タマホームと秀光ビルド

最近近所で秀光ビルドの建売が増えてきました、請負大工さんと話をする機会があり聞いたところ
以前にタマホームの仕事もしていたがあそこはやめた方がいいよと言われました。
一言でいえば安普請だそうです。その点秀光はまともだよ！だそうです。

>>227 名無しさん
秀光も無理に揃える必要は無いけど、標準費用プラスになり凄く割高になります。

>>228 戸建て検討中さん

普通に考えて大工が今作ってる建物を批判しないでしょ。変な噂立ったら大工の責任になる。他社批判していかにも今建ててる建物が良いように言うのは常套手段。

秀光安い！

>>231 通りがかりさん

７６５万は右端に止まってる車の値段ですよ。

>>232 ディーラーさん

ツッコミ所、流石っすね

秀光で耐震等級3にすると+150万位？
ならタマホームとの価格差はここを見てると200万位だからまだ50万位秀光が安いのか…

しかも秀光は吹き付け断熱だし解体や地盤改良にもマージンによる割り増しはない(あったとしても発注を相当安くしてる)
タマホームの面材は安心なんちゃらとかいう透湿抵抗の高い面材で秀光はダイライト、更に第三者による中間検査が8回位ついてるし


タマホームの割り引きでどこまで追い付くか
タマが100万割り引きしても秀光のが勝ちかなー

ただ今秀光とタマで悩み中。
ご意見聞かせてください。

タマホームでも見積もりを出してもらいましたが秀光の方が床やトイレ周りなど選べる種類が多かったです。タマホームだとバルコニーつけるとプラス何十万、台所食洗機つけるとプラス何万って感じいろんな物がオプションで追加料金がかかったと思います。同じような内容にしたら秀光のほうが100万くらいは安かったと思います。
住んでみると壁紙の剥がれやキズ等ありましたが電話したらすぐ直してくれました。定期点検があるので気になることがあれば対応してくれますよ。住んで2年になりますが正直もっといろんなハウスメーカーで見積だしたら良かったな?っと思います。

秀光ビルドに見積りをして貰いました。坪30万なんてあり得ない高い金額が出てきました。
規格住宅で相談しようと思ったのに、自由設計と金額は余り変わらないと、設計をして貰いました。
要望を伝えたのに、全く違う間取りを出されて、話を聞くにもならなかった。

ありがとうございます！
担当者次第な気もしますね。
みなさん何社ぐらいと比較しましたか？
間取りの作り方が上手なHMがあれば教えて頂きたいです！

>>238: 235のものです

間取りは自分で考えたらいいんじゃない？？
本とかでてるよ。家建てようってくらいだから理想があるわけじゃん。それを人任せってどうかしてるよ。
担当の間取りが下手だからその会社止めるとかおかしい。

間取りは絶対自分で作った方がいい
ローコストで丁寧なヒアリングに気の効いた提案のできるところなんてそうそうないぞ

トレンドやテーマからネットで探すとイメージ沸きやすい
例えばガレージハウスとか吹き抜け、土間空間、2階リビング、家事導線おすすめとか

俺は秀光で自分の考えた間取りを建てたけどすごい満足度高い。

>>235 名無しさん
主人が電気工事会社をしていて、よく言っているのは、タマホーム施工の家はあるべき場所に補強や骨組みが入ってないからなぁ?って言ってます。図面ではちゃんとなっているから施主は気付いてないんやろなぁ?と

>>241 マンション掲示板さん

今時大手でそれはないから安心しなよw
奥さんもっとよく調べなw

皆さん、金額が安いのは魅力的だと思いますが、外壁や屋根には良いものを選んだ方がいいですよ。白い外壁が５年くらいで青かびだらけの家があります。

私は秀光ビルドで2020年10月に建てましたが、人が足りてないのか、昨年、半年点検はありましたが、未だに、半年点検の修繕がありません。こちらから連絡しても、点検が委託から自社に変わったからとか、訳の分からない事を言われ、それからも3ケ月経ちますが、未だに修繕に来ないし、連絡すらありません。引き渡しから1年3ケ月が経ちましたが半年点検の修繕がまだありません。
担当の人が悪いのか、向こうから確認して連絡すると言われたのが3度ありますが、連絡が来た事はありませんし、1ケ月経って連絡すると、忘れてたのか、また確認しますと言うような感じで、秀光ビルドは値段は安いと思いますが、後々のアフターサービスとかを考えると安かろう、悪かろうな感じがします。
年賀状の挨拶も当然ながらありません。

そーいえば秀光のまたぎ解体場の放置はどうなったんだろう？

秀光最悪です。
他より基礎が高めです。私の場合建ってから基礎が高いことを知り、インナーガレージとテラスの面積それぞれ減らし階段を作る羽目に。図面段階で基礎が高いため階段が必要ですと話してくれればもっと余裕のある広さにしました。また、当初から話していた間接照明も知りませんと。そして引き渡し2週間前にもかかわらずキッチンが搬入されておらずお伺いすると、発注ミスしましたと言われました。注文されておらず生産終了しているカップボードは諦めるはめに。また、エコキュートも外に乱雑に置かれ誰でも盗める状態です。連絡しましたが何日もそのままです。
秀光は、連絡、報告、相談ができない所ですね。

>>242 e戸建てファンさん
大手だろうが小規模だろうが普通にありますよ。
図面や仕様通りにしっかりと建っている家はご自身が思われているより少ないです。
アンカーボルトをはじめ、筋交いや金物の付け忘れ、正しい防水処理など・・・
役所や保険の検査はザル検査なので、あてにしてはいけません。