと…

宅配はヤマトか佐川に電話すれば部屋まで宅配の人が荷物を取りに来てくれる。
14階まで荷物を持って降りてコンシェルジュさんに頼む人は少ないのでは。

クリーニングなら、管理会社を近鉄住宅管理に変えてれば、専門の業者が入ってくれて値段も安かったはず。

管理人さんはネクタイにスーツで経歴高そうな人を雇ってるんだろうが、ほぼ見かけない。
もっと腰の低い普通の管理人さんで十分じゃないだろうか。

ニッポと近鉄の提示した管理費の差は大きかったが、管理人とコンシェルジュ等の人件費の差が主だったらしいし。

機嫌によって応対が雑だったり言葉遣いが失礼なんだよ、コンシュルジュとしてダメだろあれは。

エレベーターが徐々に補修されて綺麗になってきてますね
ここ各階にゴミ捨て場があるのとエレベーターが多いのはいいね
朝でも8時前なら下まで1回も止まらないで降りれることもよくある
多い時でも3回くらいしか止まったことがない

別に貴方一人のためのエレベータじゃないでしょ？
急いで乗ろうとする人もいる、ああ、お急ぎなんだなって開けるよ私は。
なんでそんな意地悪してさっさとしめようとするのか
意味がわからない。
人間が狭いんだね。

エレベーターの壁の修復に残念
高級感が無い壁の色
傷があっても前の方がいい
壁の継ぎ目継ぎ目が山盛りになっている
目地があるから仕方ないんだろうけど、下地は真っ直ぐなんだし…
とても残念を感じる
同じお金を払うなら、あれなら、3Mのシート貼りした方が綺麗
色も選べる、高級感をたもてる

色は別にいいと思うけどな
傷はない方が見た目がやっぱりいいよ

>>1484 入居済みさん
この人の方が意地悪な感じ

エレベーターの修繕、週末だけじゃなく平日使ってもいいから早く全機終らせて透明シートだか保護シートを早く貼った方がいいんじゃないかな。
それか修繕終わった機から保護シートを貼るか。
また傷がついたら意味がない。

既に修繕した1階に降りる左端のエレベーターの壁に傷がついてる

ランドセルとかリュックとか鞄とかが、どうしても擦れてしまうんだろうね。
特に人が多かったりすると乗り降りの際に前後に移動したりと致し方ないことなのかも知れないが、その都度、修繕するわけにもいかないのだから何か対策を考えないとキリがない。

以前に配られた書類に透明のカバー貼るような話が書いてあってような。

あと上で出てた話で、継ぎ目が浮いてるのは単に糊が足りなかったんじゃないですかね。
細い棒で継ぎ目を押さえてるデザインのとこが
さっき見たら、足元の方が糊が剥がれたのか浮きあがって
押さえてるはずの棒の上に壁紙が飛び出してました。
まだ残ってるエレベーターの修繕をしに来られる時に直してくれたらいいんですが。

>>1487 住民板ユーザーさん1さん

1484さんは言い方きついですが間違った
事は言ってないと思います
最後の一文が余計なだけですね

誰に対しての返信かもリンクを付けてくれた方がいいですね
ここは違う人もいるけど他スレなんかは
全員が匿名さんて名前使ってるくらい匿名さんがデフォだから

修繕した壁紙が剥がれてるのは、高層行きの一番左側のエレベーターですね
そのエレベーター内でいうと、扉に向いて立って左側の下の方の紙が押さえ棒から外れてる

ゲストルームやラウンジを利用されている方は、いらっしゃるのでしょうか？

ラウンジは利用したことないけどゲストルームは抽選外れた経験があるから、利用者はそれなりにいるのでは？

ラウンジはそれなりにいらっしゃると思いますが、何度か利用しましたが、
すぐに使用できました。気持ちの良い場所でしたよ。

ゲストルームは非常に多いと思います。
予約は2か月ぐらい前でも結構埋まってます。平日ぐらいでないと空いていません。

1度だけ平日に利用した時に中を見ましたが広くすてきな内装で、
1部屋はツインで、1部屋はダブルでした。ダブルの方が景色は良いですが、
ツインの方を使用しました。いつも、近くのビジホに泊まっていた親族も喜んでました。
これで1泊5千円なら良いと思いました。2度目はもう、他の方が予約されててダメでした。

アプリ、コンシェルジュの所にある電子掲示板で、
予約状況わかりますし、予約もできますよ。
やり方わからなかったら、コンシェルジュさんが親切に教えてくれますよ。

アプリがあるんですか？
説明書読まないから知らなかった

ラウンジって飲食できる様になったんでしたっけ？

ラウンジ…うちは飲食出来ないと思っていたのでしませんでしたが
多分出来ないのではないですか？

郵便局の建て替えの20階建てのビル
基本的にはオフィスビルだけど飲食物も沢山入るって最近記事になってた

私は分譲マンションに賃貸で3年から5年サイクルで引っ越し住んでいます。今までアーバン係やパークヒルズ係にも住んでいますが、どこのマンションもそれなりに分譲人と賃貸人の待遇の差はありますが、ここのマンションほど差のあるマンションは初めてです。
でも、あと2年くらい住むつもりです。
良きにせよ、悪きにせよルールのしっかりしたマンションですから。

>>1502 住民板ユーザーさん1 さん

どんな差があるのでしょうか？
良かったらお聞かせください。

賃貸はもともとついてる自転車置き場だけで借り足す事ができないは仕方ないとして、ゲストルーム、ラウンジを借りられない事が大きいです。

>>1504 住民板ユーザーさん1 さん

賃貸と、分譲は入口が違うからラウンジなど借りられないのは仕方がないと思います。
分譲の賃貸は確か借りられたと思いますが…??

自転車置き場もたくさん空いているから、分譲の賃貸ならすぐに何台でも借りれると思いますし、
分譲はもともと着いている自転車置き場などないですよ？？

分譲オーナーから仲介とうして借りています。そのオーナーが借りている自転車置き場を、それ込みでオーナーさんから借りています。

オーナーさんでないと自転車置き場も駐車場も借りれないルールです。アイコートの居住者は借りれるみたいです仲介業者がアイアメニティーだけですから

>>1508 住民板ユーザーさん1 さん

そうなんですか？
駐車場は分譲として買っているから
オーナーが持っている駐車場しか借りれないのはわかります。
自転車置き場はたくさん空いているから借りれると思うけど…??
もしかしたら賃貸結んだオーナーさんのルールかも??
一度管理組合に聞いてみたらどうでしょうか??

関係ない話しですが、ここに出入りする業者（くろねこ等）たち悪いですね。廊下で台車ぶつけているの見ました。オーナーさんたち嫌だろうなと思います。だから私は賃貸派なんですが・・・

肝心な時にいないコンシェルジュ。

いらんと思う。

>>1512 住人さん

いると思います。
ただAI化を考えてもいいのでは

今更なんですが、朝でも3階に降りる人が一定数おられますよね
皆が皆3階繋りのスターバックスに寄ってるとも思えないし、駅やバス停に行くなら1階からの方が近いと思うんですが
3階に降りた方が便利な何かがあるんですか？

1514さん
私は踏切を渡った方に仕事場があります。
駅だと大変回り道ですし、1階からの踏切はご存じの通りあかずの踏切です。
3階で降りてそのまま踏切を渡ってショートカットできるので便利です。
仕事場だったり、学校だったりいろいろあるとおもいますよ。
駅やバス亭ばかりが生活導線ではありませんよ。

確かに踏切向こうに行くなら3階から陸橋渡るのが早いですね

高層階行きの右のエレベーター、速攻のキズ残念です。しかし何であの高さにキズが付くのかねぇ？

透明な下敷きみたいな硬いカバーを付けるのは難しいんですかね

あれ、犬が噛んだんじゃない？
保護するために貼ったのに、それに傷付いて「ヤイヤイ」言うのもどうかと思うが、あれはひどい！

犬飼ってるやつ非常識なやつが多い

>>1520 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんと注意すれば??

>>1514 匿名さん

3階だと駅に行くなら距離は変わらないうえ、駐車場への出入りが無いので、立ち止まることも不要ですよ。

さすがにあのエレベーターのキズは犬じゃ無理な気がしますが…

エレベーターの両サイドの壁は今のうちに頑丈な透明カバーをつけた方がいいと思うな。
カバーに傷が付くぶんには壁の色までは剥げないし。

扉の方は、機能上あまり厚みのあるカバーは付けれないかもしれないけど、今のカバーはペラペラ過ぎて意味がなくなってるからもうちょっと強いカバーがいいですね。

1、2ミリは厚みのあるアクリル板みたいなのとか

前にも傷をわざとつけた人が防犯カメラで特定されて、修理させられたんだから、
今回も防犯みたら特定されるんではないですか？わざとでないにしても
修理はしてもらわないといけないと思います。

最近良く見かけるけど14階でイチャついてる男女！
場所間違えてないか？
ここはキャバクラでもスナックでもないのよ。
グランクロスタワーの格が下がる。
迷惑！
コンシェルジュも注意して欲しい。

高層階行きエレベーターのキズの応急措置は何か汚ならしいのできちんと補修と今後の対策もお願いしたい。先ずはまた監視カメラでキズが付いた原因と当事者の特定をしてもらわないと。

エレベーターに今回のキズについての貼り紙を発見。犯人特定に向け動いているようで安心しました。

カメラの情報が公開されてましたね
でも該当のエレベーターだけに貼ってあるから他のエレベーターに乗ったら気づかないんじゃ

宅急便、特にヤマトの配送員が良くないと思います。

以前暮らしていた広島市内のタワーマンションは、管理人さんが厳しかったせいか、マンション内のトラブルは殆ど無かったのです（即対応されていたのでしょう）。
ここは色々と起こりますね。無法マンションにならなければ良いのですが。

>>1532 入居済みさん
じゃあ、どうして、ここに引っ越してきたの？

聴いた話ですが、ここは分譲賃貸が物凄く多いそうです。
賃貸だと自分の財産と言う意識がないから、大切にすると言う意識が少ないのかもしれませんね？

>>1519 住人板ユーザーさん10さん
すごい、紙見ましたけど本当に犬を抱えた人でしたね

やっぱり犯人は犬なんですか…飼い主の民度を疑いますね。今後のこともあるのできちんと弁償してもらいましょう！

３階の出入口だけどね、あれは設計時に広島駅と連結することを前提に作られたの。

3階のテラスは25年の駅ビル建て替え完了の時につながる計画になってますよ。
3階から駅にそのまま入れるようになるので、今から楽しみです。

簡易でいいから屋根つけてくれたらいいな
エレベーターの貼り紙は1日でなくなったから解決したのかな

張り紙1日で無くなったんですか？
犬は毎日散歩させるでしょうから
ご本人が気がついて、解決したのではないですか？
もし、張り紙を剥がしたのなら、
何回でも張られるでしょう。
でも、あれほどの大きな傷を、張られるまでほっておかれる神経を疑います

結局キズの修理はどうなったのかを知りたいですね。

業者の方がエレベーターの修繕箇所を確認されてましたね

早く治るといいですね。ところでエレベーター、通常高速運転なのが、たまに低速になる時があります。どんな時低速運転になるのかご存知の方いらっしゃいますか？

新聞配達して欲しい
配達不要の家は配達が有りになったからといって特に負担はないけれど
配達して欲しい家にとっては、配達が無いせいで、毎日朝から新聞を下まで取りに行かないといけない

新聞新聞って、エレベーターで14階まで降りたらいいだけじゃないです？
一階まで降りるわけじゃないのにそんなに大変？

>>1544 住民板ユーザーさん5さん

別に新聞配達しても良いと思うけど、
元々しないってわかって買ったんでしょう??
毎回、毎回新聞、新聞、少しうざい
管理組合に直接言ったらどうですか??
マンションなんだから個人の意見が通らない事も有りますよ

車椅子のボタン押すからじゃないです？

老人も大変だろうな

>>1395-1396
で指摘された違犯で登録されている整骨院、間違いならサイト登録そのものが消えるはずですが
まだ姑息にも部屋番号だけ消して、あちこちで登録したまましらをきってまだ営業しているようです。
はやくなんとかしてほしいですね。

広島駅と地下道でつながっていますか

Googleマップで、このマンション付近を開いて「整骨院」で検索すると表示されますね
しかもエキシティの方では同じ名前の整骨院なんて入ってないし
名前で検索して出る住所もエキシティでなく3ｰ2なのでマンションですね
部屋番号出る紹介サイトもあったように過去ログで指摘されてますが
今は消されてるから察するに経営者はここを見て咄嗟に隠したようですね
悪質すぎます!!

私も該当の整骨院名で検索したら部屋番号まで出ていた記憶がありますね。
goo地図やiタウンページで出ていたはずですが消えています。
管理会社が対応したなら部屋番号だけ消えるのでなく登録ごと消えるはずですが…

確か秋ごろ、このスレッドで整骨院の登録サイトや口コミからどうも営業していて間違いでないと話題になってた前後で
なぜかこの掲示板の趣旨に突然文句をつけて管理者から削除されていた発言者が出てきたり
どうも関係者が何か隠ぺいしようとしてる怪しさを感じています。

確か消されたのは>>1438だったと記憶しています。

1552もすぐ消されましたね？早いですね。関係者の隠ぺいを感じますね

広島駅周辺の整骨院は外観の紹介や専用HPがあってスタッフ紹介などあるのに、問題のマンションに入ってる整骨院は電話番号と所在だけ
普通は患者さんを呼ぶ上で案内がないと商売としてやっていけないはずなのにすごく不思議
住所が間違いなら尚更直さないと患者さん来ないはずなのにそのままだから間違いは無さそうだけど
何の目的でこんな登録されてるのか素直に疑問

前の民泊の時は部屋の階数どころか、角部屋、方向まで書いてほぼ部屋特定でも
削除されてない（479辺り）
なのに整骨院は階数だけで消される
それも前の関係スレッドほぼ消されてる
1439に管理の個人を特定するものはダメだ、管理組合に報告しろとお知らせ付で
関係者見てますね。

郵便物についてです。
最近、誤配送が多いなと感じます。
きちんと部屋番号を確認してからメールボックスへ投函してほしいです。

よくある話のすり替えかな？

>>1557 住民板ユーザーさん1さん
誤配送の原因や背景を検証しないと！全て配達員由来の誤配とは限らない。郵便受けの部屋番号表示や構造には問題無いか？ 配達員目線で改善すべきことも多々あるかも。

昨夜7時ごろには削除されていなかったので閲覧できたはずですが
1559~1560は整骨院の物件名など一切挙げておらず
単に部屋番号が無く来客が物理的に不可能な整骨院であることを挙げた上で
過去暴力団が同じ手口で資金稼ぎをしていたという報道記事のソース付きで注意喚起して
住民や組合には問題解決の上で警察にも対応を求めた方がよいかもしれないという内容でした。

管理者は「個人が特定できる内容は一律削除するけど、規約違反の物件に関する対応協議については内容に沿っているためOK」と>>1439で明確に発言されてますね
何が引っ掛かったんでしょうね？

個人中傷でもないし、ちゃんと報道記事を根拠に付けていたので中立的な内容だったように思いますが…

冷静に考えたら部屋番号隠したらお客さん確かに来れませんよね、お客さん来れない時点で営業やめればいいのに
そんな状態なのに、マンション規約無視してまで必死に登録を消さないというのは悪いことをしてる怪しさしか感じませんね

1563 マンション住人さん

私の記憶では1559は該当整骨院の名称を書いたレスだったのでその内容は1560と1561の間違いだと思います。あとはあなたの発言のおおまかな通りだと思いますし、管理者の基準が不明ですね。

削除レス読みました。なんら問題もないレスでした。
もちろん個人情報にも引っかかる所ありませんでした。
1559は見た時には消されていて内容はわかりませんでしたが
60、61は一般的な話による注意喚起だと思います。
規約違反による削除対象に関しても、読み直して見ましたがどこが悪いのかわかりません。
どこが趣旨に反する？削除への返信？
整骨院に関してはわずかな内容も昔も、今もほぼ全部削除されています。不思議です。

外観やスタッフもわからないし評価もついてない整骨院にいきなり電話して尋ねる人がいるんですかね…？なぜか「整骨」で「整骨院」と名乗ってもいない変な名前だし
このマンション周辺の整骨院さんの方がよっぽどお店や評価もちゃんと書きこまれてるし、自分なら少なくともそちらを訪ねますね

1561の方へ
「整骨院登録された該当の部屋が詐欺犯罪の拠点として活用されている可能性もあるため」
とのことですが　確認しますが当該の部屋は「詐欺犯罪の拠点」としての証拠があるということですね　よって警察に連絡しろということですね

>>1570 入居者 さん
1560と1561の方は可能性があると言って決めつけてはいないですよ？
その後も「行政や警察に対応を求めるように」というアドバイスなので、対応についても常識的な範囲で不法行為を推奨しているわけではないですし
問題の整骨院が不正や悪意がないならば、警察や行政に相談されたところで支障はないはずですが…？

1561の方へ
整骨院登録された該当の部屋が詐欺犯罪の拠点として活用されている可能性もあるため」 との証拠があるということか　をお尋ねしています。
1561の方が警察ゃ行政に相談されることはかまいません。

何か不思議な主張をする方がいらっしゃってますね

暴力団が同様の手口を行っていた事件のアドレス付きの記事は1561にしっかり書かれていますよね
明確な前例・実例が示されている以上は犯罪拠点として活用されている「可能性の根拠」は十分ある内容だと思いますが

民泊の判例で共同住宅の規約違反は法律の不法行為なのが確定していて、問題の整骨院は不法行為を行っているのはゆるぎない事実で、疑いをかけるなというのは無理がありますよ

1573の方と1561の方は同一の方ですか　それとも1573の方が該当の部屋が犯罪拠点として活用されている「可能性の根拠」1561に書かれていることで十分あるとの認識した　ということですか

>>1566
おそらくですが、このスレッドで話題になって部屋番号隠したことから
常に問題の整骨院の経営者は監視しているでしょうし
同時に自分に不都合な整骨院の話題も
片っ端から削除依頼してるんじゃないですかね？
そうでもないと単に注意喚起しただけの内容が間違いで削除されて
管理者からの訂正後に復元される>>1567のような珍事はないと思います。

>>1560>>1561の内容は該当の経営者にとってよっぽど都合が悪かったのかもしれませんね

詐欺犯罪の拠点として活用　と言われていることについて根拠が1561に記載されていることかの回答を求めています。
1575の方　1560 1561 を元に　詐欺犯罪の拠点として活用していると　認識されたということですね　よって該当の経営者が犯罪に絡んでいるとの認識を持たれたということですね。

確定ではないけど悪質な可能性があるからこそ
整骨院の管轄の厚生局や最悪の場合は警察に監査や相談をした方がよいという話ですね。
その方が経営者側にとっても不正が事実無根なら疑いをはらせるでしょうし
住人側も不安は晴れるので双方ともまったく損もないし至って常識的な話ですよね。

そもそも規約違反なんだけどね。
まっとうな整骨院だろうがヤーさんのフロント企業だろがマンションから出て行ってほしい。

詐欺犯罪の証拠もないのに　1561の過去事例を根拠に　今後もこのような書き込みをされるのであれば　1577の方の言われる通り　匿名ではなく1561の方を特定していただいて裁判をしても構いませんが　　

購入時に　確認はしています。

グランクロスタワー広島の規約には　住居以外の使用を認めていると思いが　　色々な利用をされている方がいらっしゃるのではないかと思います　　反社会勢力ではいとの誓約書は提出しました。

>>1581 入居者さん

あの ではあなたが整骨院をぐらんで経営されている方ですか??

反社会勢力と関係があり詐欺犯罪をしていると書き込まれた方が名乗り出られて　裁判ではっきりされれば　ここで色々と書き込まなくてよくなるのでは　もとの穏やかなコミニティになるとおもいませんか

グランクロスタワー広島の規約をあなたは勘違いされているんではないですか？

最初に買われた方は説明会で営利目的での使用はしてはいけないと説明されてます。
（営利目的ではなくとも住民以外の方を多く呼んでの定期的なセミナーのようなものは
　してはいけない　　　此方は違うかも？）認めていません。
住居以外の使用を認めている。を拡大解釈されていませんか？
（分譲賃貸に出すことはOKを拡大解釈されているとか）

色々な利用をされている方も（反社と関係なく）、
規約に反したら、（例えば民泊とか）やめるようにまず注意、
場合によっては規約違反による退去になると説明を受けていたと思います。
規約にもそのことは書いてあると思いますが…

もし、後から買われたり、賃貸をされたのであれば、その説明を勘違い？又は
早く売りたい、貸したい不動産やがわざと勘違いされるような説明をされたのではないでしょうか？

一度規約をもう一度読み返す、又は、管理組合からきちんとした説明を受けた上で
不動産やと話し合いをされてはどうでしょうか？

1579-1581 入居者 さん
あなたの口ぶりでは該当の規約違反の整骨院の経営者と名乗ってるように見えますが
そう仮定した上でお話させていただくと

共同住宅の契約・誓約を破って規約違反をしている時点で
反社会勢力ではない部分の誓約の保証効果は0です。
他者への迷惑や不利益に関係する約束を破っておいて
同じ約束の範囲で自分の信用部分は効力を認めてもらうなんて本気で通じると思ってますか？
その時点で十分に社会的信用を他者から疑われる根拠になりえます。

社会的信用を疑われることすら許さず訴訟をすると主張するならば
なぜ誓約書をちゃんと遵守しなかったのですか？
そして自分が破った誓約を名目に誰に対しどんな名目で訴訟を起こすのかはっきり述べてみてはいかがですか？

>>1579 入居者さん
1577は私ですが裁判など提案した覚えはありませんが
私は管理組合から厚生局や警察などの対応行政機関に相談や申告して規約違反の整骨院に監査や調査に入ってもらえばはっきりするという提案です。
そして私が賛同し入居者さんが問題視されてる1561の内容も同じ厚生局や警察相談を提案した裁判でなく行政対応の話です。
>>1583も裁判などと同じ勘違いをしているから同一人物ですよね

行政と司法の区別ついてますか？

>>1581 入居者さん
前に書いてあったとおもいますが
新聞を部屋に届けて欲しい方も
このマンションは駄目と言う事で
我慢してらっしゃいます。
営利目的で使用したいと思っておられる方もおられると思いますが
皆さん規約にのっとって我慢しておられると思います。
マンションとはそう言う所ですよ
個人の思いを通そうと思うなら、
個人住宅を買うしかないと思いますよ

部屋で開業して不特定多数を出入りさせるのは物騒だからどこのマンションでも禁止されてるが
新聞配達はほとんどのマンションでは許可されてる時代

身体の不自由な人や老人に毎朝移動を強いない優しい仕組みになってる
マンションを売却するときにも買手が制限されなくなる

>>1588 匿名さん
今、新聞の例えを書いた者です
とりあえず話がそれるから
新聞は置いて下さい
新聞は組合で堂々と話し合って下さい

規約違反の整骨院を厚生局に対応してもらう話が出ているので参考情報です。

整骨院の開業資格は「柔道整復師」です。
柔道整復師の不正や違犯に関する監査は
広島は「中国四国厚生局・指導監査課」になります。

単なる同じマンションの住人名義の通報では普通監査は動かないです。
通常は整骨院に通院した患者による通報か
明確な整骨院の関係者による通報で監査が動きます。
なので、該当の規約違反の整骨院につきましては
「マンションの管理組合を出した名義の書面」による通報が最も有効です。

その際、
「該当整骨院の登録住所はマンションである」
「マンションの規約違反での営業である」
「部屋番号を隠すなど姑息で実態が怪しい」
というポイントを書くと、担当の監査も動きやすいと思われます。
（厚生局側は登録された整骨院の住所を把握しているため部屋番号不明でも特定できます）

ちなみに監査の結果の柔道整復師の不正や違犯による営業停止処分は
毎年該当の地方厚生局の柔道整復師関連で公開されています。

ところで、経営者らしき人が反論されていると言う事は、
グランで整骨院をまだしてると言う事で間違いがないと思って良いんですね

どの方、もちろん私も含めてですが
他所のマンションは関係がありません
グランクロスの規約の話でこのマンションに住む以上(使用するでも良いです)このマンションのルールは守りましょうと言う事だと思います

整骨院の経営者は住居以外の目的が認められてるという解釈を本当に思っていたなら
このスレッドで規約違反が指摘されだして地図や登録で部屋番号を隠すわけないですよね
違犯してる自覚と悪意がどう考えてもありますよね
狡猾な真似をするからこのように問題が大きくなったのではないでしょうか

というか案の定このスレッド監視してたんですね。

1583　　提案さん
「裁判ではっきりされれば　ここで色々と書き込まなくてよくなるのでは　もとの穏やかな　コミニティになるとおもいませんか」

論点がずれている。
反社でなかったら認められると本気で思っているなら考えが足りない
整骨院をやめれば誰も書き込まなくなる。
何が提案だ　ばかばかしい

考えた人すごいわのパン屋に来る人の路駐が目立ちますね。
少しの時間なのですが、皆が入れ替わり停めるとかなりの時間になりますよね。

路駐どころか、お客さんが、グランクロスの駐車場を無断で使用してますね。
たくましいですね。

なんか知らんがこの前からタバコタバコって文書が投函されているが、うちはタバコ誰も吸わないから迷惑やな。
警察でもなんでも通報して犯人見つけろや

タバコの件は、火事などの重大事件に繋がる可能性があるから、他の住民にも「こんなことするんじゃないぞ」という牽制、警告の意味もあっての文書、張り紙ではないかな。

個人的にはエレベータにベビーカーをぶっこんでくる（しかも子供は歩き）一部の非常識な若い母親が不愉快
開くボタンを押してあげていても礼も言わないし
何様だと思っているんだろう。その場で何度「何、その態度」と言いそうになったことか。